Windsor House For Sale - $499,000

Possibilité d'acquérir le terrain voisin de 4,1 acres afin de profiter d'encore plus d'espace, de tranquillité et de sérénité. Située à Val-Joli, à seulement 20 minutes de Sherbrooke et avec un accès rapide à l'autoroute 55, cette propriété vous offre un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain boisé de 30 453 pi² avec des arbres matures, elle vous garantit intimité et quiétude. Cette grande maison de 58 pieds par 24 pieds, conçue par un artiste, saura vous charmer par son cachet unique et sa fameuse chambre secrète à découvrir! Elle offre 3 chambres à coucher, un garage, un étang et un environnement naturel exceptionnel.

Addendum:
- Lorsque nous regardons le certificat de localisation, une partie de celui-ci est sur le terrain et l'autre partie est situé sur le lot voisin (#3677959 et # 3678275 cadastre du Québec) qui est aussi en vente et construisible avec 4.1 acres, voir numéro centris #19946524. - Le revêtement de la toiture date de mai 2025. - Réservoir d'eau chaude de +- 12 ans. - Le système septique est conçu pour 3 chambres à coucher et la date de celle-ci est à la construction. - Les mesures et superficie de la maison inclus le sous-sol et les 3 pièces au 2e étages. - Le certificat de localisation est seulement pour le lot de la maison. Pour les 2 autres lots, il n'y aura pas de certificat de localisation. - Changement du revêtement de la toiture 2025. - Le futur acheteur devra vérifier la destination qu'il entend faire avec l'immeuble auprès des autorités compétente. - Le vendeur ne donne aucune garantie sur les installations septique, car ceux-ci date de +- 1988. Il ne donne aussi aucune garantie sur les poêles, foyer, appareils à combustion et la ou les cheminées, le futur acheteur devra en faire l'inspection. - Le rôle d'évaluation de l'immeuble date de 2023.

Incusions:
La plaque de cuisson qui est défectueuse et non-réparable, rideaux et stores.
Exclusions:
Tous les meubles et effets personnels, les électroménagers.