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Sherbrooke Multilogement à vendre - 649,000 $

759-763 Rue Aubry, J1G 4X8 | Triplex à vendre Estrie - VID : 759f

3 Unitées

Triplex à vendre - 759-763 Rue Aubry, Sherbrooke, J1G 4X8Triplex à vendre - 759-763 Rue Aubry, Sherbrooke, J1G 4X8Triplex à vendre - 759-763 Rue Aubry, Sherbrooke, J1G 4X8Triplex à vendre - 759-763 Rue Aubry, Sherbrooke, J1G 4X8
Opportunité unique à Fleurimont : superbe triplex composé de trois logements de 2 chambres, générant un revenu annuel brut de 36 360 $, idéal pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant ! Situé stratégiquement à proximité de tous les services. Bâtiment solide en brique et fibro-béton. Chaque unité offre un confort et une fonctionnalité haut de gamme avec une thermopompe récente, un aspirateur central, une salle de lavage et une salle de bains avec douche séparée. Une occasion en or à saisir dans un secteur hautement recherché de Sherbrooke !
Addenda :
Visite avec promesse d'achat acceptée seulement. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Inclusions :
Luminaires, thermopompe dans chaque logement, aspirateur central, remise.
Exclusions :
Effets personnels des locataires.

Détails clés

Essentiels

Type de propriété :Triplex
Prix demandé :649,000 $
Numéro d'inscription (ULS) :21445877

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :2007

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :525,300 $
Évaluation municipale du terrain :128,500 $
Total évaluation municipale :653,800 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :6,274 $
Taxes scolaires :426 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :30.00
Profondeur du bâtiment :35.00
Superficie total du bâtiment :1,050.00
Façade du terrain :80.00
Profondeur du terrain :100.00
Superficie total du terrain :7,932.00

Caractéristiques Intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Mélamine
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Triplex à vendre - 649,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
2
Non spécifié
6' 0" x 3' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 3' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 0" x 4' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
15' 10" x 14' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 10" x 14' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 60" x 9' 20"
Cuisine
2
Non spécifié
15' 60" x 9' 20"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 60" x 11' 40"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 60" x 11' 40"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 90" x 9' 40"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 9' 50"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 80" x 9' 40"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Salle de lavage
2
Non spécifié
6' 0" x 4' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 4' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 4' 0"


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Luce Lortie
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25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —

Montant Hypothécaire Estimé —

Versement Hypothécaire Estimé —

Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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