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Residential Properties for Sale Ville-Emard

Explore Ville-Émard Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2025

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1-8 of 8 results
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Condo for sale - 3000 Rue Allard, App. 101, Ville Emard (Montreal Island), H4E2M6
CONDO | MONTREAL
$629,000

3000 Rue Allard, App. 101,
Ville Emard (Montreal Island), H4E 2M6

Préavis de 24 heures avant les visites. Votre client aurait la possibilité de visiter les autres unités du bâtiment si elles sont disponibles. Addendum:BIENVENUE À ZEN CONDOS : Une opportunité extraordinaire pour les propriétaires et les investisseurs, ce magnifique condo offre un concept unique près de toute proximité dans le sud-ouest de Montréal situé à quelques minutes (À PIED) de la station de métro Angrignon et Monk. Permettant un accès facile et rapide à de nombreux divertissements tels que de superbes restaurants, épiceries, supercentres, hôpitaux, et aussi le centre commerci

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Two or more stories for sale - 5656 Rue Eadie, Ville Emard (Montreal Island), H4E3T1
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$1,100,000

5656 Rue Eadie,
Ville Emard (Montreal Island), H4E 3T1

Bienvenue au 5656 rue Eadie, la maison unifamiliale par excellente, entièrement rénovée et située dans un secteur paisible à proximité du centre-ville. En plus de son extérieur clôturé et aménagé d'une superbe terrasse intime, elle offre 4 garages. Dès l'entrée, vous apprécierez son vaste hall, ses hauts plafonds, son aire de vie ouverte sur la cuisine & salle à manger, son salon séparé et sa sdb/lavage. Sa cuisine moderne avec îlot plaira à tous les foodies. Les rénovations ont été faites de matériaux de qualité, alliant confort et raffinement. Le bel escalier mène à 3 chambres à l'étage avec

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Condo for sale - 5600 Rue Briand, App. 321, Ville Emard (Montreal Island), H4E0A1
CONDO | MONTREAL
$388,000

5600 Rue Briand, App. 321,
Ville Emard (Montreal Island), H4E 0A1

***Prix réduit, quelle aubaine !*** LE PORTAIL DU CANAL ph. 1 | Superbe condo, à proximité du canal Lachine et du centre-ville. À deux pas de la piste cyclable, des services et des voies rapides. À proximité du complexe multisports Gadbois, du marché Atwater, des parcs, des stations de métro et du centre-ville. Espace de vie ouvert, climatiseur mural, rangement et garage. Immeuble en béton avec ascenseurs. Addendum:Incusions:Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sécheuse, stationnement #62, Espace de rangement D-165.Exclusions:

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Two or more stories for sale - 6270Z-6274Z Rue Hamilton, Ville Emard (Montreal Island), H4E3C4
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$1,300,000

6270Z-6274Z Rue Hamilton,
Ville Emard (Montreal Island), H4E 3C4

Impeccable et grande maison détachée tout en brique avec trois garages construit en 1988 par son propriétaire actuel. Construction solide et exceptionnelle. L'unité principal comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain situés au deuxième étage, la plus grande salle de bain avec bidet et douche séparée est attenante à la chambre de maître. Salon, salle à manger, grande cuisine avec accès à une vaste véranda, salle de lavage et salle d'eau sont situés au premier étage, qui a été rénové en 2014-2018. En descendant au sous-sol, on a accès au premier garage. Au sous-sol on a salle de jeux, ch

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Condo for sale - 6843 Av. Lamont, Ville Emard (Montreal Island), H4E2T8
CONDO | MONTREAL
$459,000

6843 Av. Lamont,
Ville Emard (Montreal Island), H4E 2T8

Emplacement de choix à distance de marche du Métro Angrignon! Condo sur 2 niveaux, concept aires ouvertes, 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, stationnement privé extérieur. Grand walk-in dans CCP. Le séjour est situé au rdc & 1 chambre sur chaque étage. Thermopompe, échangeur d'air, planchers de bois d'ingénierie. Bienvenue pour la visite! Addendum:Incusions:Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, thermopompe murale.Exclusions:

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Two or more stories for sale - 5680 Rue Eadie, Ville Emard (Montreal Island), H4E3T1
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$419,000

5680 Rue Eadie,
Ville Emard (Montreal Island), H4E 3T1

Pourquoi se contenter d'un condo quand vous pouvez avoir votre propre maison ? Cette charmante maison de 2 chambres offre stationnement privé, cour arrière ensoleillée et beaucoup d'espace -- le tout au prix d'un condo ! Bien entretenue, elle est idéale pour un premier achat ou une petite famille. Située dans une rue tranquille et conviviale, à distance de marche des commerces, restaurants, parcs et du métro Jolicoeur, c'est une opportunité rare alliant confort, liberté et accessibilité. Addendum:Incusions:-Exclusions:-

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Condo for sale - 5600 Rue Briand, Ville Emard (Montreal Island), H4E0A1
CONDO | MONTREAL
$239,000

