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Residential Properties for Sale Sept-Îles - Côte-Nord
Explore Côte-Nord (Sept-Îles) Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
TWO OR MORE STORIES | LOWER NORTH-SHORE
8 Lac Davidson,
Sept-Îles, G0H 1A0
Découvrez votre havre de paix au Lac Davidson, situé à 10 km de la route 138 dans la magnifique ZEC Trinité! Ce chalet de 2 étages, sur terrain loué de la couronne, offre tout ce dont vous rêvez pour vos escapades en nature. Avec 2 chambres confortables, un espace de vie chaleureux, et une vue imprenable sur le lac, c'est l'endroit idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis. Profitez de la pêche au saumon ou à la truite, de la chasse à l'orignal, perdrix et autres, des randonnées, ou simplement du calme absolu. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un coin de paradis en plein
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TWO OR MORE STORIES | LOWER NORTH-SHORE
$290,000
1262 Rue Fecteau,
Sept-Îles, G4S 1N3
Dès votre entrée, vous sentirez la chaleur d'une maison lumineuse où il fait bon vivre. L'aire ouverte offre un espace accueillant et fonctionnel pour toute la famille. Avec 4 chambres, 2 salles de bains et une école primaire à proximité, cela facilitera le quotidien des petits et des grands. Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et perils de l'Acheteur. Le vendeur n'y a jamais habité. INCLUSIONS Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle. Possibilité de meubles et d'électros. EXCLUSIONS Meubles et effets personnels du vendeur
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182 SF
TWO OR MORE STORIES | LOWER NORTH-SHORE
$495,000
120 Rue Smith,
Sept-Îles, G4R 3W5
Spacieuse et polyvalente, cette propriété du 120 Smith offre un total de 6 chambres, 2 cuisines, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, idéale pour les grandes familles, l'intergénération ou un projet de revenu (potentiel de 39 000$/an). Les espaces de vie sont lumineux et bien configurés pour maximiser le confort. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain offrant intimité, possibilités d'aménagement et espace pour tous vos projets. Une opportunité rare combinant superficie, flexibilité et emplacement recherché. Potentiel de revenus de l'ordre de 39 000$ si location de chambres. Le ou les po
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349 SF
TWO OR MORE STORIES | LOWER NORTH-SHORE
$328,500
1206 Rue Fecteau,
Sept-Îles, G4R 1B7
Cette propriété a été construite par les vendeurs. Elle est plus grande que la plupart des propriétés de ce secteur. Vous apprécierez les 5 chambres à coucher et l'air ouvert salon/cuisine/salle à manger. Le garage de 16 x 26 pieds en contentera plusieurs. Il n'y a pas de dalle de béton au sol. C'est un vide sanitaire accessible avec un pare-vapeur. Le poêle à bois a été retiré en septembre 2025. La cheminée n'a pas été envlée au cas où l'acheteur aimerait en réinstaller un nouveau. Selon le certificat de localisation le garage a ne marge de recul de seulement 0.81 m alors que le règlement
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258 SF
TWO OR MORE STORIES | LOWER NORTH-SHORE
$429,500
24 Rue Couillard,
Sept-Îles, G4R 1G3
Située dans le secteur recherché de Ste-Famille, cette propriété au 24 Couillard saura charmer les amateurs de maisons au style vintage bien entretenu. Offrant 4 chambres, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous apprécierez le solarium lumineux, parfait pour relaxer en toute saison, ainsi que le garage attaché, pratique au quotidien. Maison de coin de rue, elle bénéficie d'un bel emplacement et d'une belle luminosité naturelle. À proximité d'une école primaire, elle représente un choix judicieux pour une vie de quartier agréable et fonctionnelle. N'hésitez
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66 SF
TWO OR MORE STORIES | LOWER NORTH-SHORE
$139,500
18 Rue Bilodeau,
Sept-Îles, G0H 1A0
Cette propriété offre un excellent potentiel à petit prix. On y retrouve 3 chambres, un sous-sol non terminé avec la possibilité d'ajouter plusieurs pièces, ainsi qu'un vaste garage détaché de 26x30 pieds, parfait pour le bricoleur. Le terrain intime, sans voisin à l'arrière, est bordé par la forêt et situé à quelques pas de la mer. Une piscine hors terre et une terrasse sont déjà en place, prêtes à être complétées selon vos goûts. Le revêtement extérieur en vinyle est à ajuster, mais les matériaux sont inclus. Un endroit idéal pour les amateurs de tranquillité ou pour un premier achat avec po
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Overview of the City
Located on a sweeping bay along the northern shore of the St. Lawrence River, Sept-Îles is the largest urban centre in the Côte-Nord region and one of Québec’s most dynamic coastal cities. Known for its deep-sea port, strong industrial base, striking beaches and island archipelago, Sept-Îles offers a rare blend of employment opportunity, natural beauty and comfortable residential living.
