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Laval Real Estate: Homes, Condos, and Investment Opportunities in Québec’s Second-Largest City

Discover Laval’s Most Promising Neighborhoods and Market Insights for 2026

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Two or more stories for sale - 2175  Rue des Cigognes, Laval (Sainte-Rose), H7L0A9
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$649,000

2175 Rue des Cigognes,
Laval (Sainte-Rose), H7L 0A9

Semi-detached two-storey home for sale at 2175 Rue des Cigognes, Sainte-Rose (Laval). Charming cottage located on a private street in the sought-after Champfleury area. Featuring 2 bedrooms, a full bathroom, and a powder room, this property is perfectly suited to meet your family’s needs. Fully finished basement (family room or bedroom), garage, and a private backyard with no rear neighbors for added privacy. Close to all essential services—an opportunity not to be missed! Virtual tour available https://www.youtube.com/shorts/bVh58g3_jtY For additional information, please call or leave your

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Condo for sale - 3825 Boul. Lévesque O., App. 14, Laval (Chomedey), H7V1G6
CONDO | LAVAL
$272,500

3825 Boul. Lévesque O., App. 14,
Laval (Chomedey), H7V 1G6

Occupation immédiate possible. Unité au dernier étage avec plafonds de 9 pieds, très lumineuse et sans voisin au-dessus. Cuisine fonctionnelle avec îlot. Laveuse/sécheuse dans l'unité, 2 rangements et 1 stationnement extérieur. Vendue meublée et équipée (voir inclusions), idéale pour un achat clé en main--emménagez simplement. Emplacement de choix près du métro Montmorency, REM, Place Bell et Carrefour Laval. Terrasse sur le toit avec vue sur la ville, Montréal et la rivière. Certaines photos à titre illustratif. Addendum:Les éléments suivants sont inclus dans la vente et/ou à noter.

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Split-level for sale - 228 Rue de Jerez, Laval (Vimont), H7M4B1
SPLIT-LEVEL | LAVAL
$1,239,000

228 Rue de Jerez,
Laval (Vimont), H7M 4B1

Très beau multi paliers. Situé dans un secteur de choix à Laval, à proximité de tous les services, des écoles et hôpital cité de la santé et axes routiers, cette propriété allie confort, espace et modernité. Caractéristiques principales: - 4 chambres à coucher idéales pour toute la famille - aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine - cuisine fonctionnelle avec coin dinette et plancher chauffant - boudoir parfait comme espace détente ou bureau à domicile - chambre des maitres avec vaste walk-in muni d'un lavabo intégré. Addendum:- rénové en 2020 (30,000$): salle de

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Condo for sale - 275 Rue Étienne-Lavoie, App. 502, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E4
CONDO | LAVAL
$839,000

275 Rue Étienne-Lavoie, App. 502,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E4

Condo de 2 chambres et 2 salles de bain orienté sud-ouest à Aquablu, offrant une vue panoramique dégagée sur l'eau avec des couchers de soleil à couper le souffle. Conçu avec des finitions haut de gamme et un aménagement à aire ouverte, il marie élégance et confort moderne. Les résidents profitent d'installations de style villégiature et d'un emplacement riverain privilégié. 1 stationnement et un rangement inclus. Possibilité de louer un deuxième stationnement. Addendum:Ce condo de 2 chambres et 2 salles de bain orienté sud-ouest à Aquablu offre une vue panoramique dégagée sur l'eau

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Condo for sale - 4460 Ch. des Cageux 506, Laval (Chomedey), H7W2S7
CONDO | LAVAL
$399,000

4460 Ch. des Cageux 506,
Laval (Chomedey), H7W 2S7

Appartement - à vendre - 4460 Ch. des Cageux 506. Opportunité à ne pas manquer! Superbe unité de coin offrant deux chambres spacieuses, une salle de bain attenante à la chambre principale ainsi qu'une une salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse. Vous serez séduit par son aire de vie ouverte, lumineuse et généreuse, idéale pour un confort au quotidien. Profitez d'un balcon privé et d'un environnement paisible, propice à la détente. Le condo comprend également un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un rangement adjacent, un atout des plus pratiques. Occupation rapide possible. Réserve

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Loft for sale - 2855 Av. du Cosmodôme, App. 102, Laval (Vimont), H7T0P1
LOFT | LAVAL
$399,000

