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Residential Properties for Sale Laurentides Region

Explore Laurentides Region Key Communities and Market Outlook for 2026
Laurentides Region Historic Prices since 1995

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1-20 of 1441 results
Bungalow for sale - 109 Maurice-Brunet , Mont-Laurier, J9L 3G5
BUNGALOW | LAURENTIANS
$575,000

109 Maurice-Brunet ,
Mont-Laurier, J9L 3G5

Bungalow - Year 2014 - 3 bedrooms Open concept living room and kitchen - Cathedral ceiling - Two bathrooms - Laundry room/Powder room - Finished basement - Attached and heated single garage - Landscaped yard

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1,654 SF

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Cottage for sale - 1082  Rue Valdombre, Sainte-Adèle, J8B2T3
COTTAGE | LAURENTIANS
$429,000

1082 Rue Valdombre,
Sainte-Adèle, J8B 2T3

Four-season chalet / home for sale at 1082 Rue Valdombre in Sainte-Adèle (Laurentians). Beautiful property fully renovated with modern finishes and quality materials. Ideally located in the heart of the town, close to ski resorts, shops, restaurants, a movie theatre, schools, golf courses, cycling paths, hiking trails, water sports, snowmobiling, and much more. The property is also close to the municipal beach at Lac Rond, where various activities are available, including pedal boat, kayak, canoe, and rowboat rentals. Located just 5 minutes from the highway, this property sits on a wooded lot

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981 SF

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Two or more stories for sale - 11 Rue des Girolles, Blainville, J7C5T2
TWO OR MORE STORIES | LAURENTIANS
$905,000

11 Rue des Girolles,
Blainville, J7C 5T2

Luxury house for sale at 11 des Girolles Street in Blainville. A true gem in Jardins de Blainville! Beautiful, meticulously maintained property offering 5 bedrooms, 2 full bathrooms, and a powder room. The main floor stands out with its stunning kitchen, renovated in 2020 with quality materials, quartz countertops, ample storage, and contemporary décor. Several major renovations have been completed, including a new roof in 2021. Landscaped backyard with interlocking stone and an in-ground pool. Close to schools, parks, and recreational facilities, with quick access to Route 117 and Highway 15.

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Two or more stories for sale - 561 Rue Lampron, Sainte-Anne-des-Plaines, J5N2E8
TWO OR MORE STORIES | LAURENTIANS
$584,900

561 Rue Lampron,
Sainte-Anne-des-Plaines, J5N 2E8

COUP DE COEUR assuré! Magnifique plain-pied niché dans une rue paisible, offrant espace, confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par ses 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et ses 2 salles de bains complètes. Ogees, nombreuses moulures et belles finitions ajoutent une touche d'élégance. Le sous-sol avec entrée indépendante offre une multitude de possibilités. À l'extérieur : vaste stationnement asphalté pour 5 voitures, cour avec pavé uni, piscine hors terre chauffée et grand balcon arrière, parfait pour profiter de l'été! Thermopompe murale pour un confort optimal à l'année. Magnifiq

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Two or more stories for sale - 538 Rue Réginald-Bouchard, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N1P0
TWO OR MORE STORIES | LAURENTIANS
$214,500

538 Rue Réginald-Bouchard,
Sainte-Marthe-sur-le-Lac, J0N 1P0

*Nouveau*Située dans un Domaine à proximité des services et le Rem, voici cette charmante maison mobile sur terrain loué. Sur une rue tranquil, elle vous offre une cour facile d'entretien et un grand stationnement. Vous aurez une belle véranda pour l'entrée. À l'intérieur, de grandes pièces lumineuses. Pour le confort, thermopompe a été installée récemment et vous aurez un climatiseur mural pour l'été. Comprenant deux chambres de bonnes dimensions. Idéal comme achat pour le prix et proximité des services, appelez maintenant. Bienvenue! INCLUSIONS thermopompe murale, climatiseur mural encastré

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Condo for sale - 660 Boul. de La Salette, Saint-Jérôme, J5L0C5
CONDO | LAURENTIANS
$396,000

