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Terrebonne House For Sale - $559,000

491 Rue Larivée, J6W 4A5 | Bungalow for sale Lanaudière | VID#: 491r

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5,279 SF

House for sale - 491 Rue Larivée, Terrebonne, J6W 4A5House for sale - 491 Rue Larivée, Terrebonne, J6W 4A5House for sale - 491 Rue Larivée, Terrebonne, J6W 4A5House for sale - 491 Rue Larivée, Terrebonne, J6W 4A5
Votre patience aura valu la peine : Voici mon nouveau COUP DE COEUR pour une famille qui cherche avant tout un quartier familial, paisible, sécuritaire, sur une rue à faible circulation, à proximité de nombreux parcs, garderie et école à pied. Lumineux bungalow. Profitez de 3 chambres à l'étage et 2 salles de bain complètes avec possibilité d'ajouter des chambres au sous-sol, ou, profitez d'un immense espace pour atelier/salle de jeux. Rangement ++. Rapport QUALITÉ /PRIX A-1 Disponible rapidement.

Addendum:
LES PETITS PLUS NI VUS, NI CONNUS... UN CHEZ-SOI... * Maison lumineuse et ensoleillée toute la journée; * Fournaise à air soufflé (2021) + Thermopompe centrale 2T = Faible coût d'énergie 2100$/an; * Multiples espaces de rangement ; * Une grande pièce au sous-sol à finir selon vos goûts (4e chambre ou atelier ?) * Cour spacieuse, grand balcon de cèdre avec auvent en aluminium; * Stationnement pour 4 voitures ; QUARTIER... A PIED : Garderie Station Enfance des Moulins, École primaire Bernard-Corbin, parc Charles-Bruneau et parc Valenceau, piste cyclable et plusieurs services de proximité; * Voisinage homogène; * Rue à faible circulation ; * TERREBONNE offre tous les services de proximité et plusieurs choix écoles PUBLICS/PRIVÉS : primaire, secondaire, collège secondaire St-Sacrement, École primaire trilingue Vision, C.E.G.E.P. À SAVOIR: * Disponible rapidement ; * Consultez le lien pour une visite en mode virtuel 3D.

Incusions:
Stores, gazebo auvent-aluminium,
Exclusions:
Lave-vaisselle, tringles et rideaux.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$559,000
Year Built:1975
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):25463457
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$228,900
Lot Municipal Assessment:$217,900
Municipal Evaluation Total:$446,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,855
School Tax:$276

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,279 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 2" x 6' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 12' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 9' 4"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 9' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 4' 10"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 13' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 9' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 8' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 12' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 9' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 9' 7"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
11' 7" x 23' 4"


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Nathalie Savoie
REAL ESTATE BROKER
514-923-9781
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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