Weedon House For Sale - $498,000

Charmante maison plain-pied de 46 x 26 pi, avec rallonge arrière de 12 x 13 pi, offrant 3 chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Vous serez charmés par la cuisine de rêve, dotée d'un grand îlot de 3 x 8 pi et de comptoirs en quartz. Un garage attaché avec poêle au bois s'ajoute à un second garage immense de 32 x 38 pi, muni de deux portes et d'un plancher radiant. À l'arrière, un grand patio en béton accompagne une piscine hors terre.La propriété offre également deux entrées de cour et repose sur un vaste terrain de 96 074 pi² (2,2 acres). Idéale pour répondre aux besoins de plusieurs familles. Voir addenda pour plus de détails.

Addendum:
Charmante nouveauté au coeur de Sain-tGeorges-de-Windsor Plain-pied construit en 1979, mais dont l'âge apparent est beaucoup plus récent grâce aux nombreux travaux majeurs réalisés au fil des années. La maison principale offre une superficie de 46 x 26 pi, excluant le garage attaché. Une rallonge arrière de type véranda 4 saisons a été ajoutée, équipée d'un poêle aux granules, créant une superbe pièce maîtresse avec vue sur le vaste terrain arrière. Rez de chaussée Vous y retrouverez : - un grand salon - une salle d'eau - une immense chambre des maîtres avec salle de bain complète privée, à voir absolument - la véranda 4 saisons de 12 x 33 pi - une cuisine spectaculaire, digne d'un magazine, avec comptoirs de quartz et abondance de rangement Sous-sol Le niveau inférieur propose : - une salle familiale - deux chambres à coucher - une salle de bain complète entièrement rénovée - une salle de lavage - un espace « salle des machines » (adoucisseur d'eau, échangeur d'air, etc.) - un rangement style coffre de cèdre - une sortie extérieure menant sous la véranda, offrant un espace de rangement additionnel grâce à sa hauteur confortable À l'arrière, un grand patio en béton longe la piscine hors terre, incluse avec la propriété. * Garage attaché Le garage annexé à la maison est muni d'un poêle au bois avec petit ventilateur favorisant la circulation de l'air chaud. Il est impeccablement entretenu et possède également une sortie extérieure arrière. * Garage détaché -- un véritable atout Pour les amateurs d'espace, un immense garage détaché construit il y a environ 15 ans saura vous combler : - superficie de 32 x 28 pi - hauteur de 13 pi - porte avant de 12X12 pi et porte arrière de 8 pi - plancher radiant alimenté par un système au bois (possibilité de conversion vers une fournaise électrique) - eau et électricité déjà rendues au bâtiment Terrain et emplacement Située sur un coin de rue, la propriété repose sur un terrain de 96 074 pi² (2,2 acres) et offre deux entrées de cour. Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis 1991. Caractéristiques supplémentaires - 2 thermopompes murales - Poêle aux granules - Poêle au bois - Cuisine en thermoplastique - Échangeur d'air - Aspirateur central - Toiture 2025 - Plomberie presque entièrement refaite ** Notes importantes - La délimitation du terrain sur les images est à titre informatif seulement. Se référer au plan cadastral et au nouveau certificat de localisation présentement en production. - Prévoir éventuellement un budget pour de nouvelles installations septiques, celles en place étant en fin de vie. - Toute réponse à une promesse d'achat devra prévoir un délai de 72 heures.

Incusions:
- Lustres et luminaires, aspirateur centrale et ses accessoires, poêle aux granules, poêle au bois dans le garage et celui du garage détaché, adoucisseur d'eau, piscine hors terre et ses accessoires, 1 bac roulant de compost, recyclage et déchet. Stores. L'acheteur accepte que le vendeur laisse des biens meubles ainsi que divers objets dans la maison, sur le terrain et dans les garages. L'acheteur en assumera la pleine responsabilité et ce sans aucun frais ni recours de sa part envers le vendeur
Exclusions:
- Lave-vaisselle et foyer au bois extérieur.