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Laval Real Estate: Homes, Condos, and Investment Opportunities in Québec’s Second-Largest City

Discover Laval’s Most Promising Neighborhoods and Market Insights for 2026

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Two or more stories for sale - 2175  Rue des Cigognes, Laval (Sainte-Rose), H7L0A9
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$649,000

2175 Rue des Cigognes,
Laval (Sainte-Rose), H7L 0A9

Semi-detached two-storey home for sale at 2175 Rue des Cigognes, Sainte-Rose (Laval). Charming cottage located on a private street in the sought-after Champfleury area. Featuring 2 bedrooms, a full bathroom, and a powder room, this property is perfectly suited to meet your family’s needs. Fully finished basement (family room or bedroom), garage, and a private backyard with no rear neighbors for added privacy. Close to all essential services—an opportunity not to be missed! Virtual tour available https://www.youtube.com/shorts/bVh58g3_jtY For additional information, please call or leave your

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One Storey for sale - 60 Rue de Belgrade Est, Laval (Vimont), H7K1L2
ONE STOREY | LAVAL
$599,000

60 Rue de Belgrade Est,
Laval (Vimont), H7K 1L2

Bungalow (intergenerational potential) for sale at 60 rue de Belgrade, Vimont, Laval — *** OPEN HOUSES: Saturday, April 18 and Sunday, April 19, from 2:00 PM to 4:00 PM. *** Located in a sought-after area, this bright property offers 4 bedrooms (3+1), 2 bathrooms, and 2 kitchens, making it ideal for a family or intergenerational living. Recent renovations include the kitchen, bathroom, roof, and central air conditioning. Finished basement with a wood-burning fireplace, fenced yard, and parking for 6 vehicles. Strategically located near the train station, hospital, schools, shops, and with quic

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Two or more stories for sale - 490 Av. Quintal, Laval (Laval-des-Rapides), H7N5B6
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$699,000

490 Av. Quintal,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 5B6

Maison - à vendre - 490 Av. Quintal. Magnifique propriété située à Laval-des-Rapides, entretenue avec un soin remarquable au fil des années. Vous serez charmé par ses grandes pièces lumineuses offrant un espace de vie confortable et convivial. Le terrain, soigneusement aménagé et paysagé, propose un environnement verdoyant et paisible. Profitez d'une cour intime, idéale pour vos moments de détente, avec une superbe piscine creusée et chauffée. Une propriété clé en main, parfaite pour ceux qui recherchent confort, luminosité et qualité de vie dans un secteur recherché. Contact: Jean Poirier -

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Condo for sale - 4181 Rue de la Seine, Laval (Chomedey), H7W5E3
CONDO | LAVAL
$399,900

4181 Rue de la Seine,
Laval (Chomedey), H7W 5E3

Charmante et lumineuse unité située côté cour intérieure, offrant un environnement calme et intime. Vous y ressentirez une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour se sentir chez soi dès les premiers instants. L'espace de vie est bien pensé et agréable au quotidien. Véritable atout : accès visuel et proximité avec la cour intérieure, avec un espace de type petit jardin privé où vous pourrez planter des fleurs, aménager votre coin détente et profiter pleinement des belles journées. Un lieu paisible à découvrir! Charmant appartement lumineux d'environ 1 000 pi² offrant un confort de

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102 SF

Bungalow for sale - 1551 Av. Jolliet, Laval (Chomedey), H7V3H3
BUNGALOW | LAVAL
$750,000

1551 Av. Jolliet,
Laval (Chomedey), H7V 3H3

Beau plein-pied situé sur grand terrain, cette maison offre un emplacement de choix étant à proximité des principaux axes routiers, parcs, écoles et tous les services . Elle offre 3 chambres à coucher, salle de bain, jolie cuisine avec Solarium , salon. Au sous-sol, salle de lavage, salle d'eau, salle familiale, bureau. Addendum:Cet propriété est un héritage. Le nouveau propriétaire a répondu aux questions de la déclaration du vendeur avec une connaissance limitée. Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. L'année de construc

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Bungalow for sale - 2650 Rue de Rosemère, Laval (Duvernay), H7E2K1
BUNGALOW | LAVAL
$499,000

2650 Rue de Rosemère,
Laval (Duvernay), H7E 2K1

Maison à paliers multiples ayant appartenu à un seul propriétaire, offrant 3 chambres à coucher. Salon lumineux avec plancher de bois et fenestration abondante. Cuisine fonctionnelle d'origine. Sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement, incluant salle familiale, bureau ou espace polyvalent. Terrain clôturé de 5 310 pc. Située à proximité du parc Saint-Victor, des berges de la rivière des Prairies et du transport en commun, avec accès rapide vers Montréal. Visites sur rendez-vous Vendredi de 11h00 à 12h30 - samedi de 12h30 à 14h30 et dimanche de 13h00 à 14h30. Addendum:- P