2855 Av. du Cosmodôme, App. 102,
Laval (Vimont), H7T 0P1

Venez découvrir ce superbe condo de style loft situé dans le quartier dynamique et recherché de Centropolis à Laval, où confort, style et commodités se rencontrent pour offrir un mode de vie urbain moderne. Ce condo se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble contemporain construit en 2021, offrant une insonorisation supérieure, idéale pour garantir une tranquillité absolue, loin du bruit de la ville. L'unité est spacieuse et bien conçue, offrant une ambiance lumineuse et aérée dès votre entrée dans le logement. L'entrée de l'unité est spacieuse, menant à un salon ouvert qui bénéficie de grand

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Two or more stories for sale - 2212 Rue Marc, Laval (Auteuil), H7K1N5
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$549,900

2212 Rue Marc,
Laval (Auteuil), H7K 1N5

Située dans un secteur recherché de Laval, cette propriété saura vous charmer par son emplacement idéal. À proximité des pistes cyclables et de tous les services accessibles à pied, elle offre un mode de vie pratique. Implantée sur un coin de rue, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle, notamment grâce à son grand salon accueillant. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins, avec la possibilité d'y ajouter des chambres. À l'extérieur, profitez d'une cour intime, idéale pour relaxer. Un garage complète le tout pour plus de commodit

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Two or more stories for sale - 2577 Rue du Pluvier, Laval (Sainte-Rose), H7L4B1
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$564,900

2577 Rue du Pluvier,
Laval (Sainte-Rose), H7L 4B1

Charmante maison jumelée très bien entretenue au fil des années par les seuls et uniques propriétaires actuels. Située dans le secteur recherché de Champfleury, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement de choix.Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire de vie lumineuse et conviviale, idéale pour la vie de famille. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Le sous-sol complètement aménagé, offre un espace supplémentaire polyvalent pouvant servir de salle familiale ou aire de jeux...votre choix! A l'extérieur, profitez d'une

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Condo for sale - 4109 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
$305,900

4109 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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642 SF

Condo for sale - 3665 Av. Jean-Béraud, App. 807, Laval (Chomedey), H7T0R7
CONDO | LAVAL
$739,000

3665 Av. Jean-Béraud, App. 807,
Laval (Chomedey), H7T 0R7

Addendum:Luxueux condo unité de coin de la Phase 6 du projet Marquise avec 2 chambres dont une suite principale avec salle de bain attenante et walk-in, offrant des vues panoramiques exceptionnelles. Concept ouvert lumineux grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond avec une luminosité naturelle incroyable. Cuisine moderne avec comptoir en quartz et îlot central et salle à manger avec vue sur la ville. Grand balcon privé pour profiter de l'extérieur en toute intimité de bonnes dimensions, offrant un coin de détente en plein air avec vue dégagée. En pleine coeur de Laval:

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Two or more stories for sale - 1963 Rue Philippe-Dolbec, Laval (Sainte-Rose), H7L0J2
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$949,000

1963 Rue Philippe-Dolbec,
Laval (Sainte-Rose), H7L 0J2

Maison unifamiliale détachée (2018), un seul propriétaire. 4 chambres à l'étage + 2 au sous-sol (dont une gym). 2 salles de bain complètes dont une attenante. Sous-sol aménagé. Piscine creusée (2019), balcon, auvent électrique. Thermopompe murale remplacée en 2025. Rue à sens unique très sécuritaire. À moins d'une minute à pied de l'école, sans traverser de rue. Garage. Secteur familial près des parcs et services. Addendum:Bienvenue au 1963 rue Philippe-Dolbec, situé dans le secteur très recherché de Champfleury à Sainte-Rose, Laval. Cette magnifique propriété unifamiliale détachée,

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Bungalow for sale - 51 Rue de Beaune, Laval (Pont-Viau), H7G1H7
BUNGALOW | LAVAL
$429,000

51 Rue de Beaune,
Laval (Pont-Viau), H7G 1H7

Secteur recherché de Pont-Viau. Propriété située sur une rue cul-de-sac, à proximité des services, transport en commun, parc Rosaire-Gauthier et aréna Cartier. Arrêt d'autobus au coin Tourangeau et à environ 1 km du métro Cartier, soit ±10 minutes à pied. Concept intéressant, à mi-chemin entre maison et condo, offrant simplicité d'entretien et espace extérieur. Propriété entretenue avec soin offrant 1 chambre à coucher. Cuisine bien pensée avec espace de travail fonctionnel. Salle de bains rénovée. Agrandissement à l'arrière aménagé en bureau. Cour clôturée, intime et bien orientée. Voir adden