With vibrant neighbourhoods, robust services, a multicultural community and easy access to the outdoors, the city attracts workers, families, students, investors and newcomers seeking a high quality of life on the North Shore.
Popular Neighbourhoods
Moisie
A scenic beachfront sector offering river views, quiet living, cottages and year-round homes. Highly desirable for its coastal charm and proximity to outdoor activities.
Gallix
A residential area known for its ski centre, forest surroundings and family-friendly streets. Ideal for buyers valuing outdoor recreation and quick access to nature.
Clarke City
A historic neighbourhood offering older homes, community buildings and a strong village identity within the city limits.
Centre-Ville / Commercial Sector
The urban core, home to shops, restaurants, schools, services and a mix of condos, apartments and single-family homes. Popular for walkability and convenience.
Lifestyle & Amenities
Outdoor Recreation
Sept-Îles is a world-class outdoor playground with access to:
- Long sandy beaches and coastal walks
- Kayaking, boating and fishing around the Archipel des Sept-Îles
- Hiking and winter sports at the Gallix Ski Centre
- Snowmobiling networks that span the Côte-Nord region
- Wildlife viewing, salmon rivers and vast boreal forest trails
Its natural setting is one of its greatest lifestyle advantages.
Education & Services
As the region’s largest service hub, Sept-Îles offers:
- Primary and secondary schools
- Cégep de Sept-Îles and university extension programs
- A hospital, CLSCs and healthcare facilities managed by the CISSS de la Côte-Nord
- Shopping centres, sports complexes, arenas and cultural venues
These amenities support a strong, growing population.
Community Culture
Sept-Îles is known for its vibrant cultural scene, Innu heritage, festivals, markets and community events celebrating both maritime and northern traditions. The city offers a lively mix of arts, cuisine and multicultural engagement.
Connectivity
The city benefits from strong regional transportation links:
- A deep-water industrial port
- Sept-Îles Airport with flights to major Québec destinations
- Route 138 connecting the Côte-Nord to Charlevoix and eastern communities
- Ferry routes serving the Lower North Shore
This connectivity supports industry, tourism and residential mobility.
Real Estate Trends & Market Insights (2026)
Single-Family Homes
The leading housing type, offering affordability, space and appeal for families and workers relocating for industrial employment.
Waterfront & Coastal Properties
High demand exists for homes near beaches, ocean views and river corridors—especially in Moisie and Gallix.
Urban Rentals & Plexes
Rental demand is strong due to industrial jobs, education institutions and interregional movement.
New Development
Modern homes and subdivisions continue emerging to meet growing demand in family-oriented neighbourhoods.
Market Outlook
Sept-Îles is expected to see steady appreciation supported by industrial stability, port expansion, population growth and the rising appeal of coastal living.
Connect with real estate brokers in your region:
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Investment Outlook
Strong opportunities include:
- Waterfront homes along the bay or Moisie riverfront
- Duplexes and plexes serving workers, students and newcomers
- Family homes in Gallix and Clarke City
- Properties near tourism areas such as the Archipel des Sept-Îles
Sept-Îles offers economic strength, natural splendor and coastal lifestyle advantages—making it one of Québec’s most compelling real estate markets.