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Victoriaville House For Sale - $349,900

72 Rue De Courval, G6P 4W8 | Bungalow for sale Center of Quebec | VID#: 72at

5

2

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781 m²

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House for sale - 72 Rue De Courval, Victoriaville, G6P 4W8House for sale - 72 Rue De Courval, Victoriaville, G6P 4W8House for sale - 72 Rue De Courval, Victoriaville, G6P 4W8House for sale - 72 Rue De Courval, Victoriaville, G6P 4W8
Pensée par l'architecte Michel Bilodeau, cette maison se distingue par son caractère unique, où les boiseries créent une atmosphère chaleureuse, et par ses plafonds de plus de 9' qui donnent une belle amplitude aux pièces. La maison propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute un vaste espace polyvalent pouvant répondre à plusieurs besoins. Deux entrées distinctes permettent d'installer facilement un espace professionnel à domicile sans nuire à la tranquillité des lieux.Le garage attaché ajoute un côté pratique et la propriété est à distance de marche de tous les services.

Addendum:
Particularité de la propriété: -Solarium 3 saisons, aucun chauffage. -Hauteur des plafonds du rez-de-chaussée: 9'1'' -2 entrées distinctes en façade -Puits de lumière dans la salle de bain du r-d-c -Garage: hauteur libre: 10'8'' + trappe pour accès facile au bois de chauffage au sous-sol.

Incusions:
Réfrigérateur, four encastré, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle (tous laissés sans garantie), ventilateur, luminaires, pôles et rideaux, poêle à bois (laissé sans garantie), remise, réservoir au propane, foyer propane. Tout ce qu'il y a sur place à la prise de possession.
Exclusions:
Bois de chauffage.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$349,900
Year Built:1962
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):25748543
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$230,100
Lot Municipal Assessment:$86,700
Municipal Evaluation Total:$316,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,061
School Tax:$189

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:781 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Hot Water
Windows:PVC, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Attached, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 3" x 11' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 18' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 13' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 15' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 12' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 6" x 12' 5"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 7' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
2' 7" x 4' 9"
Solarium
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 7' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
4' 8" x 6' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 16' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 11' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 21' 1"
Office
Ground Floor
Unspecified
9' 6" x 11' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 10' 4"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
12' 1" x 21' 1"


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Danny Cormier
REAL ESTATE BROKER
819-350-9955
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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