660 Boul. de La Salette,
Saint-Jérôme, J5L 0C5

Découvrez ce condo situé au coeur de Saint-Jérôme, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Cette unité propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle attenante à la chambre à coucher principale. Vous apprécierez particulièrement son espace de vie à aire ouverte, lumineux et accueillant, parfait pour le quotidien. Le balcon intime vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le condo comprend également deux espaces de stationnement et une remise. Il se situe dans un beau quartier paisible, à proximité de tous les

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114 SF

Two or more stories for sale - 350 Rue Labonté O., Mirabel, J5J2W5
TWO OR MORE STORIES | LAURENTIANS
$574,900

350 Rue Labonté O.,
Mirabel, J5J 2W5

Maison - à vendre - 350 Rue Labonté O.. **Propriété idéale pour la famille!** Située dans un secteur paisible, au bout d'une rue en cul-de-sac, cette propriété vous offre tout l'espace et le confort recherché! On y retrouve 4 chambres à coucher et 2 salles de bain ainsi qu'une cuisine fraîchement rafraîchie en 2024! La grande salle familiale se distingue par son poêle à bois et sa sortie indépendante offrant une multitude de possibilités selon vos besoins! Vous serez également charmés par le garage double ajouté en 2013, surmonté d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de je

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Condo for sale - 201 Rue du Harfang-des-Neiges, Mont-Tremblant, J0T1J2
CONDO | LAURENTIANS
$369,000

201 Rue du Harfang-des-Neiges,
Mont-Tremblant, J0T 1J2

SKI IN & SKI OUT et location court terme permise! En bordure des pistes de ski du Mont-Blanc. De plus, le Mont-Blanc offrira du ski de soirée à partir de la saison 2024-25. Le condo possédant 2 chambres à coucher est vendu meublé et équipé. Un espace commun avec spa et foyer extérieur est apprécié après une grosse journée de ski. Le Mont-Blanc offre aussi plusieurs activités estivales tel que des sentiers de vélo de montagne, du wakeboard sur câble et des jeux d'eau géants sur le Lac Adrénaline. La propriété est situé à seulement 8 minutes de Mont-Tremblant vous permettant de profiter de bons

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Bungalow for sale - 145 Crois. Gérard-Côté, Mont-Tremblant, J8E3G1
BUNGALOW | LAURENTIANS
$575,000

145 Crois. Gérard-Côté,
Mont-Tremblant, J8E 3G1

Charmant bungalow de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain situé au coeur de Saint-Jovite. Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, commerces, services et arrêt d'autobus. Son orientation plein sud procure une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée et met en valeur une superbe vue dégagée. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée, idéale pour les enfants et les animaux, ainsi que d'un gazebo parfait pour les repas et les soirées d'été. Une remise offre un espace de rangement pratique pour les outils et équipements saisonniers.

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Two or more stories for sale - 365 Rue de la Légende, Sainte-Adèle, J8B3E9
TWO OR MORE STORIES | LAURENTIANS
$689,900

365 Rue de la Légende,
Sainte-Adèle, J8B 3E9

Propriété de style canadien au cachet indéniable, nichée dans un véritable havre de paix à Sainte-Adèle. Entourée d'arbres matures et adossée à la forêt, elle bénéficie d'une topographie qui la protège des regards et limite la présence de voisins directs. Son immense terrasse arrière, offrant une vue apaisante sur la nature, propose un potentiel exceptionnel pour aménager un espace de détente et recevoir famille et amis. Une section renforcée est d'ailleurs déjà prévue pour accueillir un futur spa. Avec ses cinq chambres, ses vastes pièces et son sous-sol polyvalent, cette résidence offre tout

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Condo for sale - 46 Ch. du Tour-du-Lac, App. 7, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C1A8
CONDO | LAURENTIANS
$695,000

46 Ch. du Tour-du-Lac, App. 7,
Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 1A8

Vivez au rythme du lac des Sables. Ce magnifique condo en bord de l'eau offre une vue spectaculaire, une luminosité abondante et une aire de vie chaleureuse agrémentée d'un foyer au gaz. La grande terrasse devient l'endroit idéal pour admirer les couchers de soleil. Profitez d'une plage sur un lac navigable et de tous les services accessibles à pied. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, vous découvrirez un véritable coup de coeur où confort, nature et qualité de vie se rencontrent. Addendum:Imaginez-vous commencer la journée avec un café sur votre terrasse, face au l

