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Laval Real Estate: Homes, Condos, and Investment Opportunities in Québec’s Second-Largest City

Discover Laval’s Most Promising Neighborhoods and Market Insights for 2026

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1-20 of 199 results
Bungalow for sale - 257 Rue Esterel, Laval (Pont-Viau), H7G2K4
BUNGALOW | LAVAL
$559,000

257 Rue Esterel,
Laval (Pont-Viau), H7G 2K4

UNE PROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE. Plain-pied offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, avec des espaces de vie fonctionnels au rez-de-chaussée et un sous-sol procurant une superficie additionnelle appréciable. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des années, dont une thermopompe centrale et une fournaise électrique Carrier en 2024, des travaux d'isolation et de ventilation en 2025, ainsi que des gouttières avec pare-feuilles intégré en 2026. La toiture a été refaite en 2010. Documents et factures disponibles. Addendum:257, rue d'Esterel, Laval, Pont-Viau

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Condo for sale - 3310 Rue Charles-Best, Laval (Chomedey), H7V3X2
CONDO | LAVAL
$369,000

3310 Rue Charles-Best,
Laval (Chomedey), H7V 3X2

Proche du métro montmorency, et métro, l'autoroute 15,du pont Lachapelle et pont-Viau, accès facile au transport en communs a une seule minute de la station du bus. * a 4 minute d'une pharmacie de nuit, *a 10 min de carrefour Laval et centre Laval a proximité de tous les services. *a 5 minute a pied de l'école primaire st-Norbert *a 4 minute en auto du cegep montmorency. Installations d'air climatisé murale septembre 2026 Proche du métro montmorency, et métro, l'autoroute 15,du pont Lachapelle et pont-Viau, accès facile au transport en communs a une seule minute de la station du bus. * a 4 mi

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89 SF

Two or more stories for sale - 5165 Av. de Cannes, Laval (Chomedey), H7W1N4
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$649,900

5165 Av. de Cannes,
Laval (Chomedey), H7W 1N4

1) Toiture (2020) 2) Cuisine RDC (2022) 3) Fenetres de RDC + SOUS-SOL (2017) 4) Planchers flottant (2018) 5) Sous-sol FINI (2025) 6) Cuisine sous-sol (2025) 7) Toilette sous-sol (2025) 8) Piscine CREUSÉE (2024) 9) Chauffe eau pour la PISCINE (2024) Addendum:1) Toiture (2020) 2) Cuisine RDC (2022) 3) Fenetres de RDC + SOUS-SOL (2017) 4) Planchers flottant (2018) 5) Sous-sol FINI (2025) 6) Cuisine sous-sol (2025) 7) Toilette sous-sol (2025) 8) Piscine CREUSÉE (2024) 9) Chauffe eau pour la PISCINE (2024) Incusions:Exclusions:

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Two or more stories for sale - 3799 Rue Jérémie, Laval (Fabreville), H7P5G4
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$647,000

3799 Rue Jérémie,
Laval (Fabreville), H7P 5G4

Bienvenue au 3799 Jeremie, à Laval, une charmante maison offrant un cadre de vie confortable pour les familles et les premiers acheteurs. Cette propriété comprend trois chambres et une salle de bain complète, ainsi qu'une cuisine lumineuse et fonctionnelle attenante à la salle à manger, idéale pour les repas du quotidien comme pour recevoir des invités. Le sous-sol aménagé procure un espace de vie supplémentaire, incluant une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux, de chambre d'amis ou d'espace de rangement. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour privée propice à la

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Two or more stories for sale - 1450 35e Avenue, Laval (Laval-West), H7R3N7
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$450,000

1450 35e Avenue,
Laval (Laval-West), H7R 3N7

La vieille maison doit être démolie.VENDU PRINCIPALEMENT POUR LE TERRAIN, Superbe Terrain de 8000pc en, COIN DE RUE. Idéal pour une personne souhaitant construire sa propre maison de rêve, Nouvelle Construction (plans disponibles et approuvés par la Ville). Addendum:La vieille maison doit être démolie. VENDU PRINCIPALEMENT POUR LE TERRAIN, Superbe Terrain de 8000pc en, COIN DE RUE. Idéal pour une personne souhaitant construire sa propre maison de rêve, Nouvelle Construction (plans disponibles et approuvés par la Ville). Incusions:Exclusions:

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Two or more stories for sale - 233 65e Avenue, Laval (Chomedey), H7V2J7
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$525,000

