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Laval Real Estate: Homes, Condos, and Investment Opportunities in Québec’s Second-Largest City

Discover Laval’s Most Promising Neighborhoods and Market Insights for 2026

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1-20 of 181 results
One Storey for sale - 4200 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), H7R1X3
ONE STOREY | LAVAL
$799,900

4200 Boul. Ste-Rose,
Laval (Fabreville), H7R 1X3

Intergenerational bungalow for sale at 4200 Ste-Rose Blvd., Laval (Fabreville). This property has undergone numerous major upgrades over the years, including modernization of the living areas, kitchen, and bathroom; complete basement finishing with a self-contained layout; improvements to essential building systems; as well as work on the building envelope and water management systems. A functional, well-maintained residence that is move-in ready and available for quick occupancy." Virtual tour available https://www.youtube.com/shorts/66oZ1tqnJHo For additional information, please call or le

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1,061 SF

New Listing
Two or more stories for sale - 6848 Rue Henri-Julien, Laval (Sainte-Rose), H7L5X7
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$749,900

6848 Rue Henri-Julien,
Laval (Sainte-Rose), H7L 5X7

Magnifique cottage construit en 2001 et soigneusement entretenu par son unique propriétaire depuis sa construction. Située dans un secteur recherché de Laval, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. 3 chambres à l'étage avec une vaste salle de bain fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une immense cuisine conviviale, parfaite pour recevoir, une salle à manger lumineuse avec porte patio donnant accès à la cour, ainsi qu'un chaleureux salon agrémenté d'un foyer au bois. Une grande salle familiale, garage intégré, p

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Two or more stories for sale - 2468 Rue du Vanneau, Laval (Chomedey), H7L4W6
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$999,000

2468 Rue du Vanneau,
Laval (Chomedey), H7L 4W6

Située dans le recherché secteur Champsfleury à Sainte-Rose, cette propriété se démarque par sa rareté et son concept unique offrant le confort d'un plain pied avec chambre principale et salle de bain complète au rez-de-chaussée. Idéale pour une famille, elle propose des espaces distincts à l'étage pour les enfants. Entretenue avec soin au fil des ans, elle offre plusieurs aires de vie conviviales. Cour intime bordée de haies matures avec piscine creusée chauffée au sel et espace abrité. Garage et stationnement spacieux. Proximité des services et transports. Occupation flexible. Une configura

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Condo for sale - 1000 Rue les Érables, App. 301, Laval (Fabreville), H7R0G7
CONDO | LAVAL
$1,375,000

1000 Rue les Érables, App. 301,
Laval (Fabreville), H7R 0G7

Aucun voisin à l'arrière ni sur le côté, une caractéristique exceptionnelle qui assure tranquillité, intimité et vues dégagées. Intégré harmonieusement dans un environnement exceptionnel,entre le prestigieux terrain de golf & la rivière, ce condo offre un cadre de vie paisible où la nature semble envelopper ceux qui y vivent. Se compose de 2 càc et 2 salles de bain. Aucun espace n'est perdu; chaque pièce a été judicieusement pensée & dimensionnée pour maximiser le confort & la fonctionnalité.La salle à manger, bordée d'une généreuse fenestration,procure l'impression d'être directement intégrée

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Two or more stories for sale - 1870 Charles-Smallwood, Laval (Chomedey), H7W 5L8
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$1,148,000

1870 Charles-Smallwood,
Laval (Chomedey), H7W 5L8

Opportunity to live in a highly sought-after area of Chomedey, Laval. Very quiet and peaceful neighborhood close to schools, parks, and highways 15, 13, and 440. Two-story house, extremely well maintained, offering well-divided and warm spaces. Upper floor: Bathroom, 4 bedrooms, Master bedroom with walk-in closet. Ground floor: Powder room, living room, dining room, kitchen with dinette, family room with gas fireplace. Basement: Family room, 5th bedroom, bathroom, laundry room. Large backyard; enjoy the sun all day from sunrise to sunset; fenced and landscaped to entertain family and friends,

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2,232 SF

Two or more stories for sale - 1450 35e Avenue, Laval (Laval-West), H7R3N7
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$450,000

1450 35e Avenue,
Laval (Laval-West), H7R 3N7

La vieille maison doit être démolie.VENDU PRINCIPALEMENT POUR LE TERRAIN, Superbe Terrain de 8000pc en, COIN DE RUE. Idéal pour une personne souhaitant construire sa propre maison de rêve, Nouvelle Construction (plans disponibles et approuvés par la Ville). Addendum:La vieille maison doit être démolie. VENDU PRINCIPALEMENT POUR LE TERRAIN, Superbe Terrain de 8000pc en, COIN DE RUE. Idéal pour une personne souhaitant construire sa propre maison de rêve, Nouvelle Construction (plans disponibles et approuvés par la Ville). Incusions:Exclusions:

