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Laval Real Estate: Homes, Condos, and Investment Opportunities in Québec’s Second-Largest City

Discover Laval’s Most Promising Neighborhoods and Market Insights for 2026

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1-20 of 185 results
Condo for sale - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. 2004, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
$859,000

255 Rue Étienne-Lavoie, App. 2004,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Ce magnifique condo est niché dans un cadre naturel d'exception, au sein du prestigieux projet Aqua Blu, en bordure de la rivière des Prairies, à « Villas-sur-Rive », l'un des joyaux les plus prisés de Sainte-Dorothée, où chaque instant respire le calme et la distinction. Offrant deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, ce condo allie confort et élégance. Les salles de bain se distinguent par leurs planchers chauffants, douches en céramique, robinetterie Kohler, et baignoire autoportante, des finis haut de gamme jusque dans les moind

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Condo for sale - 2050 Rue de Magenta, App. 201, Laval (Vimont), H7M5X6
CONDO | LAVAL
$389,900

2050 Rue de Magenta, App. 201,
Laval (Vimont), H7M 5X6

Découvrez ce charmant condo à Laval offrant un espace de vie lumineux, chaleureux et convivial. Doté de 2 chambres, il propose une configuration idéale pour un couple, une petite famille ou un professionnel à la recherche d'un espace confortable. La propriété bénéficie d'une thermopompe murale, parfaite pour assurer un confort optimal en toute saison, ainsi que d'un foyer électrique qui ajoute une ambiance chaleureuse au salon. Grâce à sa belle luminosité naturelle, chaque pièce profite d'une atmosphère agréable et invitante. Une propriété qui combine confort, fonctionnalité et qualité de vi

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Two or more stories for sale - 1030 43e Avenue, Laval (Fabreville), H7R4Z9
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$699,000

1030 43e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R 4Z9

Oubliez les rénos, elles sont déjà faites. Cette magnifique maison de Fabreville a été entièrement transformée avec des finitions haut de gamme de rêve. Cuisine sur mesure avec plancher chauffant, armoires de qualité supérieure et aménagement bien pensé s'ouvrant sur une grande salle à manger - également dotée d'un plancher chauffant - donnant directement sur le jardin. À l'étage, deux chambres spacieuses et une immense salle de bain d'inspiration spa, entièrement repensée. Le sous-sol entièrement aménagé offre une troisième pièce ainsi qu'un grand espace de vie, idéal pour un bureau, salle de

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Condo for sale - 2555 Av. du Havre-des-Îles, App. 705, Laval (Chomedey), H7W4R4
CONDO | LAVAL
$329,000

2555 Av. du Havre-des-Îles, App. 705,
Laval (Chomedey), H7W 4R4

Magnifique unité comprenant 2 chambres fermées, 1 garage et 1 stationnement extérieur, ainsi qu'un espace de rangement sur l'étage. Les frais de copropriété incluent l'électricité et l'énergie, offrant une tranquillité d'esprit totale. Piscines, jardins aménagés et dépanneur à proximité. Vivez au bord de la rivière avec accès direct à une rampe pour bateau ou kayak. Addendum:Frais de condo comprennent : * électricité * chauffage * eau chaude * climatisation * gym * sauna * piscine intérieure et extérieure * terrain de tennis * marina ($) * jardins, terrasse, bbq * pataugeoire et jeux

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Condo for sale - 4971 Av. Eliot, App. 103, Laval (Chomedey), H7W0G1
CONDO | LAVAL
$499,000

4971 Av. Eliot, App. 103,
Laval (Chomedey), H7W 0G1

Condo impeccable composé de 3 grandes chambres-bureau ! Une grande salle de bain, buanderie séparée. Idéal pour célibataires et familles !Tous les sols en céramique, hall d'entrée, cuisine, salle de bain et buanderie sont avec plancher chauffant.Bois de haute qualité.Il y a aussi un foyer au gaz (salon), grand balcon privé. Au sous-sol, deux places de garage intérieures (#82 + #83) et un casier (83). Ce condo de luxe est situé dans le complexe "Place Royale" et les résidents ont accès au "Club Royal" qui dispose d'une piscine creusée chauffée, d'un court de tennis, d'une terrasse avec parasols

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Two or more stories for sale - 3446 Rue Marian, Laval (Fabreville), H7P1M3
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$588,800

3446 Rue Marian,
Laval (Fabreville), H7P 1M3

Belle propriété à palier multiple avec garage intégré situé dans le quartier de Fabreville,. Un secteur très recherché! Le sous-sol est a finir selon vos goût soit une chambre de plus ou une salle de séjour avec une 2e salle de Bain. INCLUSIONS Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central, chauffe-eau, lave-vaisselle, four encastré, plaque Jen Air, gazébo. EXCLUSIONS Meubles et biens personnels.

