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Residential Properties for Sale Ville-Emard

Explore Ville-Émard Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2026

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Two or more stories for sale - 7050 Av. De Montmagny, Ville Emard (Montreal Island), H4E2V9
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$744,700

7050 Av. De Montmagny,
Ville Emard (Montreal Island), H4E 2V9

Située à côté de la station de métro Angrignon.Maison individuelle avec garage double. La propriété nécessite une rénovation complète, y compris toute l'installation électrique, la plomberie ainsi que l'ensemble des aménagements intérieurs. Tous les travaux devront être effectués par l'acheteur. Addendum:Située à côté de la station de métro Angrignon.Maison individuelle avec garage double. La propriété nécessite une rénovation complète, y compris toute l'installation électrique, la plomberie ainsi que l'ensemble des aménagements intérieurs. Tous les travaux devront être effectués par

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Condo for sale - 5757 Rue Hadley, Ville Emard (Montreal Island), H4E3N5
CONDO | MONTREAL
$454,900

5757 Rue Hadley,
Ville Emard (Montreal Island), H4E 3N5

À la recherche d'un pied-à-terre à Montréal, d'une propriété nécessitant peu d'entretien ou d'un condo où les animaux sont acceptés? Cette unité impeccable de 961 pi², aménagée sur deux niveaux, pourrait parfaitement vous convenir! Elle offre 2 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bain complètes, une aire de vie ouverte, une cuisine fonctionnelle et plusieurs espaces de rangement. Profitez également d'une terrasse sur le toit avec vue dégagée. Le tout au coeur de Côte-Saint-Paul, dans un quartier dynamique du Sud-Ouest, à proximité des services, des transports, des parcs et des grands ax

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89 SF

Condo for sale - 7000 Rue Allard, App. 239, Ville Emard (Montreal Island), H8N1Y7
CONDO | MONTREAL
$485,000

7000 Rue Allard, App. 239,
Ville Emard (Montreal Island), H8N 1Y7

PATIO PRIVE. Vacant pour occupation immediate. Condo de 2 c.a.c et 1 s.d.b avec un patio prive qui mène a la terrasse jardin du 2ieme étage. 7 minutes a pied de la station metro Angrignon. Stationnement intérieur. Locker. A ne pas manquer! Addendum:L'Offre est conditionnelle à l'entière satisfaction du bailleur. Incusions:Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stationnement interieur, nb.197, locker nb.59Exclusions:

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Two or more stories for sale - 6836 Rue Mazarin, Ville Emard (Montreal Island), H4E2X7
TWO OR MORE STORIES | MONTREAL
$1,099,000

6836 Rue Mazarin,
Ville Emard (Montreal Island), H4E 2X7

Superbe propriété à 2 étages avec garage intégré offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées depuis l'achat en 2009, en 2010:ajout garage et chambre principale, 2015:plancher de bois franc au salon, 2017:rénovation de la salle de bain principale, 2020:entrée de garage refaite (asphalte, pavé-uni et trottoir), 2021:remplacement de la fenestration et des portes sauf 2 au sous-sol, 2022:toiture complètement refaite avec mansarde, installation d'une piscine hors terre et d'une thermopompe, 2023:remplacement du pa

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Condo for sale - 3000 Rue Allard, App. 202, Ville Emard (Montreal Island), H4E2M6
CONDO | MONTREAL
$625,000

3000 Rue Allard, App. 202,
Ville Emard (Montreal Island), H4E 2M6

Condo moderne 2 chambres de plus de 1 100 pi² à Ville-Émard! Aire ouverte, comptoirs en quartz, 1 SDB + salle d'eau, balcon privé, thermopompe murale. À distance de marche des métros Monk et Angrignon, près du parc Angrignon et du Carrefour Angrignon. Accès rapide aux autoroutes et à 15 min du centre-ville. Garantie GCR 5 ans. Addendum:BIENVENUE AUX CONDOS ZEN -- VIE MODERNE AU COeUR DE VILLE-ÉMARD (SUD-OUEST) Découvrez une opportunité exceptionnelle pour propriétaires occupants et investisseurs au 3000 rue Allard. Ce spacieux condo offre plus de 1 100 pi² d'espace habitable, compre

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Condo for sale - 7000 Rue Allard, App. 105, Ville Emard (Montreal Island), H8N1Y7
CONDO | MONTREAL
$259,000

