Laval Real Estate: Homes, Condos, and Investment Opportunities in Québec’s Second-Largest City

Discover Laval’s Most Promising Neighborhoods and Market Insights for 2025

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Condo for sale - 3015  Boul. René-Laennec, app. 301, Laval (Auteuil), H7K3V6
CONDO | LAVAL
$529,000

3015 Boul. René-Laennec, app. 301,
Laval (Auteuil), H7K 3V6

Flexible occupancy! Condo / apartment for sale with 3 bedrooms in Laval (Auteuil) — 3015 René-Laennec Blvd., unit 301. This two-level corner unit occupies the top floors of a six-unit building. Bathed in natural light thanks to its ideal orientation and expansive windows, the condo features a well-designed layout that maximizes every space. A warm living room with a cathedral ceiling, a large mezzanine bedroom on the upper level, plus two bedrooms and a full bathroom on the main floor. Three balconies, a gas fireplace, parking space, and storage. Ideally located in the heart of a peaceful resi

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1,408 SF

One Storey for sale - 1440  Rue de l'Harmonie, Laval (Saint-François), H7A4E6
ONE STOREY | LAVAL
$629,900

1440 Rue de l'Harmonie,
Laval (Saint-François), H7A 4E6

Single-storey house for sale in Laval (Saint-François) --- 1440 Rue de l'Harmonie. Family home with 4 spacious bedrooms and 2 renovated bathrooms. Roof updated in 2023. Located in the sought-after area of St-François, this property offers a harmonious living environment, ideal for families looking for space, comfort, and tranquillity. Ideal location: Peaceful and accessible area, close to schools, shops, parks, major roads (440 / 25) and essential services. Express bus to reach the metro in about 20 minutes. Excellent value for money! For more information, please call or leave your complete details Alixe Charles Real Estate Broker Vendirect Inc. 438-538-9159 http://alixecharles.com

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1,066 SF

Two or more stories for sale - 3180 Boul. St-Martin E., Laval (Duvernay), H7E4W7
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$574,900

3180 Boul. St-Martin E.,
Laval (Duvernay), H7E 4W7

*LIBRE IMMÉDIATEMENT* Vous rêvez d'habiter à Val-des-Arbres ? N'attendez plus ! Maison de ville impéccable répartie sur deux étages offrant trois chambres à coucher hors sol avec une salle de bain complète rénovée et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous trouverez un garage intégré et chauffé, et un espace stationnement dans l'allée. Vous serez charmés par la luminosité naturelle et abondante ainsi que la cours qui est en direction ouest est très intime grâce aux cèdres matures. À proximité des transports en commun et de tous les services tels que des épiceries, pharmacies, garderies, école

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Condo for sale - 4981 Av. Eliot, App. 104, Laval (Chomedey), H7W0G1
CONDO | LAVAL
$440,000

4981 Av. Eliot, App. 104,
Laval (Chomedey), H7W 0G1

Bienvenue aux Condominiums Place Royal à Laval! Idéalement situé près des autoroutes 15, 13 et 440, ce prestigieux complexe offre confort et commodité au quotidien. Profitez d'un style de vie unique avec piscine commune et pavillon pour recevoir famille et amis. À proximité des centres commerciaux, restaurants, écoles et parcs, cette unité allie modernité et ambiance chaleureuse. Une occasion rare de vivre dans l'une des communautés les plus recherchées de Laval! Addendum:Bienvenue à Place Royal - Un condominium prestigieux au coeur de Laval Idéalement située à quelques pas des autor

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Two or more stories for sale - 484 Rue des Alismas, Laval (Sainte-Dorothee), H7X4G9
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$1,249,000

484 Rue des Alismas,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 4G9

Bienvenue dans cette magnifique et élégante résidence située dans le quartier prisé de "Villas sur Rive" et sise sur un terrain de 6650 pieds carré. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par l'atmosphère spacieuse et très lumineuse qui règne dans cette maison. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie idéal. Elle offre des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, une cuisine avec îlot et comptoir en quartz,3 chambres à coucher à l'étage et une au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau.Salle familiale au rez-de-chaussé, A/C central, garage

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Bungalow for sale - 447 Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothee), H7X1J5
BUNGALOW | LAVAL
$699,000

447 Boul. Samson,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1J5

Découvrez cette magnifique et chaleureuse maison de plain-pied, soigneusement entretenue, érigée sur un vaste terrain paysager de plus de 5 800 pi². Elle se distingue par sa belle façade, sa grande entrée et son allée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. À l'intérieur, vous serez charmé par des espaces lumineux et judicieusement aménagés. Le rez-de-chaussée offre 2 grandes chambres à coucher, une salle de bain élégante, un vaste salon baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une salle à manger attenante à une superbe cuisine moderne, agrémentée d'un grand îlot centrale. Air Climatisé Central. P

