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Victoriaville House For Sale - $464,900

816 Rue des Cerisiers, G0Z 1G0 | Two-storey for sale Center of Quebec | VID#: 816i

3

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1,191 m²

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House for sale - 816 Rue des Cerisiers, Victoriaville, G0Z 1G0House for sale - 816 Rue des Cerisiers, Victoriaville, G0Z 1G0House for sale - 816 Rue des Cerisiers, Victoriaville, G0Z 1G0House for sale - 816 Rue des Cerisiers, Victoriaville, G0Z 1G0
Situé à Saint-Samuel, ce petit coin de paradis vous offre un environnement calme et intime au bord de la rivière Nicolet. Cette jolie maison à paliers vous séduira par son originalité. Bien orienté au soleil et très lumineuse à chaque niveau. Elle compose 3 chambres, une grande salle de bain à l'étage, une spacieuse cuisine fonctionnelle et bien aérée parfaite pour cuisiner tout en partageant de bons moments en famille ou entre amis. Étant positionnée à mi-chemin entre Drummondville et Victoriaville et également à proximité de l'A20, vous bénéficiez d'un endroit stratégique pour faciliter vos déplacement. À qui la chance !

Addendum:
Située à Saint-Samuel, au bout d'un cul-de-sac paisible, cette propriété vous offre un environnement calme, intime et bordé par la magnifique rivière Nicolet. Un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cette maison à paliers au style unique se démarque par son originalité et sa luminosité exceptionnelle. Chaque niveau profite d'une belle abondance de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Elle propose 3 chambres à coucher, une grande salle de bain à l'étage ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et bien aérée, idéale pour cuisiner tout en partageant de bons moments en famille ou entre amis. Idéalement située à mi-chemin entre Drummondville et Victoriaville, vous bénéficiez d'un emplacement central au Centre-du-Québec avec un accès rapide à l'autoroute 20. Un endroit où il fait bon vivre... à qui la chance ?

Incusions:
fixtures, luminaires, lustres, ventilateurs plafonds, stores, rideaux, pôles de rideaux, échangeur d'air, 2 balayeuses centrales et accessoires, thermopompe murale, ouvre porte garage électrique, remise, bac déchets, adoucisseur d'eau, poêle au granule, SPA semi creusé (sans garantie de fonctionnement), gazebo
Exclusions:
Effets personnelles, meubles, génératrice, borne de recharge véhicule électrique

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$464,900
Year Built:2012
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):20142998
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$355,600
Lot Municipal Assessment:$13,300
Municipal Evaluation Total:$368,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,759
School Tax:$203

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,191 m²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Pellet Stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:8
Garage:Attached, Heated, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
11' 1" x 5' 2"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
5' 2" x 7' 4"
Basement
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 10' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 7' 4"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
16' 1" x 8' 5"
Master bedroom
2
Unspecified
14' 0" x 13' 1"
Bathroom
2
Unspecified
9' 5" x 13' 7"
Room
2
Unspecified
7' 2" x 7' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 15' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 3" x 10' 5"


Avatar
NATHALIE BISSON
CERTIFIED REAL ESTATE BROKER
819-818-3937
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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