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Témiscouata-sur-le-Lac House For Sale - $299,000

82B Rue de l'Anse, G0L 1E0 | Bungalow for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 82be

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375 m²

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House for sale - 82B Rue de l'Anse, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0House for sale - 82B Rue de l'Anse, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0House for sale - 82B Rue de l'Anse, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0House for sale - 82B Rue de l'Anse, Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0
Situé en façade de la Marina J. Pomerleau, ce magnifique jumelé construit en 2010, offre un style au goût du jour et une luminosité abondante. Cette propriété se démarque par son emplacement privilégié, avec une vue panoramique sur le lac Témiscouata qui saura vous charmer en toute saison. Dotée d'un grand garage pratique et fonctionnel, incluant un espace habitable à l'étage, elle propose une polyvalence intéressante selon vos besoins. Une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille qui recherchent confort, vue et qualité de vie dans un environnement recherché. Demandez une visite!

Addendum:
Avant la conclusion de toute offre d'achat, veuillez revalider le délai de signature d'acte de vente et d'occupation avec le courtier inscripteur.

Incusions:
Luminaires, thermopompe, penderie de la 2e chambre en bas, support mural de la TV au salon, meuble en coin du sous-sol
Exclusions:
Meubles et effets personnels, rack suspendu au-dessus de la laveuse/sécheuse, la clôture + le portail à discuter

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$299,000
Year Built:2010
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):26351071
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$201,700
Lot Municipal Assessment:$27,400
Municipal Evaluation Total:$229,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,120
School Tax:$149

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:375 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Heated, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 16' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 9' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 10' 3"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 9" x 7' 9"
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 9" x 8' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 8' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 8' 2"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 12' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 12' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 1" x 8' 8"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 3" x 6' 8"


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Yasmina Lavoie
REAL ESTATE BROKER
581-337-3006
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5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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