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Condo for sale - 9 Boul. des Prairies, App. 108, Laval (Laval-des-Rapides), H7N0E6
CONDO | LAVAL
$949,900

9 Boul. des Prairies, App. 108,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0E6

Condo haut de gamme au 9 boul. des Prairies, app. 108, à Laval. Unité de 1 215 pi² offrant 2 chambres, bureau, 2 salles de bain avec planchers chauffants, cuisine de luxe avec quartz et immense îlot, fenestration pleine hauteur et vaste terrasse privée avec vue. Piscine intérieure, gym, 2 stationnements et rangement. Walk Score 82. À distance de marche du métro Cartier, près du parc Bernard-Landry, des pistes cyclables et du transport STL. Accès facile au centre-ville, au Collège Montmorency, à l'Université de Montréal -- campus Laval et à Place Bell. Addendum:Bienvenue au 9 boul. de

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Condo for sale - 900 80e Avenue, App. 411, Laval (Chomedey), H7V3J9
CONDO | LAVAL
$289,900

900 80e Avenue, App. 411,
Laval (Chomedey), H7V 3J9

Découvrez le mode de vie urbain moderne dans ce condo d'une chambre et d'une salle de bain, impeccablement entretenu et situé au 4e étage d'un immeuble contemporain construit en 2018. Dotée d'une structure supérieure en béton et en acier, cette unité offre une insonorisation exceptionnelle, un confort haut de gamme et un aménagement à aire ouverte efficace, totalisant environ 619 pieds carrés de surface habitable nette. Profitez d'un accès à une salle de sport (cardio) et à une magnifique terrasse sur le toit offrant une vue panoramique. Facile à visiter ! Addendum:Découvrez le mode

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Bungalow for sale - 9476 Rue De Tilly, Laval (Laval-sur-le-lac), H7A3M4
BUNGALOW | LAVAL
$439,000

9476 Rue De Tilly,
Laval (Laval-sur-le-lac), H7A 3M4

Belle opportunité! Maison bien située dans le secteur de Saint-François à Laval.La propriété comprend 3 chambres à coucher à l'étage.Grâce à l'espace disponible au sous-sol, il est également possible d'y aménager deux chambres supplémentaires,selon vos besoins.La propriété offre une salle de bain complète, et les installations sont déjà présentes au sous-sol pour en aménager une deuxième.L'immeuble nécessite des rénovations et représente une excellente occasion pour investisseurs. Emplacement de choix, face à un parc,près du transport en commun, des écoles primaires et de l'aréna.L'accès à la

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Two or more stories for sale - 4465 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), H7R1Y5
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$674,900

4465 Boul. Ste-Rose,
Laval (Fabreville), H7R 1Y5

Découvrez ce magnifique cottage avec garage, offrant une fenestration abondante qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Située dans un secteur paisible sur un rond-point, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal où la ville rencontre la nature. À quelques pas seulement, profitez de la rivière des mille îles où vous pourrez faire des nautiques : paddleboard, canoë et kayak. Vous apprécierez également la proximité des écoles primaire et secondaire, des transports en commun, des épiceries, pharmacies, commerces et de tous les services essentiels. Accès rapide aux autoroutes 13, 15 e

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Condo for sale - 4705 Boul. Dagenais O. 303, Laval (Fabreville), H7R1L7
CONDO | LAVAL
$449,000

4705 Boul. Dagenais O. 303,
Laval (Fabreville), H7R 1L7

Appartement - à vendre - 4705 Boul. Dagenais O. 303. Condo# 303 **Occupation 1 juin 2025 Condo de 1,175pied carré au 3ième étage avec 2 chambres à coucher de bonne dimension ainsi que de grandes fenestrations offrant beaucoup de luminosité naturelle. Splendide concept à aire ouverte. 1 SDB complet et 1 salle d'eau avec buanderie. Balcon avec vue sur la piscine extérieure chauffée et le centre communautaire qui dispose d'une salle d'exercice et d'un grand espace vide avec cuisine et salles de bains qui peut être réservé avec le syndicat de copropriété pour de petits événements. 1 espace de stat

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Two or more stories for sale - 5165 Av. de Cannes, Laval (Chomedey), H7W1N4
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$649,900

