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Residential Properties for Sale Fabreville - Laval

Explore Laval (Fabreville) Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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One Storey for sale - 4200 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville), H7R1X3
ONE STOREY | LAVAL
$799,900

4200 Boul. Ste-Rose,
Laval (Fabreville), H7R 1X3

Intergenerational bungalow for sale at 4200 Ste-Rose Blvd., Laval (Fabreville). This property has undergone numerous major upgrades over the years, including modernization of the living areas, kitchen, and bathroom; complete basement finishing with a self-contained layout; improvements to essential building systems; as well as work on the building envelope and water management systems. A functional, well-maintained residence that is move-in ready and available for quick occupancy." Virtual tour available https://www.youtube.com/shorts/66oZ1tqnJHo For additional information, please call or le

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1,061 SF

Two or more stories for sale - 924 10e Avenue, Laval (Fabreville), H7R4M5
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$579,000

924 10e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R 4M5

Propriété clé en main à Fabreville. Rénovée de la cave au grenier. À 10 minutes en voiture de la gare du REM et à 7 minutes de l'autoroute 13 et de la 440. Autobus direct pour métro Montmorency. Proche du golf. A 20 minutes de l'aéroport. Rez de chaussé : Vaste entrée, cuisine, salle à manger,salon, chambre principale, chambre d'enfant, d'ami ou bureau(voir photos IA) et une salle de bains complète. Sous-sol : salle familiale, bureau ou chambre, salle de lavage,salle de bain avec grande douche en céramique confortable. Extérieur : profitez d'une cour aménagée et clôturé avec spa abrité par un

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1,064 SF

Condo for sale - 1200 Rue du Phare, App. 104, Laval (Fabreville), H7R6J5
CONDO | LAVAL
$649,500

1200 Rue du Phare, App. 104,
Laval (Fabreville), H7R 6J5

Super bel appartement, unité de coin avec orientation maximum pour la lumière naturelle. La verrière est une pièce de privilège, unique en son genre et adjacent à cette dernière beaucoup d'espace dans l'air ouvert au niveau principal avec le salon, la salle à manger et la cuisine. Au même étage une grande chambre des maîtres avec un w-in attenant, Laveuse/sécheuse,salle de bain complète. En supplément, vous avez une mezzanine pouvant être une chambre, une salle d'exercice, un bureau, peu importe vous avez à ce niveau une salle de bain complète une penderie un grand balcon et une remise extérie

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Split-level for sale - 881 Rue Bellemare, Laval (Fabreville), H7R4S4
SPLIT-LEVEL | LAVAL
$1,198,000

881 Rue Bellemare,
Laval (Fabreville), H7R 4S4

BOISÉ DE LA SOURCE ** Emplacement exceptionnel cul-de-sac, adossé directement au Boisé de La Source. Terrain spectaculaire de 20 000 pi² sans voisin à l'arrière, aucun sur un côté et haies de cèdres matures de l'autre. Intimité et nature à votre porte. Piscine creusée, terrasse en teck, garage. VOIR ADDENDA + Addendum:EMPLACEMENT -Située dans un cul-de-sac paisible -Accès direct au Boisé de La Source -Idéal pour marche, vélo de montagne et promenades avec chien -Environnement boisé offrant tranquillité absolue COUR -Terrain de 20 000 pi² -Aucun voisin à l'arrière et sur un côté

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Two or more stories for sale - 781 Rue Gilles, Laval (Fabreville), H7P2W3
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$399,000

781 Rue Gilles,
Laval (Fabreville), H7P 2W3

Voici une occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Fabreville. Ce charmant bungalow jumelé offre un espace de vie généreux et a été magnifiquement entretenu par ses propriétaires au fil des ans. La propriété comprend 3 chambres et une salle de bain et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose un concept à aire ouverte lumineux qui relie harmonieusement la cuisine et la salle à manger, complété par un salon accueillant, idéal pour se détendre. Le sous-sol offre un excellent espace de vie supplémentaire avec une salle familiale confortable, parfaite po

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Split-level for sale - 3928 Rue Nina, Laval (Fabreville), H7P1G1
SPLIT-LEVEL | LAVAL
$549,900

3928 Rue Nina,
Laval (Fabreville), H7P 1G1

À 5 minutes de tous les services (transports en communs, écoles,parc,commerces etc) ***Grande maison chaleureuse et lumineuse*** à palliers multiples nécessitant quelques travaux. ***Terrain près de 9000 pc***. Spacieuse aire ouverte salon et salle à manger,cuisine avec armoires de bois et coin-repas,3 chambres même niveau,plancher de bois franc,garage Addendum:Incusions:Stores,luminaires.Exclusions:

