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Terrebonne House For Sale - $729,500

116 Rue d'Anjou, J6Y 2E2 | Bungalow for sale Lanaudière | VID#: 116bh

3

1

1

559 m²

1

House for sale - 116 Rue d'Anjou, Terrebonne, J6Y 2E2
116, rue d'Anjou, Terrebonne Découvrez cette magnifique maison à étages offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa fenestration abondante, sa spectaculaire porte-patio de 8 pieds et son garage intégré. Située dans un rond-point paisible d'un secteur très recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services : garderies, écoles, épiceries, banques, restaurants, pharmacies, parcs, pistes cyclables, transports en commun ainsi que des principaux axes routiers.

Addendum:
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale comprenant une salle d'eau combinée à la salle de lavage, offrant fonctionnalité et praticité au quotidien, un salon chaleureux avec foyer au bois ainsi qu'une cuisine moderne munie d'un îlot central et de comptoirs en stratifié. De cet espace, vous profitez d'un accès direct à une magnifique terrasse extérieure, en partie couverte, idéale pour l'aménagement d'une cuisine extérieure. Celle-ci mène directement à la piscine et constitue un espace parfait pour recevoir famille et amis tout au long de la belle saison. À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in. La propriété comprend également 2 autres chambres ainsi que des espaces de rangements. offrant fonctionnalité et praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement bordé de haies de cèdres matures, procurant une intimité remarquable, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une propriété clé en main offrant un emplacement exceptionnel et un cadre de vie recherché. Une visite s'impose! Plusieurs travaux ont été effectué dont : - Changer les fenêtres - La Toiture - Balcon/Terrasse arrière - Aménagement de la cour arrière - Thermopompe - Etc - Il est aussi possible de défaire le garde-manger dans le garage pour permettre d'entrée une voiture

Incusions:
Thermopompe, cabanon, rideaux, pôles, piscine et accessoires, réfrigérateur extérieur, haut parleurs encastrés
Exclusions:
Abris soleil extérieur, abri d'auto, lave-vaisselle, supports téléviseurs

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$729,500
Year Built:2005
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):27464265
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$358,900
Lot Municipal Assessment:$262,000
Municipal Evaluation Total:$620,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,154
School Tax:$407

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:559 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Heated
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 6" x 4' 1"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 8' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 15' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 16' 0"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 10' 6"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 13' 0"
Bathroom
2
Unspecified
12' 0" x 8' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 5' 6"
Office
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 20' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 15' 0"


Avatar
Dominic Salvail
REAL ESTATE BROKER
514-919-6113
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Mortgage Calculator

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5.5%
25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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