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Residential Properties for Sale Shawinigan

Explore Shawinigan Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2025

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1-15 of 15 results
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Bungalow for sale - 2843 Av. de la Montagne, Shawinigan, G9N6K5
BUNGALOW | MAURICIE
$285,000

2843 Av. de la Montagne,
Shawinigan, G9N 6K5

Votre future chez sois vous offre 4 chambres, 2 salles de bains et une entrée arrière indépendante, idéale pour divers projets. Bien que quelques travaux soient à prévoir, vous apprécierez vos planchers de bois, votre abri d'auto attaché et votre cour clôturée avec remise et piscine. Construite en 4 côtés de brique et dotée d'un panneau électrique 200 AMP, elle représente une belle opportunité pour personnaliser votre future maison. Addendum:Incusions:Il n'y a pas d'inclusions pour l'instant.Exclusions:

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Two or more stories for sale - 511 Ch. du Lac-Vincent, Shawinigan, G0X2V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$575,000

511 Ch. du Lac-Vincent,
Shawinigan, G0X 2V0

Un joyau naturel entre Montréal et Québec. Découvrez cette magnifique propriété nichée en bordure d'un lac préservé, où les embarcations motorisées à essence sont interdites, garantissant une tranquillité absolue. Ce havre de paix vous offre une immersion totale dans la nature, sans compromis sur le confort ni l'accès aux services. Située à mi-chemin entre Montréal et Québec, cette retraite intime est l'endroit rêvé pour se ressourcer, méditer ou simplement profiter du silence. Que vous soyez amateur de kayak, de baignade, de randonnée ou de contemplation, vous serez comblé par la beauté du si

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Two or more stories for sale - 530 Ch. Richard, Shawinigan, G9R1J9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$629,000

530 Ch. Richard,
Shawinigan, G9R 1J9

Superbe propriété clé en main et au goût du jour, située sur un terrain de plus de 47 000 pieds carrés dans un secteur où les constructions sont distancées l'une de l'autre, sans voisins arrière, incluant 3 belles chambres à coucher, un garage, une piscine, près de tous les services, idéal pour une famille, donnez vous la chance de venir la visiter et vous ne chercherez plus, vous serez charmés à coup sûr, je vous attends. La maison a été construite en 2013, la vendeuse confirme que c'est une autoconstruction. INCLUSIONS Fixtures, rideaux, pôles, aspirateur central et ses accessoires, poêle

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Bungalow for sale - 2942 Rue Georges-Vanier, Shawinigan, G9N7C5
BUNGALOW | MAURICIE
$349,999

2942 Rue Georges-Vanier,
Shawinigan, G9N 7C5

Coup de coeur assuré ! Cette maison chaleureuse et lumineuse, rénovations et améliorations majeures en 2025, vous séduira par son style moderne et ses 5 chambres, idéale pour une famille. Elle est prête à vous accueillir dès maintenant. Peinture fraîche sur tous les murs, vous n'avez qu'à y déposer vos valises ! Emplacement de choix, à proximité de tout : autoroute, cégep, épiceries, centre commercial et restaurants. Accès à la propriété par deux rues avec deux entrées distinctes, offrant praticité et flexibilité d'aménagement. Clé en main et impeccable ! Addendum:Principales rénovat

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Two or more stories for sale - 2291 Ch. de la Baie-Martin, Shawinigan, G0X2V0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$1,499,995

2291 Ch. de la Baie-Martin,
Shawinigan, G0X 2V0

Découvrez ce magnifique chalet situé au prestigieux Lac-des-Piles, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'eau et les montagnes. Construit avec des matériaux de qualité, il propose une aire de vie lumineuse à aire ouverte, une cuisine moderne avec îlot central, un salon avec foyer central et plafond cathédrale, ainsi qu'une vaste terrasse pour profiter pleinement de la nature. Le terrain intime et boisé assure une tranquillité absolue, avec un accès direct au lac pour la baignade, le kayak ou la navigation. Intimité, confort et nature réunis dans un cadre exceptionnel. Idéal comme rés

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Bungalow for sale - 9463 Av. Jules-Léger, Shawinigan, G9N7H7
BUNGALOW | MAURICIE
$269,900

9463 Av. Jules-Léger,
Shawinigan, G9N 7H7

Située dans une rue tranquille du secteur Grand-Mère à Shawinigan, cette maison bien entretenue est idéale pour une famille. Elle offre deux chambres au rez-de-chaussée, une cuisine rénovée ainsi qu'un sous-sol avec poêle à bois, entrée extérieure et un grand potentiel, notamment pour ajouter une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour parfaite pour les enfants et d'une belle terrasse spacieuse pour vos moments en famille ou entre amis. Une propriété chaleureuse et pleine de possibilités! Addendum:Incusions:Gazebo, luminaires, lave-vaisselle, habillages de

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Two or more stories for sale - 50 Ch. des Estacades, Shawinigan, G9T0A6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$599,000

