Trois-Rivières House For Sale - $399,000

Deux cuisines. Deux salles de bain complètes. Jusqu'à 5 chambres. Rarement une propriété offre autant de flexibilité sous un même toit. Selon le rôle d'évaluation municipal, l'immeuble comporte 2 logements, ouvrant la porte à plusieurs scénarios d'occupation. Que ce soit pour loger un proche, aménager un espace intergénérationnel ou bénéficier d'un revenu complémentaire, les possibilités sont nombreuses. Entretenue avec soin depuis sa construction, cette propriété comprend également une grande salle de lavage, un abri d'auto, une pergola et une vaste terrasse pouvant accueillir un spa. Tout cela à proximité des commodités!

Addendum:
Deux cuisines. Deux salles de bain complètes. Jusqu'à 5 chambres. Rarement une propriété offre autant de flexibilité sous un même toit. Selon le rôle d'évaluation municipal, l'immeuble comporte 2 logements, ouvrant la porte à plusieurs scénarios d'occupation. Que ce soit pour loger un proche, aménager un espace intergénérationnel ou bénéficier d'un revenu complémentaire, les possibilités sont nombreuses. Entretenue avec soin depuis sa construction, cette propriété comprend également une grande salle de lavage, un abri d'auto, une pergola et une vaste terrasse pouvant accueillir un spa. Tout cela à proximité des commodités! [Caractéristiques principales] * Propriété de plain-pied construite en 1978 et entretenue avec soin au fil des années * Selon le rôle d'évaluation municipal, l'immeuble comporte 2 logements * Configuration polyvalente offrant plusieurs possibilités d'occupation * Deux cuisines complètes et deux salles de bain complètes * Jusqu'à 5 chambres à coucher possibles selon l'aménagement désiré * Grande salle de lavage * Espace pouvant convenir à un bureau à domicile, à une famille élargie ou à un revenu complémentaire [Aménagement intérieur] * Rez-de-chaussée comprenant 3 chambres à coucher * Espaces de vie lumineux et bien entretenus * Sous-sol aménagé avec cuisine, salle de bain complète et pièces polyvalentes * Nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de l'acheteur [Aménagement extérieur] * Abri d'auto pratique et accessible * Pergola aménagée sur le patio arrière * Grande terrasse pouvant accueillir un spa * Coin feu extérieur aménagé * Cour offrant un bel espace de détente et de réception [Travaux et améliorations] * Revêtement de la toiture remplacé en 2019 * Thermopompe murale installée en 2020 * Échangeur d'air 2023 * Chauffe-eau 60 gallons remplacé en 2025 [L'avis important] * Selon le rôle d'évaluation municipal, l'immeuble comporte 2 logements. L'acheteur devra effectuer les vérifications qu'il juge appropriées auprès des autorités compétentes relativement à l'usage projeté de l'immeuble et à la conformité de celui-ci. ** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.

Incusions:
Luminaires, [stores, pôles et rideaux (sauf ceux de la chambre principale)], cuisinière et lave-vaisselle (cuisine principale), aspirateur central, thermopompe murale, réfrigérateur et cuisinière de l'appartement et la pergola. Les appareils sont sans garantie de bon fonctionnement.
Exclusions:
Les biens et effets personnels. Chambre principale : pôle, rideaux et ventilateur de plafond, borne électrique, miroirs et tablettes de la salle de bain principale.