Trois-Rivières House For Sale - $399,000

Charmante maison à paliers multiples, entretenue avec soin au fil des trois dernières décennies. Située dans un quartier paisible et familial, à proximité des parcs, elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Les aires de vie communes profitent d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. La cour intime et spacieuse, agrémentée d'une piscine hors terre, est idéale pour se détendre ou profiter de beaux moments en famille. Un véritable petit bijou!
Addendum:
- Un secteur entre fleuve, campagne et forêt Sainte-Marthe se distingue par son caractère beaucoup plus rural que plusieurs autres secteurs de Trois-Rivières. Plus de 70 % du territoire est consacré à l'activité agroforestière ou à des milieux naturels, alors que seulement 20 % est résidentiel ou commercial. - Le fleuve Saint-Laurent et le Chemin du Roy Le Chemin du Roy traverse le secteur et offre des vues sur le fleuve. Le paysage riverain constitue une des caractéristiques fortes de Sainte-Marthe, avec une présence historique de la navigation et des activités récréatives liées à l'eau. -Un important patrimoine historique et rural Sainte-Marthe-du-Cap a été constituée comme municipalité indépendante en 1915. On y retrouve encore des maisons rurales du XIX siècle et des traces de son passé agricole. Le secteur a aussi été marqué par l'ancienne industrie de l'ocre rouge de Red Mills, active de 1892 à 1966. - De grands milieux naturels La tourbière Red Mill, qui couvre plus de 1 300 hectares, est l'un des éléments naturels majeurs du secteur et abrite plusieurs espèces menacées ou vulnérables. Plus de 400 hectares sont protégés. On trouve aussi l'espace vert des Marthelinois avec des sentiers de randonnée, de vélo et de raquette. - Un quartier résidentiel familial, tout près de la ville Sainte-Marthe compte environ 7 500 habitants et se trouve à moins de 10 km du centre-ville. Le secteur est caractérisé par une forte proportion de maisons unifamiliales, une ambiance résidentielle paisible et plusieurs parcs, dont le Parc Roger Guilbault. - En résumé : Sainte-Marthe-du-Cap se démarque surtout par son caractère rural et résidentiel, ses paysages sur le Saint-Laurent, ses milieux naturels, son patrimoine et sa proximité avec le centre de Trois-Rivières
Incusions:
Luminaires, store, rideaux, lave-vaisselle, piscine et accessoires, spa, balançoire extérieur, laveuse/sécheuse, aspirateur central, bac à recyclage, compost et ordures,
Exclusions: