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Laval Real Estate: Homes, Condos, and Investment Opportunities in Québec’s Second-Largest City

Discover Laval’s Most Promising Neighborhoods and Market Insights for 2026

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Bungalow for sale - 260 Av. Laporte, Laval (Pont-Viau), H7G3X5
BUNGALOW | LAVAL
$749,000

260 Av. Laporte,
Laval (Pont-Viau), H7G 3X5

Spacieux plain-pied de 54 x 30 pi offrant de beaux volumes et une fenestration abondante procurant une belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose trois chambres de très bonnes dimensions, une salle à manger, une cuisine avec armoires en thermoplastique et une salle de bain complète. Le vaste sous-sol avec salle d'eau offre un excellent potentiel d'aménagement et la possibilité d'y créer des chambres supplémentaires. Thermopompe murale, entrée latérale, spa et cour intime clôturée sur un terrain d'environ 7 000 pi². Emplacement recherché à Pont-Viau, à la limite de Duvernay. Addendum:

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Two or more stories for sale - 4581 Rue Laprade, Laval (Chomedey), H7T2L4
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$799,000

4581 Rue Laprade,
Laval (Chomedey), H7T 2L4

Magnifique propriété à paliers multiples située dans un quartier paisible, idéale pour la vie de famille. Elle offre une cuisine élégante aux finitions haut de gamme, 3+1 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. La salle familiale avec foyer au bois crée une ambiance chaleureuse, tandis que la cour aménagée avec piscine creusée vous permettra de profiter pleinement de l'été. Une propriété alliant confort et qualité. Dès l'entrée, cette propriété séduit par son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger avec plafond cathédral, lumineuse et élégante. La cuisin

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Condo for sale - 1200 Rue du Phare, App. 104, Laval (Fabreville), H7R6J5
CONDO | LAVAL
$589,000

1200 Rue du Phare, App. 104,
Laval (Fabreville), H7R 6J5

Super bel appartement, unité de coin avec orientation maximum pour la lumière naturelle. La verrière est une pièce de privilège, unique en son genre et adjacent à cette dernière beaucoup d'espace dans l'air ouvert au niveau principal avec le salon, la salle à manger et la cuisine. Au même étage une grande chambre des maîtres avec un w-in attenant, Laveuse/sécheuse,salle de bain complète. En supplément, vous avez une mezzanine pouvant être une chambre, une salle d'exercice, un bureau, peu importe vous avez à ce niveau une salle de bain complète une penderie un grand balcon et une remise extérie

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Two or more stories for sale - 1366 Av. des Nénuphars, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y2C6
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$699,000

1366 Av. des Nénuphars,
Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 2C6

Belle propriété offrant un espace de vie lumineux et spacieux, baigné de lumière naturelle. Le salon se distingue par ses grandes fenêtres et son aire de vie à concept ouvert, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La propriété comprend **4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes**, offrant tout l'espace nécessaire pour la famille. Profitez également d'une immense cour arrière privée avec patios, idéale pour relaxer et recevoir. Emplacement de choix à proximité des parcs, des services, du Méga Centre Notre-Dame, des autoroutes 13 et 440 ainsi que de la station du REM Sainte-

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Two or more stories for sale - 1870 Charles-Smallwood, Laval (Chomedey), H7W 5L8
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$1,148,000

1870 Charles-Smallwood,
Laval (Chomedey), H7W 5L8

Opportunity to live in a highly sought-after area of Chomedey, Laval. Very quiet and peaceful neighborhood close to schools, parks, and highways 15, 13, and 440. Two-story house, extremely well maintained, offering well-divided and warm spaces. Upper floor: Bathroom, 4 bedrooms, Master bedroom with walk-in closet. Ground floor: Powder room, living room, dining room, kitchen with dinette, family room with gas fireplace. Basement: Family room, 5th bedroom, bathroom, laundry room. Large backyard; enjoy the sun all day from sunrise to sunset; fenced and landscaped to entertain family and friends,

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2,232 SF

Bungalow for sale - 2204 Rue des Pluviers, Laval (Sainte-Dorothee), H1N1N1
BUNGALOW | LAVAL
$356,000

2204 Rue des Pluviers,
Laval (Sainte-Dorothee), H1N 1N1

Magnifique jumelé unique au style architectural hors du commun, situé directement dans le nouveau développement de Sainte-Marie, à quelques minutes de l'autoroute et de tous les services. Vous y trouverez 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, 1 salle d'eau, 2 salons, une salle de lavage indépendante, une arrière-cuisine, beaucoup de rangement et un balcon 12x12. L'aménagement paysager extérieur peut également être réalisé sur demande, moyennant un supplément. Le tout, au prix d'un jumelé usagé ! Excellent pour la location également. Faites vite ! Addendum:Incusions:

