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Becancour Multiplex for sale - $420,000

1205-1215 Boul. Bécancour, G9H 3V1 | Triplex for sale Center of Quebec - VID: 1205an

3 Units

Triplex for Sale - 1205-1215 Boul. Bécancour, Becancour, G9H 3V1Triplex for Sale - 1205-1215 Boul. Bécancour, Becancour, G9H 3V1Triplex for Sale - 1205-1215 Boul. Bécancour, Becancour, G9H 3V1Triplex for Sale - 1205-1215 Boul. Bécancour, Becancour, G9H 3V1
Un investissement judicieux pour l'avenir! Ce triplex représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement stable et rentable à long terme. Situé dans un secteur en plein développement, il génère des revenus annuels d'environ 27 000 $, avec des logements non chauffés et non éclairés aux frais des locataires. Il comprend deux 5½ et un 4½ occupés par des locataires fiables depuis plusieurs années. Quatre côtés brique, trois compteurs électriques indépendants, abondante fenestration, grand garage et vaste terrain complètent cette propriété offrant un excellent potentiel de valorisation.

Addendum:

Incusions:

Exclusions:
Biens et effets personnels des locataires.

Key Details

Essentials

Rooms:5
Property Type:Triplex
Asking Price:$420,000
Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Listing Number (MLS):11690772

Building Characteristics

Year of Construction:1970

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$310,100
Lot Municipal Assessment:$53,000
Municipal Evaluation Total:$363,100
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,375
School Tax:$222

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:17.97
Building Depth:7.76
Land Frontage:33.00
Land Depth:61.00
Total Land Area:1,722.30

Interior Characteristics

Basement:Finished basement, 6 feet and more, Independent entrance
Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:Stone
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Single width
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Julie Boulianne
REAL ESTATE BROKER
819-372-4555
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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