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Two or more stories for sale - 5375 Boul. des Mille-Îles, Laval (Sainte-Rose), H7L1K5
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$1,499,900

5375 Boul. des Mille-Îles,
Laval (Sainte-Rose), H7L 1K5

AU BORD DE L'EAU. Magnifique maison à étage sur un terrain de plus de 23 783 pieds carrés en majeur partie très au dessus du niveau de la rivière...seuls les 2 À 10 premiers pieds de la rive en contrebas sont en zone inondable donc plus de 23 000 pc du terrain sont NON-inondable WOW. Arbres matures entre la rue est la maison, splendide piscine creusée et chauffée entre la maison et la rivière, beau terrain gazonné. La demeure est à plus de 125 pieds de la route pour protéger votre vie privée. Immense fenestration donnant sur l'eau, 3 chambres plus un bureau au dessus du sol, 2 salles de bain,

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Condo for sale - 4001 Rue Elsa-Triolet, App. 706, Laval (Fabreville), H7P0K2
CONDO | LAVAL
$497,000

4001 Rue Elsa-Triolet, App. 706,
Laval (Fabreville), H7P 0K2

**Superbe condo contemporain de 1001 pi² avec grande terrasse privée -- Unité au 7e étage avec vue et lumière naturelle abondante** Situé au 7e étage d'un immeuble moderne et bien géré, ce magnifique condo de 1001 pieds carrés offre un cadre de vie raffiné, lumineux et des plus agréables. Dès l'entrée, on est séduit par le style contemporain de l'unité, les finitions soignées et la disposition des pièces pensée pour le confort et la convivialité. Avec ses 2 chambres, 2 salles de bains et son aire ouverte accueillante, cette propriété sera un coup de coeur dès vos premiers pas à l'intérieur!

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Condo for sale - 4121 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
$399,900

4121 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo 4 ½ neuf -Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Offrez-vous un style de vie moderne dans ce superbe condo 4 ½ tout neuf, situé à deux pas des grandes artères et avec accès facile au REM. Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs! Cuisine moderne avec comptoirs en quartz. Espace à aire ouverte lumineux. Deux chambres de bonnes dimensions + coin bureau. Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité. Stationnement disponible. Construction neuve, tranquillité d'esprit assurée. . Pourquoi payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS -

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1,108 SF

Condo for sale - 275 Rue Étienne-Lavoie, App. 1OO6, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E4
CONDO | LAVAL
$2,395,000

275 Rue Étienne-Lavoie, App. 1OO6,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E4

Résidence de coin exceptionnelle et entièrement réimaginée à Aquablu, l'adresse riveraine de référence à Laval. Près de 2 400 pi² d'intérieurs raffinés avec plafonds de 11 pi, prolongés par un balcon d'angle d'environ 600 pi² sur la rivière des Prairies. Cuisine sur mesure avec station de café intégrée; suite principale avec salle de bains d'inspiration spa, plancher chauffant et un walk-in digne des résidences les plus prestigieuses, remarquable par son ampleur et son aménagement raffiné. Quatre chambres, trois salles de bains, stationnement intérieur au niveau exécutif, espace de rangement.

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Two or more stories for sale - 596Z Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0A9
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$519,000

596Z Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0A9

Ce magnifique condo style maison de ville est située dans le secteur très recherché "Villas sur Rive". Avec 2 étages, cet espace de vie spacieux est très propre et baigné de lumière naturelle. Vous disposerez d'1 stationnement extérieur pour votre voiture ainsi que de stationnements pour visiteurs. La cuisine est équipée d'un grand îlot central, vous trouverez aussi une salle de bain et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Le condo dispose de 3 chambres à coucher et d'un grand balcon arrière. Nouvelle toiture 2022. Nouvelle unité de thermopompe murale insta

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Condo for sale - 2100 Av. Terry-Fox, Laval (Chomedey), H7T3B8
CONDO | LAVAL
$559,000

2100 Av. Terry-Fox,
Laval (Chomedey), H7T 3B8

Offrez-vous la vie urbaine au coeur de l'action, dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval. Ce condo moderne et lumineux, situé à deux pas des restos, boutiques et transports, combine confort, design et efficacité. Deux chambres généreuses, deux salles de bains avec douche vitrée, espace à aire ouverte, terrasse privée et buanderie fermée. Le tout dans un immeuble avec piscine, gym, sauna et plus. Deux stationnements (intérieur + extérieur) inclus. Qualité de vie et investissement intelligent. #EMPLACEMENT Situé dans le prestigieux Centropolis, à distance de marche des meilleurs restau

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1,161 SF

Condo for sale - 3567 Boul. Ste-Rose, App. A, Laval (Fabreville), H7P4S4
CONDO | LAVAL
$449,000

