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Residential Properties for Sale Laval (Sainte-Dorothée)

Explore Laval (Sainte-Dorothée) Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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1-20 of 22 results
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Condo for sale - 7414 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3J9
CONDO | LAVAL
$439,000

7414 Boul. Notre-Dame,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3J9

Spacieux et lumineux condo au deuxième étage offrant 3 chambres, une perle rare, et occupant tout l'étage. Ce grand appartement bien conçu comprend un aspirateur central, de généreux espaces de vie et de très grandes chambres. Idéalement situé à proximité du Mega Centres Ste-Dorothée, des parcs et du transport en commun (boulevard Samson). Prenez rendez-vous pour une visite et profitez d'une excellente opportunité pour les familles ou investisseurs. Addendum:Incusions:Luminaires, aspirateur centralExclusions:Tous les biens du locataire

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Two or more stories for sale - 434Z Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0B4
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$549,000

434Z Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0B4

Magnifique condo sur deux étages situé dans le secteur recherché de Villas sur Rive. Lumineux et confortable, il offre une cuisine spacieuse avec îlot central, comptoirs en granit, nouvelles portes de cabinets, dosseret et plancher en céramique installés en 2025. Aire ouverte regroupant un grand salon et salle à manger. Salle d'eau et salle de bain à l'étage rénovées en 2025. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, climatiseur mural installé en juillet 2022, et condo entièrement repeint en 2025. À proximité des services et des parcs. Rare sur le marché, 2 Stationnements extérieurs inclus

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Condo for sale - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. V-103, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
$921,070

255 Rue Étienne-Lavoie, App. V-103,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Découvrez un luxe raffiné avec cette villa neuve de deux étages au bord de l'eau à Aquablu avec un stationnement tandem privée/intérieure fermée. Ressemblant à une maison de ville sur l'eau, elle offre l'avantage unique de n'avoir aucun voisin au-dessus ou au-dessous. Le grand espace de vie à double hauteur s'ouvre directement sur la terrasse et l'eau. Une suite principale avec balcon privé complète cette demeure élégante, baignée de lumière naturelle grâce aux immenses fenêtres. Accès exclusif aux services de type resort d'Aquablu. Addendum:Élégance en Bord de l'Eau : Villa à Deux É

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Bungalow for sale - 819 Rue Lucie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X2M9
BUNGALOW | LAVAL
$564,000

819 Rue Lucie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 2M9

Photos à venir* Ce bungalow est idéalement situé dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Dorothée. Accès rapide à l'autoroute 13, ainsi qu'à proximité des écoles, l'aréna, parcs, train de banlieue et des centres commerciaux. Cette propriété offre un confort et commodité. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, une grande cuisine fonctionnelle et un salon lumineux et spacieux, parfait pour la vie quotidienne et pour recevoir. Le sous-sol présente un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, bureau, gym ou espace de vie. Une belle occasion de pe

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Condo for sale - 275 Rue Étienne-Lavoie 1204, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E4
CONDO | LAVAL
$1,650,000

275 Rue Étienne-Lavoie 1204,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E4

Appartement - à vendre - 275 Rue Étienne-Lavoie 1204. Découvrez ce prestigieux condo situé dans la phase 1 du projet Aquablu, offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, des plafonds Extenzo, un bar sur mesure, une vaste terrasse privée, 3 places de stationnement intérieurs, un espace de rangement ainsi qu'une vue imprenable sur la Rivière-des-Prairies. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest et à ses fenêtres pleine hauteur, ce condo offre une atmosphère chaleureuse et apaisante où chaque détail y a été pensé pour créer un espace harmonieux où luxe et sérénité se côt

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Condo for sale - 275 Rue Étienne-Lavoie, App. PH201, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E4
CONDO | LAVAL
$1,779,000

275 Rue Étienne-Lavoie, App. PH201,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E4

Un chef-d'oeuvre suspendu entre ciel,rivière et lumière.Découvrez ce penthouse d'exception où l'architecture contemporaine embrasse la nature dans sa plus pure expression. Niché au sommet de la tour,ce joyau résidentiel offre une expérience sensorielle unique,avec une vue à plus de 180 degrés qui enveloppe la rivière des Prairies,la ville,et l'horizon en perpétuel mouvement.Les plafonds majestueux de 11 pi amplifient la sensation d'espace & de lumière. Ce condo offre 3 chambres à coucher & 3 salles de bain. Rare sur le marché: Garage Double Exclusif, doté d'une porte et séparé du reste du stat

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Two or more stories for sale - 596Z Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0A9
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$499,800