5165 Av. de Cannes,
Laval (Chomedey), H7W 1N4

1) Toiture (2020) 2) Cuisine RDC (2022) 3) Fenetres de RDC + SOUS-SOL (2017) 4) Planchers flottant (2018) 5) Sous-sol FINI (2025) 6) Cuisine sous-sol (2025) 7) Toilette sous-sol (2025) 8) Piscine CREUSÉE (2024) 9) Chauffe eau pour la PISCINE (2024) Addendum:1) Toiture (2020) 2) Cuisine RDC (2022) 3) Fenetres de RDC + SOUS-SOL (2017) 4) Planchers flottant (2018) 5) Sous-sol FINI (2025) 6) Cuisine sous-sol (2025) 7) Toilette sous-sol (2025) 8) Piscine CREUSÉE (2024) 9) Chauffe eau pour la PISCINE (2024) Incusions:Exclusions:

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Two or more stories for sale - 9 Av. Sauriol, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3A3
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$674,900

9 Av. Sauriol,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3A3

La maison de ville de vos rêves vous attend! Nichée en bord de l'eau avec descente privée offrant un accès direct. Découvrez le Domaine Le Riverain à Laval-des-Rapides, un complexe exclusif de seulement 9 unités en bordure de la rivière des Prairies. Cette élégante maison de ville d'inspiration européenne séduit par sa cuisine avec comptoirs de quartz ouverte sur une lumineuse verrière au plancher chauffant. Mezzanine polyvalente, foyer, terrasse, piscine creusée chauffée avec vue sur l'eau, garage double et vaste rangement complètent ce cadre de vie privilégié, près du métro et des services.

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1,501 SF

Condo for sale - 4450 Prom. Paton 1215, Laval (Chomedey), H7W5J7
CONDO | LAVAL
$1,399,000

4450 Prom. Paton 1215,
Laval (Chomedey), H7W 5J7

Appartement - à vendre - 4450 Prom. Paton 1215. Bienvenue à l'Héritage de l'Île Paton! Située au dernier étage, cette prestigieuse unité de 1 825 pi² offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau et Montréal. Plus de 60 pi de façade vitrée permettent d'admirer ce spectacle depuis chacune des pièces. Imaginez profiter des feux d'artifice de La Ronde depuis votre balcon! L'unité propose 2 chambres, un boudoir, 2 salles de bain, des plafonds de 9 pi, 5 portes-patio, 2 balcons et 4 espaces de stationnement intérieurs. Un cadre de vie unique avec toutes les commodités, sécurité à l'entrée et a

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Two or more stories for sale - 1213 Mtée Champagne, Laval (Sainte-Dorothee), H7X4A3
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$1,499,900

1213 Mtée Champagne,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 4A3

Les Visites Commenceront le 8 novembres Addendum:Incusions:luminaire ,rideaux,stores,lave-vaisselle, cuisiniêre et 2 cabanonsExclusions:

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Condo for sale - 8035 Boul. Lévesque E., App. 102, Laval (Duvernay), H7A4J6
CONDO | LAVAL
$294,900

8035 Boul. Lévesque E., App. 102,
Laval (Duvernay), H7A 4J6

CONDO CLÉ EN MAIN À LAVAL! Idéal pour premiers acheteurs ou investisseurs, ce charmant condo de 602 pi², construit en 2004, offre une aire de vie lumineuse et fonctionnelle. Vous profiterez d'une chambre spacieuse avec walk-in, d'une cuisine rénovée en 2023, d'un vaste rangement intérieur et d'un grand balcon privé parfait pour relaxer. Stationnement extérieur et électroménagers inclus. Emplacement stratégique près des autoroutes 25 et 440, des services et des commerces. Une occasion à saisir rapidement! Contactez-moi pour une visite facile. Au plaisir de vous voir. Addendum:Inc

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Two or more stories for sale - 6848 Rue Henri-Julien, Laval (Sainte-Rose), H7L5X7
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$699,900

6848 Rue Henri-Julien,
Laval (Sainte-Rose), H7L 5X7

Magnifique cottage construit en 2001 et soigneusement entretenu par son unique propriétaire depuis sa construction. Située dans un secteur recherché de Laval, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. 3 chambres à l'étage avec une vaste salle de bain fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une immense cuisine conviviale, parfaite pour recevoir, une salle à manger lumineuse avec porte patio donnant accès à la cour, ainsi qu'un chaleureux salon agrémenté d'un foyer au bois. Une grande salle familiale, garage intégré, p

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Condo for sale - 4400 Prom. Paton, App. 902, Laval (Chomedey), H7W0K2
CONDO | LAVAL
$1,365,000

