Sherbrooke Multiplex for sale - $599,000

Triplex situé près du centre-ville, des services, du Cégep & du CHUS Hôtel-Dieu. Grand 5½ sur 2 étages, vaste chambre à coucher principale, 1.5 s. de bains (loué jusqu'au 30 juin 2027 à 1550$/mois). 2 "lofts" (880 pc et 560 pc) récemment rénovés : 1 loué à 1100$ et l'autre loué à 985$ (les 2 lofts sont loués jusqu'au 31 mai 2026). Entrée laveuse & sécheuse, espace de rangement au s-sol pour chacun des locataires (chauffé + éclairé). Garage détaché 28'X24', isolé/chauffé (valeur locative de 750$/mois). Terrain de 9075 pc, entrée en asphalte. VISITE DES LOGEMENTS LOUÉS AVEC PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE.

Addendum:
* La visite des logements loués se fera sur promesse d'achat acceptée seulement. * La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. * Pour le logement 326 (jusqu'au 30 juin 2027), une augmentation annuelle sera effectuée selon le % recommandé et/ou calculé par le tribunal administratif du logement (outil d'augmentation). * Veuillez prendre note des éléments suivants sur le nouveau certificat de localisation : - Classée "Aire Patrimoniale de classe 1". - Zone inondable (20-100 ans) sur le premier 55 cm de la propriété, ne touche pas le bâtiment.

Incusions:

Exclusions:
Effets personnels des locataires