Residential Properties for Sale Salaberry-de-Valleyfield

Explore Salaberry-de-Valleyfield Key Neighbourhoods and Market Outlook for 2025

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Condo for sale - 10 Boul. Quevillon, Salaberry-de-Valleyfield, J6T0B3
CONDO | MONTÉRÉGIE
$339,900

10 Boul. Quevillon,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 0B3

Rare sur le marché ! Ce condo de 3 CAC offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Situé dans un secteur recherché à proximité de la marina et du parc Sauvé, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant près des services essentiels. La cuisine, avec ses armoires et son grand comptoir et son espace de rangement. Le salon chaleureux avec foyer au gaz crée une atmosphère accueillante. On retrouve également trois grandes chambres, une salle de bain spacieuse avec rangement et une belle terrasse et 2

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107 SF

Two or more stories for sale - 322 Rue Dufferin, Salaberry-de-Valleyfield, J6S1Z9
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$359,000

322 Rue Dufferin,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 1Z9

Découvrez cette superbe propriété idéalement située en plein coeur de Salaberry-de-Valleyfield, à quelques minutes seulement de toutes les commodités, commerces, restaurants, écoles et bord de l'eau. Elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, parfaites pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité. Le sous-sol offre un espace de rangement pratique ou la possibilité d'aménagement selon vos besoins. Grand garage de 31 x 12 pieds, idéal pour bricoleur ou espace supplémentaire de rangement. Cour clôturée et intime, parfaite pour vos moments de détente ou

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Condo for sale - 224 Rue Carrière, Salaberry-de-Valleyfield, J6T0C6
CONDO | MONTÉRÉGIE
$325,000

224 Rue Carrière,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 0C6

Condo au rez-de-chaussée de 1128 p.c, comprenant 2 chambres à coucher, un grand salon spacieux, une grande cuisine, salle de lavage séparée et un stationnement inclus. Un espace confortable et pratique pour une vie de qualité. Située tout près de l'autoroute 30 pour un accès rapide et facile à toutes les commodités. Occupation rapide possible ! INCLUSIONS Luminaires, pôles à rideau, rideaux au salon et cuisine, lave-vaisselle, climatiseur mural, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, réservoir à eau chaude EXCLUSIONS rideaux dans les chambres à coucher et salle de bain

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1,128 SF

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Two or more stories for sale - 597 Rue Hébert, Salaberry-de-Valleyfield, J6S2B5
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$349,000

597 Rue Hébert,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 2B5

Jolie propriété à un étage et demi offrant une vue imprenable sur la rivière St-Charles. Érigée sur un terrain de 6 465 pi², cette maison chaleureuse propose 3 chambres à coucher, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains complète ainsi qu'un garage de 13.5 X 22pi. Située dans un quartier sécuritaire et paisible, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement deux minutes de l'autoroute 530 et de l'hôpital de Salaberry-De-Valleyfield, vous profiterez d'un accès rapide aux services tout en appréciant un environnement naturel. * 3 thermopompes murales installées e

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Two or more stories for sale - 525 Rue St-Jean-Baptiste, Salaberry-de-Valleyfield, J6T5B7
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$515,000

525 Rue St-Jean-Baptiste,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 5B7

Très beau plain-pied, situé sur un terrain de 5701pi2, comprenant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complete. Concept aire ouverte, avec foyer au gaz au salon, salle à manger avec accès à la cour, cuisine avec ilot et comptoir de granite. 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée, salle de bain avec bain podium. Sous-sol aménagé; salle familiale avec foyer au bois, chambre à coucher, salle de bain avec douche, et salle de lavage indépendante assez grande pour servir aussi de rangement. Cour entourée de haie de cèdres pour le maximum d'intimité, grand patio de bois avec piscine hors-terre.