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Condo for sale - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. 2004, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
$859,000

255 Rue Étienne-Lavoie, App. 2004,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Ce magnifique condo est niché dans un cadre naturel d'exception, au sein du prestigieux projet Aqua Blu, en bordure de la rivière des Prairies, à « Villas-sur-Rive », l'un des joyaux les plus prisés de Sainte-Dorothée, où chaque instant respire le calme et la distinction. Offrant deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, ce condo allie confort et élégance. Les salles de bain se distinguent par leurs planchers chauffants, douches en céramique, robinetterie Kohler, et baignoire autoportante, des finis haut de gamme jusque dans les moind

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Condo for sale - 4181 Rue de la Seine, Laval (Chomedey), H7W5E3
CONDO | LAVAL
$399,900

4181 Rue de la Seine,
Laval (Chomedey), H7W 5E3

Charmante et lumineuse unité située côté cour intérieure, offrant un environnement calme et intime. Vous y ressentirez une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour se sentir chez soi dès les premiers instants. L'espace de vie est bien pensé et agréable au quotidien. Véritable atout : accès visuel et proximité avec la cour intérieure, avec un espace de type petit jardin privé où vous pourrez planter des fleurs, aménager votre coin détente et profiter pleinement des belles journées. Un lieu paisible à découvrir! Charmant appartement lumineux d'environ 1 000 pi² offrant un confort de

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102 SF

Condo for sale - 9 Boul. des Prairies, App. 601, Laval (Laval-des-Rapides), H7N0E6
CONDO | LAVAL
$949,000

9 Boul. des Prairies, App. 601,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E6

Magnifique unité de coin située dans un secteur recherché près de Montréal, à moins de 5 minutes à pied du métro Cartier. Offrant une vue spectaculaire sur l'eau depuis chaque pièce, ce condo haut de gamme séduit par ses matériaux de qualité supérieure, sa cuisine élégante aux finitions raffinées et son aire ouverte baignée de lumière grâce aux immenses fenêtres panoramiques. Foyer électrique au salon, grande chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante avec plancher chauffant. Grand balcon avec vue imprenable sur l'eau, 2 stationnements intérieurs et rangement. Immeuble avec pis

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Bungalow for sale - 8414 Boul. Lévesque E., Laval (Laval-sur-le-lac), H7A1W4
BUNGALOW | LAVAL
$599,000

8414 Boul. Lévesque E.,
Laval (Laval-sur-le-lac), H7A 1W4

Magnifique propriété ! Emplacement idéal pour les amoureux de la nature avec un accès à la rivière. La propriété contient 4 chambres et 2 salles de bain, sous-sol entièrement aménagé pouvant accueillir un membre de votre famille en toute tranquilité. Une visite vous charmera ! Addendum:Un nouveau certificat de localisation sera commandé Incusions:Exclusions:

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Two or more stories for sale - 1743 Rue de Sienne, Laval (Chomedey), H7M3K9
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$635,000

1743 Rue de Sienne,
Laval (Chomedey), H7M 3K9

Superbe propriété située dans le secteur recherché de Chomedey ! Cette magnifique maison se distingue par son cachet et sa luminosité. Elle offre trois chambres à l'étage, un grand salon convivial et une cuisine fonctionnelle au goût du jour. Les planchers en bois franc d'acajou confèrent une élégance intemporelle à chaque pièce, y compris au splendide solarium quatre saisons, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand garde-robe en cèdre. Le sous-sol offr

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Two or more stories for sale - 6606 Rue des Cygnes, Laval (Sainte-Rose), H7L4M3
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$549,000

6606 Rue des Cygnes,
Laval (Sainte-Rose), H7L 4M3

Maison jumelée familiale très bien située à Laval, dans un quartier recherché à seulement 10 minutes du métro Montmorency, du Centropolis et des grands axes routiers. Elle offre une aire de vie à aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée avec salle d'eau, trois chambres à coucher à l'étage sur le même niveau, ainsi qu'un immense sous-sol entièrement rénové, avec planchers d'époxy et salle de lavage. La grande cour privée avec piscine complète parfaitement la propriété, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une famille active souhaitant profiter de la proximité des écoles, des autorout

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Two or more stories for sale - 3934 Rue Gingras, Laval (Chomedey), H7T2L7
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$649,000

