Explore Abitibi-Témiscamingue (Val-d'Or) Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026
113 Rue Bourcier,
Val-d'Or, J9P 0C1
Cette propriété aux très grandes superficies habitables a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des dernières années. Dès l'arrivée, vous serez charmé par l'entrée spectaculaire, les immenses aires ouvertes et les plafonds de 9,9 pieds. L'étage accueille les chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain privée. Le rez-de-chaussée propose des pièces communes idéales pour la vie familiale. Au sous-sol, on retrouve d'autres belles pièces, incluant une salle familiale et une salle de lavage, le tout avec planchers chauffants. Garage annexé avec plancher chauffant. Réno
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2,888 SF
1723 Rue Lévesque,
Val-d'Or, J9P 6R7
Charmante maison familiale idéale pour les familles actives et les couples recherchant une qualité de vie supérieure. Située dans un beau voisinage, à proximité de tous les services. Superbe aménagement paysager digne des revues. Abri d'auto et garage complètent avantageusement la propriété. Une visite vous convaincra ! La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équi
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943 SF
203 Ch. de la Baie-Carrière,
Val-d'Or, J9P 4M5
Même quand ça gèle dehors, ici c'est chaleur et confort garantis. Sous mon toit : 3 chambres pour loger toute la tribu, une salle familiale pour les soirées popcorn et un garage pour éviter de gratter l'auto à -30. À l'arrière, une cour clôturée, intime et parfaite pour profiter de l'été en toute tranquillité, dans un quartier résidentiel familial et sécuritaire. Venez me visiter, vous pourriez bien ne plus vouloir repartir! - Toiture +/- 2014 - Chauffe-eau 2022 (60 gallons) - Fournaise électrique 2016 - Poêle à bois +/- 2012 En 2023 : patio arrière, mur d'intimité, escalier et balustrade re
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768 SF
33 Rue Maurice,
Val-d'Or, J9P 0B9
Coup de coeur assuré! Offrant une tranquillité absolue sans voisin à l'arrière, cette superbe propriété se distingue par son toit cathédrale et sa lumineuse aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. Avec ses 7 chambres spacieuses, sa grande salle familiale, sa piscine de 30 pieds, son jacuzzi et son garage double avec étage, elle a tout pour plaire. Nombreuses inclusions et un cadre de vie unique vous y attendent. Venez tomber sous son charme! L'installation du plafond suspendu dans la salle familiale sera terminé avant la vente. INCLUSIONS Tracteur Kubota, mobilier de garage
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1,472 SF
249 18e Rue,
Val-d'Or, J9P 2Y7
Découvrez cette coquette propriété, soigneusement entretenue, offrant confort et tranquillité. Construite sur une dalle de béton chauffée au glycol, vous y trouverez trois chambres, idéales pour votre famille ou aménager un bureau à domicile. La maison se distingue par son entretien impeccable et son aménagement fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'une belle petite cour intime, agrémentée d'une pelouse artificielle facile d'entretien. Le solarium, également sur dalle de béton est parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Chaleureuse, pratique et sans souci, parfaite p
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116 SF
221 Boul. Dennison,
Val-d'Or, J9P 2L2
Située dans un secteur recherché, cette propriété se distingue par son entretien impeccable et son charme indéniable. Dès l'arrivée, vous serez séduits par son vaste stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un abri d'auto pratique pour les saisons hivernales. La maison offre trois chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, idéales pour une famille ou pour recevoir vos invités. Chaque pièce est lumineuse et bien aménagée, témoignant du soin apporté au fil des années. L'extérieur est tout attrayant, avec un terrain bien entretenu et des espaces invitants pour pr
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780 SF
960 Boul. Forest,
Val-d'Or, J9P 2L7
Cette superbe propriété se distingue par sa grande qualité de construction, son entretien irréprochable et ses rénovations soignées au fil des ans. Elle propose 4 chambres à coucher, dont 3 situées à l'étage. Le garage attaché ajoute un aspect pratique au quotidien. À l'intérieur, une très grande salle à manger donne sur un boudoir élégant. La vaste cuisine constitue une occasion unique d'y créer un espace haut de gamme à forte valeur ajoutée. Le coin déjeuner en verrière baigne la pièce de lumière naturelle et offre vue sur la cour arrière aménagée avec pavé uni. Cette maison est un véritable
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1,791 SF
249 4e Avenue,
Val-d'Or, J9P 1G7
Remarquable maison pour quiconque qui souhaite s'approprier d'un espace de vie moderne et chaleureux à un prix abordable. Ici, tout a été refait durant les dernières années afin d'exploiter au maximum le potentiel de la propriété tout en conservant une luminosité naturelle abondante. 3 grandes chambres à coucher, dont une avec douche privée, cour arrière clôturée, plancher chauffant dans la sdb et la cuisine ne sont que quelques-uns de ses atouts. Envie d'un projet? Laissez-vous tenter par l'ajout d'un loyer à l'étage (voir l'addenda) ou définissez-y l'endroit parfait pour votre passe-temps fa
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163 Ch. des Scouts,
Val-d'Or, J9P 7A8