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Two or more stories for sale - 77 Rue Rousseau, Salaberry-de-Valleyfield, J6T6M8
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$699,000

77 Rue Rousseau,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 6M8

Magnifique propriété offrant plus de 2300 pi² d'espace habitable, soigneusement entretenue et conçue pour le confort. Vous y trouverez 3 grandes chambres à coucher et des pièces vastes baignées de lumière naturelle. La cuisine propose de superbes armoires en bois, tandis que le salon avec plafond cathédrale et foyer au propane crée une atmosphère chaleureuse et invitante. Le sous-sol entièrement aménagé offre une immense salle parfaite pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et soigneusement aménagée, d'une piscine creusée chauffée et d'un garage double 20x20,

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Two or more stories for sale - 685 Rue des Grands-Mâts, Salaberry-de-Valleyfield, J6T6N2
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$1,195,000

685 Rue des Grands-Mâts,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 6N2

Au coeur d'un quartier prisé et à 5 mins de l'autoroute 30 cette prestigieuse demeure offre une vue imprenable sur l'eau et allie l'élégance intemporelle au confort de ses 5 chambres à coucher et ses 4 salles de bain. Ses vastes espaces empreints de qualité par ses plafonds 9pi et planchers de bois accueillent sa grande cuisine, comptoirs quartz et armoires en merisier. Son lumineux salon avec foyer et vue sur la cour fleurissante aménagée d'une piscine chauffée au sel et d'une grande terrasse recouverte comblera vos moments festifs ou paisibles à regarder les navires défiler sur le lac St-Fra

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3,168 SF

Condo for sale - 83 Rue Filiatreault, App. 4, Salaberry-de-Valleyfield, J6S0N6
CONDO | MONTÉRÉGIE
$300,000

83 Rue Filiatreault, App. 4,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 0N6

Situé au RC aucune marche. Grand condo récent de 915 pi2 de 2 chambres à coucher à quelques pas de tous les services du boulevard Monseigneur Langlois (épicerie, pharmacie, transport en commun, etc.) et de l'autoroute 530. Pièces principales à aires ouvertes, très lumineux, 2 chambres de bonnes dimensions avec grands garde-robes, climatiseur mural, grand balcon et bâtiment en excellent état (voir rapport d'expert). 2 stationnements d'inclus. J'attends votre appel Addendum:**Voir visite virtuelle 3D et aérienne Présentement loué 1450$ par mois jusqu'au 30 juin 2026, parfait pour inve

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Two or more stories for sale - 486-486B Rue Legault, Salaberry-de-Valleyfield, J6S1A9
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$649,000

486-486B Rue Legault,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 1A9

Joli plain-pied érigé sur un terrain de 9 031 pi² comprenant deux logements distincts. L'unité principale offre deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. La cuisine et la salle à manger, récemment rénovées, séduisent par leurs comptoirs en quartz et leur ambiance moderne et lumineuse. Les logements supplémentaires (4½ et 3½) génèrent un revenu annuel de 14 220 $, idéal pour alléger les paiements hypothécaires. L'extérieur se distingue par une magnifique piscine creusée, une cour clôturée offrant tranquillité, ainsi qu'une grande rem

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Two or more stories for sale - 82 Av. Mercier, Salaberry-de-Valleyfield, J6S6L9
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$1,299,900

82 Av. Mercier,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 6L9

**À vendre -- Magnifique maison bigénérationnelle (2021)**Située dans un secteur paisible avec vue sur l'eau, cette propriété bigénérationnelle de 2 725 pi² offre confort, espace et intimité. Fenestration abondante, plafonds de 9 pi, balcon couvert, immense salle de jeux, piscine chauffée, système central, garage double détaché avec carport pour VR/bateau, et grand rangement. Terrain de 43 000 pi², stationnement pour 20+ véhicules. À 5 min de l'A-30 et de la plage de Saint-Timothée. Idéale pour vivre près de vos proches tout en conservant votre autonomie. Addendum:À vendre -- Superbe

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Two or more stories for sale - 89 Rue Ellice, Salaberry-de-Valleyfield, J6T1E5
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$449,000

