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Drummondville Multiplex for sale - $599,000

166-170 Rue St-Damien, J2B 5R9 | Triplex for sale Center of Quebec - VID: 166ac

3 Units

Triplex for Sale - 166-170 Rue St-Damien, Drummondville, J2B 5R9Triplex for Sale - 166-170 Rue St-Damien, Drummondville, J2B 5R9Triplex for Sale - 166-170 Rue St-Damien, Drummondville, J2B 5R9Triplex for Sale - 166-170 Rue St-Damien, Drummondville, J2B 5R9
Excellente opportunité d'investissement! Triplex entièrement loué comprenant trois logements 5 ½, offrant des revenus stables. Chaque unité propose une disposition fonctionnelle, des pièces de bonnes dimensions et une belle luminosité. Immeuble bien entretenu avec locataires en place, idéal pour une gestion simple. Situé dans un secteur recherché, près des services, écoles, commerces et axes routiers. Investissement judicieux à long terme!
Addendum:
Excellente opportunité d'investissement! Triplex entièrement loué, comprenant trois spacieux logements de type 5 ½, offrant une configuration idéale pour investisseurs à la recherche de stabilité et de revenus constants. Chaque unité propose une disposition fonctionnelle avec pièces de bonnes dimensions, espaces de vie lumineux et aménagements pratiques pour un confort au quotidien. Propriété bien entretenue, idéale pour investisseur souhaitant un immeuble facile à gérer avec locataires en place. Situé dans un secteur recherché, à proximité des services, commerces, écoles et axes routiers, cet immeuble représente un investissement judicieux avec un excellent potentiel à long terme. Une occasion à ne pas manquer!
Incusions:

Exclusions:
Biens et effets personnels des locataires

Key Details

Essentials

Property Type:Triplex
Asking Price:$599,000
Listing Number (MLS):23074090

Building Characteristics

Year of Construction:1936

Evaluations, fees and taxes

Building Municipal Assessment:$237,800
Lot Municipal Assessment:$62,700
Municipal Evaluation Total:$300,500
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$3,327
School Tax:$206

Building, Dimensions, Zoning

Build Frontage:10.31
Building Depth:12.50
Land Frontage:15.00
Land Depth:30.00
Total Land Area:464.50

Interior Characteristics

Basement:Unfinished, Less than 6 feet
Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Foundation:8
Type of Roofing:8
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

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SÉBASTIEN AUBÉ
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-818-8809
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25 years
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