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Montréal (Villeray) Real Estate – Village Atmosphere, Urban Accessibility and Family-Friendly Living

Explore Villeray Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2025

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1-6 of 6 results
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Condo for sale - 245 Rue Villeray, App. 402, Montreal (Villeray), H2R1G6
CONDO | MONTREAL
$649,000

245 Rue Villeray, App. 402,
Montreal (Villeray), H2R 1G6

*** Localisation exceptionnelle *** Située au dernier étage d'un immeuble construit en 2010, cette unité de 2 chambres, située à quelques pas du parc Jarry, des commerces de proximité, de 2 lignes de métro, des cafés et restaurants de la Petite-Italie, du renommé Marché Jean-Talon. Cuisine équipée et contemporaine, inondée de lumière naturelle apportée par un puits de lumière donne sur une belle pièce de vie ouverte avec salle à manger et salon donnant accès à une terrasse privée, tranquille et parfaitement orientée pour admirer le coucher du soleil. À visiter ! Addendum:Incusio

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Condo for sale - 8488 Rue Foucher, App. A, Montreal (Villeray), H2P2C1
CONDO | MONTREAL
$269,000

8488 Rue Foucher, App. A,
Montreal (Villeray), H2P 2C1

Découvrez ce charmant condo indivis de 2 chambres situé dans un bel immeuble niché avec cachet, sur une rue paisible d'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, soit Villeray. Vous serez séduit par ses planchers de bois et ses boiseries qui ajoutent énormément de charme à l'espace. La configuration des pièces offre une impression d'amplitude et de luminosité. Près de tous les attraits et services ainsi que le métro Crémazie à proximité, mais surtout la vie de quartier inégalé que peut proposer Villeray. Idéal pour une famille, de jeunes professionnels, nouveaux-retraités. Vous tomberez

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Condo for sale - 7177 Rue Cartier, Montreal (Villeray), H2E2J3
CONDO | MONTREAL
$519,800

7177 Rue Cartier,
Montreal (Villeray), H2E 2J3

Découvrez votre futur havre de paix au coeur de Villeray-Saint-Michel, un quartier prisé pour son ambiance dynamique et sa proximité avec tous les services essentiels. Ce magnifique condo 4 1/2 est situé à seulement deux minutes de marche du métro Fabre, des lignes d'autobus et de l'hôpital Jean Talon, vous assurant une vie urbaine des plus pratiques. Prêt à emménager? ce condo se trouve au 2e étage d'un bâtiment bien entretenu, offrant propreté et luminosité exceptionnelles. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Venez visiter ce clé en main et à vous allez

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71 SF

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Two or more stories for sale - 441 Av. Portland, Montreal (Villeray), H2R1V6
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$2,099,000

441 Av. Portland,
Montreal (Villeray), H2R 1V6

Découvrez le raffinement de la Ville de Mont-Royal ! Cette élégante demeure sur l'avenue Portland a été agrandie et rénovée avec goût, offrant une cuisine moderne, des espaces de vie lumineux et un style de vie luxueux. Nichée sur une rue paisible et verdoyante, elle se situe à proximité d'écoles réputées : Saint-Clément, Carlyle, Mont-Royal (programme IB) et Royal West Academy. Une propriété alliant confort, élégance et emplacement d'exception. Une visite vous séduira ! Les familles qui s'installent dans ce secteur prestigieux apprécieront la qualité exceptionnelle de l'éducation offerte à V

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Two or more stories for sale - 7593 Boul. Lévesque E., Montreal (Villeray), H7A1S7
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$565,000

7593 Boul. Lévesque E.,
Montreal (Villeray), H7A 1S7

Située dans le quartier paisible et familial de Duvernay Est, cette jolie maison vous plaira. Emplacement idéal, près du pont A25 menant aux autoroutes 25/ 440 /40. Transport en commun vers des stations de métro (Laval et Montréal) à 2 pas et piste cyclable à la porte. À proximité des écoles, garderies, parcs et autres services. Cuisine et salle de bain rénovées en 2022. Toit et fenêtres (sauf au sous-sol) changés en 2016. Possibilité d'agrandir facilement la salle familiale en enlevant une chambre. À voir absolument !!! Addendum:Incusions:Luminaires et store porte patio