3567 Boul. Ste-Rose, App. A,
Laval (Fabreville), H7P 4S4

Superbe condo spacieux et lumineux à aires ouvertes avec Garage chauffé qui comprend aussi un coin atelier ou rangement, situé entre l'autoroute 15 et la 13 à proximité de tous les services et des écoles.Bénéficiant de 2 grandes chambres à coucher ,d'un magnifique plancher de bois d'ingénierie, de comptoirs de granit,d'un beau balcon couvert intime , cette unité du Rez De Chaussé a tout pour vous plaire.Très bon rapport qualité/prix !!! Addendum:---------------CARACTÉRISTIQUES------------------ -Toiture neuve octobre 2025 -Salon,cuisine et salle à manger à aires ouvertes -2 chambr

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Condo for sale - 4705 Boul. Dagenais O. 303, Laval (Fabreville), H7R1L7
CONDO | LAVAL
$449,000

4705 Boul. Dagenais O. 303,
Laval (Fabreville), H7R 1L7

Appartement - à vendre - 4705 Boul. Dagenais O. 303. Condo# 303 **Occupation 1 juin 2025 Condo de 1,175pied carré au 3ième étage avec 2 chambres à coucher de bonne dimension ainsi que de grandes fenestrations offrant beaucoup de luminosité naturelle. Splendide concept à aire ouverte. 1 SDB complet et 1 salle d'eau avec buanderie. Balcon avec vue sur la piscine extérieure chauffée et le centre communautaire qui dispose d'une salle d'exercice et d'un grand espace vide avec cuisine et salles de bains qui peut être réservé avec le syndicat de copropriété pour de petits événements. 1 espace de stat

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Two or more stories for sale - 749 Rue Galbrand, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3B5
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$990,000

749 Rue Galbrand,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3B5

Magnifique cottage de luxe conçu individuellement et entièrement rénové avec des matériaux de la meilleure qualité, situé dans un incroyable quartier recherché au coeur de Sainte-Dorothée. La maison offre 5 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec 2 walk-ins séparés! Elle dispose d'espaces ouverts, de 3 étages entièrement rénovés, d'une cour avant et arrière paysagée. 3 salles de bain + 1 salle d'eau, garage + 4 allées. Contactez un agent pour plus de détails. Addendum:Magnifique cottage de luxe entièrement rénové avec des matériaux de la meilleure qualité, situ

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Two or more stories for sale - 423 Rue des Roseaux, Laval (Sainte-Dorothee), H7X4H1
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$1,800,000

423 Rue des Roseaux,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 4H1

Prestigieuse résidence érigée sur un terrain splendide de 6500 pc avec piscine creusée.Cette majestueuse propriété est construite selon les plus hauts standards,matériaux haut de gamme et architecture impresionante.Elle possède 5 chambres,3 salles de bains,bureau,2 garages.Vous serez émerveillé par ses planchers en bois,la nouvelle cuisine de haute qualité en 2019,trois salle de bains (2019),toiture en 2020, son abondance de lumière naturelle venant des grandes fenêtres et son cachet chaleureux. Addendum:Travaux important depuis la construction: 1) Sous-sol, planchers et peinture (2

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Condo for sale - 25 Prom. des Îles, Laval (Chomedey), H7W0A1
CONDO | LAVAL
$449,000

25 Prom. des Îles,
Laval (Chomedey), H7W 0A1

Découvrez le confort, la commodité et un véritable esprit de communauté dans ce condo deux chambres et deux salles de bains complètes pour 55 +. Cette unité avec stationnement est baignée de lumière naturelle et offre une vue pittoresque sur la cour intérieure paisible et les parcs verdoyants environnants. L'aménagement offre un espace salon et salle à manger à aire ouverte avec beaucoup de rangement. Situé dans un immeuble bien géré qui favorise un mode de vie actif et social, les résidents bénéficient d'un large éventail de services et d'aménagements. Staging virtuel. Condo lumineux de 2 ch

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92 SF

Condo for sale - 639 Rue Robert-Élie, App. 208, Laval (Laval-des-Rapides), H7N3Y9
CONDO | LAVAL
$379,000

639 Rue Robert-Élie, App. 208,
Laval (Laval-des-Rapides), H7N 3Y9

Superbe condo à aire ouverte, beaucoup de luminosités, cuisine moderne, 2 chambres à coucher avec 1 salle de bain, balcon privé, un garage intérieur chauffé et une remise. Situé dans un emplacement très recherché à Laval, proche de tous les service et commodités à quelques minutes de marche du métro Montmorency, Profitez du gym, piscine extérieure, salle commune. Idéal pour une vie pratique et active. A qui la chance !!! Addendum:Incusions:Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, électricité et chauffage inclus dans les frais de condo, luminaires, clim