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Two or more stories for sale - 1191 Rue des Azalées, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y2E3
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$839,900

1191 Rue des Azalées,
Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 2E3

Superbe cottage plein de charme situé dans un croissant paisible d'un secteur recherché.Érigée sur un terrain de+de 6 100 pi²,il se distingue par sa jolie façade,ses espaces lumineux & son atmosphère chaleureuse.Le rdc offre un vaste salon avec foyer au gaz,une sal. à manger surplombant la cour arrière ainsi qu'une cuisine à aire ouverte avec coin repas.À l'étage,3 chambres à coucher de bonnes dimensions.Le sous-sol comprend 1 chambre supplémentaire,une grande sal.familiale ainsi qu'une vaste sal.de lavage. À l'extérieur,une magnifique cour arrière privée soigneusement aménagée avec piscine ho

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Condo for sale - 4109 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
$305,900

4109 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

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642 SF

Condo for sale - 275 Rue Étienne-Lavoie, App. V106, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E4
CONDO | LAVAL
$999,900

275 Rue Étienne-Lavoie, App. V106,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E4

Rare villa riveraine sur un seul niveau à Aquablu, sans voisins au-dessus ni au-dessous. Résidence de deux chambres et deux salles de bains avec chambres situées aux extrémités opposées pour plus d'intimité, orientée plein sud vers la rivière, offrant des vues dégagées sur l'eau et une luminosité naturelle toute la journée. Aire de vie ouverte avec cuisine Poggenpohl et électroménagers intégrés. Grand balcon et vaste terrasse privée au bord de l'eau. Comprend deux stationnements intérieurs côte à côte au RC (dont un surdimensionné) et trois espaces de rangement. Unité au rez-de-chaussée avec a

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Two or more stories for sale - 7921 Rue Bourdaloue, Laval (Auteuil), H7H1Y1
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$679,900

7921 Rue Bourdaloue,
Laval (Auteuil), H7H 1Y1

Superbe propriété intergénérationnelle offrant 4 chambres à coucher, idéale pour une famille souhaitant accueillir des parents ou de jeunes adultes en toute autonomie. Située sur une rue paisible, cette maison propose 3 chambres à l'étage, 1 au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol pour l'unité intergénération. Vous profiterez également d'une piscine hors terre, d'un vaste terrain clôturé et de 5 espaces de stationnement. Emplacement de choix, à proximité des arrêts d'autobus et à seulement 10 minutes du train de banlieue. Une opportunité rare sur le marché à ne pa

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Condo for sale - 3490 Boul. Notre-Dame, Laval (Chomedey), H7V3Z7
CONDO | LAVAL
$399,900

3490 Boul. Notre-Dame,
Laval (Chomedey), H7V 3Z7

Impeccable condo entièrement rénové situé au 2e étage. Offre 2 chambres, une salle de bain et un stationnement. À proximité de tous les services, pour facilité vos déplacements un arrêt d'autobus est directement en face de l'immeuble. Voir addenda pour les détails. Magnifique condo au goût du jour, rénové avec des matériaux de qualités. Comptoir de Quartz et superbe luminosité dans toutes les pièces. Salon et cuisine à aire ouverte vous offre une espace familiale et chaleureuse. À proximité de tous les services, écoles, épiceries et hôpital. Près du Metro Montmorency, Arrêt d'autobus à la por

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885 SF

Two or more stories for sale - 3482 Rue Harold, Laval (Fabreville), H7P2E8
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$469,500

3482 Rue Harold,
Laval (Fabreville), H7P 2E8

Charmante maison semi-détachée située dans un quartier paisible et recherché, à proximité de l'école primaire et du parc Coeur-Soleil. Offrant un excellent potentiel d'aménagement avec possibilité de jusqu'à 4 chambres et 2 salles de bain complètes, elle convient parfaitement à une famille ou au télétravail, tout en étant près des services et commodités. Une belle opportunité à découvrir. ***Visite libre Dimanche le 15 mars 2026 de 14h00 à 16h00*** INCLUSIONS -- EXCLUSIONS Effets personnels et meubles des locataires

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Condo for sale - 1200 Rue du Phare, App. 104, Laval (Fabreville), H7R6J5
CONDO | LAVAL
$679,500