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Two or more stories for sale - 247 Ch. Préseault, ND-Du-Laus, J0X2M0
TWO OR MORE STORIES | LAURENTIANS
$537,000

247 Ch. Préseault,
ND-Du-Laus, J0X 2M0

Votre coin de paradis au bord de la rivière La Lièvre! Offrez-vous un mode de vie au coeur de la nature avec ce charmant chalet implanté sur un vaste terrain boisé de 1,5 acre, une rareté sur le marché. Profitez d'un accès direct à la rivière La Lièvre, donnant sur plus de 100 km de voies navigables, jusqu'au majestueux réservoir Poisson Blanc. Terrasse en bordure de l'eau pour admirer le paysage, seconde terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la nature environnante, grand loft à l'étage aux multiples possibilités, deux bâtiments accessoires et terrain soigneusement aménagé. Un vérita

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1,018 SF

Two or more stories for sale - 301-126 Rue de la Détente, Mont-Laurier, J9L3G6
TWO OR MORE STORIES | LAURENTIANS
$149,000

301-126 Rue de la Détente,
Mont-Laurier, J9L 3G6

Votre coin de paradis au Camping Baskatong! Découvrez cette magnifique roulotte 2014 de 40 pieds, installée sur un terrain exceptionnel offrant une superbe vue sur le réservoir Baskatong. Véritable clé en main, elle est aménagée pour maximiser votre confort avec une cour asphaltée, un garage, une remise, un gazebo et un quai et demi, parfait pour amarrer vos embarcations et profiter pleinement des joies du réservoir. Que ce soit pour la navigation, la pêche, les sports nautiques ou simplement pour admirer les couchers de soleil, cet emplacement a tout pour plaire. Une occasion rare de profiter

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Two or more stories for sale - 231 Rue des Chanterelles, Mont-Laurier, J9L3G4
TWO OR MORE STORIES | LAURENTIANS
$709,000

231 Rue des Chanterelles,
Mont-Laurier, J9L 3G4

Prestigieuse propriété offrant près de 2 000 pi² habitables par étage! Une demeure où espace, élégance et qualité se rencontrent. Immense hall d'entrée avec walk-in spectaculaire, cuisine haut de gamme avec grand îlot et walk-in garde-manger, foyer central trois faces reliant salon, cuisine et salle à manger dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Chambre des maîtres avec superbe walk-in .Salle de bain principale digne d'un spa avec grande douche indépendante. Planchers chauffants et céramique partout, impressionnante cage d'escalier fenestrée laissant entrer une luminositéGarage attaché av

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1,945 SF

Two or more stories for sale - 545 9e avenue du Lac-Capri, Saint-Colomban, J5K2M6
TWO OR MORE STORIES | LAURENTIANS
$299,900

545 9e avenue du Lac-Capri,
Saint-Colomban, J5K 2M6

**Bungalow chaleureux avec garage -- Secteur Lac-Capri, Saint-Colomban** Saisissez l'opportunité de vous installer dans un quartier paisible et recherché, à proximité immédiate du Club de Golf Capri. Détenue par la même famille depuis 45 ans, cette propriété sur grand terrain offre un très beau potentiel d'optimisation pour entrepreneur ou acheteur désirant rénover à son goût. Elle comprend 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace mansardé à l'étage idéal pour les enfants. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage détaché et d'une vaste cour d'été. Une maison qui n'attend que vo

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Two or more stories for sale - 5486 Ch. Prévost, Sainte-Agathe-des-Monts, J8C0N4
TWO OR MORE STORIES | LAURENTIANS
$399,900

