« RESIDENTIAL PROPERTIES « VAL DES SOURCES « BUNGALOW « VAL DES SOURCES HOUSE FOR SALE - $379,900

Val des Sources House For Sale - $379,900

244 Rue Larochelle, J1T 3M7 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 244ah

2

1

1,225 m²

House for sale - 244 Rue Larochelle, Val des Sources, J1T 3M7House for sale - 244 Rue Larochelle, Val des Sources, J1T 3M7House for sale - 244 Rue Larochelle, Val des Sources, J1T 3M7House for sale - 244 Rue Larochelle, Val des Sources, J1T 3M7
LOCATION COURT TERME PERMISE - Joli chalet quatre saisons vous offrant un littoral de 53,47 pieds carrés en bordure du lac Trois lacs. Vous profitez d'un grand lot de 13 187 pc en tout. La propriété vous offre deux chambres et une magnifique salle de bain complète rénovée. Un grand patio orne la façade, afin de profiter agréablement des belles journées. Le coup de coeur est sans hésiter, la plage de sable longeant le bord de l'eau ainsi que la vue sur les magnifiques couchers de soleil. À seulement 45 minutes de Sherbrooke, votre prochain havre de paix se trouve ici!

Addendum:
Offrez-vous un véritable refuge au bord de l'eau avec ce charmant chalet quatre saisons situé sur les rives du lac des Trois Lacs. Implantée sur un vaste terrain de plus de 13 189 pieds carrés et bénéficiant d'un littoral privé, cette propriété constitue l'endroit parfait pour profiter pleinement de la nature, peu importe la saison. Que ce soit pour y résider à l'année ou comme résidence secondaire, elle propose un environnement paisible où il fait bon décrocher du quotidien tout en profitant d'un accès privilégié au lac. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le site exceptionnel et l'intimité qu'offre cette propriété. Le terrain spacieux permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, que ce soit pour les activités familiales, les repas en plein air ou simplement pour admirer le paysage. L'environnement naturel qui entoure la résidence crée une atmosphère apaisante où chaque saison dévoile un décor différent. Les arbres matures, les espaces verts et la proximité immédiate de l'eau contribuent à faire de cet endroit un véritable havre de paix. À l'intérieur, le chalet propose une ambiance lumineuse, chaleureuse et accueillante. Les espaces ont été aménagés de manière à offrir confort et fonctionnalité tout en maximisant la luminosité naturelle. Les pièces de vie permettent de profiter pleinement de la vue sur l'extérieur et créent un environnement agréable pour les séjours en famille ou entre amis. La propriété comprend deux chambres à coucher confortables, idéales pour accueillir famille et invités. La salle de bain, entièrement rénovée avec goût, présente un style actuel qui s'intègre parfaitement à l'ensemble de la résidence. Les matériaux sélectionnés et la qualité des rénovations permettent de profiter d'un espace moderne, pratique et prêt à être utilisé dès votre arrivée. À l'avant du chalet, un grand patio devient rapidement un lieu privilégié. Cet espace extérieur constitue un prolongement naturel de la maison et permet de profiter pleinement des belles journées estivales. Le véritable coup de coeur demeure toutefois le magnifique bord de l'eau. La superbe plage de sable qui longe le littoral privé offre un accès facile au lac et constitue un endroit parfait pour la baignade, les jeux avec les enfants, la mise à l'eau d'embarcations ou les moments de détente les pieds dans le sable. Un tel aménagement est rare et fait de cette propriété une occasion particulièrement recherchée. Que vous soyez amateur de sports nautiques, de pêche, de kayak, de paddle ou simplement à la recherche d'un endroit tranquille pour vous ressourcer, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Son vaste terrain, son accès privilégié au lac, son intérieur confortable et son environnement naturel exceptionnel en font une destination de choix pour créer de précieux souvenirs année après année. Installez-vous sans hésiter au bord du lac Trois Lacs! Location court terme : https://valdessources.ca/services-au-citoyen/residence-touri sme/

Incusions:
Ensemble de cuisine et chaises, lits, télévision, laveuse et sécheuse, poêle, réfrigérateur, coutellerie, vaisselle, cafetière, divan lit du salon, stores, 2 sections de quai, balançoire extérieure.
Exclusions:
Canot.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$379,900
Year Built:1975
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:6
Listing Number (MLS):24036357
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$132,100
Lot Municipal Assessment:$70,900
Municipal Evaluation Total:$203,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,623
School Tax:$132

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,225 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 6" x 7' 3"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 5" x 10' 8"
Basement
Ground Floor
Unspecified
14' 1" x 11' 9"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 15' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 12' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 1" x 9' 1"


Avatar
Stéphanie Boisvert-Tessier
REAL ESTATE BROKER
819-674-9094
View My Profile >>

Mortgage Calculator

20% $0
5.5%
25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

Transfer Duties*
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

Properties for sale within proximity:

Bungalow for sale - 86 Rue Larochelle, Val des Sources, J1T3M7
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$499,000

86 Rue Larochelle,
Val des Sources, J1T 3M7

3

1

1

Bungalow for sale - 421 Rue Tardif, Val des Sources, J1T3G4
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$319,000

421 Rue Tardif,
Val des Sources, J1T 3G4

3

2

Bungalow for sale - 193 Boul. Simoneau, Val des Sources, J1T3G9
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$439,900

193 Boul. Simoneau,
Val des Sources, J1T 3G9

2

3

Bungalow for sale - 150 Rue Larochelle, Val des Sources, J1T3M7
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$114,900

150 Rue Larochelle,
Val des Sources, J1T 3M7

1

1

New Listing
Bungalow for sale - 28 Place Morrill, Val des Sources, J1T3M7
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$449,900

28 Place Morrill,
Val des Sources, J1T 3M7

3

2

Bungalow for sale - 190 Boul. Coakley, Val des Sources, J1T1A5
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$295,000

190 Boul. Coakley,
Val des Sources, J1T 1A5

3

1

1

New Listing
Bungalow for sale - 61 Rue Lavigne, Val des Sources, J1T1J7
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$199,000

61 Rue Lavigne,
Val des Sources, J1T 1J7

2

1

1

Bungalow for sale - 354 Rue Letendre, Val des Sources, J1T1E7
BUNGALOW
CENTER OF QUEBEC
$225,000

354 Rue Letendre,
Val des Sources, J1T 1E7

4

2