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Residential Properties for Sale Donnacona - Capitale-Nationale
Explore Donnacona (Capitale-Nationale) Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
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BUNGALOW | QUÉBEC
1384 Av. Cantin,
Donnacona, G3M 0K3
À construire - Bungalow avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine conviviale avec ilôt, chaleur et luminosité vous y trouverez. Autres modèles et terrains disponibles. Photos à titre indicatif. STYLE, QUALITÉ, VALEUR ! Mieux encore elle pourrait être à vous, un appel suffit .. Aussi disponible en 32x31 pi + extra de 5000 $. Livraison fin 2026 Addendum:Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait possible pour fin 2026. Faites vite! Incusions:Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberi
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BUNGALOW | QUÉBEC
$325,315
1278 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addendum:Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Incusions:Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions:
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BUNGALOW | QUÉBEC
$404,000
1242 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6
A construire - Bungalow 28x32 avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine conviviale, chaleureuse et lumineuse. Photos intérieures à titre indicatif. STYLE, QUALITÉ, VALEUR ! Mieux encore, elle pourrait être à vous, un appel suffit .. Autres modèles et terrains disponibles. Addendum:Incusions:Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions:
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BUNGALOW | QUÉBEC
$329,900
1254 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
En construction à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de la mi-juillet 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addendum:Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Incusions:Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusi
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BUNGALOW | QUÉBEC
$325,300
1296 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de la fin automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addendum:Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Incusions:Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Excl
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BUNGALOW | QUÉBEC
$409,000
1212 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6
À construire - Bungalow avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine conviviale avec îlot, chaleur et luminosité vous y trouverez. Autres modèles et terrains disponibles. Photos à titre indicatif. STYLE, QUALITÉ, VALEUR ! Mieux encore elle pourrait être à vous, un appel suffit .. Addendum:Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait possible pour fin 2026. Faites vite! Incusions:Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions:
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BUNGALOW | QUÉBEC
$323,000
1485 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0L2
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de novembre 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addendum:Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait novembre 2026. Incusions:Luminaires (all
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BUNGALOW | QUÉBEC
$414,900
1224 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6
En construction - Bungalow 28x32 avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine conviviale, chaleureuse et lumineuse. Photos intérieures à titre indicatif. STYLE, QUALITÉ, VALEUR ! Mieux encore, elle pourrait être à vous, un appel suffit .. Livraison à partir du 15 septembre. Autres modèles et terrains disponibles. Addendum:Incusions:Luminaires (allocation), comptoir de pierre, bain autoportant, douche céramique 36x48, armoires jusqu'au plafond, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions:
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BUNGALOW | QUÉBEC
$323,000
1509 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0L2
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de novembre 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addendum:Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait novembre 2026. Incusions:Luminaires (all
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BUNGALOW | QUÉBEC
$414,900
1236 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6
En construction - Bungalow 28x32 avec 2 chambres au rez-de-chaussée. Cuisine conviviale, chaleureuse et lumineuse. Photos intérieures à titre indicatif. STYLE, QUALITÉ, VALEUR ! Mieux encore, elle pourrait être à vous, un appel suffit .. Livraison à partir du 15 septembre. Autres modèles et terrains disponibles. Addendum:Incusions:Luminaires (allocation), comptoir de pierre, bain autoportant, douche céramique 36x48, armoires jusqu'au plafond, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions:
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BUNGALOW | QUÉBEC
$340,000
1476 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addendum:Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Incusions:Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au so
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BUNGALOW | QUÉBEC
$325,315
1290 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de août 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addendum:Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Incusions:Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions:
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BUNGALOW | QUÉBEC
$326,800
1479 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0L2
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de novembre 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addendum:Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Nouvelle phase de ce développement. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait novembre 2026. Incusions:Luminaires (all
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BUNGALOW | QUÉBEC
$329,900
1266 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6
Jumelé modèle en construction à Donnacona. Grandeur de 24x36 avec 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir du 15 juin 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addendum:Incusions:Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions:
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BUNGALOW | QUÉBEC
$325,300
1284 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir de la fin automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addendum:Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible. Incusions:Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Excl
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BUNGALOW | QUÉBEC
$319,900
1488 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addendum:Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Incusions:Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au so
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BUNGALOW | QUÉBEC
$319,900
1482 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addendum:Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Incusions:Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au so
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BUNGALOW | QUÉBEC
$448,000
1248 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6
À construire, cottage contemporain de 1436 pc, d'une architecture distinguée et étonnante. 3 chambres, 1 sdb, 1 salle d'eau. Fenêtres de couleur en façade. Planchers en bois flottant et céramique. Photos à titre indicatif. Secteur tranquille et familial. Elle saura vous plaire. Un appel suffit ! Addendum:Incusions:Luminaires, échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve)Exclusions:
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BUNGALOW | QUÉBEC
$329,900
1272 Av. Lambert,
Donnacona, G3M 0K6
Jumelé modèle en construction à Donnacona. Grandeur de 24x36 avec 2 chambres au rdc (voir plan). Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison à partir du 15 juin 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addendum:Incusions:Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au sous-sol, garantie GCR (maison neuve).Exclusions:
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BUNGALOW | QUÉBEC
$323,000
1497 Rue Lefebvre,
Donnacona, G3M 0J8
À construire à Donnacona, jumelé de 24 x 36 avec 1 ou 2 chambres au rdc. Style contemporain avec aires ouvertes, superbement éclairé et convivial. Il s'agit de la phase 3 du développement Aube sur le Fleuve. Idéal pour un couple ou petite famille. Livraison possible automne 2026. Contactez nous dès maintenant pour en savoir davantage. Addendum:Un extra de 3000 $ s'applique sur le modèle à 1 chambre. Plusieurs terrains de disponible et le délai de livraison avec construction serait fin automne 2026. Incusions:Luminaires (allocation), échangeur d'air, brut de plomberie au so
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Overview of the City
Donnacona is a growing community located along the north shore of the St. Lawrence River within the Capitale-Nationale region. Municipal services are provided by the Ville de Donnacona.
