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Residential Properties for Sale Lévis - Québec

Explore Lévis Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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Two or more stories for sale - 6336 Rue des Fleurs-de-Mai, Lévis, G6X2H8
TWO OR MORE STORIES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$349,900

6336 Rue des Fleurs-de-Mai,
Lévis, G6X 2H8

Charny -- Enfin un jumelé qui coche toutes les cases! 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains et une aire ouverte conviviale parfaite pour recevoir. Thermopompe murale pour un confort quatre saisons. À l'extérieur, aménagement soigné en interbloc et gazon synthétique, entretien simplifié et ambiance intime. Spa inclus pour profiter été comme hiver. Cabanon pratique. Construction 1979, dimension de 20 x 26 pi, entretenue avec rigueur au fil des ans. Une propriété complète, rassurante et prête à vous accueillir. Addendum:Incusions:Luminaires, lit escamotable au sous-sol, spa

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Bungalow for sale - 160 Rue des Abricotiers, Lévis, G6V8W1
BUNGALOW | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$450,000

160 Rue des Abricotiers,
Lévis, G6V 8W1

Secteur très recherché, idéal pour famille ou couple cherchant propriété toute équipée, ne nécessitant pas trop d'entretien. Excellent qualité-prix et très rare sur le marché, Maison Plain-Pied avec tourelle, très bien entretenue avec plusieurs améliorations récentes. On y retrouve, 3 chambres avec possibilité d'une 4e, 2 SDB, 1 SEAU avec coin lavage, beaucoup de rangement, thermopompe pour la maison et une autre pour la piscine, foyer au propane, très grande salle familiale et beaucoup plus. À quelques minutes de l'Aut. 20, parc, école, transport en commun et l'accès à la piste cyclable juste

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1 1/2 Storey for sale - 2167 Rue Sax, Lévis, G6W2P5
1 1/2 STOREY | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$524,800

2167 Rue Sax,
Lévis, G6W 2P5

Située à Lévis, dans le secteur prisé de Saint-Romuald, cette maison à un étage et demi surprend par son espace intérieur généreux. Elle offre 5 chambres, 2 salles de bain, un boudoir, une cuisine fonctionnelle bien pensée et une lumineuse verrière. La boiserie et les finitions de qualité créent une ambiance chaleureuse et invitante. Garage, abri d'auto et cour intime complètent l'ensemble. Emplacement idéal, près des écoles, garderies, commerces et services. Addendum:Incusions:Luminaires, habillage des fenêtres, hotte micro-onde, aspirateur central et accessoires, échangeu

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Two or more stories for sale - 8536 Rue du Marie-Joseph, Lévis, G6V0G5
TWO OR MORE STORIES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$440,000

8536 Rue du Marie-Joseph,
Lévis, G6V 0G5

Magnifique maison de ville bien entretenue. Située près de tous les services et à deux pas de la piste cyclable. Cette propriété comporte 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau, une cuisine moderne, un grand salon lumineux avec vue partielle sur le fleuve ainsi qu'un garage et deux autres stationnements. La tonte de pelouse et le déneigement sont inclus dans les frais de copropriété. Visite libre dimanche le 15 février de 12 h à 15 h. Faites vite. Addendum:Porte ouverte dimanche le 15 février de 12 h à 15 h. Un nouveau certificat de localisation est en cours de cr

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Two or more stories for sale - 7240 Rue des Engoulevents, Lévis, G6X2H7
TWO OR MORE STORIES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$374,900

7240 Rue des Engoulevents,
Lévis, G6X 2H7

Maison à étage ! Située dans un quartier très familial à seulement 10 min des ponts et à proximité du Costco/Commerces! Niché en coin de rue, elle vous offre 3 chambres à coucher à l'étage (+2 walk-in), 1SDB (avec bain et douche séparée) + 1 SE. Profitez également d'une piscine creusée idéale pour l'été. Toiture et plusieurs fenêtres récentes. Emplacement stratégique pour une vie de famille pratique et confortable. Occupation pour juillet 2026. À découvrir, planifiez votre visite ! Addendum:À la demande du VENDEUR, les visites débuterons le vendredi 27 février 2026. Incusions:

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Two or more stories for sale - 714-716 Rue St-Joseph, Lévis, G6V1J4
TWO OR MORE STORIES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$699,900

714-716 Rue St-Joseph,
Lévis, G6V 1J4

NOUVEAU, AVEC REVENU ET VUE SUR LE FLEUVE! Rare dans le secteur, propriété construction 2005, 100% aménagé sur les 3 niveaux avec en plus, un logement 3½ aménagé sur 2 étages présentement en location ce qui diminue grandement les versements mensuels. L'unité principale à bénéficiée de rénovations majeures en 2025 telles que : toiture, cuisine complète, 2 salles de bains complètes, couvre-plancher sur les 3 niveaux et beaucoup plus. Situé sur un magnifique terrain de 12 801 pieds carrés avec accès direct à la piste cyclable, un grand garage et une belle vue sur le Fleuve. Idéal pour propriétair

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Two or more stories for sale - 9823 Rue des Voiliers, Lévis, G6V9N5
TWO OR MORE STORIES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$649,100

9823 Rue des Voiliers,
Lévis, G6V 9N5

Nouveau prix! Grande propriété clé en main rénovée à grande échelle en 2015, unifamiliale de 2 étages avec plus de 2 000 p² de superficie habitable, près du fleuve et des sentiers pédestres! Terrasse couverte de luxe avec cuisine extérieure et spa inclus! Suite des maîtres impressionnante avec mini salon! Situé dans un petit quartier tranquille et très sécuritaire, c'est un endroit de choix pour élever une famille. À 2 minutes de l'autoroute 20 et 5 minutes du centre-ville de Lévis avec tous ses services!! Addendum:Incusions:Luminaires, poêle et foyer au bois, spa et ses ac

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Two or more stories for sale - 9-11 Rue Hélène-Smith, Lévis, G6V4P8
TWO OR MORE STORIES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$649,000

9-11 Rue Hélène-Smith,
Lévis, G6V 4P8

Sur une rue tranquille du Vieux-Lévis près de Desjardins, du traversier et de l'UQAR cette demeure conserve son charme et sa chaleur car elle fut améliorée au fil du temps avec des matériaux de qualité. À cela s'ajoutent: un jardin intime et coquet, un bassin d'eau, des arbres fruitiers ainsi qu'un logement de 3 1/2 refait à neuf loué jusqu'au 30 juin 2028 Addendum:Duplex proprio occupant ou investisseur à proximité de Desjardins, du traversier, de l'hôpital, de la DAVIE et de l'UQAR,transport en commun accessible à quelques pas. Le logement principal sur 2 étages et le logement 3 1/

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Two or more stories for sale - 304 Rue du Replat, Lévis, G7A5E4
TWO OR MORE STORIES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$589,000

304 Rue du Replat,
Lévis, G7A 5E4

Secteur recherché à St-Nicolas! Grand plain-pied offrant un agrandissement excavé de 16x16, avec de belles pièces lumineuses et aérées. La propriété propose 7 chambres à coucher pouvant s'adapter à une multitude de besoins : famille nombreuse, télétravail ou espaces polyvalents. Implantée sur un terrain de près de 7 000 pi², bordé de haies et agrémenté de magnifiques érables, la cour comprend une piscine hors terre chauffée de 18 pi ainsi qu'un vaste patio, parfait pour profiter de la belle saison. Située dans un secteur paisible, à proximité des ponts, des axes routiers, des écoles et des ser

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128 SF

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Two or more stories for sale - 6336Z Rue des Fleurs-de-Mai, Lévis, G6X2H8
TWO OR MORE STORIES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$349,900