596Z Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0A9

Ce magnifique condo style maison de ville est située dans le secteur très recherché "Villas sur Rive". Avec 2 étages, cet espace de vie spacieux est très propre et baigné de lumière naturelle. Vous disposerez d'1 stationnement extérieur pour votre voiture ainsi que de stationnements pour visiteurs. La cuisine est équipée d'un grand îlot central, vous trouverez aussi une salle de bain et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Le condo dispose de 3 chambres à coucher et d'un grand balcon arrière. Nouvelle toiture 2022. Nouvelle unité de thermopompe murale insta

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Condo for sale - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. 504, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
$859,000

255 Rue Étienne-Lavoie, App. 504,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Spacieuse suite de 2 chambres et 2 salles de bain offrant un raffinement luxueux et un équilibre rare entre style de vie et valeur. Profitez d'une vue paisible sur l'eau, d'une cuisine Poggenpohl équipée d'appareils haut de gamme intégrés, dont une cave à vin et une machine à espresso, ainsi que d'un vaste espace à aire ouverte avec plafonds de 10 pieds. Le système de domotique ajoute une touche de modernité, tandis que l'accès direct au balcon depuis la chambre principale et le salon renforce l'ambiance sereine en bord de l'eau. Une combinaison exceptionnelle de sophistication, de confort et

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Condo for sale - 275 Rue Étienne-Lavoie, App. 502, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E4
CONDO | LAVAL
$839,000

275 Rue Étienne-Lavoie, App. 502,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E4

Condo de 2 chambres et 2 salles de bain orienté sud-ouest à Aquablu, offrant une vue panoramique dégagée sur l'eau avec des couchers de soleil à couper le souffle. Conçu avec des finitions haut de gamme et un aménagement à aire ouverte, il marie élégance et confort moderne. Les résidents profitent d'installations de style villégiature et d'un emplacement riverain privilégié. 1 stationnement et un rangement inclus. Possibilité de louer un deuxième stationnement. Addendum:Ce condo de 2 chambres et 2 salles de bain orienté sud-ouest à Aquablu offre une vue panoramique dégagée sur l'eau

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Bungalow for sale - 447 Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothee), H7X1J5
BUNGALOW | LAVAL
$699,000

447 Boul. Samson,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1J5

Découvrez cette magnifique et chaleureuse maison de plain-pied, soigneusement entretenue, érigée sur un vaste terrain paysager de plus de 5 800 pi². Elle se distingue par sa belle façade, sa grande entrée et son allée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. À l'intérieur, vous serez charmé par des espaces lumineux et judicieusement aménagés. Le rez-de-chaussée offre 2 grandes chambres à coucher, une salle de bain élégante, un vaste salon baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une salle à manger attenante à une superbe cuisine moderne, agrémentée d'un grand îlot centrale. Air Climatisé Central. P

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Split-level for sale - 17 Rue Pariseau, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y1J7
SPLIT-LEVEL | LAVAL
$825,000

17 Rue Pariseau,
Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 1J7

Splendide maison à paliers multiples, située dans un quartier paisible et campagnard des Îles Laval, plus précisément sur l'Île Pariseau, à seulement cinq minutes à pied du TRAIN REM (30 minutes pour Montréal). Proche de TOUS LES SERVICES, autoroutes 440, 13, 15, transports en commun, golf. Prête à emménager. Maison unique et imposante en brique. PLANCHERS EN BOIS FRANC dans toute la maison,AIR CLIMATISÉ CENTRALE, paysagement magnifique, arbres centenaires, haies, immense et très intime jardin féerique. Clé en main pour le prochain propriétaire. COURS D'EAU (RUISSEAU) menant aux RIVIÈRES des P

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Condo for sale - 434 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0B4
CONDO | LAVAL
$549,000

434 Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0B4

Magnifique condo sur deux étages situé dans le secteur recherché de Villas sur Rive. Lumineux et confortable, il offre une cuisine spacieuse avec îlot central, comptoirs en granit, nouvelles portes de cabinets, dosseret et plancher en céramique installés en 2025. Aire ouverte regroupant un grand salon et salle à manger. Salle d'eau et salle de bain à l'étage rénovées en 2025. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions, climatiseur mural installé en juillet 2022, et condo entièrement repeint en 2025. À proximité des services et des parcs. Rare sur le marché, 2 Stationnements extérieurs inclus

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Bungalow for sale - 623 Rue Jardins-Ste-Dorothée, Laval (Sainte-Dorothee), H7X2K4
BUNGALOW | LAVAL
$549,000