Propriété offrant trois chambres à coucher, située dans un environnement paisible aux abords du lac Lemoine. Le plan d'eau navigable permet de profiter pleinement des activités nautiques tout au long de la saison. Le terrain de très grande superficie, intime et bordé par l'eau, constitue un atout majeur en plus d'avoir une plage. Une occasion rare d'acquérir une propriété avec accès direct au lac, dans un cadre naturel recherché, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un mode de vie axé sur le plein air. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et p
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71 SF
151 Rue Williston,
Val-d'Or, J9P 4S6
Nouveauté clé en main située dans un secteur familial et sécuritaire, près des écoles primaires et secondaires, universités, parcs et services. Aire ouverte lumineuse regroupant cuisine et salle à manger, parfaite pour la vie de famille. Quatre chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Sous-sol 100 % aménagé offrant espace et polyvalence. Possibilité de brancher une génératrice au garage - Bardeau toiture 2023 - Chauffe-eau 2024 - Thermopompe centrale INCLUSIONS Télévision et support mural de la salle à manger, miroir et tablette entre les deux chambres (RDC), pôles, stores et rid
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95 SF
1834 Rue Lévesque,
Val-d'Or, J9P 5Y2
***Clé en main, clé en main, clé en main *** Maison entièrement en brique, entretenue de façon irréprochable, sans aucune rénovation à prévoir. Elle offre 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e, grâce à une configuration flexible de la chambre principale avec walk-in. Aménagement extérieur soigné avec pavé uni, petit garage et spa creusé. Une occasion rare d'emménager sans souci dans un environnement paisible. Propriété clé en main impeccable située dans un quartier recherché ! Cette superbe maison entièrement en brique sur toutes ses façades se distingue par son entretien exemplaire
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107 SF
174 Boul. de l'Hôtel-de-Ville,
Val-d'Or, J9P 2M9
Emplacement idéal pour une jeune famille ou même une garderie! Située à deux pas de l'école primaire réputée Sainte-Marie et du parc de jeux d'eau, cette propriété offre un cadre de vie pratique et familial. Vous profiterez d'une grande cour extérieure clôturée, parfaite pour les enfants. La maison comprend quatre chambres à coucher, avec possibilité d'en ajouter selon vos besoins. Disponible rapidement -- une opportunité à ne pas manquer. Faites vite avant qu'il ne soit trop tard ! Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil du temps, dont une salle de bain du rez-de-chaussée entièrement
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960 SF
278 Rue Dorion,
Val-d'Or, J9P 5V7
Les Laurentides au coeur de Val-d'Or! Domaine privé de 10 terrains en hauteur, offrant une vue panoramique et un contact unique avec la nature, à proximité immédiate des services. La maison principale (40' x 24') est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, propose 7 pièces, 2 salles de bain, une immense terrasse sur 3 côtés et 2 balcons à l'étage. Possibilité d'agrandissement majeure et potentiel de développement résidentiel à grande échelle. Un havre de paix rare sur le marché, entre ville et forêt. Vendu avec les lots suivant; 2 548 559 4 196 028 2 548 556 2 548 557 2 548 558 2 548
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1,920 SF
103 Rue du Parc,
Val-d'Or, J9P 0C3
Maison unimodulaire nouvellement installée sur pieux, ayant bénéficié de nombreux investissements récents. Fosses septiques et champ d'épuration neufs, calvettes et fossets également neufs. Isolation extérieure et lattage réalisés en 2025, toiture en tôle 2025, portes et fenêtres changées en 2025. Le vinyle pour compléter l'extérieur est fourni. Possibilité de construire un garage 28 x 28. Une propriété offrant tranquillité d'esprit et excellent potentiel. La maison a été déménagée en 2025 et installée sur des pieux Installation septique et champ d'épuration, toiture de tôle, portes et fenêtr
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75 SF
741 Ch. du Village,
Val-d'Or, J0Z 2J0
Maison de 3 chambres, bien pour un premier achat. Grand terrain et beaucoup d'espace de rangement. Grand garage 26 par 40 avec une porte de garage de 12 par 10. Grande remise de 12 par 24 avec espaces de rangements extérieur sur les côtés de 6 pieds de large, protégé par la continuation du toit. Serre en bois traité. Vide sanitaire de 5 pieds chauffé par des plinthes électriques. Maison chauffé au poêle à bois, les convecteurs du rez-de-chaussée doivent être remplacés. À noter que la toiture est à refaire. À noter que la toiture est à refaire. Maison chauffé au poêle à bois. Les mesures intér
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81 SF
240 Rue Yergeau,
Val-d'Or, J9P 0B9
Vous cherchez une véritable cachette loin du bruit et des regards? Nichée en pleine forêt, cette propriété offre intimité, calme et connexion totale avec la nature. Un garage annexé à la maison ainsi qu'un deuxième garage détaché avec loft à l'étage complètent l'ensemble, parfait pour accueillir ados, invités ou créer un espace indépendant. Accès au lac à pied, descente à bateau à moins de cinq minutes, golf et restaurant à proximité : tout y est pour profiter pleinement du plein air sans compromis. Une cachette rare et précieuse, à l'abri du temps, qui n'attend que vous. INCLUSIONS Luminaire
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174 SF