6336Z Rue des Fleurs-de-Mai,
Lévis, G6X 2H8

Charny - Enfin un jumelé qui coche toutes les cases! 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains et une aire ouverte conviviale parfaite pour recevoir. Thermopompe murale pour un confort quatre saisons. À l'extérieur, aménagement soigné en interbloc et gazon synthétique, entretien simplifié et ambiance intime. Spa inclus pour profiter été comme hiver. Cabanon pratique. Construction 1979, dimension de 20 x 26 pi, entretenue avec rigueur au fil des ans. Une propriété complète, rassurante et prête à vous accueillir. Addendum:Incusions:Luminaires, lit escamotable au sous-sol, spa e

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Condo for sale - 5620 Rue J.-B.-Michaud, App. 1136, Lévis, G6V0R3
CONDO | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$374,500

5620 Rue J.-B.-Michaud, App. 1136,
Lévis, G6V 0R3

Superbe condo situé au 11e étage du Proxi, offrant 2 chambres + bureau, 1 salle de bains et salle de lavage. Beaucoup de rangement, très grand balcon double, grande aire ouverte, 1 stationnement intérieur et 1 rangement intérieur. Profitez d'installations complètes, picines intérieure et extérieure, gym, salle de billard, et espaces communs divers. À proximité de tous les services. Addendum:Incusions:Rideaux, tringles et pôles à rideaux, climatiseur mural, échangeur d'airExclusions:

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Two or more stories for sale - 654 Rue St-Joseph, Lévis, G6V1J4
TWO OR MORE STORIES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$399,500

654 Rue St-Joseph,
Lévis, G6V 1J4

Charmante maison unifamiliale de style champêtre avec immense garage détaché, soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible. Idéal pour une famille ou couple à la recherche de confort et de tranquilité. Cette propriété allie caractère, luminosité et fonctionnalité. Située près des écoles et parcs. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement accueillant et sécuritaire. Addendum:Contexte vendeur Les propriétaires déménagent en résidence pour aînés (RPA). Atouts inclus Plusieurs outils de menuiserie et d'ébénisterie laissé

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Mobile Home for sale - 1322 Rue de Sapporo, Lévis, G7A0R4
MOBILE HOME | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$174,900

1322 Rue de Sapporo,
Lévis, G7A 0R4

Pourquoi continuer à payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire... pour moins cher? Découvrez cette maison mobile impeccablement entretenue, installée sur un terrain loué à seulement 287$/mois -- une opportunité imbattable pour accéder à la propriété sans se ruiner. Elle offre 3 chambres, 1 salle de bains, une aire ouverte lumineuse et une ambiance chaleureuse qui donne immédiatement envie d'y rester. Située dans un secteur paisible, elle combine tranquillité, confort et économie. Une occasion idéale pour un premier achat, pour réduire ses dépenses ou pour investir intelligemment.

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Two or more stories for sale - 8395 Boul. Guillaume-Couture, Lévis, G6V6Y3
TWO OR MORE STORIES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$349,000

8395 Boul. Guillaume-Couture,
Lévis, G6V 6Y3

Très beau jumelé à étages offrant 3 chambres à l'étage et 1 bureau au sous-sol, avec 1 salle de bains complète et 1 salle d'eau. Aire de vie lumineuse au rez-de-chaussée comprenant salon, salle à manger et cuisine avec îlot. Sous-sol avec salle familiale, gym, bureau et espaces de rangement. Terrain de 3 844 pc avec remise (3,74 x 2,54 m) et entrée asphaltée. Emplacement stratégique près des services et axes routiers. Addendum:Le vendeur donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune pr

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Two or more stories for sale - 22 Rue de Chablis, Lévis, G6J1Y5
TWO OR MORE STORIES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$503,900

22 Rue de Chablis,
Lévis, G6J 1Y5

À CONSTRUIRE À SAINT-ETIENNE! La PEËG 1 vous offrira des divisions irréprochables et 3 belles chambres à l'étage! Les aires de vie sont conviviales, la cuisine est spacieuse avec un grand îlot, etc. Il est encore possible de modifier les plans selon vos goûts et de faire vos choix de finition! Plusieurs modèles et terrains disponibles, informez-vous! Addendum:À CONSTRUIRE. Photos à titre indicatif. Le prix peut changer sans préavis et varier en fonction des choix de finitions. La date de livraison se fera dans les 180 jours suivant l'obtention du permis de construction. Modèle PEË