89 Rue Ellice,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 1E5

SPACIEUSE propriété idéale pour une famille nombreuse! Elle offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'en ajouter, ainsi que 2 salles de bain. Une cuisinette à l'étage est un atout pour accueillir une utilisation intergénérationnelle. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. Un système avec fournaise électrique centrale assurera votre confort. De plus, une entrée indépendante permet à un professionnel de travailler à domicile. Situé à 2 pas du centre-ville, vous serez à proximité de toutes les commodités. La cour est clôturée et une piscine creusée s'y retrouve. Venez la visiter! INCLUSIO

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Two or more stories for sale - 6 Rue Molson, Salaberry-de-Valleyfield, J6S4C1
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$459,000

6 Rue Molson,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 4C1

Située à quelques pas seulement du transport en commun menant directement vers Montreal, cette charmante propriété tout brique a tout pour plaire! Profitez de son emplacement de choix, à proximité de tous les services. Elle dispose de 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager d'autres selon vos besoins, 2 salles de bain, un système de climatisation centrale et plus encore! Sa cuisine récemment rénovée vous séduira par sa fonctionnalité et son style moderne. Vous apprécierez le pratique abri d'auto, ainsi que la jolie cour intime, parfaite pour vos moments de détente. Maison impecc

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Condo for sale - 813 Av. de Grande-Île, App. 4, Salaberry-de-Valleyfield, J6S3N8
CONDO | MONTÉRÉGIE
$305,000

813 Av. de Grande-Île, App. 4,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3N8

Découvrez cette copropriété neuve 100 % clé en main, alliant construction de qualité et finitions haut de gamme signée Construction SMF. Profitez d'une cuisine moderne avec comptoir de quartz et sortie d'eau derrière le réfrigérateur. L'insonorisation supérieure assure un confort optimal (chape de béton d'un pouce et demi sous le plancher). Offrant 2 chambres à coucher ET 1 bureau, cette demeure convient parfaitement à un couple ou au télétravail. Bénéficiez d'une garantie GCR de 5 ans et d'un emplacement privilégié dans le secteur Grande-Île, à proximité des services essentiels et des axes ro

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Bungalow for sale - 172 Rue Demers, Salaberry-de-Valleyfield, J6T5P1
BUNGALOW | MONTÉRÉGIE
$429,900

172 Rue Demers,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 5P1

Addendum:Incusions:lave vaisselle, stores, rideaux , luminairesExclusions:

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Condo for sale - 208 Rue Académie, App. 2, Salaberry-de-Valleyfield, J6T4X3
CONDO | MONTÉRÉGIE
$215,000

208 Rue Académie, App. 2,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 4X3

Découvrez cette copropriété neuve, 100% clé en main, qui allie construction de qualité et finitions haut de gamme signées Construction SMF. Offrant une chambre à coucher, cette unité est parfaite pour un professionnel, un couple ou un investisseur. Vous y trouverez une cuisine moderne avec comptoir de quartz et sortie d'eau pour le réfrigérateur. L'insonorisation supérieure (chape de béton de 1½po sous le plancher) assure un confort optimal. Profitez également d'une garantie GCR de 5 ans et d'un emplacement stratégique, à proximité des services essentiels et des autoroutes A30 et A20. Une oppo

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Condo for sale - 15 Rue Joron, App. 1, Salaberry-de-Valleyfield, J6T4X3
CONDO | MONTÉRÉGIE
$245,000

15 Rue Joron, App. 1,
Salaberry-de-Valleyfield, J6T 4X3

Découvrez cette copropriété neuve de 681 pi2 prêt en décembre 2025 100% clé en main, alliant construction de qualité et finitions haut de gamme signé construction SMF. Profitez d'une cuisine moderne avec un comptoir imitation quartz et une sortie d'eau derrière le frigo. L'insonorisation supérieure assure un confort optimal (béton mur séparateur et plancher). Avec 2 chambres à coucher, cette demeure est idéale pour votre famille. Bénéficiez d'une garantie GCR de 5 ans et d'un emplacement privilégié, à proximité des services essentiels et axes routier (A30 et A20). Une opportunité à ne pas manq

