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Terrebonne House For Sale - $799,000

3530 Rue d'Argenteuil, J6Y 1V3 | Two-storey for sale Lanaudière | VID#: 3530c

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House for sale - 3530 Rue d'Argenteuil, Terrebonne, J6Y 1V3House for sale - 3530 Rue d'Argenteuil, Terrebonne, J6Y 1V3House for sale - 3530 Rue d'Argenteuil, Terrebonne, J6Y 1V3House for sale - 3530 Rue d'Argenteuil, Terrebonne, J6Y 1V3
For sale - 15 ½ - $799,000 - Terrebonne
Située dans le secteur recherché Saint-Louis/Hauteville à Terrebonne, cette propriété lumineuse se distingue par son terrain de plus de 9000 p² sans voisin à gauche. Elle offre 5 chambres, dont 1 au RDC, ainsi que de vastes aires de vie. Belle luminosité. Entrée extérieure indépendante menant au 2e salon - idéal pour projet à domicile ou grande famille (ancienne garderie). Cour aménagée avec piscine creusée chauffée au sel. Salle de bain rénovée en 2024, seconde rafraîchie en 2023. Toiture 2019, fournaise, thermopompe et échangeur d'air 2025, thermos de fenêtres en façade 2025. Une propriété polyvalente à découvrir!

Située dans le secteur paisible de Saint-Louis / Hauteville à Terrebonne à deux pas de la Côte de Terrebonne, cette propriété se démarque par son grand terrain de plus de 9000 p² sans voisin à gauche, offrant intimité et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité abondante et les aires de vie impressionnantes. La maison propose 5 chambres au total, dont 1 au rez-de-chaussée. La salle de bain du RDC a été rénovée en 2024. Planchers de bois au RDC.

Une entrée extérieure indépendante est située sur le côté droit et mène directement au deuxième salon ce qui offre un potentiel intéressant pour divers projets ou pour une grande famille. *Cette pièce était anciennement utilisée comme garderie privée.*

Au sous-sol, vous trouverez 4 chambres dont 1 bureau, une grande salle familiale ainsi qu'une deuxième salle de bain avec bain-douche.

Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des ans :
* Toiture remplacée en 2019
* Fournaise et thermopompe centrale changées en 2025
* Échangeur d'air remplacé en 2025
* Thermos des fenêtres en façade remplacés en 2023
* Changement de la toile de la piscine en 2024 et ajout d'un système au sel
* Peinture du rdc en 2025

Une propriété spacieuse, lumineuse et polyvalente, située dans un secteur familial recherché, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités.

INCLUSIONS
Stores, Rideaux, Pôles à rideaux, Luminaires, Aspirateur central, Fournaise électrique, Thermopompe centrale, Système radon, Panier de basket-ball, Cabanon, Adoucisseur d'eau au sel, Thermopompe piscine (non fonctionnel), Piscine creusée au sel, services de sécurité résidentiel Securitas avec système d'alarme et caméras (x4) Cellier (non fonctionnel, pièce à réparer)

EXCLUSIONS
Lave-vaiselle

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$799,000
Year Built:2005
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$5,820
School Tax:$517

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
9' 3" x 10' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
11' 11" x 20' 10"
Dining room
Ground Floor
Other
18' 3" x 18' 6"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
25' 11" x 14' 2"
Room
Ground Floor
Other
11' 3" x 15' 6"
Bathroom
Ground Floor
Other
9' 9" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
12' 3" x 10' 0"
Bedroom
Ground Floor
Other
7' 6" x 13' 6"
Bedroom
Ground Floor
Other
8' 4" x 10' 11"
Bedroom
Ground Floor
Other
9' 8" x 10' 9"
Family room
Ground Floor
Other
19' 6" x 17' 0"
Laundry room
Ground Floor
Other
6' 11" x 9' 5"
Workshop
Ground Floor
Other
13' 4" x 11' 2"
Bathroom
Ground Floor
Other
9' 2" x 9' 10"
Storage
Ground Floor
Other
7' 0" x 4' 3"


Avatar
Gabrielle Gélineau-Ricard
REAL ESTATE BROKER
514-346-8567
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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