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Condo for sale - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. V-103, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
$921,070

255 Rue Étienne-Lavoie, App. V-103,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Découvrez un luxe raffiné avec cette villa neuve de deux étages au bord de l'eau à Aquablu avec un stationnement tandem privée/intérieure fermée. Ressemblant à une maison de ville sur l'eau, elle offre l'avantage unique de n'avoir aucun voisin au-dessus ou au-dessous. Le grand espace de vie à double hauteur s'ouvre directement sur la terrasse et l'eau. Une suite principale avec balcon privé complète cette demeure élégante, baignée de lumière naturelle grâce aux immenses fenêtres. Accès exclusif aux services de type resort d'Aquablu. Addendum:Élégance en Bord de l'Eau : Villa à Deux É

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Condo for sale - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. 504, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
$859,000

255 Rue Étienne-Lavoie, App. 504,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Spacieuse suite de 2 chambres et 2 salles de bain offrant un raffinement luxueux et un équilibre rare entre style de vie et valeur. Profitez d'une vue paisible sur l'eau, d'une cuisine Poggenpohl équipée d'appareils haut de gamme intégrés, dont une cave à vin et une machine à espresso, ainsi que d'un vaste espace à aire ouverte avec plafonds de 10 pieds. Le système de domotique ajoute une touche de modernité, tandis que l'accès direct au balcon depuis la chambre principale et le salon renforce l'ambiance sereine en bord de l'eau. Une combinaison exceptionnelle de sophistication, de confort et

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Overview of the City

Located just north of Montréal, Laval is one of Québec’s fastest-growing and most dynamic real estate markets. As the province’s third-largest city and part of the Greater Montréal Area, Laval offers a rare mix of urban amenities, suburban comfort, and natural beauty.

Learn more on the City of Laval official website

The Laval real estate market is diverse—ranging from modern condos near metro stations to waterfront luxury homes in Laval-sur-le-Lac, and family houses in neighbourhoods like Chomedey and Sainte-Dorothée. Continuous investments in transportation, public infrastructure, and quality of life make Laval especially appealing for buyers and investors.

With expanding transit projects such as the REM light-rail network and the STL public transit system, Laval is set to remain one of the most competitive housing markets in 2025.

Popular Neighbourhoods in Laval

Chomedey

The urban core of Laval, known for its dense housing, family homes, multiplexes, and proximity to major services, schools, and highways. Its central location makes it ideal for commuters working in Montréal.

Laval-des-Rapides

A top choice for first-time buyers and public transit users, with direct access to the Montmorency metro and University campuses. Highly walkable and ideal for young professionals and students.

Sainte-Dorothée

Known for upscale residential areas, waterfront views, and growing access to future REM stations, Sainte-Dorothée blends peaceful suburb living with strong investment potential.

Sainte-Rose

A historic and scenic neighbourhood offering heritage-style homes, parks, bike paths, and a charming village atmosphere along the Mille Îles River.

Vimont

Popular among families for its schools, parks, and proximity to Cité-de-la-Santé Hospital, making it a preferred area for healthcare workers and long-term residents.

Pont-Viau

Located directly across from Montréal via the Viau Bridge, Pont-Viau is ideal for commuters. Affordable condos and duplexes make it attractive for investors.

Fabreville

A quiet residential sector with access to the Rivière-des-Mille-Îles, parks, and schools. Known for its family-oriented environment and detached homes.

Laval-sur-le-Lac

One of Québec’s most prestigious neighbourhoods, offering luxury riverfront estates, golf courses, and private properties along the water.

Lifestyle & Amenities

Living in Laval combines nature, culture, and accessibility. Residents enjoy:

Real Estate Trends & Market Insights 2025

  • Strong demand for single-family homes in Chomedey, Sainte-Dorothée, and Sainte-Rose
  • Growth in condo developments near metro and REM stations
  • Increased interest in duplexes and triplexes for rental income in Pont-Viau and Laval-des-Rapides
  • Premium demand for waterfront properties in Laval-sur-le-Lac
  • Housing market expected to grow steadily through 2025 (APCIQ forecasts)

Investment Outlook

Laval remains one of the best-value investment markets in the Greater Montréal Area due to:

  • Lower property taxes compared to Montréal
  • High rental demand and low vacancy rates
  • Strategic location with expanding transportation
  • Continuous development and infrastructure upgrades

Top investment opportunities:

  • Pre-construction condos near Montmorency Metro and REM
  • Duplexes/triplexes in Pont-Viau and Laval-des-Rapides
  • Waterfront homes in Laval-sur-le-Lac
  • Family homes in Sainte-Rose and Vimont

Making the Move

Choosing Laval means access to urban convenience, nature, safety, and long-term value.

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