Windsor House For Sale - $589,000

PRIMEUR! 4,8 acres de nature et son étang privé! À Val-Joli, à seulement 20 minutes de Sherbrooke et près de l'autoroute 55, découvrez cette propriété unique offrant espace, intimité et potentiel. Une partie du terrain est divisible et pourrait permettre la construction d'une deuxième résidence, sous réserve des normes municipales. La maison de 58 x 24 pi, conçue par un artiste, se distingue par son cachet unique. Elle offre 3 chambres, un garage et une fameuse chambre secrète à découvrir! Possibilité d'aménager une petite érablière familiale, le vendeur en ayant déjà exploité une autrefois.
Addendum:
- Le revêtement de la toiture date de mai 2025. - Réservoir d'eau chaude de +- 12 ans. - Le système septique est conçu pour 3 chambres à coucher et la date de celle-ci est à la construction. - Les mesures et superficie de la maison inclus le sous-sol et les 3 pièces au 2e étages. - Un plan d'arpentage est disponible pour les 2 lots vacants. - Changement du revêtement de la toiture 2025. - Le futur acheteur devra vérifier la destination qu'il entend faire avec l'immeuble auprès des autorités compétente. - Le vendeur ne donne aucune garantie sur les installations septique, car ceux-ci date de +- 1988. Il ne donne aussi aucune garantie sur les poêles, foyer, appareils à combustion et la ou les cheminées, le futur acheteur devra en faire l'inspection. - Le rôle d'évaluation de l'immeuble date de 2023.

Incusions:
La plaque de cuisson qui est défectueuse et non-réparable, rideaux et stores.
Exclusions:
Tous les meubles et effets personnels, les électroménagers.