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Condo for sale - 1440 Rue Lucien-Paiement, Laval (Laval-des-Rapides), H7N0B8
CONDO | LAVAL
$415,000

1440 Rue Lucien-Paiement,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0B8

Superbe condo entièrement rénové, clé en main ! Luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration. Situé dans un emplacement de choix, à proximité de tous les services : métro, autobus, centres commerciaux, restaurants et bien plus encore. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent confort, modernité et commodité au quotidien. Une visite vous convaincra ! INCLUSIONS Thermopompe, lustres, système de fuites d'eau et fermeture automatique valve, stores inclus à installer. EXCLUSIONS --

62 SF

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Bungalow for sale - 414 Av. Marc-Aurèle-Fortin, Laval (Auteuil), H7L5E8
BUNGALOW | LAVAL
$667,700

414 Av. Marc-Aurèle-Fortin,
Laval (Auteuil), H7L 5E8

Vous êtes travailleur autonome ou avez une grosse famille, voici la maison qu'il vous faut. Elle offre une localisation idéale, près des parcs, des écoles ou de la A15, 117 & 640 si vous avez à prendre l'autoroute rapidement. Propriétaires depuis 1998, cette propriété à toujours été bien entretenue, elle est propre et lumineuse. Sans compter qu'elle offre beaucoup d'espaces de rangement au sous-sol et une grande cour arrière. Située à proximité de tous les services et transports en commun. Proximité de plusieurs parcs, des épiceries et commerces. Voilà qui conviendra à toute la famille! Faites

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Condo for sale - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. T-201, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
$1,650,000

255 Rue Étienne-Lavoie, App. T-201,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

AMALFI SUR MESURE à Aquablu. Personnalisée en profondeur par son propriétaire, cette résidence de niveau terrasse offre une orientation sud-ouest, une vue directe sur la rivière, de superbes couchers de soleil et un remarquable mode de vie intérieur-extérieur. Fenestration généreuse, plafonds de 11 pieds, cuisine gastronomique, suite principale de type spa, salle-penderie aménagée, grande terrasse privée, salle de lavage, deux stationnements intérieurs exécutifs et rare rangement privatif cadastré. Voir addenda. Addendum:AMALFI SUR MESURE | UNITÉ T-201 Issue du modèle AMALFI et larg

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Two or more stories for sale - 577 Boul. des Mille-Îles, Laval (Auteuil), H7J1A5
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$1,198,000

577 Boul. des Mille-Îles,
Laval (Auteuil), H7J 1A5

Maison moderne où l'on imagine facilement le quotidien s'installer avec douceur, entre moments de calme et vie active. Idéale pour jeunes professionnels ou famille avec enfants plus âgés, elle offre 4 chambres, 2 salles de bains complètes, un garage double et un grand terrain propice aux projets et aux instants partagés. Située à proximité de l'autoroute, elle permet des déplacements faciles tout en offrant le privilège d'un environnement naturel près de la rivière des Mille-Îles. Le plancher de béton, présent sur toute la superficie, ajoute une touche contemporaine, durable et facile d'entret

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169 SF

Bungalow for sale - 3329 Rue Doris, Laval (Fabreville), H7P2K5
BUNGALOW | LAVAL
$479,000

3329 Rue Doris,
Laval (Fabreville), H7P 2K5

Charmant jumelé de plain-pied situé dans un secteur recherché de Fabreville, à proximité des services. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, 2 chambres et une salle de bain complète. La salle à manger, autrefois aménagée en chambre, permet d'envisager à nouveau une 3e chambre. Sous-sol récemment rénové offrant une salle familiale, une pièce ayant déjà servi de chambre à l'un des enfants de la famille, un espace polyvalent et du rangement. À l'extérieur, superbe cour clôturée et intime, agrémentée d'arbres matures et d'un gazebo. * Visite sur RDV à compter de

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Condo for sale - 4111 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
$344,900

4111 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo 4 ½ neuf à vendre -- Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. Un condo prêt à emménager, dans un secteur stratégique, à un prix imbattable. Pourquoi payer un loy

739 SF

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Condo for sale - 603 Rue Robert-Élie, App. 701, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Y9
CONDO | LAVAL
$306,000

