Multiplexes for Sale in Montreal - Duplexes, Triplexes, 4-Plexes, 5-Plexes

Located in the heart of La Petite-Patrie, this well-maintained 6-plex offers a solid investment opportunity in a highly sought-after Montréal neighbourhood. The building is in good overall condition and provides stable rental income. Close to Marché Jean-Talon, parks, shops, cafés, schools, and Beaubien and Jean-Talon metro stations, the property benefits from strong rental demand, excellent walkability, and long-term neighbourhood desirability.Located in the heart of La Petite-Patrie, the 6-plex benefits from an exceptional urban location within one of Montréal's most dynamic and es

* ESTATE SALE * 4-Plex / Income Property for Sale in Montreal (Ahuntsic-Cartierville) — 10660–10672 Rue Waverly. UNIQUE OPPORTUNITY IN AHUNTSIC — DETACHED FOURPLEX WITH 4 GARAGES. (Two 5½ + Two 4½ units). Located in the heart of Ahuntsic, just steps from Henri-Bourassa metro station, this is an exceptional opportunity for an owner-occupant or savvy investor. The spacious ground-floor unit offers 3 bedrooms, a finished basement, and a bright open-concept living area leading to a sunny southwest-facing backyard. A major and extremely rare highlight: a quadruple garage (4 indoor parking spaces)

Occasion très rare!! Impeccable 2-plex détaché tout en brique avec trois garages construit en 1988 par son propriétaire actuel. Construction solide et exceptionnelle. L'unité principal comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain situés au deuxième étage, la plus grande salle de bain avec bidet et douche séparée est attenante à la chambre de maître. Salon, salle à manger, grande cuisine avec accès à une vaste véranda, salle de lavage et salle d'eau sont situés au premier étage, qui a été rénové en 2014-2018. En descendant au sous-sol, on a accès au premier garage. Au sous-sol on a salle d

Just steps from the Mont-Royal metro station, this beautiful semi-commercial 3-plex with a slate attic is perfect for your future business or a solid, secure investment. Its magnificent façade, the most rustic on St-Denis Street, attracts the attention of many passersby day after day. Addendum THE AREA St-Denis Street was transformed in 2020, with new urban developments, a now popular bike path, wide sidewalks, and a new dynamism for customers and merchants. Located near Marie-Anne Street, in the heart of the Plateau, with excellent visibility, pedestrian, cyclist, and car traffic are all ver

Duplex très bien entretenu à Hochelaga-Maisonneuve comprenant deux spacieux 4 ½ avec loyers avantageux. Chaque logement offre une grande terrasse arrière et dispose aussi d'un balcon avant. Situé à deux pas du métro Pie-IX, ce bien rare inclut deux stationnements arrière et une pièce aménagée au sous-sol avec atelier. Idéal pour propriétaire-occupant éventuel ou investisseur recherchant un immeuble bien géré à Montréal. Propriété soignée au fil des ans. Contactez-moi pour une visite et saisissez cette belle occasion. Nouvelle toiture! Au plaisir de vous rencontrer! Addendum:Incu

Belle propriété à revenu située au coeur de Côte-des-Neiges, à quelques minutes du métro, de l'hôpital et des écoles. Immeuble bien entretenu offrant une excellente source de revenus stables, dans un secteur recherché et en pleine croissance. Emplacement idéal pour investisseurs : proximité des services, transport en commun, commerces et institutions majeures. Une opportunité rare dans un quartier dynamique et très prisé. Opportunité d'investissement exceptionnelle à Côte-des-Neiges ! Immeuble à revenu idéalement situé à deux pas du métro, de l'hôpital et de plusieurs écoles. Cette propriété

4PLEX clé en main! Excellente opportunité d'investissement avec des revenus annuels de 77 880$. Chaque 4 ½ moderne offre une aire ouverte salon/salle à manger/cuisine, un balcon, une salle de bain et 2 chambres à coucher. La location est simple et rapide grâce à son emplacement de choix à Verdun, à seulement 8 minutes à pied du métro De l'Église et 10 minutes du métro LaSalle, avec un accès rapide au centre-ville de Montréal. À distance de marche de la plage de Verdun, à proximité de la piste cyclable et à seulement 5 minutes du magnifique parc Arthur-Therrien, cet emplacement constitue un vér

