Multiplexes for Sale in Montreal - Duplexes, Triplexes, 4-Plexes, 5-Plexes

ESTATE SALE. Triplex / Income Property for Sale at 10889-10891 Av. de l'Esplanade, Montreal. AHUNTSIC-OUEST — SEMI-DETACHED TRIPLEX WITH GARAGE | THREE-UNIT OCCUPANCY. Located in the heart of Ahuntsic, just steps from Henri-Bourassa metro station, this exceptional opportunity is ideal for an owner-occupant or a savvy investor. This bright, south-west-facing triplex features two 4½ apartments (on the ground and second floors) as well as a bachelor (2½) in the basement. Combining original character with excellent potential for value appreciation, the property offers an exceptional living environ

* ESTATE SALE * 4-Plex / Income Property for Sale in Montreal (Ahuntsic-Cartierville) — 10660–10672 Rue Waverly. UNIQUE OPPORTUNITY IN AHUNTSIC — DETACHED FOURPLEX WITH 4 GARAGES. (Two 5½ + Two 4½ units). Located in the heart of Ahuntsic, just steps from Henri-Bourassa metro station, this is an exceptional opportunity for an owner-occupant or savvy investor. The spacious ground-floor unit offers 3 bedrooms, a finished basement, and a bright open-concept living area leading to a sunny southwest-facing backyard. A major and extremely rare highlight: a quadruple garage (4 indoor parking spaces) p

Duplex with bachelor for sale at 6341-6343 Boul. des Roseraies, Montreal (Anjou). Spacious duplex with TRIPLE OCCUPANCY! Perfect for investors or owner-occupants. Excellent income potential, plus a garage and an in-ground pool for the ground-floor occupant. Numerous renovations and improvements have been completed, including the finished basement featuring a kitchen, living room, 2 bedrooms, and a full bathroom with washer and dryer hookups. Ideally located between Place Versailles and Galeries d'Anjou, close to all amenities, and just a 10-minute walk from Radisson Metro Station. Virtual tou

Terrain et projet de 6 logements (presque 6000pi² au total) PRÊT À CONSTRUIRE: Toutes les autorisations et permis nécessaires ont été obtenus, tous les frais de développement sont déjà payés, plans d'architecture et rendus 3D inclus! Démolition et excavation presque complétés. Taxes municipales et scolaires réduites en raison de la démolition de l'immeuble. Accès facile au chantier des 2 côtés grâce à une rue très large + une ruelle arrière. Le tout, dans un secteur de choix avec très fort potentiel de plus-value. Prêt à accueillir votre projet de développement locatif ou de copropriété! LE P

Addendum:Idéalement située dans le secteur recherché d'Ahuntsic-Cartierville, cette propriété offre une excellente combinaison de commodité, d'accessibilité et de potentiel d'investissement. À proximité du métro, des garderies, des écoles, des universités, des parcs et des services essentiels, avec un accès facile aux principales autoroutes et au transport en commun. Une excellente opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants, avec possibilité d'occupation du logement principal #9207. Un emplacement de choix dans un quartier établi et recherché de Montréal. Incusio

DUPLEX idéalement situé au coeur de HOMA, offrant un excellent potentiel. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans et propose une belle cour arrière, un garage ainsi qu'un stationnement. Le logement du 2e étage est actuellement loué, tandis que le rez-de-chaussée et le sous-sol seront libres à l'acheteur. Le sous-sol aménagé offre plusieurs possibilités : bigénérationnelle, garçonnière ou espace complémentaire au rez-de-chaussée. Une propriété polyvalente à découvrir! Consultez la fiche détaillée pour plus d'informations. Duplex situé dans un secteur résidentiel recher

Immeuble semi-commercial de 1959 : 4 logements de 4½ et 2 locaux commerciaux (salon de coiffure et café), sur Beaubien Est près de Viau, de l'A-40 et de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont. Entièrement loué : revenus bruts actuels de 103 480 $/an, dont deux baux commerciaux nets avec récupération des taxes. Même famille depuis des décennies, entretenu avec soin : toiture 2016, fenêtres commerciales 2014, plomberie et électricité refaites, compteurs séparés. Dossier investisseur (baux, revenus, dépenses, taxes 2026) disponible sur demande. Un logement à 830 $ = potentiel de loyer à la relocation. U