623 Rue Jardins-Ste-Dorothée,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 2K4

*Emplacement-Emplacement-Emplacement* Propriété dont l'intérieure est d'origine. Énorme potentiel dans ce secteur à ce prix. Adossée au magnifique parc Couvrette(piscine,tennis,basketball,etc.), idéal pour vos enfants. À 2 minutes à pieds de l'école primaire St-Francois et à proximité de l'Autoroute 13. Un secteur familial qui n'attend que vous. Demandez-nous une visite!! Addendum:Incusions:Exclusions:

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Two or more stories for sale - 488 Boul. Samson, Laval (Sainte-Dorothee), H7X1J6
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$899,000

488 Boul. Samson,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1J6

Maison chaleureuse,enveloppante & impeccablement entretenue, nichée sur 1 vaste terrain de presque 9200 pi².Dès l'entrée, le rdc séduit par son grand salon lumineux,empreint de chaleur,mis en valeur par 1 magnifique foyer au bois.La cuisine,fonctionnelle & raffinée,propose de superbes armoires en bois,1 îlot central,une abondance d'espaces de rangement ainsi que de comptoirs en granit biseautés.Elle est harmonieusement attenante à 1 sal. à manger privé.Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage + 1 au sous-sol, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau.*Nouvelle toiture en 2022.Fournaise &

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Two or more stories for sale - 565 Rue Bisaillon, Laval (Sainte-Dorothee), H7X3X4
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$889,000

565 Rue Bisaillon,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 3X4

Derrière sa façade soignée se dévoile une maison impeccable, baignée de lumière et généreusement proportionnée. Confort absolu dès l'entrée grâce à une thermopompe centrale. Le vaste vestibule annonce des espaces de vie aérés et harmonieux. Le rez-de-chaussée propose une enfilade conviviale réunissant un salon spacieux, une salle à manger et une salle familiale. La cuisine, grande et fonctionnelle s'ouvre sur un grand coin repas donnant accès à un jardin arrière charmant, agrémenté d'une piscine hors terre. Complétée par une toiture refaite en 2017 et une allée en pavé uni pouvant accueillir 2

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Condo for sale - 596 Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0A9
CONDO | LAVAL
$499,800

596 Rue Étienne-Lavoie,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0A9

Ce magnifique condo style maison de ville est située dans le secteur très recherché "Villas sur Rive". Avec 2 étages, cet espace de vie spacieux est très propre et baigné de lumière naturelle.Vous disposerez d'1 stationnement extérieur pour votre voiture ainsi que de stationnements pour visiteurs. La cuisine est équipée d'un grand îlot central, vous trouverez aussi une salle de bain et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien.Le condo dispose de 3 chambres à coucher et d'un grand balcon arrière. Nouvelle toiture 2022. Nouvel unité de thermopompe murale installée

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Two or more stories for sale - 1114 Rue des Azalées, Laval (Sainte-Dorothee), H7Y2C8
TWO OR MORE STORIES | LAVAL
$640,000

1114 Rue des Azalées,
Laval (Sainte-Dorothee), H7Y 2C8

Situé à Sainte-Dorothée, ce jumelé avec garage propose une magnifique aire ouverte où cuisine, salle à manger et salon se côtoient sous un toit cathédrale baigné de lumière. La chambre principale avec mezzanine est un véritable coup de coeur. La maison offre 3 chambres, 1 salle de bain complète et 2 salles d'eau, et a été entretenue avec soin. À 5 minutes du REM et près des pistes cyclables, tennis et golf. Idéal pour jeune famille recherchant qualité de vie. À Sainte-Dorothée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval, ce jumelé avec garage offre bien plus qu'un simple espace de vi

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Bungalow for sale - 544 Ch. du Bord-de-l'Eau, Laval (Sainte-Dorothee), H7X1T6
BUNGALOW | LAVAL
$1,049,000

544 Ch. du Bord-de-l'Eau,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 1T6

Grand plain-pied très ensoleillé à Ste-Dorothée. La maison a été complètement repeinte en décembre 2025, le sous-sol a été refait de A à Z. Cour de plus de 15 000 pi2 avec nouvelle galerie en bois traité. Garage double avec studio ou garçonnière à l'étage. Piscine hors terre. Addendum:Bienvenue au 544 Chemin du Bord-de-l'Eau. La propriété a subie de très belles rénovations depuis les six derniers mois totalisant plus de 200K. Le sous-sol a été reconfiguré et refait de A à Z tant que pour la plomberie, électricité, drain français,sum pump, clapet anti retour, isolation complète à l'u

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Condo for sale - 255 Rue Étienne-Lavoie, App. 2004, Laval (Sainte-Dorothee), H7X0E5
CONDO | LAVAL
$928,000