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Bungalow for sale - 728 Rue Beaugrand, Laval (Duvernay), H7E2Z9
BUNGALOW | LAVAL
$619,000

728 Rue Beaugrand,
Laval (Duvernay), H7E 2Z9

La maison idéale pour voir votre famille grandir ! Située dans un quartier tranquille et convivial, cette charmante propriété du 728 rue Beaugrand vous offre des pièces lumineuses, des espaces bien pensés et une cour parfaite pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. À deux pas des écoles, parcs et services, c'est l'endroit rêvé pour créer vos plus beaux souvenirs en famille. Une visite et vous tomberez sous le charme ! Addendum:Points forts de la propriété Quartier familial et sécuritaire, idéal pour élever les enfants Rues paisibles avec peu de circulation Grande cour intim

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Bungalow for sale - 1344 Rue Lafontaine, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y1N1
BUNGALOW | LAVAL
$649,000

1344 Rue Lafontaine,
Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 1N1

Propriété rénovée au goût du jour .Située dans un secteur en demande, près du train de banlieue, parcs, école primaire et terrain de golf. Cette propriété vous offre 4 chambres à coucher (3+1) et 2 salles de bains complètes. Les planchers chauffants sont installés dans tout le sous-sol ainsi que dans la cuisine du rez-de-chaussée. Une grande cour complètement aménagée. Possibilité d'avoir une intergénération au sous-sol Contactez-moi pour une visite. Addendum:Propriété rénovée au goût du jour .Située dans un secteur en demande, près du train de banlieue, parcs, école primaire et ter

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Condo for sale - 5225 Boul. Notre-Dame, App. 8, Laval (Chomedey), H7W4Z6
CONDO | LAVAL
$289,900

5225 Boul. Notre-Dame, App. 8,
Laval (Chomedey), H7W 4Z6

Addendum:La vente se fait sans garantie légale, aux risques et périls des acheteurs. Incusions:Exclusions:l'ensemble des effets personnels du locataire.

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Two or more stories for sale - 6606 Rue des Cygnes, Laval (Sainte-Rose), H7L4M3
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$549,000

6606 Rue des Cygnes,
Laval (Sainte-Rose), H7L 4M3

Maison jumelée familiale très bien située à Laval, dans un quartier recherché à seulement 10 minutes du métro Montmorency, du Centropolis et des grands axes routiers. Elle offre une aire de vie à aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée avec salle d'eau, trois chambres à coucher à l'étage sur le même niveau, ainsi qu'un immense sous-sol entièrement rénové, avec planchers d'époxy et salle de bain moderne. La grande cour privée avec piscine complète parfaitement la propriété, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une famille active souhaitant profiter de la proximité des écoles, des au

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Two or more stories for sale - 545 Rue Bayard, Laval (Auteuil), H7H1W7
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$514,999

545 Rue Bayard,
Laval (Auteuil), H7H 1W7

Charmant plain-pied situé dans un secteur recherché d'Auteuil, à Laval, à proximité de tous les services. Cette propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. L'aire de vie principale est lumineuse et accueillante, avec un salon chaleureux doté d'un foyer au bois, une salle à manger spacieuse et une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale ainsi qu'une chambre supplémentaire, parfait pour un espace polyvalent ou familial. À l'

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Two or more stories for sale - 434Z Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0B4
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$549,000

434Z Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0B4

Magnifique condo sur deux étages situé dans le secteur recherché de Villas sur Rive. Lumineux et confortable, il offre une cuisine spacieuse avec îlot central, comptoirs en granit, nouvelles portes de cabinets, dosseret et plancher en céramique installés en 2025. Aire ouverte regroupant un grand salon et salle à manger. Salle d'eau et salle de bain à l'étage rénovées en 2025. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, climatiseur mural installé en juillet 2022, et condo entièrement repeint en 2025. À proximité des services et des parcs. Rare sur le marché, 2 Stationnements extérieurs inclus

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Condo for sale - 2131 Av. Albert-Murphy, Laval (Chomedey), H7T2Y6
CONDO | LAVAL
$379,000

