Shawinigan Land for sale - $79,900

Magnifique terrain boisé de 4 692,9 m² (50 514 pi²) situé sur la rue du Mousquet à Shawinigan à proximité de la rivière Saint-Maurice. Façade de 32,37 mètres ou 106,2 pieds et une profondeur de 128,12m ou 420 pi., ce vaste terrain constitue l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet résidentiel d'une résidence unifamiliale isolée de 1 à 2 étages. Secteur recherché pour sa tranquillité, son environnement naturel et sa proximité des activités de plein air. Terrain assujetti à un PIIA visant l'harmonie architecturale du secteur. Desservi par l'aqueduc municipal. Fosse septique et champ d'épuration à prévoir. Évaluation municipale 89,500$.

Saisissez cette occasion d'investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de Shawinigan.
Son emplacement stratégique est l'un de ses atouts majeurs. À quelques minutes seulement de la majestueuse rivière Saint-Maurice, réputée pour ses paysages spectaculaires et ses nombreuses activités récréatives, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel qui rehausse le charme du secteur. Les amateurs de plein air, les plaisanciers et les amoureux de la nature y trouveront un cadre de vie exceptionnel.

Le secteur de Lac-à-la-Tortue continue d'attirer de nouveaux résidents en quête d'espace, de tranquillité et d'une qualité de vie supérieure, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs et les futurs propriétaires. À proximité des services essentiels, tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre un excellent équilibre entre accessibilité et intimité.

Que vous souhaitiez construire dès maintenant ou conserver le terrain comme investissement pour l'avenir, cette propriété offre un potentiel de croissance important sur un marché où les grands terrains bien situés se font de plus en plus rares.

Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet et investir dans une zone en plein essor.

INCLUSIONS
Aqueduc municipale

EXCLUSIONS
Raccord acqueduc municipale, fosse septique et champ d'épuration, raccord Hydro Qc., plan de lotissement, certificat de localisation, plan d'implantation, études environnementales et toutes autres études pouvant être nécessaires à la vérification diligente de l'ACHETEUR.

Characteristics:
Wooded lot: hardwood trees