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Trois-Rivières House For Sale - $249,000

1150 Rue Ledoux, G9A 6N7 | Two-storey for sale Mauricie | VID#: 1150ai

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House for sale - 1150 Rue Ledoux, Trois-Rivières, G9A 6N7House for sale - 1150 Rue Ledoux, Trois-Rivières, G9A 6N7House for sale - 1150 Rue Ledoux, Trois-Rivières, G9A 6N7House for sale - 1150 Rue Ledoux, Trois-Rivières, G9A 6N7
For sale - 13 ½ - $249,000 - Trois-Rivières
*** Propriété avec pyrrhotite *** Charmante maison jumelée construite en 2002 offrant 5 chambres à coucher, dont une pouvant servir de salle familiale, ainsi que 2 salles de bains complètes. Cuisine fermée par de belles portes françaises, thermopompe murale et espaces lumineux et fonctionnels. Entrée asphaltée pouvant accueillir 4 voitures et belle cour clôturée idéale pour la famille. Située près du Carrefour Trois-Rivières-Ouest, du Pont Laviolette, des écoles, commerces et de tous les services, avec accès rapide à l'autoroute.

*** Propriété avec pyrrhotite ***

Découvrez le parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement stratégique au 1150 Ledoux à Trois-Rivières. Cette charmante maison jumelée construite en 2002 saura plaire autant aux familles qu'aux professionnels recherchant un milieu de vie pratique et accueillant. Offrant 5 chambres à coucher, dont une pouvant facilement être aménagée en salle familiale selon vos besoins, cette propriété propose une polyvalence intéressante pour le télétravail, les familles ou les espaces de loisirs.

Vous apprécierez ses deux salles de bains complètes ainsi que sa cuisine fermée par de belles portes françaises, ajoutant une touche de cachet et d'intimité aux espaces de vie. La luminosité naturelle abondante et l'aménagement fonctionnel créent une ambiance chaleureuse et conviviale dès les premiers instants.

À l'extérieur, l'entrée asphaltée permet de stationner jusqu'à 4 véhicules de format standard, un avantage appréciable au quotidien. La belle cour clôturée offre quant à elle un espace sécuritaire et agréable pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des belles journées d'été en toute tranquillité.

Située dans un secteur recherché à proximité du Carrefour Trois-Rivières-Ouest, du Pont Laviolette, des écoles, commerces, restaurants, parcs et de tous les services essentiels, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements au quotidien.

Une propriété offrant espace, confort et emplacement de choix.

INCLUSIONS
Luminaires, Habillages de fenêtres, thermopompe mural, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'aire, 3 roulibacs, remise, système d'alarme.

EXCLUSIONS
supports muraux pour télé

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$249,000
Year Built:2002
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:13

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$1,984
School Tax:$73

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Other
4' 7" x 5' 0"
Kitchen
Ground Floor
Other
13' 1" x 9' 6"
Dinette
Ground Floor
Other
13' 1" x 8' 0"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
14' 8" x 13' 5"
Bathroom
Ground Floor
Other
10' 1" x 7' 5"
Room
Ground Floor
Other
12' 9" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Other
11' 8" x 10' 5"
Bedroom
Ground Floor
Other
14' 10" x 12' 11"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 10" x 11' 9"
Bedroom
Ground Floor
Other
10' 2" x 13' 3"
Laundry room
Ground Floor
Other
8' 9" x 5' 11"
Storage
Ground Floor
Other
12' 4" x 7' 0"
Workshop
Ground Floor
Other
15' 8" x 7' 5"


Avatar
Martin Filion
RESIDENTIAL AND COMMERCIAL REAL ESTATE BROKER
819-269-1444
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25 years
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