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Trois-Rivières House For Sale - $449,000

3471 Ch. Langevin, G8W 2L8 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 3471a

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17,692 SF

House for sale - 3471 Ch. Langevin, Trois-Rivières, G8W 2L8House for sale - 3471 Ch. Langevin, Trois-Rivières, G8W 2L8House for sale - 3471 Ch. Langevin, Trois-Rivières, G8W 2L8House for sale - 3471 Ch. Langevin, Trois-Rivières, G8W 2L8
Voici votre chance d'avoir votre superbe propriété en bordure de la rivière St-Maurice à un prix abordable, sur un terrain de plus de 17 600 pieds carrés, vous donnant accès à la rivière, idéal pour la pêche ou la planche à pagaie, c'est une maison qui a son style de vie unique entourée de tranquillité, à quelques minutes de la ville et de ses services, incluant 3 belles chambres à coucher, un solarium 4 saisons qui offre une vue imprenable, elle n'est pas en zone inondable, le talus a été stabilisé par empierrement en 2019, donnez vous la chance de venir la visiter vous tomberez sous son charme absolu, je vous attends.
Addendum:

Incusions:

Exclusions:
Biens personnel et meubles

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$449,000
Year Built:1965
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):13753632
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$240,800
Lot Municipal Assessment:$74,500
Municipal Evaluation Total:$315,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,882
School Tax:$197

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:17,692 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:BIONEST system, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
9' 90" x 15' 20"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 70" x 11' 70"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
10' 90" x 16' 60"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 50" x 17' 60"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 40" x 16' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 11" x 8' 80"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 70" x 11' 60"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
6' 90" x 15' 70"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 60" x 18' 80"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 80" x 6' 30"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
7' 60" x 13' 70"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
10' 70" x 18' 10"


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Yves Boisvert
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-989-0997
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