50 Ch. des Estacades,
Shawinigan, G9T 0A6

Construction haut de gamme en pleine nature avec un droit d'accès a la charmante rivière St-Maurice. La demeure dispose de 3 grandes chambres ainsi qu'une grande mezzanine. Parfait pour ceux qui aiment les grands espaces. Salle familiale remplie de possibilités ainsi que 2 salles de bain a faire rêver! N' attendez plus ....venez visiter!!! INCLUSIONS Table de billard, piano, bibliothèque du salon luminaires et rideaux, poubelle, bac de recyclage, bac brun EXCLUSIONS Biens personnels des propriétaires

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Two or more stories for sale - 321 202e Avenue, Shawinigan, G9T5N9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$259,000

321 202e Avenue,
Shawinigan, G9T 5N9

Voici une très belle occasion de vous procurer votre première maison, incluant deux salle de bains et 4 chambres, un garage et une piscine hors terre, une belle cour intime, idéal pour une petite famille qui est à la recherche d'espace, près de tous les services, ne ratez pas cette chance, venez la visiter et vous serez charmés. INCLUSIONS Fixtures, stores, thermopompe de la piscine, lave-vaisselle, bac à ordure, bac à récupération et bac brun, gazébo extérieur. EXCLUSIONS Biens personnels et meubles.

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Bungalow for sale - 940 Ch. des Daniel, Shawinigan, G0X1L0
BUNGALOW | MAURICIE
$465,500

940 Ch. des Daniel,
Shawinigan, G0X 1L0

La construction est officiellement commencée! Votre futur chez-soi pourrait être prêt pour le 1er mars 2026. Découvrez ce superbe plain-pied érigé sur un magnifique terrain situé dans un secteur familial et paisible, à proximité de tous les services. Ce modèle offre 2 chambres, de grands espaces à aire ouverte et un spacieux garage double, parfait pour répondre aux besoins de votre famille. Il est possible de rencontrer l'entrepreneur pour la personnaliser, selon l'avancement des travaux déjà effectués. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier recherché et d'obte

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Bungalow for sale - 1492 56e Rue, Shawinigan, G9N5Y4
BUNGALOW | MAURICIE
$365,000

1492 56e Rue,
Shawinigan, G9N 5Y4

Spacieuse propriété bigénérationnelle offrant 8 chambres et 3 salles de bains complètes, parfaite pour une grande famille, un investisseur ou pour en faire une résidence. Chaque étage dispose d'espaces de vie lumineux, bien pensés et confortables, offrant intimité et polyvalence. La vaste cour arrière entièrement aménagée propose une piscine et un grand espace pour profiter des belles journées d'été. Située dans un secteur tranquille et recherché, cette propriété polyvalente se distingue par son énorme potentiel : bigénération, immeuble à revenus ou résidence principale, à vous de choisir la f

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Mobile Home for sale - 30 Rue du Lac-Claire, Shawinigan, G0X1L0
MOBILE HOME | MAURICIE
$134,900

30 Rue du Lac-Claire,
Shawinigan, G0X 1L0

Se loger moins cher qu un loyer wow! Faite vite cette maison avec deux chambres , poele au granule au salon, aire ouverte, garage et un beau terrain dans un secteur tranquille partira vite..Faite en votre futur projet.. Addendum:Incusions:lave vaisselle-aire climatiser mural-luminaire-poele aux granule-poele abois dans le garage (non conforme) (les inclusions sont vendu sans aucune garantie de bon fonctionnement )Exclusions:effets personnel du proprietaire

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Two or more stories for sale - 3643-3683 Rue Bellevue, Shawinigan, G9N3L6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$595,000

3643-3683 Rue Bellevue,
Shawinigan, G9N 3L6

Voici une superbe propriété, une construction de plain-pied située dans un quartier tranquille et près de tout. Maison unique incluant un logement adjacent avec un revenu de 7440.00 annuellement. Venez voir cette magnifique propriété qui offre beaucoup d'espace, 4 chambres, 3 salles de bains, un sous-sol complétement aménagé avec sa magnifique salle familiale. Elle offre de vastes pièces idéales pour recevoir famille et amis, dotée de deux entrées asphaltées distinctes et d'une cour arrière intime possédant une magnifique piscine. Garage intégré double avec énorme atelier, offrant tout l'espac

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Two or more stories for sale - 245 5e Avenue, Shawinigan, G9T2L8
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$299,000

245 5e Avenue,
Shawinigan, G9T 2L8

Grande propriété de 5 chambres au même étage, elle est idéale pour les grandes familles. Spacieuse et lumineuse, cette maison se situe à proximité de tous les services pour un quotidien pratique. Occupation à discuter selon vos besoins. Une occasion à ne pas manquer ! Addendum:Selon la ville, il est possible de construire sur le terrain voisin de 4030 pi.ca., si le bâtiment est collé sur le 245. Incusions:Fixtures, stores et rideauxExclusions:Effets personnels