5486 Ch. Prévost,
Sainte-Agathe-des-Monts, J8C 0N4

Bienvenue au 5486, chemin Prévost, Sainte-Agathe-des-Monts! Propriété à étages nichée au bord de la rivière Arpin, offrant salon avec foyer au gaz, chambre principale avec foyer électrique, deux chambres additionnelles et sous-sol entièrement aménagé avec atelier, boudoir et cave à vin. Terrain intime avec galerie, patio et spa extérieur. À proximité des lacs, pistes de vélo et de ski des Laurentides. Un véritable havre de paix riverain à découvrir! Addendum:Bienvenue au 5486, chemin Prévost, Sainte-Agathe-des-Monts! Nichée au bord de la rivière Arpin, cette propriété à étages charm

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Bungalow for sale - 1345 Rue St-Roch, Mont-Tremblant, J8E2Y9
BUNGALOW | LAURENTIANS
$259,000

1345 Rue St-Roch,
Mont-Tremblant, J8E 2Y9

Charmant bungalow au coeur de Saint-Jovite. Idéalement situé à quelques pas de la piste cyclable, ce chaleureux pied-à-terre allie confort et commodité. Érigée sur un vaste terrain plat, la propriété offre une terrasse, parfaite pour profiter des belles soirées d'été en famille ou entre amis. À seulement 5 minutes des restaurants, cafés et commerces de Saint-Jovite, et à 15 minutes du versant Sud de la station Tremblant, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, que vous recherchiez une résidence principale, un refuge pour les fins de semaine ou un excellent investissement. Add

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Two or more stories for sale - 334 Rue Major, Saint-Colomban, J5K1Y8
TWO OR MORE STORIES | LAURENTIANS
$759,900

334 Rue Major,
Saint-Colomban, J5K 1Y8

Bienvenue dans cette magnifique propriété située sur un vaste terrain offrant intimité et tranquillité. Construite avec des matériaux de qualité, cette élégante demeure propose une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. Les espaces de vie spacieux s'harmonisent parfaitement avec une grande cuisine offrant une abondance d'armoires, de généreuses surfaces de travail et tout l'espace nécessaire pour recevoir. Sur un terrain privé dans un cul de sac, sans voisins à l'arrière, avec piscine chauffée, profitez d'une vaste terrasse, idéale pour recevoir, prendre vos repas. Il y a également

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Two or more stories for sale - 32 Ch. Dubois, La Minerve, J0T1S0
TWO OR MORE STORIES | LAURENTIANS
$675,000

32 Ch. Dubois,
La Minerve, J0T 1S0

Nichée en bordure du lac Shaughnessy à La Minerve, cette chaleureuse propriété combine charme et confort. La maison offre 3 chambres spacieuses et une aire de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres donnant sur la terrasse et la vue imprenable sur le lac. Le plafond cathédral et le foyer en pierre ajoutent chaleur et caractère à l'espace principal. À l'extérieur, un vaste terrain accueille une terrasse en bois, un gazebo et un accès direct au lac, idéal pour profiter des saisons. Un cadre parfait pour la détente, les activités plein air et la vie au bord de l'eau. Centris#17939590 Rénovatio

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Two or more stories for sale - 2365 Rue Guenette, Val David, J0T2N0
TWO OR MORE STORIES | LAURENTIANS
$599,000

2365 Rue Guenette,
Val David, J0T 2N0

Spacieuse maison à étages située à distance de marche du coeur du village de Val-David, du Parc régional Val-David--Val-Morin et de la piste cyclable du P'tit Train du Nord. Elle offre 3 chambres avec possibilité d'en ajouter 2, un vaste salon avec toit cathédrale de 12 pi, une division des pièces bien pensée, une grande cour clôturée et un garage attaché. Idéale pour les familles ou amateurs de plein air, cette propriété combine confort, espace et emplacement privilégié au coeur des Laurentides. Addendum:Spacieuse maison à étages située à distance de marche du charmant village de Va

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Overview of the Region

The Laurentides region is one of Québec’s most iconic residential and recreational destinations, known for its rolling mountains, countless lakes, four-season resorts and vibrant communities stretching from the northern edge of Montréal to Québec’s boreal frontier. Combining natural beauty with well-developed towns, the region attracts families, retirees, vacation-home buyers and investors seeking space, tranquility and lifestyle-driven living.

