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Residential Properties for Sale Shawinigan

Explore Shawinigan Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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Two or more stories for sale - 1992 89e Rue, Shawinigan, G9N7R6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$229,000

1992 89e Rue,
Shawinigan, G9N 7R6

Propriété solide et très bien située, dans un quartier résidentiel paisible et familial, avec un parc pour enfants à deux pas. Écoles primaire et secondaire, épiceries, restaurants et services sont à moins de 5 minutes. N'ayant connu qu'un seul propriétaire, elle est maintenant vide et prête à être meublée, rénovée et mise au goût de ses futurs occupants. Ici, on achète l'emplacement, le potentiel et l'occasion de créer un vrai chez-soi, sans payer le prix des comparables déjà rénovés. Une belle occasion à ne pas manquer! Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificie

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Bungalow for sale - 2951 Rue des Hydrangées, Shawinigan, G9T0K8
BUNGALOW | MAURICIE
$295,000

2951 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 0K8

Addendum:Incusions:Cette maison moderne vous séduira dès la première visite. Construction 2025, design contemporain et finitions de qualité. Espaces lumineux et chaleureux. Quartier paisible et recherché. Une visite vous charmera - contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous.Exclusions:

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1 1/2 Storey for sale - 3653 Av. Moïsette-Olier, Shawinigan, G9R1C3
1 1/2 STOREY | MAURICIE
$399,900

3653 Av. Moïsette-Olier,
Shawinigan, G9R 1C3

Charmante propriété dans un secteur très recherché de Shawinigan. Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et son intimité. Bordée par deux terrains vacants de chaque côté et entourée d'une haie mature, elle offre un cadre de vie tranquille et privé. À l'intérieur, vous serez charmé par les aires de vie lumineuses, mises en valeur par un plafond cathédrale au salon qui apporte une impression de grandeur et d'élégance. La propriété propose 4 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Ad

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Bungalow for sale - 267 Rue de l'Hydravion, Shawinigan, G0X1L0
BUNGALOW | MAURICIE
$529,900

267 Rue de l'Hydravion,
Shawinigan, G0X 1L0

Superbe propriété à proximité du Lac-à-la-Tortue, à seulement 2 minutes à pied d'une descente publique pour embarcations. Parfait pour les amateurs de paddle, kayak ou autres activités nautiques. Maison d'un entretien irréprochable, comme neuve, offrant 2 chambres avec possibilité d'en aménager une 3e (salle de lavage). Vous craquerez pour son salon hyper lumineux, sa thermopompe murale et sa très belle cuisine. Terrain de plus de 50 000 pi² sans voisin à l'arrière, bordé d'un boisé pour une intimité totale. Garage double et remise spacieuse complètent le tout. Idéal pour les amateurs de calme

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Two or more stories for sale - 8000 Ch. de la Vallée-du-Parc, Shawinigan, G9T0M9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$599,900

8000 Ch. de la Vallée-du-Parc,
Shawinigan, G9T 0M9

Charmante propriété à paliers multiples située dans un secteur recherché et paisible de Shawinigan, à quelques minutes seulement de la Station de ski Vallée du Parc. Offrant 3 chambres, de vastes espaces de vie chaleureux, un garage double, une piscine creusée et un spa intégré à la terrasse, cette propriété saura séduire les amateurs de plein air et de tranquillité. Terrain intime sans voisin à l'avant ni à l'arrière, avec vue sur un environnement boisé. Accès rapide aux sentiers de motoneige, VTT et à la Route verte passant directement devant la propriété. Située au 8000, chemin de la Vallé

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Two or more stories for sale - 4310 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan, G0X1L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$489,000

4310 Av. du Tour-du-Lac,
Shawinigan, G0X 1L0

Located in the picturesque region of Mauricie, nestled in the lovely city of Shawinigan, is a charming two-story home. Built in 1976, this spectacular property at 4310 Av. du Tour-du-Lac boasts of 4 comfortable bedrooms and a well-designed bathroom. Priced at a reasonable $489,000, this treasure in Shawinigan offers serene living away from the bustle of city life. Indulge in the allure of Mauricie while enjoying the comfort and spaciousness of this fantastic home. A remarkable opportunity to reside in a locale imbued with nature's beauty and tranquility.