Introducing a stunning triplex in the vibrant heart of Montreal's LaSalle district. Located on Rue Centrale, this property is uniquely captivating. Priced at $990,000, it is a significant investment opportunity. The triplex boasts six spacious bedrooms and three well-appointed bathrooms, confirming its suitability for a range of living arrangements. Each unit within the triplex perfectly blends form and function, making it an enticing prospect. Its prime location in LaSalle, one of Montreal's most sought-after regions, further underscores its appeal. Don't miss out on this extraordinary offering in Montreal real estate.

Multi-familiale - à vendre - 917Z-919Z Av. Duluth E.. RARE OPPORTUNITÉ -- PLATEAU MONT-ROYAL! À 2 minutes du Parc La Fontaine, ce duplex actuellement aménagé en cottage OFFRE une flexibilité exceptionnelle. Reconversion facile en 2 x 4½, zonage duplex toujours en vigueur avec potentiel de conversion commerciale (à valider). Revenus bruts potentiel de 52 200 $/an pour un MRB d'environ 17, quasi introuvable sur le Plateau. Cachet chaleureux, cour arrière intime, grand balcon et nombreuses rénovations récentes. Actif stratégique, idéal pour investisseur avisé ou propriétaire occupant. À qui la ch

Multi-familiale - à vendre - 633-637 Rue Régina. Triplex à vendre à distance du Métro Lasalle, près des services, parc. Idéal pour un propriétaire occupant le 2ième est libre. Beaucoup de rénovations faite au rdc, ouvrir mur de la cuisine sur le salon, ajout poutre, lumières encastrés, plafond insonorisé, ajout cuisine ikea. Revenus actuels de 38 247.60$ NC-NÉ. Haut plafond, Cuisines rénovés au fil des ans, toit 2010,certaines fenêtres et portes changées. En 2022, réparé ventre de boeuf et joints en arrière coté cour. Facture de 15,176.70$. Entrée d'eau de la ville faite en 2022. Balcon fibre

OPPORTUNITÉ ! Triplex idéal pour investisseur ou propriétaire occupant : logement 4 ½ libre au rez-de-chaussée avec possibilité d'une 3e chambre, avec cour et cabanon + 2 logements 3 ½ au 2e étage loués à d'excellents locataires. Emplacement recherché à distance de marche du métro Jolicoeur et de tous les services. Rénovations majeures : toiture (2018), fenêtres (2019), maçonnerie arrière (2018), balcons/escaliers/gardes-corps (2018-2019). Intérieur modernisé : encastrés (2023), planchers flottants, peinture des 3 appartements, cuisines et salles de bain du 2e (2019). Chauffage/électricité aux

Cet immeuble locatif bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique, à proximité du métro Laurier. Il est situé dans un secteur prime de Montréal, qui continuera de se valoriser au fil du temps. La valeur de la propriété augmentera particulièrement si les règles d'urbanisme évoluent favorablement et, sous toute réserve, en raison d'un droit acquis permettant de construire trois étages. À noter qu'autrefois, les deux locaux du deuxième étage étaient occupés à des fins locatives. Visites uniquement sur offre d'achat acceptée. Merci de ne pas déranger les commerçants e

Grand quintuplex semi-commercial situé dans le dynamique quartier d'Hochelaga-Maisonneuve. Immeuble semi-détaché offrant une belle luminosité aux logements. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont occupés par un restaurant. La portion résidentielle comprend deux 5 ½ de deux chambres, un grand 5 ½ de 3 chambres et un 6 ½ de 3 chambres + pièce double. L'app. 2 est actuellement vacant. Excellente opportunité pour investisseur recherchant un immeuble mixte bien situé avec potentiel d'optimisation. 4137-4139 Rue Sainte-Catherine Est | Hochelaga-Maisonneuve Opportunité d'investissement -- Quintuple