255 Rue Étienne-Lavoie, App. 2004,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 0E5

Ce magnifique condo est niché dans un cadre naturel d'exception, au sein du prestigieux projet Aqua Blu, en bordure de la rivière des Prairies, à « Villas-sur-Rive », l'un des joyaux les plus prisés de Sainte-Dorothée, où chaque instant respire le calme et la distinction. Offrant deux chambres à coucher et deux salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, ce condo allie confort et élégance. Les salles de bain se distinguent par leurs planchers chauffants, douches en céramique, robinetterie Kohler, et baignoire autoportante, des finis haut de gamme jusque dans les moind

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Condo for sale - 7170A Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothee), H7X4G6
CONDO | LAVAL
$329,900

7170A Boul. Notre-Dame,
Laval (Sainte-Dorothee), H7X 4G6

Joli Condo éclairé avec beaucoup de lumière naturelle, avec petite terrasse arriére, 2 chambres à coucher, salle de lavage et rangement int. Salle de bain avec douche separée, salon et salle à manger à aire ouverte. Plancher en parquetterie, grande fenestration. Stationnement extérieur pour une voiture et une place de rangement dans le cabanon ext. Situér dans un secteur très recherché à Laval Ste Dorothée, proximité du centre et tous les services, facilité d'accès rapide aux autoroutes et le transport en commun, Faut voir. Addendum:Incusions:Fixtures, 1 rangement Cabanon e

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Overview of the District

Sainte-Dorothée is one of Laval’s most desirable and rapidly developing districts, located along the Rivière des Prairies on the western side of the island. Municipal services are administered by the Ville de Laval.

Known for its upscale residential streets, premium shopping, parks and excellent highway access, Sainte-Dorothée attracts families, professionals and investors seeking both tranquility and convenience. The district’s mix of modern developments and established neighbourhoods continues to drive strong real estate demand.

Popular Neighbourhoods

Rivière des Prairies Waterfront

A prestigious sector featuring luxury homes, spacious lots and panoramic views of the river. Properties here benefit from peaceful surroundings and proximity to walking paths and green corridors.

Îles-Laval Sector

Includes Île Bigras and Île Verte, accessible by train and known for cottage-style homes, wooded lots and a unique island atmosphere — all within minutes of urban amenities.

Méga Centre Notre-Dame Area

A highly sought-after zone near the Méga Centre Notre-Dame, featuring contemporary condos, townhouses and family homes close to major shopping and services.

Samson Boulevard Corridor

A central residential area with renovated bungalows, semi-detached homes and access to parks, schools and the Samson commercial strip. Popular among young families.

Chemin du Bord-de-l’Eau

A charming historic corridor lined with heritage homes, cycling paths and waterfront access. Known for its beauty and long-term property stability.

Lifestyle & Amenities

Parks & Outdoor Spaces

Residents enjoy multiple green spaces including Parc Isabelle, Parc Riverain Sainte-Dorothée and nature paths along the river. These areas support cycling, jogging and scenic relaxation.

Shopping & Dining

The district is anchored by the Méga Centre Notre-Dame, one of Laval’s largest retail hubs. Restaurants, cafés and specialty stores along Samson Boulevard offer everyday convenience.

Education

Served by the Centre de services scolaire de Laval and English-language school boards. Several primary schools, secondary schools and daycare centres are located within minutes of residential streets.

Transportation

Fast access to Highway 13 and Highway 440 allows efficient travel to Montréal and greater Laval. The Sainte-Dorothée train station provides commuter rail service toward Montréal’s Central Station.

Community & Quality of Life

Sainte-Dorothée is known for its peaceful residential feel, family-friendly streets and well-maintained public spaces. The district continues to attract buyers seeking suburban comfort with modern amenities.

Residential Housing Types in Laval (Sainte-Dorothee):

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Single-Family Homes

The dominant housing type. Split-level houses, bungalows and large two-storey homes remain in high demand, particularly near Samson and the riverfront.

Townhouses & Condominiums

Significant growth near Méga Centre Notre-Dame and the train station. These modern units appeal to professionals, downsizers and investors.

Luxury & Waterfront Properties

High-end properties along the river and Chemin du Bord-de-l’Eau command premium prices due to limited supply and exceptional views.

Market Outlook

Sainte-Dorothée continues to outperform much of Laval, supported by strong commercial growth, highway access and a diverse housing stock.

Investment Outlook

Strong opportunities include:

  • Condos and townhouses near the Sainte-Dorothée train station
  • Detached homes in established Samson Boulevard neighbourhoods
  • Waterfront estates along Rivière des Prairies
  • Modern developments around Méga Centre Notre-Dame

Sainte-Dorothée offers prestigious suburban living, excellent connectivity and long-term real estate strength, making it one of Laval’s most attractive residential markets.