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Bungalow for sale - 5253 Av. de Nicolet, Shawinigan, G9N8S4
BUNGALOW | MAURICIE
$254,900

5253 Av. de Nicolet,
Shawinigan, G9N 8S4

JUMELÉ PRÈS DE TOUS LES SERVICES!! Offrez-vous enfin votre propre chez-vous avec ce jumelé accueillant qui propose 3 chambres à coucher et un espace de vie confortable. Situé au coeur de la ville, vous serez à quelques pas des écoles, des services et de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. À l'extérieur, profitez de votre cour privée, idéale pour vos moments de détente ou pour recevoir. Une propriété qui allie confort, emplacement et potentiel ! Addendum:Incusions:Tous les luminaires, stores, air climatisé portatif dans la fenêtre de la salle à manger (va être instal

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Bungalow for sale - 2891 Rue des Hydrangées, Shawinigan, G9T5K5
BUNGALOW | MAURICIE
$295,000

2891 Rue des Hydrangées,
Shawinigan, G9T 5K5

Découvrez ce magnifique bungalow contemporain, tout juste sorti de terre, situé dans le secteur prisé et paisible du Domaine Le Campagnard. Parfaite pour les premiers acheteurs ou ceux cherchant à simplifier leur quotidien, cette propriété allie design actuel et matériaux de qualité. Addendum:Incusions:Exclusions:

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Two or more stories for sale - 141 Rue Graham, Shawinigan, G0X1L0
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$848,500

141 Rue Graham,
Shawinigan, G0X 1L0

Havre de paix moderne : L'équilibre parfait entre luxe et nature en Mauricie. Vivez au rythme de l'eau dans cette propriété d'exception totalement métamorphosée. Située stratégiquement en Mauricie; fin d'un cul-de-sac (paisible), à mi-chemin entre Montréal et Québec, cette demeure offre le privilège rare d'un bord de l'eau navigable allié à une accessibilité exemplaire. Que ce soit pour une résidence principale ou un refuge de villégiature, découvrez un produit clé en main où chaque détail a été réfléchi. Une architecture repensée et lumineuse. Ayant subi des rénovations majeures en 2024 avec

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Bungalow for sale - 83 7e Avenue, Shawinigan, G9T2A5
BUNGALOW | MAURICIE
$189,900

83 7e Avenue,
Shawinigan, G9T 2A5

Charmante propriété située dans le secteur recherché de Grand-Mère à Shawinigan, offerte à moins de 200 000 $ ! Plusieurs rénovations ont été réalisées au cours des dernières années, vous assurant une tranquillité d'esprit. Elle propose 2 salles de bains complètes. Idéale pour la famille ou pour recevoir. Terrain clôturé offrant espace et intimité, ainsi qu'un garage pratique pour rangement ou atelier. Une occasion parfaite pour un premier acheteur ou pour quiconque recherche une maison abordable et bien entretenue. Faites vite ! Addendum:Points forts de la propriété : Située dans le

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Bungalow for sale - 305 Rue du Lac-Claire, Shawinigan, G0X1L0
BUNGALOW | MAURICIE
$289,000

305 Rue du Lac-Claire,
Shawinigan, G0X 1L0

Charmante petite maison située au coeur de la nature dans un environnement calme et paisible, idéale pour les amoureux de tranquillité tout en étant à proximité de tous les services de Shawinigan. Nichée sur un magnifique terrain boisé de 3 051,30 m², cette propriété vous offre intimité, espace et un cadre de vie des plus agréables. Profitez d'un vaste terrain entouré d'arbres matures, parfait pour relaxer, recevoir ou simplement admirer la beauté de la nature au quotidien. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent la paix sans compromis sur l'accessibilité aux commodités. Addendum:

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Bungalow for sale - 2042 79e Rue, Shawinigan, G9N5V7
BUNGALOW | MAURICIE
$289,000

2042 79e Rue,
Shawinigan, G9N 5V7

Charmante propriété vous offrant jusqu'à 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 2 au sous-sol! Aire de vie ouverte réunissant salon et salle à manger dans une ambiance chaleureuse et au goût du jour. Cuisine et salle de bain rénovées récemment avec goût. La cour, intime et bordée par la forêt à l'arrière, procure un environnement paisible et une belle connexion avec la nature. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, 2 chambres et salle de bain. Garage attaché et secteur recherché viennent compléter cette propriété qui a énormément à vous offrir. Addendum:Incusions:

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Two or more stories for sale - 2723 Av. Marineau, Shawinigan, G9N2X9
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$185,000

2723 Av. Marineau,
Shawinigan, G9N 2X9

Cottage plein de charme offrant de grandes pièces aux hauts plafonds. Il comprend 3 chambres à coucher + une au sous-sol, avec sa douche et son lavabo. Une salle de bain complète à l'étage supérieur avec bain de style spa, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également 1 grand congélateur au sous-sol, 2 garages, une grande galerie avant, ainsi qu'une véranda donnant sur un grand patio ensoleillé. INCLUSIONS Fixtures, stores, aspirateur central, rideaux et pôles, ilots de cuisine, grand congélateur au sous-sol. EXCLUSIONS Biens personnels et meubles.