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Condo for sale - 4350 Rue du Catamaran, Laval (Fabreville), H7R6K3
CONDO | LAVAL
$479,000

4350 Rue du Catamaran,
Laval (Fabreville), H7R 6K3

Imaginez-vous commencer vos journées avec la lumière du soleil qui danse sur la Rivière des Mille-Îles. Ouvrir les fenêtres, respirer l'air pur, entendre le vent dans les arbres. Ici, chaque moment a un parfum de vacances. Ce condo lumineux vous offre bien plus qu'un espace de vie : il vous offre un rythme de vie. Un café sur le balcon face à l'eau. Une marche dans les sentiers boisés à quelques pas de chez vous. Un après-midi à la petite plage de sable, comme si vous étiez au chalet. Et pourtant, tout est à proximité. Les services, les commerces, les accès routiers.. Vous êtes à Laval, mais v

99 SF

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Bungalow for sale - 4014 Rue Octave, Laval (Fabreville), H7R5C1
BUNGALOW | LAVAL
$629,000

4014 Rue Octave,
Laval (Fabreville), H7R 5C1

Vous cherchez la maison parfaite pour votre famille? Ce plain-pied lumineux à aire ouverte vous accueille dans un quartier paisible et recherché de Fabreville. Trois chambres, deux salles de bain complètes et un grand sous-sol entièrement aménagé. Dehors, un vaste terrain de 5 644 pi² qui laisse toute la place à vos projets et, chose rare dans le secteur, un immense garage détaché à droit acquis. Une maison entretenue avec soin, avec plusieurs rénovations réalisées au fil des ans. Le Collège Citoyen est à distance de marche, les autoroutes 13 et 440 à quelques minutes. Lisez la suite, vous all

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Condo for sale - 4705 Boul. Dagenais O. 303, Laval (Fabreville), H7R1L7
CONDO | LAVAL
$449,000

4705 Boul. Dagenais O. 303,
Laval (Fabreville), H7R 1L7

Appartement - à vendre - 4705 Boul. Dagenais O. 303. Condo# 303 **Occupation 1 juin 2025 Condo de 1,175pied carré au 3ième étage avec 2 chambres à coucher de bonne dimension ainsi que de grandes fenestrations offrant beaucoup de luminosité naturelle. Splendide concept à aire ouverte. 1 SDB complet et 1 salle d'eau avec buanderie. Balcon avec vue sur la piscine extérieure chauffée et le centre communautaire qui dispose d'une salle d'exercice et d'un grand espace vide avec cuisine et salles de bains qui peut être réservé avec le syndicat de copropriété pour de petits événements. 1 espace de stat

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Two or more stories for sale - 1030 43e Avenue, Laval (Fabreville), H7R4Z9
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$699,000

1030 43e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R 4Z9

Oubliez les rénos, elles sont déjà faites. Cette magnifique maison de Fabreville a été entièrement transformée avec des finitions haut de gamme de rêve. Cuisine sur mesure avec plancher chauffant, armoires de qualité supérieure et aménagement bien pensé s'ouvrant sur une grande salle à manger - également dotée d'un plancher chauffant - donnant directement sur le jardin. À l'étage, deux chambres spacieuses et une immense salle de bain d'inspiration spa, entièrement repensée. Le sous-sol entièrement aménagé offre une troisième pièce ainsi qu'un grand espace de vie, idéal pour un bureau, salle de

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Condo for sale - 1100 Rue les Érables, App. 304, Laval (Fabreville), H7R0G7
CONDO | LAVAL
$1,349,000

1100 Rue les Érables, App. 304,
Laval (Fabreville), H7R 0G7

** Vue imprenable sur l'eau ** Magnifique condo qui offre un cadre de vie exceptionnel où le luxe rencontre la nature. L'unité de 1562 pi2 offre entre autre 2 places de stationnements PRIVÉES au garage (garage double fermé au garage), 2 espaces de rangement spacieux, 2 chambres à coucher dont celle des maitres qui possède sa salle de bain attenante et la 2e qui offre une vue direct sur l'eau. Situé au 3e étage, l'unité regorge de luminosité! Ici, tout invite à ralentir, à respirer et à profiter pleinement de votre quiétude. Addendum:Bienvenue au 1100, rue les Érables unité 304! Ce

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Two or more stories for sale - 1079 31e Avenue, Laval (Fabreville), H7R6C6
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$590,000

