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Laval Real Estate: Homes, Condos, and Investment Opportunities in Québec’s Second-Largest City

Discover Laval’s Most Promising Neighborhoods and Market Insights for 2026

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1-20 of 192 results
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One Storey for sale - 4200 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), H7R1X3
ONE STOREY | LAVAL
$799,900

4200 Boul. Ste-Rose,
Laval (Fabreville), H7R 1X3

Intergenerational bungalow for sale at 4200 Ste-Rose Blvd., Laval (Fabreville). This property has undergone numerous major upgrades over the years, including modernization of the living areas, kitchen, and bathroom; complete basement finishing with a self-contained layout; improvements to essential building systems; as well as work on the building envelope and water management systems. A functional, well-maintained residence that is move-in ready and available for quick occupancy." Virtual tour available https://www.youtube.com/shorts/66oZ1tqnJHo For additional information, please call or le

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1,061 SF

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Bungalow for sale - 2465 Rue Guindon, Laval (Laval-sur-le-lac), H7A4B1
BUNGALOW | LAVAL
$649,900

2465 Rue Guindon,
Laval (Laval-sur-le-lac), H7A 4B1

Magnifique propriété clé en main; rénovée, située sur un paisible rond-point à Laval. Lumineuse, elle offre une aire ouverte, une cuisine moderne avec matériaux de qualité, un superbe comptoir et un évier profond. Vous y trouverez 4 chambres, 2 salles de bain et une vaste salle familiale au sous-sol. Profitez d'une grande cour sans voisin à l'arrière avec vue sur des champs, d'un garage et de 2 allées pour le stationnement. À proximité des écoles, parcs, commerces, services et des grands axes routiers. Addendum:Magnifique propriété clé en main, entièrement rénovée au goût du jour, si

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Two or more stories for sale - 4487 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), H7R1Y5
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$849,000

4487 Boul. Ste-Rose,
Laval (Fabreville), H7R 1Y5

Magnifique propriété en bord de l'eau à Laval -- à construire Offrez-vous le luxe de créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible et enchanteur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'impression d'être à la campagne, tout en profitant de la proximité de tous les services. Cette propriété à construire vous permet de personnaliser chaque détail selon vos goûts : choix des couleurs, des matériaux et des finitions, pour un résultat à votre image. Imaginez votre quotidien : tenue sportive, quelques pas seulement et hop... vous voilà sur votre bateau, directement de chez vous Un m

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Condo for sale - 3449 Av. Jacques-Bureau, App. 201, Laval (Chomedey), H7P0J5
CONDO | LAVAL
$399,900

3449 Av. Jacques-Bureau, App. 201,
Laval (Chomedey), H7P 0J5

Superbe unité de coin au prestigieux Quartier 440! Lumineuse et élégante, elle offre plafonds de 9 pieds, comptoirs de quartz, vaste walk-in, pièce polyvalente, balcon privé, stationnement intérieur et rangement. Emplacement exceptionnel à proximité du Carrefour Laval, du Centropolis, des autoroutes et de tous les services. Une propriété clé en main alliant confort, style et qualité de vie. Addendum:Élégance, confort et emplacement de choix réunis au sein du prestigieux Quartier 440 -- Phase 2. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval, cette magnifique unité offre

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Two or more stories for sale - 534 11e Avenue, Laval (Laval-des-Rapides), H7N4C6
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$619,900

534 11e Avenue,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 4C6

Maison - à vendre - 534 11e Avenue. EMPLACEMENT DE CHOIX À LAVAL-DES-RAPIDES! Charmant plain-pied clé en main situé dans un secteur familial recherché, à distance de marche du métro, de la gare, d'un cégep et d'une nouvelle école secondaire. Accès rapide à Montréal et aux principaux axes routiers. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée privée adjacente. Construction en brique sur quatre côtés, chauffage et climatisation à air soufflé. Cour arrière intime, près des parcs, pistes cyclables et terrains de tennis. Plusieurs améliorations ont é

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Condo for sale - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. V-103, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
$921,070

255 Rue Étienne-Lavoie, App. V-103,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Découvrez un luxe raffiné avec cette villa neuve de deux étages au bord de l'eau. Ressemblant à une maison de ville sur l'eau, elle offre l'avantage unique de n'avoir aucun voisin au-dessus ou au-dessous. Le grand espace de vie à double hauteur s'ouvre directement sur la terrasse et l'eau. Une suite principale avec balcon privé complète cette demeure élégante, baignée de lumière naturelle grâce aux immenses fenêtres. Accès exclusif aux services de type resort d'Aquablu. Addendum:Élégance en Bord de l'Eau : Villa à Deux Étages à Aquablu Découvrez une expérience de vie au bord de l'ea