233 65e Avenue,
Laval (Chomedey), H7V 2J7

Disponible! Située au 233, 65e Avenue à Laval, cette propriété se distingue par ses grandes pièces lumineuses, son espace de rangement généreux et sa belle fonctionnalité. Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée, 2 salles familiales au sous-sol avec entrée indépendante ainsi que 2 salles de bains complètes. Plafonds de 9 pi au RDC, belle fenestration, thermopompe et panneaux solaires. Garage, entrée pavée et cour clôturée sur terrain de coin de plus de 5 000 pi². À proximité des services et des principaux axes routiers. Occupation très flexible! INCLUSIONS Panneau solaire, balayeuse centrale

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Split-level for sale - 947 Av. Aimé-Bibeau, Saint-Vincent-de-Paul, H7C2K8
SPLIT-LEVEL | LAVAL
$560,000

947 Av. Aimé-Bibeau,
Saint-Vincent-de-Paul, H7C 2K8

Charmante maison familiale à Laval, offrant un environnement chaleureux et confortable, dans un emplacement pratique à proximité de Montréal, des principaux axes routiers, des services et des commodités. Addendum:La présente propriété, située à Laval, est une maison familiale très charmante, offrant un environnement chaleureux, confortable et idéal pour une famille. Elle bénéficie également d'une localisation avantageuse, à proximité de Montréal, permettant un accès facile aux principaux axes routiers, services, commerces et commodités environnantes. Incusions:luminaires ,r

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Bungalow for sale - 9476 Rue De Tilly, Laval (Laval-sur-le-lac), H7A3M4
BUNGALOW | LAVAL
$439,000

9476 Rue De Tilly,
Laval (Laval-sur-le-lac), H7A 3M4

Belle opportunité! Maison bien située dans le secteur de Saint-François à Laval.La propriété comprend 3 chambres à coucher à l'étage.Grâce à l'espace disponible au sous-sol, il est également possible d'y aménager deux chambres supplémentaires,selon vos besoins.La propriété offre une salle de bain complète, et les installations sont déjà présentes au sous-sol pour en aménager une deuxième.L'immeuble nécessite des rénovations et représente une excellente occasion pour investisseurs. Emplacement de choix, face à un parc,près du transport en commun, des écoles primaires et de l'aréna.L'accès à la

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Condo for sale - 4300 Place des Cageux, Laval (Chomedey), H7W4Z3
CONDO | LAVAL
$598,500

4300 Place des Cageux,
Laval (Chomedey), H7W 4Z3

Superbe condo situé dans le très prisé quartier de Terrasse Paton, où confort, tranquillité et qualité de vie se rencontrent. Cette propriété se distingue également par son vaste stationnement extérieur, son grand garage intérieur sur deux niveaux offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que l'accès exclusif à des courts de tennis et de pickleball privés. Vous profiterez également d'un magnifique parc privé soigneusement aménagé, bordé par l'eau, idéal pour se détendre, marcher ou simplement admirer la nature dans un environnement paisible. Un cadre de vie exceptionnel, alliant élégan

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98 SF

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Two or more stories for sale - 564Z Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0A9
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$489,000

564Z Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0A9

Magnifique condo de style maison de ville situé dans le prestigieux secteur de Villas sur Rive. Bien entretenu, il offre un accès direct à la cour arrière et propose une aire de vie lumineuse et conviviale. Il comprend 2 grandes chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Spacieuse cuisine avec îlot central et abondance d'espace de rangement. Thermopompe murale 2025. Espace de stationnement extérieur et rangement inclus. Belle cour arrière avec jardin. Parc à proximité. Toiture 2023. Addendum:Incusions:Luminaires, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et acce

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Condo for sale - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. T-201, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
$1,650,000

255 Rue Étienne-Lavoie, App. T-201,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

AMALFI SUR MESURE à Aquablu. Personnalisée en profondeur par son propriétaire, cette résidence de niveau terrasse offre une orientation sud-ouest, une vue directe sur la rivière, de superbes couchers de soleil et un remarquable mode de vie intérieur-extérieur. Fenestration généreuse, plafonds de 11 pieds, cuisine gastronomique, suite principale de type spa, salle-penderie aménagée, grande terrasse privée, salle de lavage, deux stationnements intérieurs exécutifs et rare rangement privatif cadastré. Voir addenda. Addendum:AMALFI SUR MESURE | UNITÉ T-201 Issue du modèle AMALFI et larg

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Two or more stories for sale - 3882 Rue Nancy, Laval (Fabreville), H7P1K8
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$497,500