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Two or more stories for sale - 1297 Rue Weyman, Lévis, G6Y0M7
TWO OR MORE STORIES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$491,411

1297 Rue Weyman,
Lévis, G6Y 0M7

LIBRE RAPIDEMENT! Et en dehors du MORATOIRE! Maison de ville en copropriété construite sur 3 étages avec garage double intégré, et terrasse surdimensionnée. Projet 100% clé en main, inclut le terrassement (asphalte, gazon), adossé aux jardins communautaires, à une distance à pied de tous les services et sans entretien. Situé au COEUR d'un pôle de développement structurant à Lévis, le projet UMANO offre un pôle d'AFFAIRES diversifiés, des commerces de PROXIMITÉ variés & différents types d'HABITATIONS pour un éventail de FAMILLES, le tout développé autour d'une ESPLANADE publique de PARCS & d'e

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Two or more stories for sale - 6 Rue St-Léon, Lévis, G6V2J2
TWO OR MORE STORIES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$329,000

6 Rue St-Léon,
Lévis, G6V 2J2

Grande propriété 5 chambres aménagée sur 3 niveaux, située près de l'hôpital, traverse de Lévis, piste cyclable. Loué actuellement 2150.$/mois. Possibilité multiple, entrée indépendante au sous-sol. Addendum:Incusions:Exclusions:Effets des locataires.

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Two or more stories for sale - 3481 Rue St-Laurent, Lévis, G6V3W4
TWO OR MORE STORIES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$349,000

3481 Rue St-Laurent,
Lévis, G6V 3W4

Près du fleuve, beau cottage avec intérieur rénové, 3 chambres à l'étage avec une belle salle de bains et une douche à part, planchers de bois, cuisine mélamine avec îlot central, aire ouverte au rez-de-chaussée. C'est à voir! Possibilité de construire sur le terrain arrière un deux ou trois logements (l'acheteur devra valider avec la ville). Addendum:Incusions:LustresExclusions:

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Two or more stories for sale - 2208 Rue de l'Express, Lévis, G6X2A6
TWO OR MORE STORIES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$349,900

2208 Rue de l'Express,
Lévis, G6X 2A6

Pensée pour la vie de famille, cette charmante maison de style cottage offre un cadre chaleureux où créer de précieux souvenirs. Autrefois aménagée en duplex, elle a été repensée pour répondre aux besoins actuels. Elle propose 4 chambres, 2 sdb complètes. Le sous-sol, véritable toile blanche, offre un beau potentiel d'aménagement. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. Propriété clé en main, prête à accueillir votre famille. Prise de possession possible dès mars 2026, idéale pour éviter la frénésie de fin juin. Coup de coeur assuré! Addendum:Ajout de la haie de cèdre

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Two or more stories for sale - 23 Rue de Chablis, Lévis, G6J1Y5
TWO OR MORE STORIES | CHAUDIÈRE-APPALACHES
$527,700

23 Rue de Chablis,
Lévis, G6J 1Y5

À CONSTRUIRE à SAINT-ÉTIENNE! Le VITÄ vous offrira un style mariant le moderne et le Farmhouse! Vous y retrouverez des divisions irréprochables et 3 belles chambres à l'étage! Les aires de vie sont conviviales, la cuisine est spacieuse avec un grand îlot, etc. Il est encore possible de modifier les plans selon vos goûts et de faire vos choix de finition! Plusieurs modèles et terrains disponibles. Vous pouvez ajouter un garage! Informez-vous! Addendum:À CONSTRUIRE. Photos à titre indicatif. Le prix peut changer sans préavis et varier en fonction des choix de finitions. La date de li

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Overview of the City

Located on the south shore of the St. Lawrence River directly facing Québec City, Lévis is one of Québec’s fastest-growing and most dynamic urban centres. Part of the Chaudière-Appalaches region, the city is known for its strong economy, historic districts, thriving commercial sectors, extensive green spaces and breathtaking waterfront views.

