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Sherbrooke House For Sale - $439,900

754 Rue Francheville, J1N 2N8 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 754

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4

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557 m²

House for sale - 754 Rue Francheville, Sherbrooke, J1N 2N8House for sale - 754 Rue Francheville, Sherbrooke, J1N 2N8House for sale - 754 Rue Francheville, Sherbrooke, J1N 2N8House for sale - 754 Rue Francheville, Sherbrooke, J1N 2N8
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Propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéale pour la vie familiale. Cette maison chaleureuse offre une cuisine lumineuse au style épuré, optimisée pour maximiser l'espace et la convivialité. Vous profiterez également d'une spacieuse salle familiale au sous-sol et d'un terrain intime de 6 000 pi² bordé de haies. Deux remises pratiques et un abri d'auto complètent cette propriété. Située dans un secteur recherché, à proximité d'une école primaire, d'une garderie, d'un parc et plus encore, cette demeure a été soigneusement optimisée avec goût par ses propriétaires actuels pour créer un cadre de vie chaleureux et accueillant !

Addendum:
Depuis leur acquisition, les propriétaires ont transformé cette propriété en y apportant chaleur et convivialité grâce à de nombreuses améliorations : Peinture complète de toutes les pièces pour un décor harmonieux. Ajout de boiseries. Rénovation de la cuisine avec de nouveaux armoires, comptoirs, évier et hotte, alliant modernité et fonctionnalité. Transformation du sous-sol avec un nouveau revêtement de sol, l'optimisation d'une chambre à coucher et la création d'une salle de jeux familiale. Mise à jour de la salle de bains du sous-sol avec une nouvelle vanité et un lavabo moderne. Optimisation des espaces extérieurs avec la teinture des deux terrasses arrière (gazebo et sol), l'aménagement d'une terrasse intime derrière la remise et la création d'un coin feu idéal pour les soirées en plein air. Ces travaux offrent un cadre de vie chaleureux, moderne et parfaitement adapté à une famille. Seul le certificat de localisation de 2019 sera fourni par le vendeur. Vente sans garantie légale de qualité, au risque et péril de l'acheteur.

Incusions:
Hotte de cuisine, lave-vaisselle, luminaires, stores, habillage des fenêtres, gazebo, carré de sable.
Exclusions:
Tout ce qui n'est pas inclus.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$439,900
Year Built:1986
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):15621054
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$219,000
Lot Municipal Assessment:$115,700
Municipal Evaluation Total:$334,700
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$2,745
School Tax:$166

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:557 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Parking:Carport, Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $439,900

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 10' 11"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 5" x 10' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 5" x 10' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 10' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 3" x 10' 11"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 8" x 4' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
20' 3" x 11' 0"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 5' 4"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 12' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 12' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 11" x 7' 10"


Philippe Gélinas
819-674-6727
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