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Two or more stories for sale - 924 10e Avenue, Laval (Fabreville), H7R4M5
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$579,000

924 10e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R 4M5

Propriété clé en main à Fabreville. Rénovée de la cave au grenier. À 10 minutes en voiture de la gare du REM et à 7 minutes de l'autoroute 13 et de la 440. Autobus direct pour métro Montmorency. Proche du golf. A 20 minutes de l'aéroport. Rez de chaussé : Vaste entrée, cuisine, salle à manger,salon, chambre principale, chambre d'enfant, d'ami ou bureau(voir photos IA) et une salle de bains complète. Sous-sol : salle familiale, bureau ou chambre, salle de lavage,salle de bain avec grande douche en céramique confortable. Extérieur : profitez d'une cour aménagée et clôturé avec spa abrité par un

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1,064 SF

Condo for sale - 15 Boul. Bellerose E., Laval (Auteuil), H7K1S5
CONDO | LAVAL
$349,000

15 Boul. Bellerose E.,
Laval (Auteuil), H7K 1S5

Charmant condo idéalement situé à Laval, offrant confort et luminosité. Cette unité à l'étage supérieur propose 2 chambres à coucher ainsi qu'une belle aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. Le vaste hall d'entrée, baigné de lumière grâce à un puits de lumière, crée une ambiance chaleureuse dès l'arrivée. La grande salle de bain attenante au walk-in et à la chambre principale, ajoute une touche de confort appréciable. Profitez aussi de nombreux espaces de rangement intérieurs et d'une place de stationnement incluse. Une occasion à ne pas manquer ! 15 boul. Belleros

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81 SF

Two or more stories for sale - 1870 Charles-Smallwood, Laval (Chomedey), H7W 5L8
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$1,148,000

1870 Charles-Smallwood,
Laval (Chomedey), H7W 5L8

Opportunity to live in a highly sought-after area of Chomedey, Laval. Very quiet and peaceful neighborhood close to schools, parks, and highways 15, 13, and 440. Two-story house, extremely well maintained, offering well-divided and warm spaces. Upper floor: Bathroom, 4 bedrooms, Master bedroom with walk-in closet. Ground floor: Powder room, living room, dining room, kitchen with dinette, family room with gas fireplace. Basement: Family room, 5th bedroom, bathroom, laundry room. Large backyard; enjoy the sun all day from sunrise to sunset; fenced and landscaped to entertain family and friends,

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2,232 SF

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Bungalow for sale - 121 Rue St-Judes, Laval (Chomedey), H7W4G8
BUNGALOW | LAVAL
$497,000

121 Rue St-Judes,
Laval (Chomedey), H7W 4G8

Addendum:Emplacement de choix à Chomedey -- Excellente opportunité Bungalow détaché situé sur la recherchée rue Saint-Jude, au coeur de Chomedey à Laval. Implantée dans un secteur résidentiel établi et très prisé, cette propriété offre un excellent potentiel de personnalisation ou de redéveloppement futur. Idéalement située à proximité de Carrefour Laval, de Centropolis, des épiceries, restaurants, cafés, parcs, écoles, garderies, services médicaux et du transport en commun. Accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 440, facilitant les déplacements vers Montréal et les différents secte

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Condo for sale - 5088 Boul. Lévesque E., Laval (Duvernay), H7C1N1
CONDO | LAVAL
$329,000

5088 Boul. Lévesque E.,
Laval (Duvernay), H7C 1N1

Charmant condo au rez-de-jardin, rénové avec goût, offrant 2 chambres spacieuses et 1 salle de bain complète. Profitez d'un superbe patio privé, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi que d'un stationnement extérieur. Situé à quelques pas de l'eau, à proximité des épiceries, pharmacies et commodités. Déplacements faciles grâce à l'arrêt d'autobus devant l'immeuble et un accès rapide au métro Montmorency. Un parfait équilibre entre confort, emplacement et qualité de vie! -- Photos à titre indicatif, ayant fait l'objet d'une mise en scène virtuelle. Addendum:Incusions:Réfr

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Condo for sale - 250 15e Rue, App. 202, Laval (Laval-des-Rapides), H7N2J2
CONDO | LAVAL
$270,000

250 15e Rue, App. 202,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 2J2

Ce condo clé en main est une véritable perle, décoré avec goût et raffinement, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun souci. Situé au coeur d'un quartier dynamique, il offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et loisirs sont à portée de marche, même sans voiture. Le logement, lumineux et bien agencé, se distingue par son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées. Vous profiterez d'un cadre de vie confortable avec des frais de condo très avantageux de seulement 416 $, incluant toutes les charges : taxes, chauffage, assuranc

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Two or more stories for sale - 1373 Rue Bienville, Laval (Auteuil), H7H2Z8
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$524,900