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Bungalow for sale - 270 Rue de l'Alouette, Shawinigan, G0X1L0
BUNGALOW | MAURICIE
$272,000

270 Rue de l'Alouette,
Shawinigan, G0X 1L0

Saisissez cette occasion rare d'acquérir une propriété directement sur les rives du Lac-à-la-Tortue à un prix défiant toute compétition. Idéale comme résidence principale abordable ou chalet d'évasion, cette charmante maison vous offre : Bord de l'eau direct : Installez-y votre propre quai privé et vos embarcations! 2 chambres à coucher parfaites pour accueillir famille ou amis. Polyvalence 4 saisons : Vivez-y à l'année ou faites en votre refuge de fin de semaine. Profitez des sports nautiques directement depuis votre cour. Addendum:Incusions:Exclusions:

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Two or more stories for sale - 1558 Rue des Érables, Shawinigan, G9N1B4
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$265,000

1558 Rue des Érables,
Shawinigan, G9N 1B4

Témoin de l'histoire industrielle de Shawinigan, ce jumelé de la rue des Érables sera un véritable coup de coeur pour les amoureux d'architecture et d'histoire. Avec son impressionnant cachet et sa vue spectaculaire sur la rivière Saint-Maurice, cette propriété vous offre un cadre de vie unique. Offrant 3 grandes chambres, 1 véranda 4 saisons et de vastes aires communes, elle vous séduira par son entretien irréprochable. Située en face de la tour de la Cité de l'Énergie, ce jumelé raconte une partie de l'histoire de la ville...et vous invite à écrire la vôtre. Addendum:Incusions

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Bungalow for sale - 110 Rue Arthur-Fecteau, Shawinigan, G0X1L0
BUNGALOW | MAURICIE
$289,000

110 Rue Arthur-Fecteau,
Shawinigan, G0X 1L0

wow!! ne manquer pas cette chance..Superbe petite demeure clé en main avec garage double, propriété completement refait au gout du jour dans secteur paisible avec un acces au lac afin de pouvoir vous détendre les weekends, quoi de mieux que les vacances a l année...peu d entretiens et proximité des services .Salle de bain avec plancher radiant et douche indépendante, belle cuisine avec superbe ilot, sortie indépendante au sous-sol,Possibilité d acheter terrain arrière de la maison pour autre opportunité .Elle n attend que vous ...informer vous! Addendum:Incusions:luminaires

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Bungalow for sale - 540 Ch. Juneau, Shawinigan, G9R1L6
BUNGALOW | MAURICIE
$259,000

540 Ch. Juneau,
Shawinigan, G9R 1L6

Bordée par l'eau et située dans un secteur paisible, cette propriété saura vous charmer par son potentiel et son emplacement de choix. Elle convient aux familles, aux couples ou aux projets personnalisés. Le s-s de type rez-de-jardin avec porte patio donnant accès à la cour arrière offre une multitude de possibilités : espace familial, bureau, chambres additionnelles ou même intergénérationnel. L'usage envisagé devra être vérifié à la municipalité. Profitez d'un environnement tranquille tout en étant à quelques minutes des écoles, des services et de l'autoroute. Une propriété où confort, natur

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Bungalow for sale - 11032 Ch. des Bois-Francs, Shawinigan, G9T5W1
BUNGALOW | MAURICIE
$249,900

11032 Ch. des Bois-Francs,
Shawinigan, G9T 5W1

Charmante propriété située dans un secteur paisible de Shawinigan. Cette chaleureuse maison est érigée sur un vaste terrain d'environ 10 000 pi², offrant un bel espace extérieur pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Elle propose 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième au sous-sol, idéale pour une famille, des invités ou un espace bureau. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité du magnifique Parc national de la Mauricie, ainsi que des sentiers de VTT et de motoneige. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent calme, natu

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Bungalow for sale - 2130 Av. Defond, Shawinigan, G9N2T6
BUNGALOW | MAURICIE
$179,000

