Nominingue House For Sale - Asking Price: $499,500

Découvrez cette magnifique maison de 14 chambres, située au coeur de la nature à Nominingue, dans les Laurentides. Cet immeuble servait d'un service en ressources intermédiaires en santé mentale pour les Laurentides. Ce bien exceptionnel offre un potentiel incroyable pour diverses activités, que ce soit pour un gîte accueillant, un Bed and Breakfast, bureaux pour un centre professionnel de la santé ou autres, centre de réhabilitation pour personnes en situation de handicap mental léger ou autisme. Cette propriété est une opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine croissance, tout en offrant un cadre paisible et ressourçant.

Grilles de zonage: Cv-1 et Rb-3

Selon les informations obtenus de la municipalité, il serait possible de construire une maison, un duplex ou un triplex sur une partie du terrain. L'acheteur doit faire ses vérifications auprès de la municipalité de tout projet immobilier.

**Superficie généreuse** : De vastes espaces pour accueillir vos projets.

**Chambres confortables** : 14 chambres bien aménagées, prêtes à recevoir vos hôtes.

**Emplacement privilégié** : Située dans un cadre naturel enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air: Lac Nominingue, terrain de golf Nominingue, piste de motoneiges et de VTT.

**Accessibilité** : Accès facile aux pistes de motoneige et aux sentiers de randonnée, parfait pour les amateurs d'aventure.

**Potentiel d'aménagement** : Espaces modulables pour s'adapter à vos besoins, que ce soit pour un gîte, un hôtel ou un
centre de réhabilitation.

INCLUSIONS
Luminaires et rideaux, tous les lits simples du second étage, tout l'équipement de la cuisine, réfrigérateur et la cuisinière au propane, mobilier de la salle à manger du premier étage de la section clientèle, mobilier du salon du premier étage de la section clientèle, 3 congélateurs de type tombeau du sous-sol, 2 étagères de métal du sous-sol et le bois de chauffage.

EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels des propriétaires, tout le contenu du garage et du hangar, congélateur vertical du sous-sol, mobilier de cuisine des propriétaires, mobilier de salon du logement des propriétaires, téléviseur, ordinateur, imprimante, classeur, tables de chevet, bibliothèques, 2 petits réfrigérateurs, lits double, lit queen, table du sous-sol, chaises de la salle de méditation et de son contenu, table de massage et tout le contenu de la salle de massage du premier étage.