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Residential Properties for Sale La Malbaie - Charlevoix
Explore La Malbaie Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
15 Rue des Battures,
La Malbaie, G5A 2P3
Superbe propriété à un étage et demi offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une SE .Le rez-de-chaussée, doté de planchers de bois, propose de magnifiques pièces lumineuses avec une vue imprenable sur le fleuve, permettant d'admirer les levers de soleil et le passage des bateaux de croisière à l'automne.Le sous-sol avec accès rez-de-jardin comprend une grande salle familiale chaleureuse avec poêle à bois, ainsi qu'une salle de jeux, offrant un espace idéal pour la famille et les invités. Située dans une rue en cul-de-sac, cette propriété vous assure
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TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$875,000
30 Rue de la Cédrière,
La Malbaie, G5A 3A4
Résidence de prestige située dans le secteur de Pointe-Au-Pic, chemin Des Falaises et à proximité du Manoir Richelieu. Construite en 1990, elle comporte 4 chambres à coucher, un magnifique terrain boisé et aménager de fleur et d'arbres mixtes. La façade de la maison sur pierre est orientée vers le fleuve. 2 foyers de pierres sur 2 salons, 3 salles de bain, une immense escalier en chênes, 4 chambres à coucher, salle de lavage, une cuisine conviviale, dînette, et une grande salle à manger pour recevoir la parenté et les amis dans un décor de rêve et de tranquillité. À voir absolument. INCLUSION
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268 SF
TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$199,000
40 Rue des Vieux-Moulin,
La Malbaie, G4A 1A8
Maison pièces sur pièces de construction récente 2009. Toiture particulière de tôle gaufré Katec très rare. Intérieur chaleureux de bois pour une ambiance conviviable. 2 chambres à coucher. salle de bain et salle d'eau. Maison ensoleillé. Bondé sur la rivière Jacob. Prix intéressant. Deamndez une visite. INCLUSIONS Les luminaires, les stores, le micro-onde avec hotte, lave-vaisselle, la balayeuse centrale et ses accessoires, le spa sans garantie de fonctionnement. EXCLUSIONS Les effets personnels du vendeur.
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84 SF
New Listing
TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$780,000
15 Rue de la Montagne,
La Malbaie, G5A 1V8
Découvrez cette maison de prestige , offrant façade en briques et garage intégré. Dès votre arrivée, le grand hall et l'immense escalier central, ouvert sur l'étage, donnent le ton: élégance et raffinement .Les pièces généreuses et les plafonds de 9 pieds procurent une sensation d'espace remarquable. Un foyer au bois au salon pour des soirées chaleureuses. À l'étage , 3 chambres dont une grande chambre des maîtres avec sa salle de bain attenante, offrant une véritable ambiance de suite privée, idéale pour un confort haut de gamme. Elle propose également une vue imprenable sur le fleuve ,un déc
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TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$234,900
335 Ch. Mailloux,
La Malbaie, G5A 1G4
située à 7 minutes de la ville de La Malbaie, belle maison composée de grandes pièces avec une généreuse fenestration, 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et une au sous-sol un garage intégré servant de rangement actuellement et vous pourrez y découvrir un garage détaché, vous bénéficiez d'un magnifique terrain de plus de 36 000pi2, et d'une belle vue sur les montagnes. elle vous offre la possibilité de finir le sous-sol selon vos besoins . A voir ! INCLUSIONS luminaires ,toiles, lave-vaisselle, classeur, thermopompe, balayeuse centrale. EXCLUSIONS Meubles meublants, effets personnels.
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TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$157,500
95 Rue Blackburn,
La Malbaie, G5A 1G6
Maison plain pied de 2 chambres à coucher situé dans une rue cul-sac et près de tous les services. Terrain de 15180 pieds carrés. Idéal pour une petite famille ou un pied à terre dans la belle région de Charlevoix. Plusieurs rénovations effectuées. Demandez une visite. INCLUSIONS Les luminaires. EXCLUSIONS --
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58 SF
TWO OR MORE STORIES | CHARLEVOIX
$309,000
40 Rue St-Fidèle,
La Malbaie, G5A 2K5
Magnifique Maison style canadienne à étage ayant subie plusieurs rénovations situé sur un terrain de +-39348 pieds carrés près des services. Cette propriété comporte 3 chambres à coucher, grande cuisine et grande salle à manger pour vos invités, foyer au bois au salon, une salle de bain, une salle d'eau et une salle de lavage. Une rallonge de 22 pieds x 21 pieds a été ajoutée pouvant servir de plusieurs façons. À proximité de tous les services. Zonage offrant plusieurs possibilités usages commerciales. Informez vous. INCLUSIONS Les luminaires, installation de la balayeuse centrale sauf le mot
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263 SF
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Overview of the City
Located along the north shore of the St. Lawrence River in the breathtaking Charlevoix region, La Malbaie is one of Québec’s most scenic and prestigious destinations. Known for its dramatic fjord-like landscapes, elegant heritage homes, world-class tourism and rich cultural traditions, the city appeals to retirees, professionals, vacation-property buyers and outdoor enthusiasts seeking a refined yet peaceful lifestyle.