1879 Rue St-Julien,
Val-d'Or, J9P 6E3
Propriété familiale distinctive au plan non conventionnel, offrant quatre chambres à coucher situées sur un même étage, au deuxième. Une configuration recherchée qui se démarque sur le marché. La maison dispose d'un garage attaché et est située sur une rue très prisée. Emplacement de choix à distance de marche de l'école primaire, des épiceries et du centre commercial. Un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié pa
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2,464 SF
174 Rue Cadillac,
Val-d'Or, J9P 2J4
Spectaculaire résidence implantée dans un quartier tant recherché, à distance de marche des attraits culturels et sportifs. Ici, 5 chambres, dont 4 à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, un garage double attaché, un terrain de 11980,23 p2 et que dire de la cuisine? Le produit parfait pour apprécier au maximum la vie familiale. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un
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1,839 SF
2209 Route de St-Philippe,
Val-d'Or, J9P 4N7
Superbe propriété offrant une vaste superficie habitable sur un grand terrain, idéale pour ceux qui recherchent espace et confort. La cuisine, impressionnante par ses dimensions, devient le coeur de la maison et un lieu parfait pour recevoir. Le garage 28 x 30, construit en 2020, répondra aux besoins des amateurs de rangement ou de projets. Située entre Val-d'Or et Malartic, cette propriété est parfaite pour accueillir vos projets et profiter pleinement de l'été 2026. Dès l'ouverture de la porte, vous serez charmés par l'impressionnante aire ouverte regroupant la cuisine et la salle à manger,
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121 SF
182 Rue des Parulines,
Val-d'Or, J9P 0N3
Une propriété de prestige déjà toute construite. Pas de mauvaises surprises au niveau des coûts de construction ou de rénovations. Plan de maison unique, fonctionnel et magnifique. Ici, des matériaux luxueux, un souci du détail inégalable et une précision dans la finition comme rarement on en voit. Évitez les casses-têtes d'une construction neuve et venez vous installer chez vous. Cuisine haute gamme, comptoirs et dosseret en quartz, robinet mural pour remplissage de chaudrons, broyeur, électros haut de gamme inclus. Cuisine d'été 4 saisons avec comptoirs de quartz, bbq, petit frigo, hotte.
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2,284 SF
A major gateway to Québec’s north, Val-d'Or is one of the fastest-growing and most economically influential cities in the Abitibi-Témiscamingue region. Long recognized for its gold mining heritage, the city has evolved into a diversified economic centre driven by natural resources, aviation, logistics, education and Indigenous partnerships. Its strong job market, modern infrastructure and community-focused neighbourhoods make Val-d'Or an attractive destination for families, professionals, students and workers relocating to the north.
With its mix of urban conveniences, surrounding wilderness and ongoing residential development, Val-d'Or continues to maintain strong real estate demand and long-term stability.
A lively and evolving downtown core offering restaurants, cafés, boutiques, government services and cultural venues. Popular for condos, rental units and accessible housing options.
A unique heritage neighbourhood featuring restored log homes originally built for mining workers in the 1930s. Highly desirable for its character, charm and proximity to services.
A residential district with schools, parks and well-established streets—ideal for families seeking tranquility and convenience.
A semi-rural area offering large properties, country homes and a peaceful blend of forest and open landscapes. Perfect for buyers seeking more land and privacy.
Surrounded by boreal forest, lakes and vast open territory, Val-d'Or offers exceptional outdoor opportunities:
The city is a top choice for residents who enjoy both nature and urban access.
Val-d'Or offers strong educational and institutional resources, including primary and secondary schools, training centres and local campuses of the Université du Québec en Abitibi-Témiscamingue. Healthcare is supported by the CISSS de l’Abitibi-Témiscamingue with modern clinics and hospital services.
The city is home to festivals, arts events, Indigenous cultural celebrations, museums and community gatherings. Its welcoming and dynamic environment reflects its diverse population and strong regional identity.
A major transportation hub, Val-d'Or provides:
Its central northern position supports both economic activity and population growth.
Detached homes are in strong demand, driven by newcomers, young families and workers in the mining and aviation sectors.
High demand for rental units in central and university-adjacent sectors supports stable occupancy and long-term investment appeal.
Modern residential developments continue to expand the city’s suburban footprint, offering contemporary homes and energy-efficient builds.
Val-d'Or is projected to remain one of the region’s most active markets, with sustained demand tied to economic growth, northern development initiatives and strong interregional migration.
Promising opportunities include:
Val-d'Or offers a compelling mix of economic opportunity, northern lifestyle appeal and stable real estate fundamentals—positioning it as one of Abitibi-Témiscamingue’s most strategic markets for homeowners and investors.