1200 Rue du Phare, App. 104,
Laval (Fabreville), H7R 6J5

Super bel appartement, unité de coin avec orientation maximum pour la lumière naturelle. La verrière est une pièce de privilège, unique en son genre et adjacent à cette dernière beaucoup d'espace dans l'air ouvert au niveau principal avec le salon, la salle à manger et la cuisine. Au même étage une grande chambre des maîtres avec un w-in attenant, Laveuse/sécheuse,salle de bain complète. En supplément, vous avez une mezzanine pouvant être une chambre, une salle d'exercice, un bureau, peu importe vous avez à ce niveau une salle de bain complète une penderie un grand balcon et une remise extérie

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Two or more stories for sale - 870 Rue Drouin, Laval (Sainte-Dorothee), H7X2X4
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$875,000

870 Rue Drouin,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 2X4

Découvrez le charme intemporel de cette chaleureuse maison de style canadien, soigneusement entretenue au fil des années. Elle offre 5 chambres, dont 4 sur le même niveau, ainsi qu'un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de jeux. Profitez d'un confort optimal grâce à deux foyers : un poêle à bois conforme et un poêle à granules. Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et puits de lumière, la propriété séduit par sa cour arrière intime bordée de cèdres. Emplacement recherché, à proximité des transports en commun, des garderies et des écoles incluant la maternell

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Condo for sale - 434 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0B4
CONDO | LAVAL
$549,000

434 Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0B4

Magnifique condo sur deux étages situé dans le secteur recherché de Villas sur Rive. Lumineux et confortable, il offre une cuisine spacieuse avec îlot central, comptoirs en granit, nouvelles portes de cabinets, dosseret et plancher en céramique installés en 2025. Aire ouverte regroupant un grand salon et salle à manger. Salle d'eau et salle de bain à l'étage rénovées en 2025. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, climatiseur mural installé en juillet 2022, et condo entièrement repeint en 2025. À proximité des services et des parcs. Rare sur le marché, 2 Stationnements extérieurs inclus

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Condo for sale - 2355 Boul. St-Martin E., App. 302, Laval (Duvernay), H7E5L8
CONDO | LAVAL
$449,000

2355 Boul. St-Martin E., App. 302,
Laval (Duvernay), H7E 5L8

Superbe condo, unité de coin impeccable & soigneusement entretenue, offrant une abondante fenestration & une luminosité exceptionnelle.Situé dans le secteur très recherché de Duvernay, à proximité de tous les services, commerces, parcs & axes routiers.Cette propriété se compose de 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec sal. de bain attenante.Le spacieux salon, agrémenté d'un foyer au gaz, s'ouvre d'un côté sur un charmant solarium/verrière grillagé & de l'autre sur la sal.à manger à aire ouverte, créant un espace de vie convivial & lumineux. *Suite addenda* Addendum:L

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Two or more stories for sale - 1483 Rue de Val-Brillant, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y1T7
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$824,000

1483 Rue de Val-Brillant,
Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 1T7

Charmante propriété entièrement rénovée située dans le secteur prisé de Jolibourg à Ste-Dorothée. Offrant un emplacement de choix à proximité des écoles, CPE, parcs, clubs de golf et du REM, elle allie parfaitement tranquillité et accessibilité. La maison propose 3 chambres à coucher, une aire de vie ouverte conviviale et baignée de lumière grâce à une généreuse fenestration, deux salles de bain ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une vaste salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et chaleureuse avec piscine. Cette propriété représente une occasion idéale pour toute perso

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Two or more stories for sale - 6002 Rue Portelance, Laval (Auteuil), H7H0A6
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$1,349,000

6002 Rue Portelance,
Laval (Auteuil), H7H 0A6

Luxe, luxe, luxe... au prix de l'évaluation municipale!! Résidence de prestige offrant 6 chambres, 4 salles de bain, 2 salles d'eau et un logement intergénérationnel complet au sous-sol. Aires de vie lumineuses, cuisine sur mesure, matériaux haut de gamme, plafonds hauts, système de son intégré. Cour aménagée avec piscine creusée au sel chauffée, garage double, façade élégante. Suite principale digne d'un hôtel 5 étoiles avec balcon, jacuzzi et 3 walk-ins. Confort absolu, finitions soignées et polyvalence exceptionnelle. Vidéo Youtube détaillée disponible. Addendum:Caractéristiques e

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Condo for sale - 2455 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), H7E5L8
CONDO | LAVAL
$474,900