603 Rue Robert-Élie, App. 701,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y9

Prenez de la hauteur à Laval-des-Rapides! Situé au 7e étage, ce lumineux condo de 53 m² offre un pied-à-terre confortable pour conjuguer vie urbaine et détente. Profitez des installations du Pavillon Viva Moderna : piscine extérieure, gym, tennis et espaces communs accueillants. À proximité des stations De la Concorde et Montmorency, du train de banlieue, des commerces et des sorties culturelles. Découvrez-le lors d'une visite! Addendum:Bienvenue au 603, rue Robert-Élie, appartement 701. Situé au 7e étage, ce condo d'une chambre à coucher propose 53 m² d'espace intérieur dans le sect

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Two or more stories for sale - 54 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothee), H7X1S6
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$929,000

54 Ch. du Bord-de-l'Eau,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1S6

Maison de deux étages sur un terrain de 14,627 m², en angle de rue dans un quartier calme. Spacieux séjour donnant sur une grande salle à manger, cuisine modulable et salle de bain. À l'étage: 3 chambres et une élégante salle de bain. Sous-sol aménagé avec salle de jeux. Cour arrière privée clôturée. Possibilité d'aménager une 3e salle de bain au sous-sol. Actuellement louée, disponible en novembre. Addendum:Maison de deux étages sur un terrain de 14,627 m², en angle de rue dans un quartier calme. Spacieux séjour donnant sur une grande salle à manger, cuisine modulable et salle de ba

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Two or more stories for sale - 5320 Rue Poincaré, Laval (Auteuil), H7K1W5
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$559,000

5320 Rue Poincaré,
Laval (Auteuil), H7K 1W5

Cette propriété spacieuse et lumineuse offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéale pour une famille. Vous apprécierez sa grande cuisine avec salle à manger, son salon convivial ainsi que son sous-sol entièrement aménagé comprenant une vaste salle familiale, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Plusieurs travaux importants ont été réalisés en 2025. Garage intégré et emplacement pratique à proximité des services, écoles, parcs et transports Propriété très bien entretenue, située dans le secteur d'Auteuil à Laval. Offrant 3 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'une chamb

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975 SF

Mobile Home for sale - 3940 Boul. Dagenais O., App. 413, Laval (Fabreville), H7R5X9
MOBILE HOME | LAVAL
$279,000

3940 Boul. Dagenais O., App. 413,
Laval (Fabreville), H7R 5X9

Laissez-vous charmer par cette accueillante maison mobile située au domaine Duc de Laval, où confort et tranquillité se rencontrent. Soigneusement entretenue au fil des années, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations importantes, permettant aujourd'hui de profiter d'un intérieur à la fois fonctionnel, chaleureux et invitant. Un endroit où il fait bon vivre, offrant un cadre paisible et agréable pour profiter pleinement de chez soi. Une propriété à découvrir qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous! Addendum:Cette charmante maison mobile a bénéficié de nombreuses

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Bungalow for sale - 4402 Rue Fafard, Laval (Chomedey), H7T1Z3
BUNGALOW | LAVAL
$549,000

4402 Rue Fafard,
Laval (Chomedey), H7T 1Z3

Addendum:Charmant bungalow jumelé très bien entretenu dans un secteur recherché! Bienvenue au 4402, rue Fafard, un charmant bungalow jumelé très bien entretenu, idéalement situé dans le secteur recherché de Carrefour Saint-Martin à Chomedey, Laval. Cette propriété chaleureuse et accueillante offre une configuration fonctionnelle avec 3 chambres à coucher, dont 1 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie confortables et lumineux, tandis que le sous-sol offre un espace supplémentaire polyvalent pouvant être aménagé

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Condo for sale - 2050 Rue de Magenta, App. 201, Laval (Vimont), H7M5X6
CONDO | LAVAL
$389,900

2050 Rue de Magenta, App. 201,
Laval (Vimont), H7M 5X6

Découvrez ce charmant condo à Laval offrant un espace de vie lumineux, chaleureux et convivial. Doté de 2 chambres, il propose une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou un professionnel à la recherche d'un espace confortable. La propriété bénéficie d'une thermopompe murale, parfaite pour assurer un confort optimal en toute saison, ainsi que d'un foyer électrique qui ajoute une ambiance chaleureuse au salon. Grâce à sa belle luminosité naturelle, chaque pièce profite d'une atmosphère agréable et invitante. Une propriété qui combine confort, fonctionnalité et qualité de vi

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Condo for sale - 3957 Rue Antoine-Bedwani, App. 3957, Laval (Chomedey), H7W0J5
CONDO | LAVAL
$499,000