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Condo for sale - 813 Av. de Grande-Île, App. 5, Salaberry-de-Valleyfield, J6S3N8
CONDO | MONTÉRÉGIE
$310,000

813 Av. de Grande-Île, App. 5,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3N8

Découvrez cette copropriété neuve 100 % clé en main, alliant construction de qualité et finitions haut de gamme signée Construction SMF. Profitez d'une cuisine moderne avec comptoir de quartz et sortie d'eau derrière le réfrigérateur. L'insonorisation supérieure assure un confort optimal (chape de béton d'un pouce et demi sous le plancher). Offrant 3 CAC ou 2 chambres à coucher ET 1 bureau, cette demeure convient parfaitement à un couple ou au télétravail. Bénéficiez d'une garantie GCR de 5 ans et d'un emplacement privilégié dans le secteur Grande-Île, à proximité des services essentiels et de

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Condo for sale - 170 Rue Ellen, App. 3, Salaberry-de-Valleyfield, J6S3A9
CONDO | MONTÉRÉGIE
$315,000

170 Rue Ellen, App. 3,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 3A9

Coup de coeur assuré! Découvrez ce superbe condo au 170 Ellen, parfaitement entretenu, offrant 2 chambres généreuses et une salle de bain digne d'un magazine avec douche vitrée, bain indépendant et grande vanité. Niché au 2 étage, sans voisin au-dessus, il propose une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à ses immenses fenêtres. Profitez aussi d'un espace extérieur privé pour vos moments de détente. Une visite s'impose! Addendum:Incusions:thermopompe murale, échangeur d'air, interphone, luminaires, stores, miroir

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Two or more stories for sale - 149 Rue Dufferin, Salaberry-de-Valleyfield, J6S1Y8
TWO OR MORE STORIES | MONTÉRÉGIE
$195,000

149 Rue Dufferin,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 1Y8

Cottage en pierre des champs qui demande des travaux majeurs et une mise à niveau intérieur importante. Pour un acheteur connaissant en matière de construction et possédant de grandes habilités, projet à long terme . Secteur résidentiel très recherché secteur centre-ville ( Bellerive ), près des commerces pour vos emplettes hebdomadaires, à proximité des grands axes routiers 20 et 30, un secteur pour y voir grandir votre famille. Attention grand rénovateur un projet à moyen terme. Addendum:La propriété demande une intervention concernant les fondations , certains murs des fondations

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Condo for sale - 24 Rue St-Hippolyte, App. 5, Salaberry-de-Valleyfield, J6S4B5
CONDO | MONTÉRÉGIE
$259,900

24 Rue St-Hippolyte, App. 5,
Salaberry-de-Valleyfield, J6S 4B5

Tombez sous le charme de ce condo style loft situé au dernier étage, baigné de lumière naturelle du matin au soir. Avec mur de brique exposé, ses plafonds hauts et son design à aire ouverte, cet espace combine parfaitement caractère et confort moderne. Bénéficier d'un espace de rangement privé au sous-sol et 1 place de stationnement extérieure. Addendum:Grande cuisine dotée d'un îlot de travail avec un comptoir en céramique. La salle à manger et le salon bénéficient d'un foyer au gaz naturel, créant une atmosphère chaleureuse. Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle. L'

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Overview of the City

Located on the banks of the St. Lawrence River and the Beauharnois Canal, Salaberry-de-Valleyfield is one of southwestern Québec’s most scenic and livable cities. Just forty minutes from Montréal, this waterfront community combines small-town charm with economic vitality and accessibility. Known for its maritime setting and vibrant downtown, Valleyfield offers a lifestyle that appeals equally to families, professionals, and investors.