1079 31e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R 6C6

Superbe propriété impeccablement entretenue, située dans un secteur recherché, à proximité de tous les services. Vous serez charmé par sa grande cour intime, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. À quelques pas seulement, découvrez de magnifiques sentiers pédestres ainsi que la rivière des Mille Îles, où vous pourrez vous détendre sur la berge en admirant l'eau ou pratiquer vos activités préférées comme le canoë, le kayak ou la planche à pagaie (paddleboard). Une propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, tranquillité et proximité des commodités. IN

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Condo for sale - 3280 Rue Esther, App. 8, Laval (Fabreville), H7P4X3
CONDO | LAVAL
$335,900

3280 Rue Esther, App. 8,
Laval (Fabreville), H7P 4X3

Condo impeccablement entretenu, situé au sein du complexe Villas d'Esther, projet offrant un milieu de vie paisible dans un secteur familial, pour une clientèle 50+. Unité lumineuse avec plafond cathédrale et aire ouverte. Entrée principale semi-privative, un atout rare offrant une belle intimité. Accès à la cour, aménagée avec terrasse et jardin, offrant la possibilité de jardinage. Aucun voisin arrière. Stationnement extérieur inclus. Le complexe met à disposition un pavillon communautaire avec cuisinette, idéal pour recevoir famille et amis. Services et commerces tout près. Accès rapide aux

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Two or more stories for sale - 2243 Ch. St-Antoine, Laval (Fabreville), H7R6C7
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$619,900

2243 Ch. St-Antoine,
Laval (Fabreville), H7R 6C7

Magnifique PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN avec GARAGE à Laval-Ouest! Située dans un secteur familial, paisible et recherché, cette propriété offre 3 chambres + grand bureau polyvalent, une lumineuse aire de vie à concept ouvert, cuisine avec rangement abondant et salle à manger donnant sur une grande terrasse. Cour arrière privée adossée à un boisé, sans voisin arrière, offrant intimité, nature et tranquillité. Chambre principale avec walk-in, garage intégré et rangement extérieur. À proximité des écoles, parcs, rivière des Mille Îles, commerces, REM Sainte-Dorothée, transport en commun et accès rapide

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1,414 SF

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Bungalow for sale - 988 18e Avenue, Laval (Fabreville), H7R4P4
BUNGALOW | LAVAL
$469,900

988 18e Avenue,
Laval (Fabreville), H7R 4P4

Une belle occasion pour les premiers acheteurs! Cette maison de 4 chambres à rénover vous permettra de créer un espace à votre image tout en profitant d'un secteur recherché de Fabreville. Implantée sur un terrain de 5 848 pi², elle offre une cour arrière ensoleillée avec arbres fruitiers, un foyer, une toiture en tôle, un grand cabanon et 6 espaces de stationnement. À proximité d'une école primaire, d'un parc, de l'autoroute 13 et de tous les services. Un projet rempli de potentiel! Addendum:Selon le vendeur il y a 1 prunier, 1 murier et 2 pommiers sur le terrain Incusions:

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Two or more stories for sale - 1145 Rue de Gibraltar, Laval (Fabreville), H7P3V3
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$1,725,000

1145 Rue de Gibraltar,
Laval (Fabreville), H7P 3V3

Bord de l'eau navigable à Laval. Propriété distinctive de 5 CAC et 4 SDB avec quai privé, piscine creusée, terrasses spectaculaires et vue remarquable sur la rivière des Mille Îles. Cuisine conviviale, espaces lumineux et ambiance idéale pour recevoir. Gym, sauna avec vue et cour aménagée. Un mode de vie rare, entre nature, confort et proximité des services. Addendum:Bienvenue dans une résidence de prestige en bordure de la rivière des Mille Îles, à Laval, où l'eau, l'architecture et le souci du détail s'unissent pour offrir un mode de vie remarquable. Dès l'arrivée, la propriété aff

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Two or more stories for sale - 316 Rue Darquise, Laval (Fabreville), H7P5N2
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$739,000

316 Rue Darquise,
Laval (Fabreville), H7P 5N2

Maison - à vendre - 316 Rue Darquise. Charmante propriété située dans un secteur homogène et familial de Laval, dans le quartier recherché de Fabreville. Cette maison soigneusement entretenue par son unique propriétaire au fil des années offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d'eau , parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. Vous serez charmé par son terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou pour profiter de vos moments de détente en toute intimité. Entretenue avec soin, cette propriété propose un environnement chaleureux et accueillant. Une

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Condo for sale - 4107 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
$299,900

4107 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre -- soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

569 SF

Condo for sale - 4123 Boul. Dagenais O., Laval (Fabreville), H7R1L2
CONDO | LAVAL
$305,900