Known for its peaceful residential streets, expanding commercial services and strategic location between Québec City and Portneuf’s rural municipalities, Donnacona attracts families, commuters and retirees seeking affordability, nature access and strong community life. Its riverside setting and recent urban revitalization efforts continue to strengthen long-term real estate appeal.
Popular Neighbourhoods
Sector du Centre-Ville
The historic and commercial heart of Donnacona, featuring renovated century homes, local boutiques and easy access to parks and civic services. Popular among buyers seeking walkability and character properties.
Avenue des Ruisseaux Area
A peaceful residential district with modern single-family homes, playgrounds and quick access to schools. Known for newer developments and family-friendly streets.
Rue Notre-Dame / Rivière Jacques-Cartier Corridor
A scenic area near river access and green spaces. Offers a mix of bungalows, semi-detached homes and larger lots, appealing to buyers who value outdoor recreation and proximity to nature.
Boulevard Gaudreau Sector
A growing zone with newer construction, townhouses and convenient access to shopping and services. Ideal for commuters who use Highway 40.
Rue de l’Église Area
A calm, established neighbourhood with mature trees and classic single-family properties. Attractive for families seeking quiet living close to schools and community facilities.
Lifestyle & Amenities
Parks & Outdoor Activities
Residents enjoy access to riverside green spaces, walking paths and sports facilities, including Parc Donnacona and nearby access to the Rivière Jacques-Cartier for kayaking, fishing and cycling.
Education
Donnacona is served by the Centre de services scolaire de Portneuf, offering primary and secondary schools within minutes of most residential areas.
Shopping & Services
Local grocery stores, pharmacies, restaurants and service centres line Boulevard Gaudreau and the downtown sector, providing everyday convenience.
Transportation
Located directly off Highway 40, Donnacona offers rapid access to Québec City and surrounding Portneuf municipalities. Bus routes and park-and-ride options support regional commuting.
Community Life
The city hosts festivals, seasonal markets, sports tournaments and family events throughout the year, reinforcing its warm and active community atmosphere.
Real Estate Trends & Market Insights (2026)
Single-Family Homes
The dominant property type, especially in Avenue des Ruisseaux and Boulevard Gaudreau sectors. Demand remains strong among young families and first-time buyers.
Semi-Detached & Townhouses
Growing in popularity as new developments expand. These homes provide affordability and modern layouts suited to professionals and downsizers.
Riverside & Nature-Proximity Homes
Properties near the Jacques-Cartier River corridor remain limited but highly attractive for their views, lot sizes and long-term appreciation potential.
Market Outlook
Donnacona continues to see stable year-over-year growth driven by affordability, new construction and increasing commuter interest from Québec City.
Connect with real estate brokers in your region:
»Real Estate Brokers Abitibi-Témiscamingue
»Real Estate Brokers Center of Quebec
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»Real Estate Brokers Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine
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»Real Estate Brokers Lower North-Shore
»Real Estate Brokers Lower-Saint-Lawrence
»Real Estate Brokers Mauricie
»Real Estate Brokers Montérégie
»Real Estate Brokers Montreal
»Real Estate Brokers North of Québec
»Real Estate Brokers Outaouais
»Real Estate Brokers Québec
»Real Estate Brokers Saguenay-Lac-Saint-Jean
Investment Outlook
Key opportunities include:
- Newer single-family homes near Avenue des Ruisseaux
- Townhouses and semi-detached units along Boulevard Gaudreau
- Character homes in the Centre-Ville sector
- Larger lots near the Jacques-Cartier River corridor
Donnacona offers affordable, nature-oriented living with strong long-term real estate potential, making it a standout community within the Capitale-Nationale region.