Sherbrooke Multiplex for sale - $499,000

Triplex situé à quelques pas de l'Université de Sherbrooke. Opportunité d'investissement à saisir! Ce triplex en brique propose 2 X 5½ (RDC à 1087,50$/mois et 2e étage à 1070$/mois) ainsi qu'un 4½ (sous-sol à 736$/mois). Tous les logements sont loués (1571 & 1575 jusqu'au 30 juin 2026 & 1573 jusqu'au 30 avril 2026) et incluent l'électricité (à l'exception du 1573), l'eau chaude et le chauffage. Le terrain à l'arrière de l'immeuble offre 5 espaces de stationnement. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années. À proximité de nombreux services : Lac des Nations, épiceries, garderies, écoles, parcs, transport en commun et plus.

Addendum:
* La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. * Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. * Les vendeurs demandent un minimum de 48 heures pour répondre à toute promesse d'achat. * La facture d'hydro au montant de 3758$ ne comprend pas l'électricité du logement 1573 (dépense assumée par le locataire).

Incusions:
1571- Cuisinière, réfrigérateur et ilot de cuisine 1575- Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, canapé et fauteuil.
Exclusions:
Effets personnels des vendeurs et des locataires.