Immeuble semi-commercial situé dans Nouveau-Rosemont, à l'angle de la rue Beaubien Est et de la 40e Avenue. Il comprend des logements résidentiels aux étages et un local commercial avec vitrine sur rue, offrant une belle visibilité. L'espace commercial occupe le rez-de-chaussée et le sous-sol, pour une superficie totale d'environ 2 000 pi² selon le bail, avec trois stationnements extérieurs à l'arrière. Toiture refaite en 2023 et panneau électrique remplacé en 2021. Un emplacement pratique à proximité des commerces et du transport en commun. L'IMMEUBLE Immeuble semi-commercial de trois étages

OPPORTUNITÉ À SAISIR à Pointe-Saint-Charles! Immeuble de 5 logements générant 122 100 $ de revenus bruts annuels : deux 5½, deux 4½ et un 3½. Rénovations réalisées en 2025-2026 : réfection de la majorité des cuisines et des salles de bains, remplacement de certains revêtements de plancher, peinture, plinthes électriques et travaux de plomberie, dont environ 90 % de la plomberie du sous-sol. Emplacement stratégique près du métro Charlevoix, de l'autoroute 10, des écoles, parcs, commerces, services et restaurants. WalkScore de 95 et Bike Score de 97. Un immeuble rénové et bien situé, offrant un

Immeuble à revenus de 5 unités résidentielles situé en plein coeur de Richmond ! Un 5e logement a été ajouté en 2025, augmentant immédiatement le potentiel de revenus. Possibilité d'optimisation des revenus : plusieurs unités offrent un fort potentiel de valorisation par des mises à niveau légères, permettant d'augmenter significativement les loyers. Idéal pour investisseurs avisés ! Belle localisation, revenus fiables et valeur ajoutée récente. Addendum:*** Possibilité d'ASSUMATION DE PRÊT *** (Taux d'intérêt @ 3,96% jusqu'en 2030) -Localisation idéale sur la rue Principale Nord -Pr

OPPORTUNITÉ À SAISIR AU COeUR DE LA PETITE-PATRIE! Magnifique 6-plex ayant bénéficié d'une reconstruction majeure en 2020 à la suite d'un incendie : électricité, plomberie, toiture, fenêtres et finitions intérieures refaites. Six 4 ½ en pièces doubles, dont une chambre sans fenêtre, occupés par des locataires stables et de qualité. Emplacement exceptionnel près du parc Molson, des commerces, cafés, restaurants et de tous les attraits du quartier, à seulement 10 min à pied du métro D'Iberville. Un investissement clé en main combinant tranquillité d'esprit, revenus intéressants et emplacement de

Découvrez ce magnifique quadruplex situé au 10939-10945 Avenue Lausanne, une adresse de choix offrant un revenu annuel brut de 81 900 $. Que ce soit pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur chevronné, cette propriété clé en main combine rentabilité maximisée, finitions de qualité supérieure et confort absolu. - Logement principal (5 ½ au rez-de-chaussée) : Espace de vie vaste et lumineux, idéal pour un propriétaire occupant. Comprend un grand balcon privé et un garage tandem pratique. - Unités locatives (Deux 3 ½ au 2e étage) : Appartements lumineux, bien aménagés et très facile

DUPLEX A PARC-EXTENSION!! EMPLACEMENT DE CHOIX. Découvrez ce duplex idéalement situé sur l'avenue Bloomfield, au coeur de Parc-Extension. Une propriété offrant un excellent potentiel pour un propriétaire-occupant ou un investisseur souhaitant acquérir un immeuble dans un secteur recherché de Montréal Addendum:Voici le 7446-7448, avenue Bloomfield, un magnifique duplex dans un emplacement exceptionnel et excellent potentiel d'investissement. Située au coeur de Parc-Extension/Villeray, l'une des communautés dynamiques et les mieux desservies de Montréal, cette propriété comprend un spa

