Trois-Rivières House For Sale - $434,000

**VISITE LIBRE SAMEDI 24 OCT. 13H À 15H** L'AVENUE vous présente une propriété qui coche plusieurs cases difficiles à réunir au même endroit. Rénovée avec soin elle propose trois (possibilité de quatre) chambres à coucher, dont une chambre principale avec accès direct à la salle de bain, une salle familiale au sous-sol, et bien plus! À l'arrière, la cour intime sans voisin immédiat offre un environnement paisible où profiter pleinement de l'extérieur. Le garage construit en 2020 ajoute un précieux espace de rangement et de polyvalence, sans oublié la piscine 2021! Une maison où chaque espace trouve naturellement sa place dans votre quotidien.
Addendum:
Une maison où il fait bon vivre! Dès les premiers pas, on découvre une propriété rénovée avec soin, où les espaces ont été pensés pour offrir un quotidien à la fois confortable, fonctionnel et actuel. La maison propose trois (possibilité de quatre) chambres à coucher, permettant de répondre facilement aux besoins d'une famille, d'aménager un espace bureau ou encore une chambre d'invités. La chambre principale bénéficie. quant à elle d'un accès direct à la salle de bain, un détail pratique qui ajoute au confort de tous les jours. Les pièces de vie offrent une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale autant pour les moments tranquilles en famille que pour recevoir. À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable prolongement de la maison. Sans voisin immédiat à l'arrière, elle offre une belle intimité et un environnement où l'on peut pleinement profiter de la belle saison. Que ce soit pour prendre un café au soleil, recevoir autour d'un repas ou simplement profiter d'un moment de calme, l'espace extérieur permet de créer un quotidien à son image. Le garage construit en 2020 complète avantageusement la propriété en offrant un espace supplémentaire pour le rangement, les véhicules ou différents projets. Une maison rénovée, quatre chambres, une cour intime et un garage récent : une propriété qui réunit plusieurs éléments recherchés sous un même toit. À proximité d'une école primaire, d'un complexe sportif, de terrains de jeux extérieurs, d'un grand parc et des pistes cyclables et même du fameux "Domaine de La Forêt Enchantée" pour bien s'amuser avec toute la famille. Il ne reste qu'à venir la découvrir! - Porte patio changée en 2016 - Garage 2020 - Piscine hors-terre 2021 - Fenestrations et portes changées (sauf celle en façade) en 2023 - Rénovation complète du RDC en 2016 et revêtement de plancher - Finition du sous-sol en 2020 - Salle de bain principale en 2024 - Revêtement extérieur 2019 et ré-isolation par l'extérieur
Incusions:
Luminaires, stores, toiles, bacs de récupération, poubelle et compost, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors terre et accessoires, pergola.
Exclusions:
Rideaux et pôles des chambres.