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Two or more stories for sale - 3753 Rue Trudel, Shawinigan, G9N6S1
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$199,000

3753 Rue Trudel,
Shawinigan, G9N 6S1

Située à Shawinigan, à proximité de l'autoroute, des écoles et de tous les services essentiels, cette maison a besoin d'amour mais offre un potentiel incroyable pour créer votre chez-vous. Elle comprend 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage. La cuisine avec accès à la cour, la salle à manger et le salon à aire ouverte créent un espace convivial et lumineux, parfait pour la vie de famille. La petite cour clôturée est idéale pour profiter de l'extérieur en toute sécurité. Une belle opportunité pour les familles souhaitant allier confort, espace et emplacement pratique!

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Bungalow for sale - 2213 Av. Defond, Shawinigan, G9N2T7
BUNGALOW | MAURICIE
$225,000

2213 Av. Defond,
Shawinigan, G9N 2T7

Superbe petite maison de plain-pied avec terrain clôturé. Le rez-de-chaussée offre un plancher de bois-francs, une chambre de bonne dimensions et une vaste aire ouverte (Salon, cuisine, salle à manger et plus). Sous-sol entièrement aménagé incluant une salle de bain avec douche et deux pièces nommées bureaux, car elles pourraient être des chambres en conformant les fenêtre aux normes de sécurité nécessaires. Addendum:Bienvenue au 2213 Av. Defond à Shawinigan! Bénéficiez d'une superbe petite maison de plain-pied avec un beau terrain clôturé. Terrain situé en coin de rue avec des stat

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Overview of the City

Shawinigan has emerged as one of Québec’s most dynamic mid-sized cities, combining natural beauty with renewed economic and cultural vitality. Located along the powerful Saint-Maurice River in the Mauricie region, the city benefits from its central position between Trois-Rivières and La Tuque, as well as its proximity to major recreational areas.

Once driven by hydroelectric and industrial development, Shawinigan has transformed into a hub for innovation, tourism and residential growth. Its affordable housing, revitalized neighbourhoods and abundant outdoor amenities attract families, professionals, retirees and investors seeking both value and lifestyle.

Popular Neighbourhoods

Grand-Mère

A well-established residential district offering mature trees, family-oriented streets and a mix of bungalows, duplexes and renovated older homes. Its proximity to parks, schools and the river makes it one of the city’s most desirable areas.

Shawinigan-Sud

A vibrant sector featuring suburban-style neighbourhoods, commercial services and quick access to Route 157. Popular with families and commuters looking for larger lots and convenient amenities.

Centre-Ville de Shawinigan

A revitalized downtown area known for its waterfront promenade, cultural venues, restaurants and urban redevelopment projects. Housing includes condos, lofts, boutique apartments and updated heritage homes.

Secteur Saint-Georges / Plateau

A growing residential corridor offering newer construction, scenic views and quiet modern neighbourhoods. Highly attractive for young families and professionals seeking contemporary living.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Shawinigan is a gateway to exceptional outdoor activities, with direct access to lakes, trails and forested landscapes. Residents are just minutes from the Parc national de la Mauricie, one of Québec’s premier destinations for hiking, paddling, camping and cross-country skiing.

Education & Services

The city offers primary and secondary schools, vocational programs and municipal services. Higher education and research facilities—including the Université du Québec à Trois-Rivières—are easily accessible via regional routes.

Community Culture

Shawinigan is known for its dynamic cultural scene, local festivals, public art installations and strong entrepreneurial spirit. The downtown waterfront has become a focal point for events, dining and year-round community activities.

Connectivity

Strategically located along Route 155 and Route 157, Shawinigan offers efficient access to Trois-Rivières, Québec City and the broader Mauricie region, supporting both commuting and business development.

Residential Housing Types in Shawinigan:

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes represent the majority of the local market, offering competitive prices and a wide variety of styles. Demand continues to rise among families and newcomers seeking affordability without sacrificing amenities.

Condos & Urban Properties

Downtown redevelopment has strengthened demand for modern condos, lofts and small plexes. The urban core appeals to young professionals, retirees and investors.

Waterfront & Recreational Properties

Properties near the Saint-Maurice River and surrounding lakes remain highly desirable for their natural views and recreational access, with limited supply supporting long-term value.

Market Outlook

Shawinigan continues to gain momentum as a high-value alternative to larger urban centres, benefiting from affordability, infrastructure improvements and expanding tourism.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Family homes in Grand-Mère and Shawinigan-Sud
  • Condos and income properties in the downtown core
  • Waterfront residences along the Saint-Maurice River
  • Newer construction in the Plateau and Saint-Georges sector

Shawinigan stands out as one of Mauricie’s strongest growth markets, offering a balance of affordability, natural beauty and promising long-term investment potential.