With a diverse economy rooted in manufacturing, education, and renewable energy, the city continues to experience steady growth. Affordable property prices, infrastructure expansion, and a strong rental market have positioned Salaberry-de-Valleyfield as one of the Montérégie-Ouest region’s fastest-rising real-estate markets. Whether you’re looking for a riverside condo, a family home in Saint-Timothée, or an investment duplex in Grande-Île, Valleyfield provides a unique blend of value and lifestyle.

Popular Neighbourhoods

Downtown Valleyfield

The historic city core features a mix of heritage buildings and modern condos overlooking the waterfront. Downtown Valleyfield condos for sale are close to Parc Delpha-Sauvé, the marina, and local cafés, making this area ideal for buyers seeking walkable living in a picturesque environment.

Grande-Île

Situated near schools and community parks, Grande-Île is known for its large lots and variety of detached homes, duplexes, and triplexes. It remains a favourite among first-time buyers and families seeking space, affordability, and easy access to major roads.

Saint-Timothée

Once an independent municipality, Saint-Timothée now forms one of Valleyfield’s most desirable residential areas. With its quiet suburban streets, river access, and generous properties, it offers an appealing balance between proximity and peace.

Bellerive

Set along the Beauharnois Canal, Bellerive features charming homes and waterfront estates with private docks. The sector’s scenic setting, coupled with convenient commuting routes, makes it a prime location for upscale buyers and retirees.

Champlain

Champlain is a growing residential area combining modern developments with established homes. It offers excellent proximity to retail centres, schools, and the city’s commercial corridor, attracting families and professionals alike.

Nitro

For those seeking semi-rural serenity within city limits, Nitro delivers. Large properties, detached houses, and development-ready lots make this district ideal for long-term investors and homeowners seeking privacy.

Quartier des Îles

A showcase of Valleyfield’s new urban vision, Quartier des Îles features contemporary, eco-friendly housing projects and condo developments. Its natural setting and modern design attract professionals and retirees looking for sustainable living options.

Lifestyle & Amenities

Life in Valleyfield revolves around water, community, and accessibility. Residents enjoy boating, paddleboarding, and summer festivals at Parc Delpha-Sauvé, one of the region’s most popular waterfront parks. The city’s Cégep de Valleyfield anchors its education network, while the Théâtre de Valleyfield and local museums highlight its cultural life.

Health services are provided through CISSS de la Montérégie-Ouest, ensuring access to comprehensive medical care. Shopping, dining, and entertainment options range from the downtown boutiques to large retail zones near Highway 30. For commuters, Valleyfield’s proximity to Autoroute 30 and Autoroute 20 offers quick connections to Montréal, Vaudreuil-Dorion, and Beauharnois.

Residential Housing Types in Salaberry-de-Valleyfield:

Real-Estate Trends & Market Insights (2025)

The Salaberry-de-Valleyfield housing market in 2025 continues its upward trajectory as buyers seek affordability and waterfront access outside major metropolitan centres.

Residential Sector:

Detached and semi-detached homes dominate, with strong family demand in Grande-Île and Saint-Timothée.

Condo Market:

Pre-construction condo projects in downtown Valleyfield and Quartier des Îles are attracting young buyers and downsizers.

Investment Properties:

Duplexes and triplexes maintain high occupancy rates thanks to steady employment and student populations.

Waterfront & Luxury Real Estate:

Homes and condos along the St. Lawrence River and Beauharnois Canal appreciate consistently due to limited supply.

Commercial Development:

Expanding retail and light-industrial sectors near Highway 30 support local job creation and property value growth.

Moderate price increases are forecast through 2025, with the market remaining one of the Montérégie region’s most stable and accessible.

Investment Outlook

Salaberry-de-Valleyfield offers investors a unique mix of affordability, stability, and lifestyle appeal.

Top opportunities include:

  • New condo projects in Quartier des Îles and downtown Valleyfield
  • Duplexes and triplexes in Grande-Île and Champlain
  • Waterfront properties in Bellerive and Saint-Timothée
  • Development land in Nitro and along Highway 30 corridors

With competitive property taxes, a growing population, and robust municipal planning, Valleyfield remains an excellent option for long-term real-estate growth.