4123 Boul. Dagenais O.,
Laval (Fabreville), H7R 1L2

Condo neuf à vendre --Soyez propriétaire pour le prix d'un loyer! Situé à proximité des grands artères et du REM, ce condo clé en main offre un style de vie pratique et moderne. Cuisine avec comptoirs en quartz. Construction neuve -- rien à faire, juste emménager. Accès rapide aux transports, commerces et services. Une occasion en or d'investir intelligemment et de dire adieu au loyer! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

642 SF

Two or more stories for sale - 746 Rue Grégoire, Laval (Fabreville), H7P2V2
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$459,000

746 Rue Grégoire,
Laval (Fabreville), H7P 2V2

Charmante maison située dans un secteur très en demande, près des axes routiers, parcs, écoles et commerces. Configuration idéale avec 3 chambres à coucher à l'étage, grande aire ouverte au RDC, une salle de bain, une salle d'eau et une grande pièce de rangement. Plusieurs rénovations au fils des ans et fraichement repeint. Sans frais de copropriété, pas de sous-sol, cour privée clôturée. Secteur tranquille, environnement paisible. Addendum:Maison coquette et chaleureuse, offrant 3 chambres à l'étage, environnement paisible et stratégique. Cour privée, pièce de rangement intérieur pr

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Overview of the District

Located in western Laval, Fabreville is a large residential district known for its suburban tranquillity, family-oriented streets and access to essential amenities. Municipal services are administered by the Ville de Laval.

Fabreville continues to grow through modern housing developments, improved parks and expanded commercial services, making it attractive to families, commuters and investors seeking strong long-term stability.

Popular Neighbourhoods

Boulevard Dagenais West Sector

A central commercial and residential area offering shops, cafés and everyday services. Surrounding streets feature single-family homes and renovated bungalows ideal for families.

Parc Le Boutillier Area

A quiet, green neighbourhood near Parc Le Boutillier, known for its playgrounds, walking paths and community sports fields. Popular among families with young children.

Sainte-Rose Boulevard / Fabreville East

Close to schools, restaurants and the Terminus Sainte-Rose bus hub. Offers duplexes, townhouses and new condo projects appealing to commuters.

Parc Marc-Aurèle-Fortin Vicinity

A scenic residential pocket near Parc Marc-Aurèle-Fortin, featuring larger lots, mature trees and quick access to Highway 13.

Rivière des Mille Îles Waterfront

A picturesque zone bordering the Parc de la Rivière-des-Mille-Îles. Offers rare waterfront cottages, semi-rural estates and homes with direct access to nature and water activities.

Lifestyle & Amenities

Parks & Nature

Fabreville is rich in natural spaces such as Parc Marc-Aurèle-Fortin, Parc Le Boutillier and the protected shoreline of the Parc de la Rivière-des-Mille-Îles. Residents enjoy kayaking, cycling, picnicking and seasonal outdoor activities.

Education

The district is served by the Centre de services scolaire de Laval and the Sir Wilfrid Laurier School Board, with multiple primary and secondary schools throughout the sector.

Shopping & Services

Boulevard Dagenais West and Sainte-Rose Boulevard offer grocery stores, pharmacies, restaurants and local businesses. Larger retail centres in nearby Sainte-Dorothée and Chomedey are minutes away.

Transportation

Easy access to highways 13 and 440, major bus corridors and park-and-ride facilities. Commutes to Montréal and surrounding Laval districts are efficient and well-connected.

Community Life

Fabreville maintains a calm suburban feel with active community centres, sports programs and family events. Its neighbourhood parks and quiet streets contribute to a strong sense of local belonging.

Residential Housing Types in Laval (Fabreville):

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

The dominant housing type, offering spacious lots and detached layouts. Demand remains high among families seeking affordability compared to central Laval.

Townhouses & Condos

Newer developments near Sainte-Rose Boulevard continue to attract young professionals and downsizers seeking low-maintenance living.

Investment Properties

Steady rental demand exists around main bus corridors, schools and commercial streets.

Market Outlook

Fabreville’s mix of affordability, greenery and proximity to major highways supports stable long-term price appreciation.

Investment Outlook

Strong opportunities include:

  • Single-family homes near Parc Marc-Aurèle-Fortin
  • Townhouses and condos along Sainte-Rose Boulevard
  • Rental units near Dagenais West commercial services
  • Waterfront properties along the Rivière des Mille Îles

Fabreville offers suburban comfort, natural surroundings and solid long-term value, making it one of Laval’s most appealing and balanced residential districts.