With excellent public transit links, major employers, and a wide range of residential neighbourhoods, Lévis attracts families, professionals, students, retirees and newcomers seeking comfort, opportunity and stability.

Popular Neighbourhoods

Vieux-Lévis

A historic and charming district offering river views, heritage architecture, boutiques, cafés and walkable streets. Ideal for those who love culture and proximity to the ferry toward Québec City.

Saint-Romuald

A sought-after neighbourhood with parks, waterfront access, family homes, services and a strong community atmosphere.

Charny

A growing suburban area known for its schools, sports facilities, quiet residential streets and quick access to major highways.

Saint-Nicolas

A vibrant sector offering modern housing developments, riverfront parks, bike paths and excellent proximity to bridges connecting to Québec City.

Breakeyville

A peaceful, semi-rural district known for its larger lots, wooded surroundings and relaxed lifestyle—ideal for buyers seeking tranquility close to urban services.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Lévis offers a wide range of outdoor activities, making nature an integral part of daily life:

  • Cycling and walking along the Parcours des Anses, one of Québec’s most scenic waterfront paths
  • Beaches, river lookouts and marinas along the St. Lawrence
  • Large green spaces and forest trails, including Parc de la Rivière Etchemin
  • Cross-country skiing, snowshoeing and outdoor skating in winter
  • Parks, playgrounds and multi-sport facilities throughout the city

Its combination of river and forest landscapes supports four-season recreation.

Education & Services

As a major regional hub, Lévis provides:

  • Highly ranked schools, college-level institutions and university programs
  • Comprehensive healthcare services provided by the CISSS de Chaudière-Appalaches
  • Shopping centres, restaurants, entertainment districts and local businesses
  • Efficient public transit and rapid ferry service to Québec City
  • Cultural theatres, museums and event spaces

Residents enjoy metropolitan-level services while maintaining a calmer suburban lifestyle.

Community Culture

Lévis has a vibrant cultural identity shaped by heritage and innovation:

  • Festivals celebrating arts, music, cuisine and local traditions
  • Historic buildings, churches and maritime landmarks
  • Active community organizations, markets and seasonal events
  • A strong sense of civic pride and warm neighbourhood life

The city blends modern dynamism with cultural depth.

Connectivity

Lévis is one of the most well-connected cities in Québec:

  • Two major bridges providing rapid access to Québec City
  • Ferry service linking Vieux-Lévis to Old Québec
  • Highways connecting to Montréal, Beauce and Centre-du-Québec
  • Proximity to Québec City’s international airport

Its strategic location makes it ideal for commuters, businesses and families.

Residential Housing Types in Lévis:

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

In high demand across most districts, driven by population growth and strong family appeal.

Condos & Urban Living

Increasingly popular near Vieux-Lévis, Saint-Romuald and Saint-Nicolas, offering modern amenities and excellent access to transportation.

Riverside & Scenic Properties

Highly desirable, especially near the St. Lawrence, with limited supply enhancing long-term value.

Suburban & Semi-Rural Homes

Appeal to buyers seeking space, greenery and quiet living while staying close to major services.

Market Outlook

Lévis continues to experience strong appreciation due to economic expansion, proximity to Québec City, infrastructure development and sustained demand from families and professionals.

Investment Outlook

Promising opportunities include:

  • Condos near transit hubs and ferry access
  • Suburban homes in growing areas like Charny and Saint-Nicolas
  • Riverside properties with scenic views and high long-term value
  • Multi-residential and commercial developments supported by population growth
  • Semi-rural properties in Breakeyville for buyers seeking space and lifestyle appeal

Lévis offers a powerful combination of economic strength, natural beauty and strategic location—making it one of Québec’s most stable and promising real estate markets.