7000 Rue Allard, App. 105,
Ville Emard (Montreal Island), H8N 1Y7

Laissez-vous charmer par ce magnifique studio-loft lumineux au design moderne et à aire ouverte, offrant un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. Situé dans un immeuble sécuritaire, bien entretenu et très bien administré, il convient parfaitement à un propriétaire occupant ou à un investisseur. À quelques pas du métro Angrignon, du Carrefour Angrignon, des parcs, des pistes cyclables, des restaurants et de tous les services, il bénéficie d'un emplacement de choix. Présentement loué à 1280$ par mois.Occupation possible juin 2027 si acheté avant le 31 décembre 2026. Une occasion ex

Condo for sale - 3000 Rue Allard, App. 101, Ville Emard (Montreal Island), H4E2M6
CONDO | MONTREAL
$615,000

3000 Rue Allard, App. 101,
Ville Emard (Montreal Island), H4E 2M6

Préavis de 24 heures avant les visites. Votre client aurait la possibilité de visiter les autres unités du bâtiment si elles sont disponibles. Addendum:BIENVENUE À ZEN CONDOS : Une opportunité extraordinaire pour les propriétaires et les investisseurs, ce magnifique condo offre un concept unique près de toute proximité dans le sud-ouest de Montréal situé à quelques minutes (À PIED) de la station de métro Angrignon et Monk. Permettant un accès facile et rapide à de nombreux divertissements tels que de superbes restaurants, épiceries, supercentres, hôpitaux, et aussi le centre commerci

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Overview of the Area

Ville-Émard is a welcoming residential neighbourhood located in the southwest sector of Montréal Island, forming part of the Sud-Ouest borough. Originally developed in the early 20th century, it retains a strong sense of community, lined with heritage duplexes, mature trees and family-friendly streets.

Known for its affordability, excellent transit access and proximity to major parks and commercial corridors, Ville-Émard appeals to families, professionals and first-time buyers seeking a balanced urban lifestyle just minutes from downtown Montréal.

Popular Neighbourhoods

Monk Boulevard Corridor

The heart of Ville-Émard’s commercial life, offering cafés, local shops and services around Monk métro station. Surrounding streets feature classic brick duplexes and renovated apartments with strong rental potential.

Ignace-Bourget Park Sector

A quiet residential zone near Parc Ignace-Bourget, known for its green spaces, playgrounds and long-established single-family homes. Popular among families for its parks and schools.

Allard / Jolicoeur Area

A transit-friendly sector near Jolicoeur métro station, offering renovated multiplexes, walk-ups and modern condo conversions. Attractive for young professionals seeking affordability and quick downtown access.

Parc Garneau Vicinity

A peaceful pocket surrounding Parc Garneau, with tree-lined streets and mid-century homes. Offers a mix of duplexes, semi-detached houses and small apartment buildings.

Angrignon Park Border

Located near the vast Parc Angrignon and close to Angrignon métro station. Features both mature homes and newer developments, with immediate access to one of Montréal’s largest urban parks.

Lifestyle & Amenities

Parks & Green Spaces

Ville-Émard benefits from extensive greenery, including Parc Angrignon, Parc Ignace-Bourget and Parc Garneau. Residents enjoy walking trails, sports fields, playgrounds and easy access to lakeside leisure areas.

Transportation

Excellent transit links via Monk, Jolicoeur and Angrignon métro stations. Quick access to Highway 20 and the Décarie Interchange makes commuting simple and efficient.

Shopping & Dining

Monk Boulevard offers grocery stores, bakeries, cafés and essential services, while the nearby Carrefour Angrignon shopping centre provides major retail options.

Education

Served by schools under the Centre de services scolaire de Montréal, with nearby access to secondary schools and several daycare facilities.

Community & Culture

Ville-Émard is known for its friendly, close-knit atmosphere, with cultural activities organized through local community centres, libraries and neighbourhood associations.

Real Estate Trends & Market Insights (2026)

Multiplexes

The defining property type, offering strong rental demand and stable long-term appreciation. Renovated units near métro stations are especially competitive.

Single-Family Homes

Found primarily around park sectors, many with generous yards. Increasingly rare and highly valued by families.

Condominiums

Growing steadily through modern conversions and infill projects, especially near Angrignon and Jolicoeur.

Market Outlook

The neighbourhood continues to see healthy appreciation driven by affordability, green space access and excellent transit connectivity.

Investment Outlook

Promising opportunities include:

  • Duplexes and triplexes near Monk and Jolicoeur stations
  • Renovated multiplexes around Parc Ignace-Bourget
  • Condo developments bordering Angrignon Park
  • Family homes in quiet pockets near Parc Garneau

Ville-Émard offers community charm, excellent mobility and strong long-term value, making it one of Montréal’s most appealing southwest neighbourhoods for residents and investors.