3957 Rue Antoine-Bedwani, App. 3957,
Laval (Chomedey), H7W 0J5

Magnifique unité de coin au 2e étage d'une construction récente, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Ce condo propose 2 chambres, une salle de bain moderne avec baignoire et douche vitrée, ainsi qu'une salle de lavage séparée. Aire ouverte conviviale réunissant salon avec foyer au gaz, salle à manger et cuisine élégante avec comptoirs en quartz et évier double. Grande porte-patio menant à un vaste balcon. Stationnement extérieur inclus. Emplacement recherché près de tous les services. Une vraie perle rare! Addendum:Bienvenue dans ce magnifique condo

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Condo for sale - 25 Prom. des Îles, App. 624, Laval (Chomedey), H7W0A1
CONDO | LAVAL
$299,500

25 Prom. des Îles, App. 624,
Laval (Chomedey), H7W 0A1

Prix compétitif! Le Villagia à l'Île Paton, complexe immobilier haut de gamme qui vous assurera quiétude, sécurité, divertissements, joie de vivre, pour personnes autonomes, semi autonomes et qui pourra vous assurer une vie sans inquiétudes. Possession immédiate possible. Lumineux, ce condo est impeccable. Fraîchement peint, beaux planchers de bois d'ingénierie, fenestration abondante, pièces principales à aire ouverte et grande porte patio accédant au balcon offrant une très belle vue sur une cour intérieure entièrement aménagée avec aires de repos ainsi que sur le beau Parc du Tremblay. Gar

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Overview of the City

Located just north of Montréal, Laval is one of Québec’s fastest-growing and most dynamic real estate markets. As the province’s third-largest city and part of the Greater Montréal Area, Laval offers a rare mix of urban amenities, suburban comfort, and natural beauty.

Learn more on the City of Laval official website

The Laval real estate market is diverse—ranging from modern condos near metro stations to waterfront luxury homes in Laval-sur-le-Lac, and family houses in neighbourhoods like Chomedey and Sainte-Dorothée. Continuous investments in transportation, public infrastructure, and quality of life make Laval especially appealing for buyers and investors.

With expanding transit projects such as the REM light-rail network and the STL public transit system, Laval is set to remain one of the most competitive housing markets in 2025.

Popular Neighbourhoods in Laval

Chomedey

The urban core of Laval, known for its dense housing, family homes, multiplexes, and proximity to major services, schools, and highways. Its central location makes it ideal for commuters working in Montréal.

Laval-des-Rapides

A top choice for first-time buyers and public transit users, with direct access to the Montmorency metro and University campuses. Highly walkable and ideal for young professionals and students.

Sainte-Dorothée

Known for upscale residential areas, waterfront views, and growing access to future REM stations, Sainte-Dorothée blends peaceful suburb living with strong investment potential.

Sainte-Rose

A historic and scenic neighbourhood offering heritage-style homes, parks, bike paths, and a charming village atmosphere along the Mille Îles River.

Vimont

Popular among families for its schools, parks, and proximity to Cité-de-la-Santé Hospital, making it a preferred area for healthcare workers and long-term residents.

Pont-Viau

Located directly across from Montréal via the Viau Bridge, Pont-Viau is ideal for commuters. Affordable condos and duplexes make it attractive for investors.

Fabreville

A quiet residential sector with access to the Rivière-des-Mille-Îles, parks, and schools. Known for its family-oriented environment and detached homes.

Laval-sur-le-Lac

One of Québec’s most prestigious neighbourhoods, offering luxury riverfront estates, golf courses, and private properties along the water.

Lifestyle & Amenities

Living in Laval combines nature, culture, and accessibility. Residents enjoy:

Real Estate Trends & Market Insights 2026

  • Strong demand for single-family homes in Chomedey, Sainte-Dorothée, and Sainte-Rose
  • Growth in condo developments near metro and REM stations
  • Increased interest in duplexes and triplexes for rental income in Pont-Viau and Laval-des-Rapides
  • Premium demand for waterfront properties in Laval-sur-le-Lac
  • Housing market expected to grow steadily through 2025 (APCIQ forecasts)

Investment Outlook

Laval remains one of the best-value investment markets in the Greater Montréal Area due to:

  • Lower property taxes compared to Montréal
  • High rental demand and low vacancy rates
  • Strategic location with expanding transportation
  • Continuous development and infrastructure upgrades

Top investment opportunities:

  • Pre-construction condos near Montmorency Metro and REM
  • Duplexes/triplexes in Pont-Viau and Laval-des-Rapides
  • Waterfront homes in Laval-sur-le-Lac
  • Family homes in Sainte-Rose and Vimont

Making the Move

Choosing Laval means access to urban convenience, nature, safety, and long-term value.

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