2455 Boul. St-Martin E.,
Laval (Duvernay), H7E 5L8

Magnifique condo spacieux à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Profitez d'une grande terrasse très privée, entourée d'arbres matures, parfaite pour relaxer ou recevoir en toute tranquillité. Alliant harmonieusement nature et commodités urbaines, cette propriété vous propose un cadre paisible tout en étant à proximité de tous les services essentiels. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et emplacement stratégique. Un véritable coup de coeur -- à découvrir sans tarder INCLUSIONS Table et desserte salle à man

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1,040 SF

Condo for sale - 2555 Av. du Havre-des-Îles, App. 705, Laval (Chomedey), H7W4R4
CONDO | LAVAL
$349,000

2555 Av. du Havre-des-Îles, App. 705,
Laval (Chomedey), H7W 4R4

Magnifique unité comprenant 2 chambres fermées, 1 garage et 1 stationnement extérieur, ainsi qu'un espace de rangement sur l'étage. Les frais de copropriété incluent l'électricité et l'énergie, offrant une tranquillité d'esprit totale. Piscines, jardins aménagés et dépanneur à proximité. Vivez au bord de la rivière avec accès direct à une rampe pour bateau ou kayak. Addendum:Frais de condo comprennent : * électricité * chauffage * eau chaude * climatisation * gym * sauna * piscine intérieure et extérieure * terrain de tennis * marina ($) * jardins, terrasse, bbq * pataugeoire et jeux

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Overview of the City

Located just north of Montréal, Laval is one of Québec’s fastest-growing and most dynamic real estate markets. As the province’s third-largest city and part of the Greater Montréal Area, Laval offers a rare mix of urban amenities, suburban comfort, and natural beauty.

Learn more on the City of Laval official website

The Laval real estate market is diverse—ranging from modern condos near metro stations to waterfront luxury homes in Laval-sur-le-Lac, and family houses in neighbourhoods like Chomedey and Sainte-Dorothée. Continuous investments in transportation, public infrastructure, and quality of life make Laval especially appealing for buyers and investors.

With expanding transit projects such as the REM light-rail network and the STL public transit system, Laval is set to remain one of the most competitive housing markets in 2025.

Popular Neighbourhoods in Laval

Chomedey

The urban core of Laval, known for its dense housing, family homes, multiplexes, and proximity to major services, schools, and highways. Its central location makes it ideal for commuters working in Montréal.

Laval-des-Rapides

A top choice for first-time buyers and public transit users, with direct access to the Montmorency metro and University campuses. Highly walkable and ideal for young professionals and students.

Sainte-Dorothée

Known for upscale residential areas, waterfront views, and growing access to future REM stations, Sainte-Dorothée blends peaceful suburb living with strong investment potential.

Sainte-Rose

A historic and scenic neighbourhood offering heritage-style homes, parks, bike paths, and a charming village atmosphere along the Mille Îles River.

Vimont

Popular among families for its schools, parks, and proximity to Cité-de-la-Santé Hospital, making it a preferred area for healthcare workers and long-term residents.

Pont-Viau

Located directly across from Montréal via the Viau Bridge, Pont-Viau is ideal for commuters. Affordable condos and duplexes make it attractive for investors.

Fabreville

A quiet residential sector with access to the Rivière-des-Mille-Îles, parks, and schools. Known for its family-oriented environment and detached homes.

Laval-sur-le-Lac

One of Québec’s most prestigious neighbourhoods, offering luxury riverfront estates, golf courses, and private properties along the water.

Lifestyle & Amenities

Living in Laval combines nature, culture, and accessibility. Residents enjoy:

Real Estate Trends & Market Insights 2026

  • Strong demand for single-family homes in Chomedey, Sainte-Dorothée, and Sainte-Rose
  • Growth in condo developments near metro and REM stations
  • Increased interest in duplexes and triplexes for rental income in Pont-Viau and Laval-des-Rapides
  • Premium demand for waterfront properties in Laval-sur-le-Lac
  • Housing market expected to grow steadily through 2025 (APCIQ forecasts)

Investment Outlook

Laval remains one of the best-value investment markets in the Greater Montréal Area due to:

  • Lower property taxes compared to Montréal
  • High rental demand and low vacancy rates
  • Strategic location with expanding transportation
  • Continuous development and infrastructure upgrades

Top investment opportunities:

  • Pre-construction condos near Montmorency Metro and REM
  • Duplexes/triplexes in Pont-Viau and Laval-des-Rapides
  • Waterfront homes in Laval-sur-le-Lac
  • Family homes in Sainte-Rose and Vimont

Making the Move

Choosing Laval means access to urban convenience, nature, safety, and long-term value.

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