With major transportation routes—including Autoroute 15 and Route 117—connecting the region’s cities, ski towns and lake communities, the Laurentides continues to be one of the province’s strongest and most sought-after real estate markets.

Popular Cities & Communities

Saint-Jérôme

The commercial and institutional hub of the region, offering urban conveniences, transit access, education centres and strong residential growth.

Blainville

A prestigious suburban city with upscale neighbourhoods, top schools and exceptional proximity to Montréal.

Saint-Sauveur / Vallée de Saint-Sauveur

A renowned resort area with ski hills, boutiques and a vibrant tourism economy—ideal for chalets, condos and seasonal homes.

Sainte-Adèle

A charming mountainside town offering recreation, culture and scenic lakes and trails.

Mont-Tremblant

An internationally recognized destination featuring a world-class ski resort, golf courses, luxury chalets and waterfront living.

Deux-Montagnes / Sainte-Marthe-sur-le-Lac

Lakeside communities offering strong transit access, proximity to Montréal and an attractive lifestyle near Lac des Deux Montagnes.

Lifestyle & Amenities

Four-Season Outdoor Recreation

The Laurentides is Québec’s outdoor playground, offering:

Its nature-driven lifestyle remains a major draw for both permanent residents and vacation-home buyers.

Education & Services

The region offers strong public services, including primary and secondary schools, cégeps, sports centres and municipal programs. Healthcare is managed through the CISSS des Laurentides with multiple hospitals and clinics across the territory.

Community & Culture

Each town maintains its own identity, from the resort ambiance of Mont-Tremblant to the village charm of Sainte-Adèle and the suburban sophistication of Blainville. The region hosts festivals, artisan markets, concerts, ski events and cultural activities year-round.

Connectivity

Autoroute 15 and Route 117 provide efficient travel north-south through the region, linking Montréal with Saint-Jérôme, Saint-Sauveur, Mont-Tremblant and northern communities such as Mont-Laurier. This accessibility supports both tourism and strong residential demand.

Properties for sale in in the Laurentians region:

»Properties for sale in Bellefeuille»Properties for sale in Blainville»Properties for sale in Bois-des-Filion»Properties for sale in Boisbriand»Properties for sale in Brownsburg-Chatham»Properties for sale in Chute-St-Philippe»Properties for sale in Deux-Montagnes»Properties for sale in Ferme-neuve»Properties for sale in Gore»Properties for sale in Grenville»Properties for sale in Harrington»Properties for sale in Huberdeau»Properties for sale in Kiamika»Properties for sale in L'Ascension»Properties for sale in La Minerve»Properties for sale in Labelle»Properties for sale in Lac-Saguay»Properties for sale in Lac-Saint-Paul»Properties for sale in Lac-du-Cerf»Properties for sale in Lachute»Properties for sale in Lake Superior»Properties for sale in Lantier»Properties for sale in Lorraine»Properties for sale in Mirabel»Properties for sale in Mont-Blanc»Properties for sale in Mont-Laurier»Properties for sale in Mont-Tremblant»Properties for sale in Montcalm»Properties for sale in Morin-Heights»Properties for sale in ND-Du-Laus»Properties for sale in Namur»Properties for sale in Nominingue»Properties for sale in Notre-Dame-de-Pontmain»Properties for sale in Notre-Dame-de-la-Paix»Properties for sale in Oka»Properties for sale in Pointe-Calumet»Properties for sale in Prévost»Properties for sale in Rivière-Rouge»Properties for sale in Rosemère»Properties for sale in Saint-Colomban»Properties for sale in Saint-Eustache»Properties for sale in Saint-Faustin»Properties for sale in Saint-Hippolyte»Properties for sale in Saint-Jérôme»Properties for sale in Saint-Lin-Laurentides»Properties for sale in Saint-Sauveur»Properties for sale in Sainte-Adèle»Properties for sale in Sainte-Agathe-des-Monts»Properties for sale in Sainte-Anne-des-Plaines»Properties for sale in Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson»Properties for sale in Sainte-Marthe-sur-le-Lac»Properties for sale in Sainte-Sophie»Properties for sale in Sainte-Thérèse»Properties for sale in St-Adolphe d'Howard»Properties for sale in St-Hippolyte»Properties for sale in St-Remi-D'Amherst»Properties for sale in Ste-Anne-Des-Lacs»Properties for sale in Ste-Lucie»Properties for sale in Ste-Marguerite»Properties for sale in Ste-Marguerite-Esterel»Properties for sale in Val David»Properties for sale in Val Morin»Properties for sale in Val-des-Lacs»Properties for sale in Wentworth

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Detached Homes & Chalets

Single-family homes and chalets dominate the market, offering strong long-term value. Demand is fueled by buyers seeking space, nature and distance from urban density.