3882 Rue Nancy,
Laval (Fabreville), H7P 1K8

Trés jolie propriété impeccable, à Laval Fabreville secteur familial trés en demande, 3 chambres à l'étage, grande salle familialle au s-sol, Jolie terasse et un beau terrain privé en pavé uni, beaucoup des rénovations et améliorations faites depuis 2019: Toiture, Fenetres, Portes, cuisine au complet armoires en thérmnoplastique et comptoir en granit, sdb et sde au complet, extension du parking pour 4 autos et bcp plus, faut voir absolument. Addendum:Trés jolie propriété impeccable, à Laval Fabreville secteur familial trés en demande, 3 chambres à l'étage, grande salle familialle au

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Condo for sale - 363 Rue Éricka, App. 50, Laval (Fabreville), H7P5S3
CONDO | LAVAL
$434,000

363 Rue Éricka, App. 50,
Laval (Fabreville), H7P 5S3

condo 3 chambres , 2 salle de bain complètes + salle d'eau, condo situé en face de la piscine du complexe. Garage + 1 place de stationnement extérieur. Unité de coin donc plus de luminosité et de fenêtres. A distance de tous les services. Proche de autoroute 13, 25 et 440. Stationnement des invités coller sur votre unités ( donc pratique pour la visite). Voir document pour cotisation spécial du syndic de copropriété. Addendum:condo 3 chambres , 2 salle de bain complètes + salle d'eau, condo situé en face de la piscine du complexe. Garage + 1 place de stationnement extérieur. Unité

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Split-level for sale - 49 Rue L'Auberivière, Laval (Sainte-Rose), H7L1B6
SPLIT-LEVEL | LAVAL
$549,000

49 Rue L'Auberivière,
Laval (Sainte-Rose), H7L 1B6

La maison idéale! Chaleureuse propriété vous offrant une aire de vie design, ouverte et lumineuse. Cuisine rénovée en 2025 avec comptoirs de quartz et grand îlot multifonctionnel, 2 chambre à l'étage avec possibilité d'une 3e au s-sol, salle de bain refaite en 2023 avec bain autoportant/douche vitrée, salle familiale rénovée en 2024, rangement adjacent, thermopompe/fournaise changées en 2024, asp. central, toiture resurfacée en 2026, cour privée avec joli patio et cabanon. Située dans un secteur à proximité de tous vos services essentiels, commerces, écoles, gare, espaces verts, piste cyclable

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Condo for sale - 4127 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
$304,900

4127 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS électro inclus cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle EXCLUSIONS --

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666 SF

Two or more stories for sale - 901 Rue Gouin, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3H5
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$948,000

901 Rue Gouin,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3H5

Superbe propriété familiale de 4+1 chambres située dans un quartier paisible. Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz et îlot à retombées en cascade, piscine creusée, véranda trois saisons moustiquée, système central et toiture 2022. À voir absolument! Addendum:Belle propriété familiale construite en 2003, idéalement située dans un quartier paisible et familial. Elle offre une configuration fonctionnelle et très recherchée comprenant quatre chambres à l'étage, ainsi qu'une cinquième chambre au sous-sol -- une disposition idéale pour une famille grandissante, recevoir des invités ou

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Two or more stories for sale - 1003 Rue des Azalées, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y2E4
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$719,000

1003 Rue des Azalées,
Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 2E4

Superbe propriété située dans un secteur de choix et très tranquille. Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage. Vous serez charmé par sa fenestration abondante, qui procure une luminosité naturelle exceptionnelle, ainsi que par son énorme salon et ses espaces de vie conviviaux.Érigée sur un vaste terrain de plus de 6 000 pi², cette propriété comprend également un garage intégré ainsi que deux espaces de stationnement sur l'allée. Thermopompe murale installée en 2025. Emplacement stratégique, à quelques minutes des autoroutes 13 et 440. Une propriété à découvrir absolument! Addendum:

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Two or more stories for sale - 377Z Rue Larivière, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3P8
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$735,000

377Z Rue Larivière,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3P8

Superbe maison de ville entièrement rénovée de A à Z avec des matériaux de qualité, située dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Dorothée. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, une cuisine moderne avec quartz, des planchers de bois d'ingénierie et un mini-bachelor au sous-sol, idéal pour un étudiant, adolescent ou membre de la famille. Chauffage et climatisation centraux, panneau 200 A et borne électrique. Près des autoroutes 13 et 440, du REM, des commerces et parcs. Cette magnifique propriété a fait l'objet d'une rénovation complète offrant un intérieur à la foi

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1,641 SF

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Two or more stories for sale - 1104 Rue Colette, Laval (Fabreville), H7R4S1
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$465,000

