Trois-Pistoles House For Sale - $155,000

252 Rue Commerciale, G0L 3S0 | Two-storey for sale Lower-Saint-Lawrence | VID#: 252r

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1

2

10,196 SF

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House for sale - 252 Rue Commerciale, Trois-Pistoles, G0L 3S0House for sale - 252 Rue Commerciale, Trois-Pistoles, G0L 3S0House for sale - 252 Rue Commerciale, Trois-Pistoles, G0L 3S0House for sale - 252 Rue Commerciale, Trois-Pistoles, G0L 3S0
Grande propriété ancestrale à découvrir! Située à seulement quelques minutes de Témiscouata-sur-le-Lac, cette spacieuse demeure au cachet d'antan offre 5 chambres à coucher et un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs services; pharmacie, dépanneur, école primaire, et plus encore. Parfaite pour une grande famille ou pour un projet combinant résidence et travail à domicile, elle comprend un grand local indépendant, idéal pour y aménager un commerce, un bureau professionnel ou un espace de création. Vous profiterez en plus d'un grand hangar et d'un second garage, offrant beaucoup de rangement. Prise de possession rapide, voir addenda.

Addendum:
Notez que la propriété peut être disponible rapidement pour occupation. Pour le salon de coiffure, nous demandons 90 jours pour l'occupation des lieux. Notez qu'il se peut qu'il y ai une partie taxable (16%). À valider.

Incusions:
Luminaires, une toile solaire dans le salon, foyer au bois (non conforme), vieux matériaux dans la grange.
Exclusions:
Meubles et effets personnels, borne de recharge pour voiture électrique

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$155,000
Year Built:1900
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:2
Total Number of Rooms:13
Listing Number (MLS):10646603
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$123,100
Lot Municipal Assessment:$11,000
Municipal Evaluation Total:$134,100
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$1,785
School Tax:$71

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:10,196 ft²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Garage:Detached
Driveway:Not Paved
Parking:Garage
Water Supply:Shallow Well
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 5" x 13' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 9' 8"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
25' 3" x 5' 6"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
2' 5" x 3' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 19' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 0" x 9' 3"
Bedroom
2
Unspecified
11' 6" x 10' 2"
Bedroom
2
Unspecified
12' 3" x 7' 6"
Bathroom
2
Unspecified
12' 5" x 8' 0"
Bedroom
2
Unspecified
23' 0" x 8' 5"


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Yasmina Lavoie
581-337-3006
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.