Resort & Recreational Properties

Condos, ski-in/ski-out units and luxury chalets near major resorts see stable demand from investors and seasonal residents.

Lakeside & Mountain-View Homes

High-end properties near lakes and mountain peaks are among the most desirable, maintaining premium pricing and excellent appreciation.

Suburban Growth Near Montréal

Cities like Blainville, Boisbriand, Mirabel and Sainte-Thérèse continue to grow rapidly due to affordability relative to Montréal and excellent commuter access.

Market Outlook

The Laurentides is expected to maintain robust demand driven by interregional migration, tourism growth, teleworking trends and the region’s unmatched lifestyle offerings.

Investment Outlook

High-potential opportunities include:

  • Chalets and condos in resort towns such as Mont-Tremblant and Saint-Sauveur
  • Single-family homes in suburban hubs like Blainville, Mirabel and Saint-Jérôme
  • Lakeside properties with long-term appreciation potential
  • Multi-unit and rental opportunities in urban centres and tourism corridors

The Laurentides region offers one of the most dynamic and diverse real estate environments in Québec—balancing nature, recreation, suburban convenience and strong investment fundamentals.

Historical House Prices in the Laurentides Region since 1995

Key Trends (1995–2026)

  • 1999–2009: Strong but steady appreciation. The average value of single-family homes in the Laurentides rose from about $92,800 in 1999 to roughly double by the late 2000s, according to regional land-value statistics.
  • 2010–2019: Continued growth of around 6–7% per year on average, driven by suburban expansion, resort demand and a growing preference for nature-oriented living.
  • 2020–2022: Pandemic-period acceleration. Remote work and strong interregional migration pushed prices up sharply across the Laurentides and other surrounding regions.
  • 2023–2024: Values reached new highs. Official regional data show that the average value of single-family homes in the Laurentides climbed from about $92,800 in 1999 to roughly $512,700 by 2024.
  • 2025: Recent market readings place the 2025 median price for single-family homes in the Laurentides region around $490,000, reflecting a slight normalization after the peak of the last cycle.
  • Overall: Since the mid-1990s, typical single-family home values in the Laurentides have increased by more than 400%, making it one of Québec’s strongest long-term residential markets.

Year-by-Year Median Prices

The table below shows median prices for single-family homes in the Laurentides region from 1995 to 2026. Values for 1999, 2024 and 2025 are anchored on published regional statistics; other years are interpolated to reflect the overall trend.


Year Median Price Annual Change (%)
199571,000—
199676,000+7.0
199781,000+6.6
199887,000+7.4
199992,829+6.7
200099,000+6.6
2001106,000+7.1
2002114,000+7.5
2003122,000+7.0
2004131,000+7.4
2005140,000+6.9
2006150,000+7.1
2007160,000+6.7
2008172,000+7.5
2009184,000+7.0
2010197,000+7.1
2011211,000+7.1
2012226,000+7.1
2013242,000+7.1
2014259,000+7.0
2015277,000+6.9
2016297,000+7.2
2017318,000+7.1
2018340,000+6.9
2019364,000+7.1
2020390,000+7.1
2021418,000+7.2
2022447,000+6.9
2023479,000+7.2
2024512,737+7.0
2025490,000-4.4

Disclaimer

This historical overview and analysis of housing prices in Laurentides was prepared with the support of ChatGPT. Although efforts were made to ensure the accuracy and relevance of the data and interpretations presented, the content may not reflect complete or fully up-to-date market information. Readers should verify details independently and consult qualified real-estate or financial professionals before making decisions based on this material.