Magog House For Sale - $515,000

Propriété centenaire qui se démarque par son cachet d'origine, habilement conservé. Depuis 2003, la propriété a connu de multiples améliorations et rénovations majeures, garantissant à la fois sécurité, efficacité énergétique et tranquillité d'esprit. Elle comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain complètes, ainsi que 2 vérandas spacieuses. Le foyer au bois dans l'espace de vie diffuse une chaleur et une ambiance réconfortantes. Le garage offre un abri pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire. Située sur un terrain privé sans voisin arrière, cette maison assure intimité et calme.

Addendum:
Impressionnante propriété centenaire qui se démarque par son cachet d'origine ayant été habilement conservé. Depuis 2003, la propriété a connu de multiples améliorations et rénovations majeures. Le prochain acquéreur profitera alors d'une propriété confortable et solide, entre autres grâce aux fondations renforcées, une isolation optimisée et des fenêtres de haute performance, garantissant à la fois sécurité, efficacité énergétique et tranquillité d'esprit. Le village d'Ayer's Cliff est un milieu de vie près de la nature et convivial. Bénéficiez des services que peu de municipalités de même taille, voire même plus grosses, peuvent dispenser. En effet, deux écoles primaires s'y trouvent, l'une francophone et l'autre anglophone, de même qu'une charmante bibliothèque municipale, plusieurs commerces, services publics et un terrain de jeux aménagé pour plusieurs sports estivaux et hivernaux. Des sentiers pédestres en pleine nature combleront les amateurs de plein air. Dès l'approche, l'impressionnante galerie saura vous séduire, avant de vous accueillir dans un vestibule qui crée une séparation élégante avec l'espace de vie. Le salon et la salle à manger forment un cadre chaleureux, rehaussé par un poêle au bois offrant une ambiance intime et réconfortante. Les amateurs de cuisine seront ravis de l'espace qu'offre celle-ci et de son accès direct à deux vérandas spacieuses. Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complètent ce niveau. Le deuxième étage propose 3 chambres à coucher supplémentaires, dont deux sont munies d'un vaste walk-in. La salle de bain vous offre un espace réconfortant et lumineux pour y prendre un bain chaud lors de nos journées plus fraîches. Le sous-sol permet aux occupants un espace de rangement intéressant. Les installations laveuse-sécheuse s'y retrouvent. Sise sur un terrain sans voisin arrière, ce milieu de vie assure une intimité et une tranquillité incomparable. Le garage offre non seulement un abri pour votre véhicule, mais également un espace de rangement supplémentaire ou un atelier pour vos projets personnels. Cette propriété rare allie à la perfection charme historique, confort moderne et emplacement privilégié, créant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et serein, parfait pour les familles ou les amoureux de la nature.

Incusions:
Luminaires et fixtures, lave-vaisselle.
Exclusions:
Rideaux et habillages des fenêtres, biens et meubles du vendeur.