Trois-Rivières Land for sale - $195,000

Magnifique et vaste terrain résidentiel prêt à construire, situé sur la rue Isabelle à Trois-Rivières, secteur Sainte-Marthe. La superficie prévue devrait atteindre 1750 mètres carrés (18,835 p2). Le zonage permet l'implantation d'une résidence unifamiliale jusqu'à deux étages. - La subdivision est en cours chez l'arpenteur-géomètre. Conformément à la réglementation municipale de Trois-Rivières, les terrains doivent respecter une superficie minimale de 1500 m2 ainsi qu'une façade d'au moins 25 m. - L'ACHETEUR demeure responsable d'effectuer toutes les vérifications diligentes auprès des autorités compétentes.

ZONE : RSR-5056
Usages autorisés: H1-Habitation unifamiliale et P2-P3.
Dispositions spéciales: DS.4.14
hauteur: min 4m et max 10m
Nombre d'étage: min 1 - max 2
Densité Coefficient d'emprise au sol (CES) maximum 0,40

Le quartier Sainte-Marthe-du-Cap est un secteur résidentiel et semi-rural situé à l'extrémité « Est » de la ville de Trois-Rivières. Le secteur résidentiel se nomme « Courteau-Saint-Maurice »
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La partie haute et nord du quartier, qui longe l'autoroute 40, comprend le secteur Courteau-Saint-Maurice (à l'intersection des rues Saint-Maurice, des Prairies et Sicotte).
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Développement récent : Bien que les premières maisons y aient été construites dans les années 1950, une zone beaucoup plus dense s'est développée récemment autour des rues Arthur-Vaillancourt et P.-Dizy-Montplaisir. :::
On y trouve désormais différents types de logements modernes situés à proximité immédiate de l'autoroute et des commerces. Le tout situé à moins de 10 kilomètres du centre-ville de Trois-Rivières.

INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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Within Proximity:
All services
Golf
Park - green area
Bicycle path
Cross-country skiing
Snowmobile trail
ATV trail