St-Mathieu-Du-Parc Land for sale - $165,000

Découvrez cette opportunité exceptionnelle! Un terrain de plus de 7 acres, vous offre un cadre de vie unique. Niché en zone recherchée avec une forêt luxuriante, ce terrain jouit d'une zonification mixte forestière permettant la construction de votre domicile. Vous pourrez concrétiser vos rêves en bâtissant la maison de vos rêves tout en préservant l'intimité et la beauté naturelle des lieux. L'entrée est située face au chemin du lac des Érables. Le terrain en façade est zoné forestier (Z316) sur une profondeur de 150 mètres pour vos projets de constructions.

Addendum:
-Nous n'avons pas encore reçu le montant des taxes municipales du terrain, le montant sera donc ajusté dès que nous le recevrons. -Possibilités de commerce: Service professionnel et personnel Récréation et loisirs: Hébergement résidentiel Agricole et forestier: Agrotourisme -Il n'y a pas de ponceau d'accès sur le terrain. Un accès est disponible pour les potentiels acheteurs pour marcher le terrain, il se trouve sur le terrain voisin de gauche. Toutefois, le Ministère des Transport du Québec à approuvé l'emplacement sur le terrain à vendre, démontré sur le plan disponible. -Il sera du devoir de l'Acheteur de faire ses propres vérifications avant l'achat au sujet de l'usage qu'il prévoit faire ainsi que des branchements électriques/vérifications d'installations septiques/puit artésien et autre. -Une réglementation visant à protéger la tortue des bois, pourrait affecter la bande de protection près des cours d'eau de la Mauricie. Pas d'impact sur la vente de ce terrain car la rivière se trouve au fond du terrain dans le zonage forestier sans construction (zone 318). La zone constructible est dans le +/- premier 150 mètres du lot a partir du chemin principal (zone 316) donc sans problématique de construction. Grille de zonage disponible.

Incusions:
aucun
Exclusions:
aucun