Sur le Plateau-Mont-Royal - secteur Mile-End : superbe triplex d'angle entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Façade en brique typiquement montréalaise, cour arrière, 2 balcons à l'avant et 2 à l'arrière. Proposé à 1 599 000 $. Revenus immédiats : 4538 loué à 2 300 $/mois jusqu'au 31/08/2026, 4540 loué à 2 100 $/mois jusqu'au 31/10/2026. Potentiel locatif estimé à 2 500 $/mois pour le 4536. Rue calme et verdoyante, à proximité de la vibrante avenue Mont-Royal, des écoles, garderies, commerces, cafés, restaurants et transports. Un immeuble de qualité, idéal pour investisseurs et/o

This stunning 5-plex in the heart of Montreal's Ville-Marie district is an opportunity not to be missed. Located at 1321 Ontario Est, this investment gem offers 8 sizable bedrooms and 5 well-appointed bathrooms. With a keen eye for detail and a demand for space, you can enjoy the vibrant city life while maintaining a standard of comfort and luxury. Priced at $1,199,000, this offering is an excellent chance to own a slice of Montreal's sought-after real estate market. An address that brings together the best the city has to offer wouldn't last long on the market.

What a magnificent property! Street corner in the heart of the Plateau with 25% of commercial space occupied by Groupe LaRivière. Their lease of 4351 is triple net. The main accommodation of 4353 extends over two levels with 4 bedrooms, 2 shower rooms and a bathroom including a therapeutic bath, a shower and a module with two sinks. 4355 is a charming renovated 3 1/2 with spa and separate shower. Addendum 4351: heated floors in the basement, heat pump 4353: non-functional wood fireplace, gas furnace, heat pump 4355: window air conditioning -Roof 2016 -Heat pump 2015 in 4353 and 2019 in 4351

Ce triplex propre et bien entretenu est occupé par de très bons locataires. Les deux unités supérieures disposent de cuisines spacieuses et de chambres confortables adaptées aux jeunes familles. L'unité de type bachelor au sous-sol est confortable et accueillante. La propriété est située dans un quartier exceptionnel, à proximité des parcs et des transports en commun. Mercier-Hochelaga-Maisonneuve est en plein essor, ce qui en fait un lieu idéal pour investir. Addendum:Incusions:Exclusions:

Triplex avec un bachelor libre dès maintenant -- opportunité rare! Parfait pour propriétaire occupant au RDC pour le 1er juillet 2026 ou investisseur souhaitant maximiser le potentiel locatif. Emplacement stratégique près du métro et de tous les services. Deux 4 ½ à l'étage et un grand 6 ½ au rez-de-chaussée. Bachelor pouvant être aménagé en studio ou 3 ½. Garage double avec porte neuve, cour privée et balcons avant/arrière. Planchers d'érable au RDC. Portes et fenêtres remplacées (2016-2020), toiture juin 2024. Disponible le 1er juillet. Immeuble offrant revenus, flexibilité et valeur à long

Duplex résidentiel avec garage intégré offrant une place intérieure et une deuxième place dans l'allée (driveway). Idéal pour un propriétaire-occupant. Emplacement stratégique à 120 mètres de l'école Guybourg, 350 mètres du parc et connexion de transport en commun vers les métros (ligne verte).Accès facile A-25 et ponts Jacques-Cartier et Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine. Logement du 2e étage (1018) disponible dès avril 2026! Voir addenda pour les détails complets. Le parfait équilibre entre vie de famille et accessibilité urbaine avec son garage et sa proximité des écoles. Saisissez cette o

Rare opportunité à saisir immédiatement au coeur de Rosemont ! Magnifique triplex sur trois étages entièrement rénové, situé dans la Petite-Patrie, à proximité du parc Molson et à deux coins de rue du métro Iberville. Les trois unités sont actuellement louées pour des revenus bruts annuels de 80 700 $. Augmentation de loyer acceptée pour le 6728 à compter du 1er janvier 2026. Superbes 5 ½ (6724) et 4 ½ (6726, 6728) lumineux avec balcons, grand salon, salle à manger ouverte sur cuisine neuve et salle de bain rénovée. Tous les électroménagers et les thermopompes inclus conformément aux baux. Deu