1104 Rue Colette,
Laval (Fabreville), H7R 4S1

Maison bien entretenue dans un secteur paisible Découvrez cette propriété lumineuse offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Située dans un secteur tranquille, elle est près de tous les services, des autobus, des écoles et des commodités essentielles. Vous serez charmé par sa belle luminosité naturelle. Disponible immédiatement. Le terrain actuel sera subdivisé en 2. Les photos du terrain sont à titres indicatifs seulement. La céramique de la cuisine et du hall d'entrée sera installée avant l'acte notarié. Une offre d'achat doit être ouverte pour un délai minimum de 48 heures INCL

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125 SF

Two or more stories for sale - 6606 Rue des Cygnes, Laval (Sainte-Rose), H7L4M3
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$625,000

6606 Rue des Cygnes,
Laval (Sainte-Rose), H7L 4M3

Maison jumelée familiale très bien située à Laval, dans un quartier recherché à seulement 10 minutes du métro Montmorency, du Centropolis et des grands axes routiers. Elle offre une aire de vie à aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée avec salle d'eau, trois chambres à coucher à l'étage sur le même niveau, ainsi qu'un immense sous-sol entièrement rénové, avec planchers d'époxy et salle de lavage. La grande cour privée avec piscine complète parfaitement la propriété, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une famille active souhaitant profiter de la proximité des écoles, des autorout

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Overview of the City

Located just north of Montréal, Laval is one of Québec’s fastest-growing and most dynamic real estate markets. As the province’s third-largest city and part of the Greater Montréal Area, Laval offers a rare mix of urban amenities, suburban comfort, and natural beauty.

Learn more on the City of Laval official website

The Laval real estate market is diverse—ranging from modern condos near metro stations to waterfront luxury homes in Laval-sur-le-Lac, and family houses in neighbourhoods like Chomedey and Sainte-Dorothée. Continuous investments in transportation, public infrastructure, and quality of life make Laval especially appealing for buyers and investors.

With expanding transit projects such as the REM light-rail network and the STL public transit system, Laval is set to remain one of the most competitive housing markets in 2025.

Popular Neighbourhoods in Laval

Chomedey

The urban core of Laval, known for its dense housing, family homes, multiplexes, and proximity to major services, schools, and highways. Its central location makes it ideal for commuters working in Montréal.

Laval-des-Rapides

A top choice for first-time buyers and public transit users, with direct access to the Montmorency metro and University campuses. Highly walkable and ideal for young professionals and students.

Sainte-Dorothée

Known for upscale residential areas, waterfront views, and growing access to future REM stations, Sainte-Dorothée blends peaceful suburb living with strong investment potential.

Sainte-Rose

A historic and scenic neighbourhood offering heritage-style homes, parks, bike paths, and a charming village atmosphere along the Mille Îles River.

Vimont

Popular among families for its schools, parks, and proximity to Cité-de-la-Santé Hospital, making it a preferred area for healthcare workers and long-term residents.

Pont-Viau

Located directly across from Montréal via the Viau Bridge, Pont-Viau is ideal for commuters. Affordable condos and duplexes make it attractive for investors.

Fabreville

A quiet residential sector with access to the Rivière-des-Mille-Îles, parks, and schools. Known for its family-oriented environment and detached homes.

Laval-sur-le-Lac

One of Québec’s most prestigious neighbourhoods, offering luxury riverfront estates, golf courses, and private properties along the water.

Lifestyle & Amenities

Living in Laval combines nature, culture, and accessibility. Residents enjoy:

Real Estate Trends & Market Insights 2026

  • Strong demand for single-family homes in Chomedey, Sainte-Dorothée, and Sainte-Rose
  • Growth in condo developments near metro and REM stations
  • Increased interest in duplexes and triplexes for rental income in Pont-Viau and Laval-des-Rapides
  • Premium demand for waterfront properties in Laval-sur-le-Lac
  • Housing market expected to grow steadily through 2025 (APCIQ forecasts)

Investment Outlook

Laval remains one of the best-value investment markets in the Greater Montréal Area due to:

  • Lower property taxes compared to Montréal
  • High rental demand and low vacancy rates
  • Strategic location with expanding transportation
  • Continuous development and infrastructure upgrades

Top investment opportunities:

  • Pre-construction condos near Montmorency Metro and REM
  • Duplexes/triplexes in Pont-Viau and Laval-des-Rapides
  • Waterfront homes in Laval-sur-le-Lac
  • Family homes in Sainte-Rose and Vimont

Making the Move

Choosing Laval means access to urban convenience, nature, safety, and long-term value.

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