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Trois-Rivières House For Sale - $459,000

4095 Rue Savard, G8Y 4B9 | Bungalow for sale Mauricie | VID#: 4095a

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604 m²

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House for sale - 4095 Rue Savard, Trois-Rivières, G8Y 4B9House for sale - 4095 Rue Savard, Trois-Rivières, G8Y 4B9House for sale - 4095 Rue Savard, Trois-Rivières, G8Y 4B9House for sale - 4095 Rue Savard, Trois-Rivières, G8Y 4B9
Magnifique plain-pied soigneusement entretenu offrant un milieu de vie confortable et fonctionnel. Cette propriété comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une salle familiale avec espace bar, idéale pour recevoir. Un garage chauffé et un atelier viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée et chauffée, le tout situé à proximité du parc Louis-Pinard, l'UQTR, du Centre commercial Les Rivières, des épiceries et de nombreux commerces. Une occasion à ne pas manquer!

Addendum:
CARACTÉRISTIQUES ESSENTIELLES REZ-DE-CHAUSSÉE: -Deux chambres à coucher de bonnes dimensions -Salle de bain complète -Salle de lavage indépendante SOUS-SOL: -Une chambre à coucher supplémentaire -Salle de bain complète -Salle familiale avec espace bar, idéale pour recevoir famille et amis -Atelier offrant un espace de travail ou de rangement additionnel EXTÉRIEUR: -Piscine creusée et chauffée, parfaite pour profiter de la saison estivale -Remise pratique pour le rangement des équipements et accessoires **Garage chauffé** **Possibilité d'acheter plusieurs meubles.** Demandez votre visite dès maintenant!

Incusions:
Frigo de marque LG, micro-onde Panasonic, plaque de cuisson KitchenAid, four de marque Frigidaire, lave-vaisselle KithenAid, lustres, stores, pôles, rideaux, système d'alarme, détecteurs de mouvements, bac à ordures, bac de récupération, bac brun, piscine et accessoires, thermopompe de la piscine, aspirateur central, balançoire extérieure, table extérieure avec chaises et parasol.
Exclusions:
Balancelle deux places avec les deux tables, compresseur avec son support dans le garage, tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusions.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$459,000
Year Built:1973
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):25972614
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$233,000
Lot Municipal Assessment:$81,500
Municipal Evaluation Total:$314,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,167
School Tax:$202

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:604 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Heated
Driveway:Paved
Parking:Garage
Pool:Inground, Heated
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
21' 3" x 13' 11"
Basement
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 15' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 11"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 9' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
11' 11" x 9' 11"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 7' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
35' 1" x 12' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 3" x 10' 6"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 6' 11"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
18' 9" x 12' 9"


Avatar
Eva Duchesne
REAL ESTATE BROKER
819-698-2363
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25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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