With panoramic river views, mountain backdrops, luxury accommodations and major attractions, La Malbaie is a prime location for both full-time living and high-end real estate investment.
Popular Neighbourhoods
Pointe-au-Pic
A renowned district featuring riverside promenades, charming boutiques, historic architecture and direct access to the region’s most iconic attractions. Highly desirable for scenic living and tourism appeal.
Centre-Ville de La Malbaie
The commercial and cultural heart of the city, offering shops, restaurants, municipal services, parks and walkable residential neighbourhoods.
Cap-à-l’Aigle
A coveted area known for its magnificent viewpoints, marinas, luxurious homes and peaceful wooded streets—popular among buyers seeking panoramic St. Lawrence vistas.
Ruisseau-des-Frênes / Northern Residential Sector
A quiet, family-friendly zone with newer homes, schools, green spaces and easy access to local amenities.
Rural & Mountainous Sector
Surrounding countryside offering mountain views, spacious lots, forested land and exceptional tranquility.
Lifestyle & Amenities
Outdoor Recreation
La Malbaie is a premier outdoor destination offering unmatched natural experiences:
- Hiking, canyon exploration and summit views in the Parc national des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie
- Whale-watching excursions along the St. Lawrence coast
- Golfing at the internationally recognized Club de golf Fairmont Le Manoir Richelieu
- Skiing, snowshoeing and winter sports across Charlevoix’s mountainous terrain
- Cycling routes, riverfront promenades and scenic lookouts
The region’s natural beauty supports an active, year-round lifestyle.
Education & Services
Residents enjoy excellent access to services, both locally and regionally:
- Schools, daycare centres and community programs
- Restaurants, pharmacies, grocery stores and shops
- Healthcare services provided by the CISSS de la Capitale-Nationale
- Cultural attractions, artisan boutiques and historic landmarks
La Malbaie offers refined living with full-service convenience.
Community Culture
The city is culturally rich and internationally recognized:
- Prestigious venues such as the Casino de Charlevoix
- Festivals, concerts, galleries and seasonal artistic programming
- Heritage architecture and deep historical roots
- A welcoming population with vibrant community involvement
Its cultural offerings add prestige to its residential appeal.
Connectivity
La Malbaie offers convenient regional access:
- Direct travel via Route 138 through Charlevoix’s scenic coastline
- Proximity to Baie-Saint-Paul and Québec City
- Easy access to marinas, tourist routes and regional natural attractions
Its location balances peaceful living with strong touristic and economic connections.
Real Estate Trends & Market Insights (2026)
Scenic & Waterfront Properties
The most coveted segment, with strong appreciation potential due to limited inventory and high tourism demand.
Single-Family Homes
Popular among families and retirees seeking safety, tranquility and a strong sense of community.
Luxury & Vacation Homes
High-end properties in Pointe-au-Pic and Cap-à-l’Aigle attract investors and seasonal residents.
Rural & Mountain-Side Properties
Appealing to buyers seeking space, panoramic views and privacy.
Market Outlook
La Malbaie’s market is expected to remain strong, supported by tourism, natural landscapes and sustained interest in prestige real estate across Charlevoix.
Connect with real estate brokers in your region:
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Investment Outlook
Promising opportunities include:
- River-view and luxury homes in Cap-à-l’Aigle and Pointe-au-Pic
- Vacation rentals serving the region’s thriving tourism economy
- Single-family homes in central and northern residential districts
- Mountain or wooded lots for custom construction or recreational use
Combining iconic landscapes, cultural richness and exceptional quality of life, La Malbaie stands out as one of Charlevoix’s premier real estate markets and a top investment destination.