Maniwaki Land for sale - $1,675,000

PROPRIÉTÉ DOIT SE VENDRE AVEC MAISON (centris 12424509 )Occasion unique d'acquérir une forêt ancienne de plus de 101 Hectares( 249 acres). Dans la famille depuis 4 générations caractériser par une faible perturbation humaine et un long développement naturel. Constituée 90% feuillus d'essence diversifier, majoritairement d'érable à sucre et de chêne rouge, dont une quantité imposante d'arbres centenaires et plus. Un paradis récréatif traverser par plus de 11km de sentier privé qui assure un accès â travers le domaine Idéal pour randonnée pédestre, ski de fond , chasse pêche.etc.. PLUS DE 4635 PIEDS DE FRONTAGE SUR LA RIVIÈRE GATINEAU.

-Zonage récréofluviale de 14 hectares ( 35 acres ) sur le Bord de la rivière 4635' x 328': Possibilité d'établir infrastructures et logements liés à la pratique de sports nautique tel que le canot/kayak, etc,

- Zonage rurale de 89 hectares ( 219 acres): Possibilité d'établir: Fermette/ Développement résidentiel.

Acériculture ( rapport ing. forestier 2025)

-Fort potentiel forestier ( rapport ing. forestier)

IDÉAL POUR DOMAINE PRIVÉ OU INVESTISSEUR POUR SA GRANDE POSSIBILITÉ DE RENTABILITÉ

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Characteristics:
Wooded lot: hardwood trees

Within Proximity:
ATV trail
Snowmobile trail