Magnifique duplex offrant un immense potentiel, érigé sur un grand terrain avec piscine creusée, situé à proximité d'un quai public et dans un environnement agréable. Le logement du rez-de-chaussée est disponible à l'acheteur. Grand cabanon de 16 x 32 pi. Prise de possession rapide! Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur -- venez concrétiser votre projet immobilier! Prix demandé sous l'évaluation municipale! Addendum:À Pointe-aux-Trembles! Magnifique duplex offrant un immense potentiel, érigé sur un vaste terrain de près de 15 000 pi² avec piscine creusée et patio en béton,

Quadruplex de choix au coeur d'Ahuntsic-Centre! Immeuble jumelé tout en brique, soigneusement entretenu, offrant un vaste 6 ½ avec 3 chambres, garage, espace additionnel au sous-sol et trois 3 ½. Revenus bruts annuels de 70 860 $ et occupation du logement principal flexible. Belle cour arrière, plusieurs améliorations au fil des ans et emplacement recherché près du métro Sauvé, de la Promenade Fleury, des écoles, parcs et principaux axes routiers. Idéal pour investisseur ou propriétaire-occupant! Une propriété à découvrir, un investissement judicieux! Addendum:QUADRUPLEX POUR INVESTI

OCCUPATION DOUBLE AVEC GARAGE -- OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À MONTRÉAL! Voici le duplex que plusieurs attendent! Offrant deux grands logements lumineux, une occupation double et un garage, cette propriété représente une occasion rare pour propriétaire-occupant ou investisseur. Située dans un secteur recherché, à proximité du métro Pie-IX, Stade Olympique, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, écoles, commerces et services. Profitez d'un mode de vie pratique tout en bénéficiant d'un excellent potentiel de revenus. Garage, emplacement stratégique et possibilités multiples : tous les ingrédients s

DUPLEX LOCALISATON : une superbe opportunité dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et du canal de Lachine, tout en profitant d'un environnement tranquille. L'arrêt de l'autobus 112, menant au métro Jolicoeur, est situé au coin de la rue. Le rez-de-chaussée offre un spacieux logement de 3 chambres avec sous-sol, une cour privée et un excellent potentiel. À l'étage, découvrez un charmant logement de 2 chambres, bien aménagé et agrémenté de 2 balcons. Des espaces de stationnement pour les deux unités complètent le tout. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour p

Spacieux triplex jumelé, très bien entretenu, à vendre dans le quartier du Bois-de-Saraguay. Propriété familiale depuis 1981. Situé dans une cul-de-sac, ce triplex offre un cadre de vie idéal à proximité des autobus, de la station du REM Bois-Franc, des écoles, des parcs, du YMCA et du club de canoë -- un emplacement parfait pour les amateurs de plein air. Le rez-de-chaussée est disponible pour les acheteurs. Profitez d'une grande cour arrière avec piscine chauffée au sel, idéale pour la détente ou les barbecues estivaux. Une excellente occasion de s'installer dans un quartier très recherché

Excellente opportunité d'investissement ! Les 3 appartements sont loués jusqu'au 30 juin 2027 avec un revenu annuel potentiel de 57 300 $. L'unité principale et l'étage supérieur ont été rénovés en 2025. Un nouveau toit a été installé en 2025 avec une garantie transférable de 10 ans. Proche de tous les services : garderies, parc, arrêt de bus, hôpital, restaurants, écoles, autoroutes, etc. INCLUSIONS Laveurs, sécheurs, frigo et cuisinière dans chaque appartement EXCLUSIONS Effets personnels des locataires

Localisation , localisation , localisation , au coeur du beau cartier tant recherché Ahuntsic, Une occasion à saisir pour les familles comme pour les investisseurs, Ce duplex offre une configuration particulièrement intéressante avec deux spacieux 5 ½ de 3 chambres de bonne dimension , une cour magnifique, deux bachelors de 2 ½ au sous-sol.Bons revenus locatifs, nombreuses rénovations et améliorations et près de 115 000 $ investis au fil des ans. Le tout dans un emplacement de choix, près des collèges André-Grasset et Regina Assumpta, du complexe Claude-Robillard, des services et des transport