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Drummondville Multiplex for sale - $499,000

263-267 Rue Notre-Dame, J2C 2L8 | Triplex for sale Center of Quebec - VID: 263aa

3 Units

Triplex for Sale - 263-267 Rue Notre-Dame, Drummondville, J2C 2L8Triplex for Sale - 263-267 Rue Notre-Dame, Drummondville, J2C 2L8Triplex for Sale - 263-267 Rue Notre-Dame, Drummondville, J2C 2L8Triplex for Sale - 263-267 Rue Notre-Dame, Drummondville, J2C 2L8
Belle opportunité à Drummondville! Ce triplex en brique se distingue par son grand terrain de plus de 7 000 pi², offrant un bel espace extérieur pour le loyer du rez-de-chaussée. Également tout le sous-sol est à la disposition de ce grand 4 1/2. Les 2 loyers du haut ont un rangement extérieur chacun sur le balcon. L'immeuble a bien été entretenu et mis à jour tout au long des années. Localisation centrale à proximité des services, commerces et commodités. Une configuration idéale à découvrir pour combiner habitation et revenus locatifs!!
Addendum:
VISITE DES LOYERS SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE SEULEMENT - Possibilité de propriétaire-occupant du grand 4 1/2 avec accès à tout le sous-sol - Grand Terrain de près de 7000 pi2 - Loyers ayant fait l'objet de rénovation en aires ouvertes - Fenêtres changées pour tous les loyers - Ajout baie window et véranda 4 saisons du 4 1/2 - Rangement extérieur pour chacun des loyers - 2 x 3 1/2 et un grand 4 1/2 - Localisation idéale: près des commerces, services et commodités ACHETEZ VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE, EN BÉNÉFICIANT DE DEUX REVENUS SUPPLÉMENTAIRES: UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR!!
Incusions:

Exclusions:
Effets personnels des locataires

Key Details

Essentials

Property Type:Triplex
Asking Price:$499,000
Listing Number (MLS):15193830

Building Characteristics

Year of Construction:1949

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$275,700
Lot Municipal Assessment:$88,800
Municipal Evaluation Total:$364,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,733
School Tax:$268

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:9.20
Building Depth:12.25
Land Frontage:18.00
Land Depth:36.00
Total Land Area:657.80

Interior Characteristics

Basement:Partially finished
Energy/Heating:Electric, Forced Air
Kitchen Cabinets:Melamine
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Foundation:8
Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Asphalt
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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Sophie Melasco
REAL ESTATE BROKER
819-640-2289
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20% — $0
5.5%
25 years
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Property Value —
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Estimated Mortgage Payments —

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