2131 Av. Albert-Murphy,
Laval (Chomedey), H7T 2Y6

Magnifique condo au rez-de-chaussée. Concept ouvert avec garage privé. Comprend une grande chambre principale et une salle de bain avec douche et baignoire. À proximité des autoroutes, des écoles et des commerces. Loué 1650$ semi-meublé (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse inclus). À voir absolument! Veuillez prévoir un délai de 24 heures pour les visites. Addendum:Magnifique condo au rez-de-chaussée. Concept ouvert avec garage privé. Comprend une grande chambre principale et une salle de bain avec douche et baignoire. À proximité des autoroutes, des écoles et

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Bungalow for sale - 249 62e Avenue, Laval (Chomedey), H7V2G4
BUNGALOW | LAVAL
$699,000

249 62e Avenue,
Laval (Chomedey), H7V 2G4

Idéalement située à Laval, à proximité des parcs, écoles primaires et secondaires, ainsi que des services essentiels, avec un accès rapide aux autoroutes 13, 440 et 15. Addendum:Découvrez cette belle propriété offrant une disposition idéale pour la vie familiale. Elle propose quatre chambres à coucher, dont deux à l'étage et deux au sous-sol, ainsi que deux salles de bain complètes et une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. La propriété comprend une cuisine fonctionnelle, adaptée à la vie de tous les jours comme aux réceptions. Vous apprécierez également la

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Overview of the City

Located just north of Montréal, Laval is one of Québec’s fastest-growing and most dynamic real estate markets. As the province’s third-largest city and part of the Greater Montréal Area, Laval offers a rare mix of urban amenities, suburban comfort, and natural beauty.

Learn more on the City of Laval official website

The Laval real estate market is diverse—ranging from modern condos near metro stations to waterfront luxury homes in Laval-sur-le-Lac, and family houses in neighbourhoods like Chomedey and Sainte-Dorothée. Continuous investments in transportation, public infrastructure, and quality of life make Laval especially appealing for buyers and investors.

With expanding transit projects such as the REM light-rail network and the STL public transit system, Laval is set to remain one of the most competitive housing markets in 2025.

Popular Neighbourhoods in Laval

Chomedey

The urban core of Laval, known for its dense housing, family homes, multiplexes, and proximity to major services, schools, and highways. Its central location makes it ideal for commuters working in Montréal.

Laval-des-Rapides

A top choice for first-time buyers and public transit users, with direct access to the Montmorency metro and University campuses. Highly walkable and ideal for young professionals and students.

Sainte-Dorothée

Known for upscale residential areas, waterfront views, and growing access to future REM stations, Sainte-Dorothée blends peaceful suburb living with strong investment potential.

Sainte-Rose

A historic and scenic neighbourhood offering heritage-style homes, parks, bike paths, and a charming village atmosphere along the Mille Îles River.

Vimont

Popular among families for its schools, parks, and proximity to Cité-de-la-Santé Hospital, making it a preferred area for healthcare workers and long-term residents.

Pont-Viau

Located directly across from Montréal via the Viau Bridge, Pont-Viau is ideal for commuters. Affordable condos and duplexes make it attractive for investors.

Fabreville

A quiet residential sector with access to the Rivière-des-Mille-Îles, parks, and schools. Known for its family-oriented environment and detached homes.

Laval-sur-le-Lac

One of Québec’s most prestigious neighbourhoods, offering luxury riverfront estates, golf courses, and private properties along the water.

Lifestyle & Amenities

Living in Laval combines nature, culture, and accessibility. Residents enjoy:

Real Estate Trends & Market Insights 2026

  • Strong demand for single-family homes in Chomedey, Sainte-Dorothée, and Sainte-Rose
  • Growth in condo developments near metro and REM stations
  • Increased interest in duplexes and triplexes for rental income in Pont-Viau and Laval-des-Rapides
  • Premium demand for waterfront properties in Laval-sur-le-Lac
  • Housing market expected to grow steadily through 2025 (APCIQ forecasts)

Investment Outlook

Laval remains one of the best-value investment markets in the Greater Montréal Area due to:

  • Lower property taxes compared to Montréal
  • High rental demand and low vacancy rates
  • Strategic location with expanding transportation
  • Continuous development and infrastructure upgrades

Top investment opportunities:

  • Pre-construction condos near Montmorency Metro and REM
  • Duplexes/triplexes in Pont-Viau and Laval-des-Rapides
  • Waterfront homes in Laval-sur-le-Lac
  • Family homes in Sainte-Rose and Vimont

Making the Move

Choosing Laval means access to urban convenience, nature, safety, and long-term value.

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