4400 Prom. Paton, App. 902,
Laval (Chomedey), H7W 0K2

Voici un immeuble de prestige impressionnant par son architecture contemporaine et d'une qualité exceptionnelle. Dès votre entrée, vous avez un hall remarquable démontrant le confort d'un grand hôtel,avec luxe et élégance. À la réception,un gardien(ne) disponible 24h/24h,très sécuritaire.Un ascenseur privé vous amène à votre appartement de 1565 pc,d'une luminosité naturelle hors du commun avec ses portes et fenêtres de 10 pieds de hauteur, 2 grands balcons de 25 pieds de longueur à chaque extrémité de l'unité, dont celui côté sud,vue sur l'eau avec vitres rabattables.Fini les recherches,cet im

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Split-level for sale - 2376 Ch. de la Petite-Côte, Laval (Sainte-Rose), H7L5Z7
SPLIT-LEVEL | LAVAL
$1,100,000

2376 Ch. de la Petite-Côte,
Laval (Sainte-Rose), H7L 5Z7

Un immense garage 28X40 avec une porte de 14pied pour protéger votre motoriser(winnebago), Bateau ou autre avec établie pour les travailleurs et un deuxième garage à la maison qui vous donne accès au sous-sol et au RDC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain aménagé, la cours intime, de par son aménagement et sa piscine semi-creusée (toile 2025) vous permet des moments parfaits de détente en toute tranquilité. Maison entretenue avec soin, cette demeure impeccable a été rénovée au fil du temps, tout en conservant un cachet unique et chaleureux. Elle propose 4 chambres à coucher

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Condo for sale - 4123 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
$294,900

4123 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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642 SF

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Overview of the City

Located just north of Montréal, Laval is one of Québec’s fastest-growing and most dynamic real estate markets. As the province’s third-largest city and part of the Greater Montréal Area, Laval offers a rare mix of urban amenities, suburban comfort, and natural beauty.

Learn more on the City of Laval official website

The Laval real estate market is diverse—ranging from modern condos near metro stations to waterfront luxury homes in Laval-sur-le-Lac, and family houses in neighbourhoods like Chomedey and Sainte-Dorothée. Continuous investments in transportation, public infrastructure, and quality of life make Laval especially appealing for buyers and investors.

With expanding transit projects such as the REM light-rail network and the STL public transit system, Laval is set to remain one of the most competitive housing markets in 2025.

Popular Neighbourhoods in Laval

Chomedey

The urban core of Laval, known for its dense housing, family homes, multiplexes, and proximity to major services, schools, and highways. Its central location makes it ideal for commuters working in Montréal.

Laval-des-Rapides

A top choice for first-time buyers and public transit users, with direct access to the Montmorency metro and University campuses. Highly walkable and ideal for young professionals and students.

Sainte-Dorothée

Known for upscale residential areas, waterfront views, and growing access to future REM stations, Sainte-Dorothée blends peaceful suburb living with strong investment potential.

Sainte-Rose

A historic and scenic neighbourhood offering heritage-style homes, parks, bike paths, and a charming village atmosphere along the Mille Îles River.

Vimont

Popular among families for its schools, parks, and proximity to Cité-de-la-Santé Hospital, making it a preferred area for healthcare workers and long-term residents.

Pont-Viau

Located directly across from Montréal via the Viau Bridge, Pont-Viau is ideal for commuters. Affordable condos and duplexes make it attractive for investors.

Fabreville

A quiet residential sector with access to the Rivière-des-Mille-Îles, parks, and schools. Known for its family-oriented environment and detached homes.

Laval-sur-le-Lac

One of Québec’s most prestigious neighbourhoods, offering luxury riverfront estates, golf courses, and private properties along the water.

Lifestyle & Amenities

Living in Laval combines nature, culture, and accessibility. Residents enjoy:

Real Estate Trends & Market Insights 2026

  • Strong demand for single-family homes in Chomedey, Sainte-Dorothée, and Sainte-Rose
  • Growth in condo developments near metro and REM stations
  • Increased interest in duplexes and triplexes for rental income in Pont-Viau and Laval-des-Rapides
  • Premium demand for waterfront properties in Laval-sur-le-Lac
  • Housing market expected to grow steadily through 2025 (APCIQ forecasts)

Investment Outlook

Laval remains one of the best-value investment markets in the Greater Montréal Area due to:

  • Lower property taxes compared to Montréal
  • High rental demand and low vacancy rates
  • Strategic location with expanding transportation
  • Continuous development and infrastructure upgrades

Top investment opportunities:

  • Pre-construction condos near Montmorency Metro and REM
  • Duplexes/triplexes in Pont-Viau and Laval-des-Rapides
  • Waterfront homes in Laval-sur-le-Lac
  • Family homes in Sainte-Rose and Vimont

Making the Move

Choosing Laval means access to urban convenience, nature, safety, and long-term value.

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