1373 Rue Bienville,
Laval (Auteuil), H7H 2Z8

Découvrez ce charmant jumelé situé au 1373, rue Bienville à Laval! Entretenue avec soin au fil des années, cette propriété offre 3 chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau, une salle de lavage ainsi qu'un garage. Sa cour arrière intime constitue un véritable atout pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Dotée d'un excellent potentiel, elle représente une occasion unique de créer un chez-soi à votre image dans un secteur apprécié. Une propriété à ne pas manquer! Addendum:REZ-DE-CHAUSSÉE: Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et

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Condo for sale - 4981 Av. Eliot, Laval (Chomedey), H7W0G1
CONDO | LAVAL
$468,900

4981 Av. Eliot,
Laval (Chomedey), H7W 0G1

Magnifique condo dans un immeuble de construction de haute qualité avec beaucoup de commodités notamment l'ascenseur, le stationnement intérieur, salle communautaire, gym, piscine, terrain de tennis, etc., dans un quartier recherché de Laval. Proche de beaucoup de services et du transport en commun et pas loin de Montréal. INCLUSIONS Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, pôles, rideaux et stores: le tout donné tel quel sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. EXCLUSIONS Bombonne de gaz louée à 97.73$/mois et chauffe-eau à 27.22$ aux 2 mois

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89 SF

Condo for sale - 484 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0B3
CONDO | LAVAL
$539,900

484 Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0B3

Unité de coin : fenestration sur 3 façades, luminosité exceptionnelle et superficie supérieure aux autres unités. Maison de ville sur 3 étages de 1 288 pi² (119,7 m²) à Sainte-Dorothée (Est Islemère). Entrée au 1er, aire de vie au 2e, 2 chambres de très grandes dimensions au 3e. Cuisine spacieuse avec îlot, comptoirs de granit, planchers de bois d'ingénierie et terrasse privée. 1 stationnement extérieur (no 5) et 1 espace de rangement. À 15 minutes de la station REM Sainte-Dorothée, accès rapide aux autoroutes 13, 440 et 15, près du Méga Centre, écoles et parcs. Addendum:Unité de coi

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Two or more stories for sale - 1655 Av. des Lacasse, Laval (Auteuil), H7K3W3
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$469,900

1655 Av. des Lacasse,
Laval (Auteuil), H7K 3W3

Située dans un secteur recherché d'Auteuil à Laval, cette propriété est idéale pour un premier acheteur. À proximité de tous les services et avec l'autobus à la porte, elle offre un immense terrain clôturé ainsi qu'une intimité exceptionnelle grâce à l'absence de voisins à l'arrière et sur les côtés. Vous y trouverez une belle salle familiale, beaucoup de potentiel, 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 4e facilement. Un véritable havre de paix pour la famille. Une visite s'impose! Le propriétaire a grandement pris soin de sa maison. Début des visites samedi 20 juin ABORDABL

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Split-level for sale - 881 Rue Bellemare, Laval (Fabreville), H7R4S4
SPLIT-LEVEL | LAVAL
$1,198,000

881 Rue Bellemare,
Laval (Fabreville), H7R 4S4

BOISÉ DE LA SOURCE ** Emplacement exceptionnel cul-de-sac, adossé directement au Boisé de La Source. Terrain spectaculaire de 20 000 pi² sans voisin à l'arrière, aucun sur un côté et haies de cèdres matures de l'autre. Intimité et nature à votre porte. Piscine creusée, terrasse en teck, garage. VOIR ADDENDA + Addendum:EMPLACEMENT -Située dans un cul-de-sac paisible -Accès direct au Boisé de La Source -Idéal pour marche, vélo de montagne et promenades avec chien -Environnement boisé offrant tranquillité absolue COUR -Terrain de 20 000 pi² -Aucun voisin à l'arrière et sur un côté

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Condo for sale - 3521 Rue Charles-Daoust, App. 102, Laval (Chomedey), H7V3Z5
CONDO | LAVAL
$335,000

3521 Rue Charles-Daoust, App. 102,
Laval (Chomedey), H7V 3Z5

Addendum:*JOLI CONDO TRÈS BIEN ENTRETENU* muni d'une place de stationnement extérieur et situé dans le secteur de Chomedey au centre de Laval, à quelques minutes des services, des épiceries, des pharmacies, des restaurants, des centres commerciaux, de la Gare de la Concorde, du Métro Montmorency, des garderies, écoles, cégeps, universités et des autoroutes. Ce charmant condo vous offre un salon et une salle à manger à air ouvertes, une cuisine comme un nouveau comptoir, une salle de bains avec coin laveuse et sécheuse, un grand espace de rangement avec étagères et 2 chambres à couche

