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Trois-Pistoles House For Sale - $229,000

15 Rue St-Jean-Baptiste, G0L 3S0 | Bungalow for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 15dv

4

2

822 m²

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House for sale - 15 Rue St-Jean-Baptiste, Trois-Pistoles, G0L 3S0House for sale - 15 Rue St-Jean-Baptiste, Trois-Pistoles, G0L 3S0House for sale - 15 Rue St-Jean-Baptiste, Trois-Pistoles, G0L 3S0House for sale - 15 Rue St-Jean-Baptiste, Trois-Pistoles, G0L 3S0
Depuis plus de 60 ans, cette maison de Saint-Louis-du-Ha! Ha! abrite des souvenirs de rires d'enfants et de soupers de famille. Aujourd'hui, elle ouvre une nouvelle page de son histoire. Lumineuse et chaleureuse, elle propose 4 chambres, un garage pratique, une remise et un grenier rempli de possibilités. La terrasse couverte invite aux moments doux, la cour sans voisin arrière assure la tranquillité, et les fenêtres récentes témoignent d'un entretien soigné. À seulement 9 minutes de Cabano et 30 minutes de Rivière-du-Loup, c'est l'équilibre parfait entre intimité et proximité. L'histoire d'une famille, prête à en écrire une nouvelle.

Addendum:

Incusions:
Stores, toiles, bac à récupération (loué avec la municipalité), ouvre-porte électrique, télécommande (1) du garage, balançoire de la terrasse, luminaire, laveuse (défectueuse) et sécheuse
Exclusions:
Meubles et effets personnels. Ancre à bateau de couleur rouge (cour extérieure0)

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$229,000
Year Built:1959
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):23195618
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$112,300
Lot Municipal Assessment:$9,100
Municipal Evaluation Total:$121,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,658
School Tax:$63

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:822 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt, Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 7' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 16' 1"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 4' 11"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 7" x 10' 8"
Storage
2
Unspecified
37' 10" x 9' 7"
Family room
Ground Floor
Unspecified
23' 7" x 10' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 9" x 14' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 4"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
15' 11" x 10' 7"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
7' 10" x 5' 9"


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Catherine Normand
REAL ESTATE BROKER
418-866-1140
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.