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Trois-Rivières House For Sale - $599,900

820 Rue Jean-De Lauson, G8V 1G6 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 820t

6

2

6,788 SF

House for sale - 820 Rue Jean-De Lauson, Trois-Rivières, G8V 1G6House for sale - 820 Rue Jean-De Lauson, Trois-Rivières, G8V 1G6House for sale - 820 Rue Jean-De Lauson, Trois-Rivières, G8V 1G6House for sale - 820 Rue Jean-De Lauson, Trois-Rivières, G8V 1G6
Une chambre pour chacun. De l'espace pour tous. Le 820, rue Jean-De Lauson répond aux besoins des grandes familles avec ses 6 chambres, chacune avec walk-in, réunies au même étage entièrement repensé par une designer. On y retrouve aussi une salle de lavage et une salle de bain compartimentée, avec douche et toilette séparées du lavabo, pour simplifier la routine. Au rez-de-chaussée, 2 pièces polyvalentes deviennent bureaux, salle de jeux ou chambres d'appoint. L'ancien garage avec entrée indépendante, la cour intime et la proximité des services complètent cette propriété où chacun trouve sa place sans sacrifier les espaces pour se retrouver!
Addendum:
Dès l'entrée, cette propriété se démarque par l'espace qu'elle offre et les nombreuses possibilités qu'elle propose à ses futurs propriétaires. L'étage a été entièrement repensé par une designer afin de maximiser chaque pied carré et d'offrir une configuration exceptionnelle comprenant 6 chambres à coucher munies de walk-in au même niveau. Une disposition rarement retrouvée sur le marché, idéale pour les grandes familles ou les familles recomposées. La chambre principale ainsi que la salle de bain bénéficient également du confort d'un plancher chauffant. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente peut facilement être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, gym à domicile ou espace de rangement supplémentaire. L'ancien garage a été transformé en espace multifonctionnel avec entrée indépendante et atelier à l'arrière. Que ce soit pour le télétravail, une entreprise à domicile, un projet personnel ou simplement pour profiter d'un espace distinct de la maison principale, les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, profitez d'une cour intime offrant un environnement agréable pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un secteur apprécié de Trois-Rivières, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et des services, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie de tous les jours. Une maison pensée pour les grandes familles, les nouveaux départs et tous ceux qui rêvent d'un espace où chacun a enfin sa place!

Incusions:
Stores, luminaires, comptoir et armoires fixes dans la section atelier du garage.
Exclusions:
Pôles et rideaux, lave-vaisselle et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$599,900
Year Built:1986
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):13907195
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$457,200
Lot Municipal Assessment:$69,400
Municipal Evaluation Total:$526,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,284
School Tax:$316

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:6,788 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Radiant
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 80" x 16' 50"
Room
Ground Floor
Unspecified
12' 10" x 18' 10"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
10' 60" x 17' 90"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 20" x 9' 80"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 10" x 7' 90"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
15' 20" x 13' 40"
Office
Ground Floor
Unspecified
10' 30" x 12' 10"
Bedroom
2
Unspecified
8' 60" x 10' 70"
Bedroom
2
Unspecified
10' 20" x 10' 10"
Bedroom
2
Unspecified
10' 20" x 11' 90"
Laundry room
2
Unspecified
8' 50" x 5' 90"
Bathroom
2
Unspecified
8' 50" x 8' 50"
Bedroom
2
Unspecified
10' 40" x 12' 40"
Bedroom
2
Unspecified
9' 40" x 9' 50"
Bedroom
2
Unspecified
9' 70" x 9' 10"


Avatar
Isabelle Lecour
REAL ESTATE BROKER
819-244-8750
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Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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