3934 Rue Gingras,
Laval (Chomedey), H7T 2L7

Emplacement de choix, confort moderne et tranquillité absolue! Découvrez cette magnifique maison unifamiliale à étages, nichée dans un secteur paisible, sécuritaire et hautement recherché de Laval. Parfaitement entretenue et baignée d'une abondante luminosité naturelle, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans pour vous offrir un espace de vie moderne et chaleureux. Addendum:EMPLACEMENT DE CHOIX, CONFORT MODERNE ET TRANQUILITÉ ABSOLUE! Découvrez cette magnifique maison unifamiliale à étages, nichée dans un secteur paisible, sécuritaire et hautement rech

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Two or more stories for sale - 2243 Ch. St-Antoine, Laval (Fabreville), H7R6C7
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$599,000

2243 Ch. St-Antoine,
Laval (Fabreville), H7R 6C7

Magnifique PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN avec GARAGE à Laval-Ouest! Située dans un secteur familial, paisible et recherché, cette propriété offre 3 chambres + grand bureau polyvalent, une lumineuse aire de vie à concept ouvert, cuisine avec rangement abondant et salle à manger donnant sur une grande terrasse. Cour arrière privée adossée à un boisé, sans voisin arrière, offrant intimité, nature et tranquillité. Chambre principale avec walk-in, garage intégré et rangement extérieur. À proximité des écoles, parcs, rivière des Mille Îles, commerces, REM Sainte-Dorothée, transport en commun et accès rapide

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1,414 SF

Condo for sale - 3957 Rue Antoine-Bedwani, App. 3957, Laval (Chomedey), H7W0J5
CONDO | LAVAL
$499,000

3957 Rue Antoine-Bedwani, App. 3957,
Laval (Chomedey), H7W 0J5

Magnifique unité de coin au 2e étage d'une construction récente, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Ce condo propose 2 chambres, une salle de bain moderne avec baignoire et douche vitrée, ainsi qu'une salle de lavage séparée. Aire ouverte conviviale réunissant salon avec foyer au gaz, salle à manger et cuisine élégante avec comptoirs en quartz et évier double. Grande porte-patio menant à un vaste balcon. Stationnement extérieur inclus. Emplacement recherché près de tous les services. Une vraie perle rare! Addendum:Bienvenue dans ce magnifique condo

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Two or more stories for sale - 10355A Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), H7A4C6
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$520,000

10355A Boul. des Mille-Îles,
Laval (Saint-François), H7A 4C6

#RIVERAIN #NAVIGABLE #PROJETSTRATÉGIQUE Bâtissez face à la Rivière des Mille-Îles, en secteur navigable avec possibilité d'y aménager un quai. Terrain offert avec plans, permis de démolition en main et permis de construction attendu d'une semaine à l'autre. Projet comprenant suite des maîtres avec vue sur l'eau, garage intégré, 3 chambres et sous-sol. Accès rapide aux autoroutes et parcs. Une occasion ciblée pour entrepreneur. Consultez l'addenda. Au coeur d'un environnement riverain prisé, ce terrain bordant la Rivière des Mille-Îles propose une occasion stratégique de concrétiser un projet

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67 SF

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Condo for sale - 2050 Rue de Magenta, App. 201, Laval (Vimont), H7M5X6
CONDO | LAVAL
$389,900

2050 Rue de Magenta, App. 201,
Laval (Vimont), H7M 5X6

Découvrez ce charmant condo à Laval offrant un espace de vie lumineux, chaleureux et convivial. Doté de 2 chambres, il propose une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou un professionnel à la recherche d'un espace confortable. La propriété bénéficie d'une thermopompe murale, parfaite pour assurer un confort optimal en toute saison, ainsi que d'un foyer électrique qui ajoute une ambiance chaleureuse au salon. Grâce à sa belle luminosité naturelle, chaque pièce profite d'une atmosphère agréable et invitante. Une propriété qui combine confort, fonctionnalité et qualité de vi

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Two or more stories for sale - 3803 Rue Marian, Laval (Fabreville), H7P1M4
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$599,000

3803 Rue Marian,
Laval (Fabreville), H7P 1M4

Ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, cette propriété de 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, est idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Fabreville. À proximité des écoles (francophone, anglophone, publique et privé), parcs, épiceries, pharmacie, restaurants, services, transport en commun ainsi que des autoroutes 13, 15, 440 et 640, voici une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence entretenue avec soin par les mêmes propriétaires, une cour intime, un grand stationnement en plus des nombreuses inclusions. Une visite vous convai

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Condo for sale - 900 80e Avenue, App. 411, Laval (Chomedey), H7V3J9
CONDO | LAVAL
$299,000

