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Témiscouata-sur-le-Lac House For Sale - $164,900

21 Rue des Pins O., G0L 2B0 | Two-storey for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 21ds

2

1

1,251 m²

House for sale - 21 Rue des Pins O., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0House for sale - 21 Rue des Pins O., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0House for sale - 21 Rue des Pins O., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0House for sale - 21 Rue des Pins O., Témiscouata-sur-le-Lac, G0L 2B0
Voici un immeuble possédant de beaux atouts. Il est occupé entièrement par la propriétaire mais l'immeuble est un deux logements qui se décrit comme suit; très grand trois pièces et demi libre immédiatement et qui est indépendant sur le coût de chauffage, le second appartement est un très grand 4 pièces et demi bénéficiant aussi d'un salon de coiffure au rez-de-chaussée pouvant aussi servir de bureau professionnel ou d'un deuxième très grand séjour. Bref elle est impeccable. Voir addenda.

Addendum:
La propriétaire souhaiterait devenir locataire dans la mesure du possible que l'acheteur accepte une entente de location, mais il est aussi possible de récupérer l'entièreté des deux appartements.

Incusions:
Stores, lustres, rideaux, toiles, aspirateur centrale
Exclusions:
Meubles et effets personnelles

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$164,900
Year Built:1955
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):22177072
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$86,600
Lot Municipal Assessment:$5,600
Municipal Evaluation Total:$92,200
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,601
School Tax:$41

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,251 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Bedroom
2
Unspecified
12' 2" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 5" x 10' 6"
Basement
2
Unspecified
15' 2" x 11' 11"
Kitchen
2
Unspecified
12' 2" x 13' 10"
Bathroom
2
Unspecified
7' 4" x 5' 10"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 17' 5"


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Mathieu Nadeau
REAL ESTATE BROKER
418-863-3906
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5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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