5600 Rue Briand,
Ville Emard (Montreal Island), H4E 0A1

Situé au 4e étage d'un immeuble sécuritaire de 6 étages avec ascenseurs, ce condo de type loft est idéal pour un investissement ou un premier achat. Aire ouverte lumineuse combinant salon et cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement. Balcon privé avec vue les environs. Secteur en pleine expansion, à proximité du marché Atwater, du centre-ville, des stations de métro Monk et Jolicoeur, ainsi que de toutes les commodités. Rangement intérieur inclus. Emplacement central avec une accessibilité remarquable : arrêts d'autobus #36 et #38 directement devant l'immeuble, station de métro Monk et

387 SF

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Condo for sale - 3000 Rue Allard, App. 202, Ville Emard (Montreal Island), H4E2M6
CONDO | MONTREAL
$625,000

3000 Rue Allard, App. 202,
Ville Emard (Montreal Island), H4E 2M6

Préavis de 24 heures avant les visites. Votre client aurait la possibilité de visiter les autres unités du bâtiment si elles sont disponibles. Addendum:BIENVENUE À ZEN CONDOS : Une opportunité extraordinaire pour les propriétaires et les investisseurs, ce magnifique condo offre un concept unique près de toute proximité dans le sud-ouest de Montréal situé à quelques minutes ( DISTANCE DE MARCHE ) de la station de métro Angrignon et Monk. Permettant un accès facile et rapide à de nombreux divertissements tels que de superbes restaurants, épiceries, supercentres, hôpitaux, ainsi que le

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Overview of the Area

Ville-Émard is a welcoming residential neighbourhood located in the southwest sector of Montréal Island, forming part of the Sud-Ouest borough. Originally developed in the early 20th century, it retains a strong sense of community, lined with heritage duplexes, mature trees and family-friendly streets.

Known for its affordability, excellent transit access and proximity to major parks and commercial corridors, Ville-Émard appeals to families, professionals and first-time buyers seeking a balanced urban lifestyle just minutes from downtown Montréal.

Popular Neighbourhoods

Monk Boulevard Corridor

The heart of Ville-Émard’s commercial life, offering cafés, local shops and services around Monk métro station. Surrounding streets feature classic brick duplexes and renovated apartments with strong rental potential.

Ignace-Bourget Park Sector

A quiet residential zone near Parc Ignace-Bourget, known for its green spaces, playgrounds and long-established single-family homes. Popular among families for its parks and schools.

Allard / Jolicoeur Area

A transit-friendly sector near Jolicoeur métro station, offering renovated multiplexes, walk-ups and modern condo conversions. Attractive for young professionals seeking affordability and quick downtown access.

Parc Garneau Vicinity

A peaceful pocket surrounding Parc Garneau, with tree-lined streets and mid-century homes. Offers a mix of duplexes, semi-detached houses and small apartment buildings.

Angrignon Park Border

Located near the vast Parc Angrignon and close to Angrignon métro station. Features both mature homes and newer developments, with immediate access to one of Montréal’s largest urban parks.

Lifestyle & Amenities

Parks & Green Spaces

Ville-Émard benefits from extensive greenery, including Parc Angrignon, Parc Ignace-Bourget and Parc Garneau. Residents enjoy walking trails, sports fields, playgrounds and easy access to lakeside leisure areas.

Transportation

Excellent transit links via Monk, Jolicoeur and Angrignon métro stations. Quick access to Highway 20 and the Décarie Interchange makes commuting simple and efficient.

Shopping & Dining

Monk Boulevard offers grocery stores, bakeries, cafés and essential services, while the nearby Carrefour Angrignon shopping centre provides major retail options.

Education

Served by schools under the Centre de services scolaire de Montréal, with nearby access to secondary schools and several daycare facilities.

Community & Culture

Ville-Émard is known for its friendly, close-knit atmosphere, with cultural activities organized through local community centres, libraries and neighbourhood associations.

Real Estate Trends & Market Insights (2025)

Multiplexes

The defining property type, offering strong rental demand and stable long-term appreciation. Renovated units near métro stations are especially competitive.

Single-Family Homes

Found primarily around park sectors, many with generous yards. Increasingly rare and highly valued by families.

Condominiums

Growing steadily through modern conversions and infill projects, especially near Angrignon and Jolicoeur.

Market Outlook

The neighbourhood continues to see healthy appreciation driven by affordability, green space access and excellent transit connectivity.

Investment Outlook

Promising opportunities include:

  • Duplexes and triplexes near Monk and Jolicoeur stations
  • Renovated multiplexes around Parc Ignace-Bourget
  • Condo developments bordering Angrignon Park
  • Family homes in quiet pockets near Parc Garneau

Ville-Émard offers community charm, excellent mobility and strong long-term value, making it one of Montréal’s most appealing southwest neighbourhoods for residents and investors.