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Sherbrooke Multiplex for sale - $649,000

759-763 Rue Aubry, J1G 4X8 | Triplex for sale Eastern Townships - VID: 759f

3 Units

Triplex for Sale - 759-763 Rue Aubry, Sherbrooke, J1G 4X8Triplex for Sale - 759-763 Rue Aubry, Sherbrooke, J1G 4X8Triplex for Sale - 759-763 Rue Aubry, Sherbrooke, J1G 4X8Triplex for Sale - 759-763 Rue Aubry, Sherbrooke, J1G 4X8
Opportunité unique à Fleurimont : superbe triplex composé de trois logements de 2 chambres, générant un revenu annuel brut de 36 360 $, idéal pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant ! Situé stratégiquement à proximité de tous les services. Bâtiment solide en brique et fibro-béton. Chaque unité offre un confort et une fonctionnalité haut de gamme avec une thermopompe récente, un aspirateur central, une salle de lavage et une salle de bains avec douche séparée. Une occasion en or à saisir dans un secteur hautement recherché de Sherbrooke !
Addendum:
Visite avec promesse d'achat acceptée seulement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Incusions:
Luminaires, thermopompe dans chaque logement, aspirateur central, remise.
Exclusions:
Effets personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Property Type:Triplex
Asking Price:$649,000
Listing Number (MLS):21445877

Building Characteristics

Year of Construction:2007

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$525,300
Lot Municipal Assessment:$128,500
Municipal Evaluation Total:$653,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$6,274
School Tax:$426

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:30.00
Building Depth:35.00
Total Building Area:1,050.00
Land Frontage:80.00
Land Depth:100.00
Total Land Area:7,932.00

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Unspecified
6' 0" x 3' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 3' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 4' 0"
Basement
2
Unspecified
15' 10" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 14' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 13' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 60" x 9' 20"
Kitchen
2
Unspecified
15' 60" x 9' 20"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 9' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 60" x 11' 40"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 60" x 11' 40"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Bedroom
2
Unspecified
9' 90" x 9' 40"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 9' 50"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 80" x 9' 40"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Bathroom
2
Unspecified
9' 0" x 8' 0"
Laundry room
2
Unspecified
6' 0" x 4' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 4' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 4' 0"


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Luce Lortie
REAL ESTATE BROKER
819-674-6422
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Property Value —
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Estimated Mortgage Payments —

Transfer Duties* —
* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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