900 80e Avenue, App. 411,
Laval (Chomedey), H7V 3J9

Découvrez ce condo neuf idéalement situé au coeur de Laval, à deux pas des épiceries, pharmacies, écoles, parcs, garderies, restaurants et transports en commun. Son aménagement à aire ouverte est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et ses finitions de qualité. Cette structure robuste en béton et acier offre une excellente insonorisation entre les étages, deux ascenseurs et un espace de rangement pratique. Profitez également d'une salle de cardio au rez-de-chaussée et d'une magnifique terrasse sur le toit avec vue panoramique. Visite facile! À voir absolument! Addendum

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Condo for sale - 3280 Rue Esther, App. 8, Laval (Fabreville), H7P4X3
CONDO | LAVAL
$335,900

3280 Rue Esther, App. 8,
Laval (Fabreville), H7P 4X3

Condo impeccablement entretenu, situé au sein du complexe Villas d'Esther, projet offrant un milieu de vie paisible dans un secteur familial, pour une clientèle 50+. Unité lumineuse avec plafond cathédrale et aire ouverte. Entrée principale semi-privative, un atout rare offrant une belle intimité. Accès à la cour, aménagée avec terrasse et jardin, offrant la possibilité de jardinage. Aucun voisin arrière. Stationnement extérieur inclus. Le complexe met à disposition un pavillon communautaire avec cuisinette, idéal pour recevoir famille et amis. Services et commerces tout près. Accès rapide aux

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Overview of the City

Located just north of Montréal, Laval is one of Québec’s fastest-growing and most dynamic real estate markets. As the province’s third-largest city and part of the Greater Montréal Area, Laval offers a rare mix of urban amenities, suburban comfort, and natural beauty.

Learn more on the City of Laval official website

The Laval real estate market is diverse—ranging from modern condos near metro stations to waterfront luxury homes in Laval-sur-le-Lac, and family houses in neighbourhoods like Chomedey and Sainte-Dorothée. Continuous investments in transportation, public infrastructure, and quality of life make Laval especially appealing for buyers and investors.

With expanding transit projects such as the REM light-rail network and the STL public transit system, Laval is set to remain one of the most competitive housing markets in 2025.

Popular Neighbourhoods in Laval

Chomedey

The urban core of Laval, known for its dense housing, family homes, multiplexes, and proximity to major services, schools, and highways. Its central location makes it ideal for commuters working in Montréal.

Laval-des-Rapides

A top choice for first-time buyers and public transit users, with direct access to the Montmorency metro and University campuses. Highly walkable and ideal for young professionals and students.

Sainte-Dorothée

Known for upscale residential areas, waterfront views, and growing access to future REM stations, Sainte-Dorothée blends peaceful suburb living with strong investment potential.

Sainte-Rose

A historic and scenic neighbourhood offering heritage-style homes, parks, bike paths, and a charming village atmosphere along the Mille Îles River.

Vimont

Popular among families for its schools, parks, and proximity to Cité-de-la-Santé Hospital, making it a preferred area for healthcare workers and long-term residents.

Pont-Viau

Located directly across from Montréal via the Viau Bridge, Pont-Viau is ideal for commuters. Affordable condos and duplexes make it attractive for investors.

Fabreville

A quiet residential sector with access to the Rivière-des-Mille-Îles, parks, and schools. Known for its family-oriented environment and detached homes.

Laval-sur-le-Lac

One of Québec’s most prestigious neighbourhoods, offering luxury riverfront estates, golf courses, and private properties along the water.

Lifestyle & Amenities

Living in Laval combines nature, culture, and accessibility. Residents enjoy:

Real Estate Trends & Market Insights 2026

  • Strong demand for single-family homes in Chomedey, Sainte-Dorothée, and Sainte-Rose
  • Growth in condo developments near metro and REM stations
  • Increased interest in duplexes and triplexes for rental income in Pont-Viau and Laval-des-Rapides
  • Premium demand for waterfront properties in Laval-sur-le-Lac
  • Housing market expected to grow steadily through 2025 (APCIQ forecasts)

Investment Outlook

Laval remains one of the best-value investment markets in the Greater Montréal Area due to:

  • Lower property taxes compared to Montréal
  • High rental demand and low vacancy rates
  • Strategic location with expanding transportation
  • Continuous development and infrastructure upgrades

Top investment opportunities:

  • Pre-construction condos near Montmorency Metro and REM
  • Duplexes/triplexes in Pont-Viau and Laval-des-Rapides
  • Waterfront homes in Laval-sur-le-Lac
  • Family homes in Sainte-Rose and Vimont

Making the Move

Choosing Laval means access to urban convenience, nature, safety, and long-term value.

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