Sherbrooke Multiplex for sale - $364,500

Belle opportunité d'investissement avec ce triplex offrant des revenus bruts de 27 000$/année dans un secteur recherché à proximité de tous les services. L'immeuble comprend un grand logement 6½ ainsi que deux 3½, tous spacieux, lumineux et bien entretenus. Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des ans (voir la Déclaration du vendeur). Implanté sur un terrain boisé et en pente de 9958 pieds², il bénéficie d'un balcon couvert, d'une remise, d'un espace de rangement extérieur ainsi que d'un stationnement. Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée !

Addendum:
LISTE LOCATIVE: Appt 325: 6½ loué à 1000$/mois, électricité, chauffage et eau chaude inclus. Appt 327: 3½ loué à 750$/mois, électricité, chauffage et eau chaude inclus. Appt 329: 3½ loué à 500$/mois, électricité, chauffage et eau chaude inclus. Revenus bruts totaux : 27 000$/année. IMMEUBLE: -[Triplex en vinyle de 2 étages] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Sous-sol partiellement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Balcon couvert à l'avant et sur le côté] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Plusieurs travaux, voir dans la DV] ÉQUIPEMENTS: -[Remise] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 9958 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures] -[Allée en gravier] -[Espace de rangement extérieur] -[Terrain boisé et en pente] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et autoroute 610] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 82] [Bike Score: 70] [TransitScore: 58] [Lignes d'autobus : 1-3-7-12-14-19-57-903-912-919] Situé à 1h35 de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 45 minutes de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Selon les baux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions:
Selon les baux.