2130 Av. Defond,
Shawinigan, G9N 2T6

Grande superficie offrant plusieurs possibilités d'aménagement ou de développement. Toiture récente assurant une tranquillité d'esprit. Deux entrées indépendantes offrant une occupation flexible selon les besoins. Située près des services, cette propriété propose un excellent potentiel pour un projet résidentiel ou un investissement. Finalement, le zonage permet la construction multilogement (vérifications à faire par l'acheteur auprès de la municipalité). Addendum:La propriété bénéficie d'une grande superficie, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de l'ache

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Two or more stories for sale - 6050 Rue des Tulipes, Shawinigan, G9T0P6
TWO OR MORE STORIES | MAURICIE
$499,900

6050 Rue des Tulipes,
Shawinigan, G9T 0P6

Magnifique propriété construite en 2024 située dans le recherché secteur du lac Bournival à Sainte-Flore. Une véritable clé en main où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, espace et luminosité. Aires ouvertes chaleureuses, finitions haut de gamme, grande cour aménagée et environnement paisible près de tous les services. Une occasion rare dans un quartier familial et sécuritaire. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite! Superbe propriété clé en main située dans le paisible et recherché secteur du lac Bournival à Sainte-Flore (secteur Grand-Mère). Un qua

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Overview of the City

Shawinigan has emerged as one of Québec’s most dynamic mid-sized cities, combining natural beauty with renewed economic and cultural vitality. Located along the powerful Saint-Maurice River in the Mauricie region, the city benefits from its central position between Trois-Rivières and La Tuque, as well as its proximity to major recreational areas.

Once driven by hydroelectric and industrial development, Shawinigan has transformed into a hub for innovation, tourism and residential growth. Its affordable housing, revitalized neighbourhoods and abundant outdoor amenities attract families, professionals, retirees and investors seeking both value and lifestyle.

Popular Neighbourhoods

Grand-Mère

A well-established residential district offering mature trees, family-oriented streets and a mix of bungalows, duplexes and renovated older homes. Its proximity to parks, schools and the river makes it one of the city’s most desirable areas.

Shawinigan-Sud

A vibrant sector featuring suburban-style neighbourhoods, commercial services and quick access to Route 157. Popular with families and commuters looking for larger lots and convenient amenities.

Centre-Ville de Shawinigan

A revitalized downtown area known for its waterfront promenade, cultural venues, restaurants and urban redevelopment projects. Housing includes condos, lofts, boutique apartments and updated heritage homes.

Secteur Saint-Georges / Plateau

A growing residential corridor offering newer construction, scenic views and quiet modern neighbourhoods. Highly attractive for young families and professionals seeking contemporary living.

Lifestyle & Amenities

Outdoor Recreation

Shawinigan is a gateway to exceptional outdoor activities, with direct access to lakes, trails and forested landscapes. Residents are just minutes from the Parc national de la Mauricie, one of Québec’s premier destinations for hiking, paddling, camping and cross-country skiing.

Education & Services

The city offers primary and secondary schools, vocational programs and municipal services. Higher education and research facilities—including the Université du Québec à Trois-Rivières—are easily accessible via regional routes.

Community Culture

Shawinigan is known for its dynamic cultural scene, local festivals, public art installations and strong entrepreneurial spirit. The downtown waterfront has become a focal point for events, dining and year-round community activities.

Connectivity

Strategically located along Route 155 and Route 157, Shawinigan offers efficient access to Trois-Rivières, Québec City and the broader Mauricie region, supporting both commuting and business development.

Residential Housing Types in Shawinigan:

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Single-Family Homes

Detached homes represent the majority of the local market, offering competitive prices and a wide variety of styles. Demand continues to rise among families and newcomers seeking affordability without sacrificing amenities.

Condos & Urban Properties

Downtown redevelopment has strengthened demand for modern condos, lofts and small plexes. The urban core appeals to young professionals, retirees and investors.

Waterfront & Recreational Properties

Properties near the Saint-Maurice River and surrounding lakes remain highly desirable for their natural views and recreational access, with limited supply supporting long-term value.

Market Outlook

Shawinigan continues to gain momentum as a high-value alternative to larger urban centres, benefiting from affordability, infrastructure improvements and expanding tourism.

Investment Outlook

High-potential real estate opportunities include:

  • Family homes in Grand-Mère and Shawinigan-Sud
  • Condos and income properties in the downtown core
  • Waterfront residences along the Saint-Maurice River
  • Newer construction in the Plateau and Saint-Georges sector

Shawinigan stands out as one of Mauricie’s strongest growth markets, offering a balance of affordability, natural beauty and promising long-term investment potential.