Sherbrooke Multiplex for sale - $310,000

Belle opportunité d'investissement avec ce triplex offrant des revenus bruts de 27 000 $/année, situé dans un secteur recherché à proximité de tous les services. Il comprend un spacieux 6½ ainsi que deux 3½, tous lumineux et bien entretenus. Bonne nouvelle pour un propriétaire occupant : le 6½ (appartement 325) pourrait être disponible à la suite d'une entente avec le locataire actuel. Plusieurs travaux réalisés au fil des ans. Terrain boisé et en pente de 9 958 pieds² avec balcon couvert, remise, rangement extérieur et stationnement. Une occasion à saisir pour investir ou y habiter! Consultez la fiche détaillée pour tous les détails!
Addendum:
LISTE LOCATIVE: Appt 325: 6½ loué à 1000$/mois, électricité, chauffage et eau chaude inclus. Appt 327: 3½ loué à 750$/mois, électricité, chauffage et eau chaude inclus. Appt 329: 3½ loué à 500$/mois, électricité, chauffage et eau chaude inclus. Possibilité intéressante pour un propriétaire occupant! Le spacieux appartement 325, de type 6 ½, pourrait être libéré pour l'acheteur à la suite d'une entente avec le locataire actuel, offrant ainsi la possibilité de profiter personnellement de cette unité tout en bénéficiant du potentiel de l'immeuble. Revenus bruts totaux : 27 000$/année. IMMEUBLE: -[Triplex en vinyle de 2 étages] -[Chauffage électrique avec plinthes] -[Sous-sol partiellement aménagé avec plafond de 6 pieds et plus] -[Balcon couvert à l'avant et sur le côté] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Plusieurs travaux, voir dans la DV] ÉQUIPEMENTS: -[Remise] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 9958 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures] -[Allée en gravier] -[Espace de rangement extérieur] -[Terrain boisé et en pente] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et autoroute 610] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 82] [Bike Score: 70] [TransitScore: 58] [Lignes d'autobus : 1-3-7-12-14-19-57-903-912-919] Situé à 1h35 de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 45 minutes de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Incusions:
Selon les baux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions:
Selon les baux.