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Condo for sale - 7393 Rue De La Roche, App. 1, Montreal (Villeray), H2R2T4
CONDO | MONTREAL
$309,000

7393 Rue De La Roche, App. 1,
Montreal (Villeray), H2R 2T4

Situé au rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue, ce superbe condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain séduit par sa luminosité abondante et son aménagement fonctionnel. L'aire de vie ouverte propose un espace salon et salle à manger convivial, complété par une cuisine pratique et bien pensée. Les deux chambres sont de bonnes dimensions et offrent flexibilité, que ce soit pour une chambre principale, un bureau ou une chambre d'enfant. Vous apprécierez les grandes fenêtres qui baignent de lumière naturelle. À proximité immédiate de nombreux parcs, transports en commun, commerces

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Overview of the Neighbourhood

Villeray is a vibrant residential district located in the central-north area of Montréal, forming part of the Arrondissement de Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension. Known for its warm village-style atmosphere, walkable streets and thriving local commerce, Villeray offers a balanced mix of family living, cultural diversity and urban convenience.

With access to several métro stations, major parks and bustling commercial avenues, the neighbourhood attracts families, young professionals and long-term residents seeking an authentic and well-connected Montréal community.

Popular Sectors

Villeray Park Area

Centered around Parc Villeray, this area features classic duplexes and triplexes, playgrounds, sports fields and a strong family presence. One of the most community-oriented pockets of the neighbourhood.

Plaza Saint-Hubert Sector

A lively commercial corridor offering boutiques, cafés and specialty shops. Surrounding residential streets include renovated walk-ups, condos and heritage properties popular with young professionals.

Jarry Park Vicinity

Located near Parc Jarry, one of Montréal’s largest urban parks. Offers triplexes, townhouses and condo developments, with direct access to green spaces, sports facilities and the IGA Stadium.

Jean-Talon / Lajeunesse Corridor

A highly accessible sector with metro connections (Jean-Talon, Jarry, Crémazie), grocery stores, markets and restaurants. Residential options include apartments, updated multiplexes and smaller condos.

De Castelnau / Little Italy Border

A charming residential pocket near Marché Jean-Talon and Beaubien Street. Features tree-lined streets, renovated century homes and boutique condo conversions.

Lifestyle & Amenities

Parks & Green Spaces

Residents enjoy proximity to Parc Jarry, Parc Villeray and smaller neighbourhood parks ideal for families, cycling and year-round recreation.

Shopping & Dining

Villeray offers diverse restaurants and cafés along Villeray Street, Saint-Hubert and Jean-Talon. The neighbourhood blends established businesses with new artisanal shops and local bakeries.

Education

Served by schools under the Centre de services scolaire de Montréal, the area includes several primary and secondary schools, making it attractive for families.

Transportation

Exceptional transit access through multiple métro stations (Jean-Talon, Jarry, Crémazie, De Castelnau) and major bus routes. Quick access to Highway 40 and active cycling paths.

Community & Culture

A strong sense of community defines Villeray. Seasonal festivals, cultural events and local initiatives reinforce the neighbourhood’s welcoming atmosphere.

Residential Housing Types in Montreal (Villeray):

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Duplexes & Triplexes

The most common property type, offering stable rental demand and strong long-term value. Renovated units near Saint-Hubert and Jarry remain top performers.

Condominiums

Modern condo projects continue to grow near De Castelnau and Jean-Talon, appealing to first-time buyers and professionals.

Single-Family Homes

Rare and highly coveted, often located around Parc Villeray or in quieter residential pockets with strong resale value.

Market Outlook

Villeray maintains steady appreciation driven by transit access, park adjacency and increasing demand from buyers seeking vibrant, walkable urban districts.

Investment Outlook

  • Triplexes and duplexes near Plaza Saint-Hubert
  • Condo developments around De Castelnau and Jean-Talon
  • Income properties near Parc Jarry and major transit hubs
  • Renovated heritage homes in the Villeray Park sector

Villeray offers community warmth, sustainable growth and urban convenience, making it one of Montréal’s most attractive and well-balanced real estate markets.