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Témiscouata-sur-le-Lac House For Sale - $325,000

699-699A Rue Commerciale N., G0L 1E0 | One Half Storey for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 699c

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1,130 m²

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House for sale - 699-699A Rue Commerciale N., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0House for sale - 699-699A Rue Commerciale N., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0House for sale - 699-699A Rue Commerciale N., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0House for sale - 699-699A Rue Commerciale N., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 1E0

Addendum:
La résidence offre 4 chambres confortables ainsi qu'un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger à aire ouverte. L'aménagement intérieur favorise la convivialité, la luminosité et le bien-être au quotidien. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter du calme et du bruit apaisant de la rivière. Une belle terrasse aménagée, équipée d'un gazebo et d'un espace barbecue, permet de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre naturel et relaxant. Au deuxième étage, un logement 4 1/2 spacieux et bien entretenu complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire parfait pour un résident, un membre du personnel ou une location indépendante.

Incusions:
Garniture de fenêtre, base de lit baldaquin du 2e étage, foyer électrique du 2e étage, fournaise à bois, balance de bois chauffage, charcoal, petit réfrigérateur extérieure, abri tempo, gazébo, lave-vaisselle
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:1 1/2 Storey

Essential Information

Asking Price:$325,000
Year Built:1900
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):25373944
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$160,900
Lot Municipal Assessment:$37,600
Municipal Evaluation Total:$198,500
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,653
School Tax:$107

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,130 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Detached, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 10" x 3' 90"
Basement
Ground Floor
Unspecified
2' 92" x 2' 88"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
3' 26" x 3' 18"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
4' 22" x 3' 18"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
1' 40" x 2' 96"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 2' 72"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 34" x 2' 69"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 28" x 2' 65"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 4' 43"
Bedroom
2
Unspecified
5' 49" x 3' 95"
Room
Ground Floor
Unspecified
9' 58" x 17' 80"


Avatar
Marie-Josée Couturier
REAL ESTATE BROKER
418-714-8003
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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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46 Rue St-Philippe,
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2

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