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Two or more stories for sale - 850 36e Rue, Laval (Laval-West), H7R2C5
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$399,900

850 36e Rue,
Laval (Laval-West), H7R 2C5

Superbe propriété unifamiliale à Laval, située en zone NON INONDABLE! Nichée dans un secteur recherché près des berges des Quatre-Vents et des berges de l'Anse, elle offre un cadre paisible entouré de nature. À distance du REM, accès rapide au centre-ville en ±30 minutes. Aire ouverte lumineuse avec grande fenestration et porte-patio. Cuisine fonctionnelle avec grands comptoirs. La propriété comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. Terrain boisé avec arbres matures, cour clôturée et bien aménagée, stationnement pour 4 voitures. Un véritable

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Condo for sale - 2970 Boul. Daniel-Johnson, Laval (Chomedey), H7P5Z5
CONDO | LAVAL
$419,900

2970 Boul. Daniel-Johnson,
Laval (Chomedey), H7P 5Z5

Découvrez ce magnifique condo situé au 2970, boul. Daniel-Johnson, au sein d'un projet privé signé Groupe Cholette, reconnu pour la qualité de ses constructions. Occupé par les mêmes propriétaires depuis sa construction en 2002, il a été soigneusement entretenu. Offrant 2 chambres, une spacieuse chambre principale, un foyer au gaz, un généreux espace de rangement, deux balcons (avant et arrière), une salle de bain complète ainsi qu'un stationnement extérieur. Une construction de prestige dans un projet d'exception en plein coeur de Laval, près de tous les services. Addendum:**Une pro

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Overview of the City

Located just north of Montréal, Laval is one of Québec’s fastest-growing and most dynamic real estate markets. As the province’s third-largest city and part of the Greater Montréal Area, Laval offers a rare mix of urban amenities, suburban comfort, and natural beauty.

Learn more on the City of Laval official website

The Laval real estate market is diverse—ranging from modern condos near metro stations to waterfront luxury homes in Laval-sur-le-Lac, and family houses in neighbourhoods like Chomedey and Sainte-Dorothée. Continuous investments in transportation, public infrastructure, and quality of life make Laval especially appealing for buyers and investors.

With expanding transit projects such as the REM light-rail network and the STL public transit system, Laval is set to remain one of the most competitive housing markets in 2025.

Popular Neighbourhoods in Laval

Chomedey

The urban core of Laval, known for its dense housing, family homes, multiplexes, and proximity to major services, schools, and highways. Its central location makes it ideal for commuters working in Montréal.

Laval-des-Rapides

A top choice for first-time buyers and public transit users, with direct access to the Montmorency metro and University campuses. Highly walkable and ideal for young professionals and students.

Sainte-Dorothée

Known for upscale residential areas, waterfront views, and growing access to future REM stations, Sainte-Dorothée blends peaceful suburb living with strong investment potential.

Sainte-Rose

A historic and scenic neighbourhood offering heritage-style homes, parks, bike paths, and a charming village atmosphere along the Mille Îles River.

Vimont

Popular among families for its schools, parks, and proximity to Cité-de-la-Santé Hospital, making it a preferred area for healthcare workers and long-term residents.

Pont-Viau

Located directly across from Montréal via the Viau Bridge, Pont-Viau is ideal for commuters. Affordable condos and duplexes make it attractive for investors.

Fabreville

A quiet residential sector with access to the Rivière-des-Mille-Îles, parks, and schools. Known for its family-oriented environment and detached homes.

Laval-sur-le-Lac

One of Québec’s most prestigious neighbourhoods, offering luxury riverfront estates, golf courses, and private properties along the water.

Lifestyle & Amenities

Living in Laval combines nature, culture, and accessibility. Residents enjoy:

Real Estate Trends & Market Insights 2026

  • Strong demand for single-family homes in Chomedey, Sainte-Dorothée, and Sainte-Rose
  • Growth in condo developments near metro and REM stations
  • Increased interest in duplexes and triplexes for rental income in Pont-Viau and Laval-des-Rapides
  • Premium demand for waterfront properties in Laval-sur-le-Lac
  • Housing market expected to grow steadily through 2025 (APCIQ forecasts)

Investment Outlook

Laval remains one of the best-value investment markets in the Greater Montréal Area due to:

  • Lower property taxes compared to Montréal
  • High rental demand and low vacancy rates
  • Strategic location with expanding transportation
  • Continuous development and infrastructure upgrades

Top investment opportunities:

  • Pre-construction condos near Montmorency Metro and REM
  • Duplexes/triplexes in Pont-Viau and Laval-des-Rapides
  • Waterfront homes in Laval-sur-le-Lac
  • Family homes in Sainte-Rose and Vimont

Making the Move

Choosing Laval means access to urban convenience, nature, safety, and long-term value.

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